株式会社飯田産業 本社マンション第3課の埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】」についてご紹介しています。
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匿名さん  [更新日時] 2011-05-02 19:39:12
 

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、TX「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ:
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/

[スレ作成日時]2010-12-29 09:49:39

現在の物件
センチュリーつくばみらい平
センチュリーつくばみらい平
 
所在地:茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地)
交通:つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩1分
総戸数: 660戸

センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

501: 匿名さん 
[2011-04-02 17:14:12]
ありがとうございます。
家庭用地震計は何処で買えるのですか?
502: 入居済みさん 
[2011-04-02 17:24:03]
503: 匿名さん 
[2011-04-02 17:29:48]
ありがとうございます。
504: 住民さんB 
[2011-04-02 17:55:52]
おれんとこのポストにはまだ「副理事長辞任のご連絡」のチラシ入ってないけど・・・・
505: 住民さんA 
[2011-04-02 18:04:00]
理事長の場合は私費で印刷して配ったから、副理事長も私費で印刷しないとだめだろう。
紙代はそれほどでもないけど、プリンターのインク代が痛い。辞任するにも金がかかる。
しかも真夜中に自分で投函しないとだめだから大変だ。
506: マンション住民さん 
[2011-04-02 18:09:04]
ところで5期役員で4期残留、4期理事会推薦、立候補の明細はどこに書いてあるのですか?
507: 入居済みさん 
[2011-04-02 19:15:49]
>>485
おい、守旧派理事、俺と対面で言で喧嘩しないか?相手してやるよ。
508: 特命 
[2011-04-02 19:23:06]
>>496
エムポタに議事録3本、理事会報1本に理事長辞任挨拶1本出てるから、これら読んだらいい。
それでも全容掴めないと言うのならもう一度ここに書け。そしたら1行で書いてやるよ。
509: 匿名 
[2011-04-03 00:01:08]
>>508

じゃあ説明よろしく。特命の人
510: 匿名 
[2011-04-03 00:29:52]
>500
つくばみらい市は震度3だったからあってるね。
ちなみに鉾田市は震度5弱だったけど、つくば市や土浦市は震度4。取手市は3だった。
511: 匿名さん 
[2011-04-03 01:21:15]
506
I元理事長 4回当選
S元理事長 3回当選
U元理事長 3回当選
S理事長辞任 初
O副理事長 3回当選

歴代理事長
512: 試験監督官 
[2011-04-03 07:23:12]
■問題:第5期管理組合理事会内紛の原因のうち、正しくないものは次のうちどれか

1.一部理事と管理会社が結託して理事会業務を遅滞させた。
2.理事長が過去の管理組合と管理会社の馴れ合いを徹底的に洗い出した。
3.過去の理事経験者が長年続いた悪習を継続させようとした。
4.誤って正義派理事長を互選で選んでしまった。
5.理事長以外の役員連中がなまくらだった。
513: 理事の息子 
[2011-04-03 07:44:48]
1から5、全部正しいみたいで答えわかりません。。。
514: 匿名さん 
[2011-04-03 08:11:26]
こんな事態になって今後管理会社(東急)は、本気で管理業務を
遂行しようとしないよ。
高い志を持った住民の方、立て直しのため一肌脱いでください。

515: 辞表ウェルカム 
[2011-04-03 09:57:57]
>>514
普通なら管理組合全役員辞任が住民に対する最低限の責任の示し方とちゃうか?
516: 入居済みさん 
[2011-04-03 10:14:23]
>>509
理由はともあれ表面上は、
「管理会社の信義にもとる行為に起因した管理組合業務の機能不全」
とするのが普通でしょう。あくまでも管理組合は管理会社のクライアントですから。

「管理組合の適切な運営を確保することは、より快適なマンションライフを実現するために極めて重要であると考えます。管理組合の良きパートナーとして、組合運営が活発に、かつ正しい方向性で行われるようにサポートいたします。」
http://www.tokyu-com.co.jp/mansion/management/index.html

今回、サポートしなかったってことでしょう?
517: 匿名さん 
[2011-04-03 10:52:16]
結局、理事長は投げ出したの?
518: 入居済みさん 
[2011-04-03 11:18:41]
理事会をまとめきらずに、なげだしただけ
519: 他のマンションで理事長経験者 
[2011-04-03 11:21:29]
投げ出したのではないと思う。
管理規約第46条第1項の(役員の誠実義務等)が遵守できなくなったから辞任表明したのだと思う。
そうなると他の理事も同様に同条が遵守できてないわけだから当然辞任表明すると思う。
あとは監事が第50条第1項に照らし合わせて監査業務が正しく執行されてたか否かの判断になる。
監事は第50条第2項に従い、臨時総会を招集するかどうかだろう。
520: 元常任監査役 
[2011-04-03 12:34:10]
監事は理事会出席義務はないが、議事録見る限り毎回2名とも出席している。
しかも管理規約第50条第3項の定めにより意見も述べている。
そうなると、監事は理事会の執行状況を正確に把握してたことになる。
にも関わらず、何も手を打たずに今日の事態に至ったということは、
管理規約第46条第1項の(役員の誠実義務等)が遵守されてないことになる。
従って現時点で監事の職責を全うする最後の手段は、管理規約第50条第2項による臨時総会の招集だろう。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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