センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

[匿名さん]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/

[21: 匿名さん]

>>18
いや、民生委員に相談した方がいい。連絡先は先般の理事会報に書いてある。

[22: 匿名さん]

掲示板に張り出した方がいいと思う。

[23: 匿名さん]

ピンクパンサーってゲームセンターのことなのか…

それがわからなかったから、意味が全然通じなかった。

[24: 匿名さん]

ラブホかと思ったぞ。

[25: 匿名さん]

ゴミ屋敷だいぶ片付いたね。いいことだ。

[26: 匿名さん]

>>12
どうやってネームプレート調べたのですか?
通りがかりに見ましたけどネームプレートは見つからなかったです。
まさか立ち止まって入念に調べるわけにはいきませんから。
それこそ不審者として通報されてしまいます。

[27: 匿名さん]

話題になってるので外を通るとき、ゆっくり車をはしらせ見てきました。
大分かたずいたのかな？

[28: 匿名さん]

>>26
私が通りがかりに見たときに目に入ったのです。
車いすが3台置かれているのですが、なぜか毎日その置かれている位置が変化しています。
日常的に使ってらっしゃるのでしょうね。きれいな車いすです。
今日はそのプレートは見えませんでした。

立ち止まって観察しているのではなく、毎日朝晩、前を通るので目に入ってしまいます。
でも、この掲示板に書き込むようなことではなかったですね。いらぬお世話でした。反省…

[29: 匿名さん]

さすがに三機関（管理組合、行政、警察）から警告されたのだから今日夜見たらだいぶ片付いてた。
これなら問題ないだろう。
アルコープやポーチは共用部分だが、管理規約で各戸に専用使用権が与えられている。
だから私物を置いてもいいのである。みなも自転車、三輪車等を置いてると思う。
しかし、次の事を遵守しなければならない。
・避難の妨げになってはいけない。（消防法）
・共用廊下にはみ出して避難、通行の妨げになってはいけない。（消防法、管理規約）
あとはマンションの「美観」を損ねないように全住民が注意する必要がある。

[30: 匿名さん]

ためしにアルコーブに紐張って、干し柿や干物つるしてみたらどうか？果たして警告がくるかだ。
もちろん、避難の妨げになったり廊下にはみ出したりはしない。
美観は「日本の農村・漁村の風物」だから問題ないと思う。つくばみらい市は田舎だから。

[31: 匿名さん]

干し柿、干物はベランダでやってくれと云われそうだよ。

[32: 匿名]

私も浮気されましたよ ここにくる前ですが‥

その時もちろん離婚を考えました ただうちわ子供がぃたから‥

♂は女の子と違うから信用しちゃっっダメだょ

頑張ってこらしめちゃｪ せっかくぉ家買ったんだから離婚しないように頑張ってね

[33: 匿名さん]

>32
ご心中お察し申しあげます。フロントに通報しておきました。理事会で審議してもらった方がいいと思います。
ただでさえ不動産が下落しているのに不倫してる区分所有者がいるとマンションの資産価値が下がりますから。

[34: 匿名さん]

>>32
すいませんが、同じ内容をエムポタに書いていただけませんか?
そしたら私が訪問して旦那をとっちめてあげますよ。

[35: 匿名]

32さんありがとうございます
今もどうしようか悩んでます。
旦那と話しました。守谷に住んでる22才の独身の女性でした。彼女とも電話ですが話しをしましたが旦那は独身でつくば市に住んでると言ってたみたいです。
彼女はもう会わないとはっきり言ってくれましたが、どうしても旦那が許せなくて、


離婚するか決めてませんが、しないにしても元の関係に戻るには時間がかなり必要な気がします

[36: 匿名さん]

>>32
いや、民生委員に相談した方がいい。連絡先は先般の理事会報に書いてある。

[37: 匿名さん]

対抗してあなたも浮気したらどうか？おあいこになる。

[38: 匿名さん]

＞実家に帰ると言いながらピンクパンサーで私と同じぐらいの女性とです。

ピンクパンサーに何日もいたとは信じられない。野宿してたのか？

[39: 匿名さん]

守谷とみらい平では小貝川あたりで逢瀬してたのか？

[40: 匿名さん]

>>35
市民窓口課だ。http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/sec/ccw/14.htm

[41: 匿名]

以外と内容からして若奥様だな2人とも


人妻。悪くない。

[42: 匿名さん]

女房が浮気しました。
実家に帰ると言いながらピンクパンサーで私と同じぐらいの男性とです。

今日財布の中身を確認したら、プリクラがでてきました（Ｈしてるのもあり）


あまりにショックでまともに顔が見れなかった。

誰かアドバイスください。できれば男性の方お願いします！

[43: 匿名さん]

「通報」という言葉がよく出てきますね。
通報先はいろいろですが…

[44: 匿名さん]

>>42
ご心中お察し申しあげます。フロントに通報しておきました。理事会で審議してもらった方がいいと思います。
ただでさえ不動産が下落しているのに不倫してる区分所有者がいるとマンションの資産価値が下がりますから。

