センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

[匿名さん]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/

[781: 入居予定さん]

駐車場でもめたのは、理事会も住民も管理規約の附則である駐車場運営細則を理解していなかったから。
発端は、理事会が3,4台目を借りてる住民に返すように催告したところ、その住民に拒否されたことに始まった。
当時の理事会は、理事会のこの催告チョンボを一切公表しなかったが、逆にその住民からネットでばらされた。
これも理事会役員の法解釈能力に起因している。ここでも資質の問題が露呈している。

[782: マンション住民さん]

>>780
あれは一種の脅しじゃないか？
掲示板の貼り紙は撤去されたから効いたことは確かだ。

[783: 匿名さん]

駐車場のもめごとは遡ると何期からですか？

[784: 匿名さん]

USO'sが何度も立候補する理由を教えて下さい
本人は役に立ってると勘違いしてですか？
本人は組合員に支持されていると勘違いしてですか？
サイレントマジョリティからはいい話聞かないので疑問です

[785: マンション住民さん]

駐車上問題は４期に入ってすぐ出てきてる。
詳細を知りたければ、フロントに４期の理事会報と議事録の複写を依頼すればもらえる。

[786: マンション住民さん]

>>784
決して目的意識があって役員になっているのではない。
それは本人と直に話してみれば直ぐ分かる。
多分、暇なのと役員に何らかのメリットを感じてのことだと思う

[787: 匿名]

何がもらっているとでも？
駐車場四台分も借りて拒否する人もかなり自分勝手。

[788: 住民さんＥ]

暇なことはマンションの管理組合役員の必要十分な条件。
本人は社会貢献として自己満足になる。
毒にも害にもならなければ他人の口出し無用。
目的意識が強い役員は辟易する。
要は管理会社をうまく使っていければ良し。
馴れ合いも時と場合には有効。

[789: 匿名さん]

目的意識とかじゃなくて管理規約を読めるようになったら....だな

[790: 住民さんＣ]

理事長も辞任の書面を住民に配布するんじゃなく、
理事会に辞任届けを出すべきで住民に表明するのは如何か。
理事会もフライングさせられたね。
理事会に提出していれば事故に準じ副理事長の代行で良し。

[791: 匿名さん]

USO'sとか悪く言うが辞めた理事長に問題があると考えるのが自然だろう。

[792: 匿名さん]

辞めた理事長にも、サイレントマイノリティくらいの声はあるんじゃないのか？

[793: 匿名さん]

サイレントマイノリティからの悪評くらい、だな。失礼。

[794: 匿名さん]

辞めた理事長の悪評はいろいろあるよ
まず規約規約うるさい
契約契約うるさい
理事会で確認した決まったとうるさい
いちいち立ち返らないで欲しい
なんていうか堅苦しい
指摘受けると高飛車な嫌な感じがする
嫌われ役をやるって言っていたけどむかつくよ
議事録見たか？あんな長いの誰が読むんだよ
会報だって副理事長の指示に管理会社が従ったんだ
監事と先期理事長と先期副理事長と会報理事とみんなでやったんだから
理事長が従わない理由はないだろ
他にもあるけど辞めて当然の人物だよ
理事会出席者の過半数の意見を軽く見過ぎ
理事長辞任とか無責任だし

[795: 匿名]

>>794

意識の低さを少し自覚して恥じろよ。

ルールがあっても守らないんじゃ意味無いだろ。
契約にうるさいって理事会としたら当然だろ。

[796: マンション住民さん]

×：会報だって副理事長の指示に管理会社が従ったんだ
○：会報だって理事長の指示に管理会社が従ったんだ

なら話は分かる。副理事長には権限がない。そうでしょ、大橋君！

[797: マンション住民さん]

＞議事録見たか？あんな長いの誰が読むんだよ

議事録であって会報ではない。
議事録は詳細、会報は要約、だろう。
長いのいやだったら、なんであんたが書かなかったの？
誰も書こうとしないから理事長が書いたんだよ。
ここの守旧派役員は無法地帯がお好きなようで・・・・

[798: 入居済みさん]

>>790
もし理事会に辞任届けが出ていないなら、理事長は辞職したことにならない。
それなのに新理事長を選出したとなると、旧理事長を理事会は解任したことになる。
これは重大な管理規約違反。理事会で理事長の解任できない。解任は総会決議が必要。
完全なる違法行為。これ事実確かめて糾弾する。そのつもりで覚悟した方がいい。

[799: マンション住民さん]

理事会不一致で書けない理由があるんだろ。
理事長が書記やると中立性を失うし、やるべきでない。
理事会まとめられない、住民まとめられない、管理会社うまく使えない。
以上が辞任理由でリーダーシップはないから仕方ないんじゃん。

[800: 匿名]

＞＞793
ノイジーマイノリティからの支持だな、失礼。