[45: 入居済みさん]

住宅ローンもあるのに余裕ありますね

[46: 匿名さん]

>>42
すいませんが、同じ内容をエムポタに書いていただけませんか?
そしたら私が訪問して旦那をとっちめてあげますよ。

[47: 匿名さん]

悩んでいる人をみなで茶化すなよ（笑）

[48: 匿名さん]

>>35
2000万切っての即金購入だから問題ないのでは？

[49: 匿名さん]

>>42
いや、１階の掲示板に貼り出して集会所で意見交換会を開催したらどうか？

[50: 匿名さん]

それよりも今日は総会に向けての臨時理事会が開催されるから総会議案に入れてもらったらいいと思います。
１１日には印刷に発注されますからギリギリ間に合うと思います。

[51: 匿名さん]

このマンションは風紀が乱れてるのか？青少年の教育上好ましくない。

[52: 匿名さん]

ネタとしては面白いぞ。

[53: 匿名さん]

旦那が食後必ず求めてきます。応じた方が良いのでしょうか？
私もまんざら嫌いではないので。

[54: 匿名さん]

夫婦円満のためにも応じた方がいい。

[55: 匿名さん]

53です。
アドバイスありがとうございました。そうします。
これから毎晩晩酌に応じるようにします。

[56: 匿名さん]

みなさんは週に何回しますか？
私は引っ越してから空気がいいので毎日してます。

[57: 匿名さん]

平均は週２回くらいだろう。

[58: 匿名さん]

>>56

落ちは、散歩か(笑)


ところで、パークハウス検討スレでパークハウスを検討している検討者の知り合いがここに住んでいて、洗濯機の音やドアの開閉音が聞こえるとあるんだけど聞こえるか？

[59: 匿名さん]

犬の散歩は、ほんとに週２回くらいにしておいたほうがいい。
毎日散歩させると癖になって犬の方から毎日散歩をせがんでくる。
なんでもそうだけど最初のしつけが肝要。

騒音だけど、両隣上階の騒音は全く聞こえないよ。
ただし、時々夜中や明け方にクローゼットの中にはいると「ブーン」という低周波振動音が聞こえる。何なのか？

[60: 匿名]

そうか？賃貸から越してきたせいか、静かすぎて不安になるくらいだが。

挨拶に行ったから人が住んでるのは分かっているのだが、いつも静かなので長期出張か旅行で居ないのか、もしくは・・・と気になって廊下に出ると両隣が電気点いてるかどうかを確認するのが習慣になってしまった。さすがに上下の部屋までは行かんけど。

[61: 匿名さん]

エアコン駆動系の振動じゃないか？特に室外機。

[62: 匿名さん]

セカンドハウスが多いみたい。だから居ても週末とか休日。
時々来て空気抜きしてるけど、廊下から覗いたたら家具が何もなかった。

[63: 匿名さん]

管理費滞納者が増えてるそうだが、家計の苦しい世帯が増えているのか？

[64: 匿名さん]

結論だけ、理事会報の火災報知器交換費用と防火扉のメンテナンスは管理組合負担は不要。

[65: 匿名さん]

設計と管理修繕計画の範疇で、売主、施工会社、管理会社の責任範囲。
少なくとも、事実や回答からでは、管理組合が負担する理由には至らない。

いずれにせよ、この程度の理由で火災報知器を管理会社負担と報告する業者は、業務取引を停止&出入り禁止にした方がいい。

[66: 匿名さん]

誤 この程度の理由で火災報知器を管理会社負担と報告する業者

正 この程度の理由で火災報知器を管理組合負担と報告する業者

[67: 匿名さん]

みらいネットの掲示板では折半が落としどころって書いてあるよ。

[68: 匿名さん]

建設業界との付き合い方は、BS受信不良のクレームとその後の対応から学んだ方がいい。

今回の報告で記載がある通り、問題がある事が確認されている。

根本原因は現段階で絞り込めていないとしても、確かな事は、2つある。

1、映像不良状態において、暫定対応で100%の確度で回復している
2、ブースター交換対象ブロックは、交換後再発していない

建設業界の報告を鵜呑みにしない方がいい。技術以外は素人に等しい。

[69: 匿名さん]

67さん
結局折半という結果もあるかもしれませんが、現段階で、理事会報程度の理由で、管理組合がボールを受け取る必要はないでしょう。

今回の理事会報もそうですが、理事会は問題多発の中、よく頑張られていますよね。

[70: 匿名さん]

＞折半が落としどころ
金の問題だからお互いどちらか一方が全額負担はのめない話。のんだら負けだから。
だから結果を見据えて強力に交渉するということだろう。もちろん最初から「相手が悪い」として。
そして長期戦に持ち込んでころあいを見はからって折半で妥協点を見出す。
お互い主張は認めるが現実的な解決として「痛み分け」で手打ちする。
クレーム問題では良くやる手だ。