センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

[匿名さん]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/

[201: 匿名さん]

景気が悪いからしょうがないよ。小さな店はぽつぽつ出来てる。

[202: 匿名]

住宅地だしな。

[203: 匿名さん]

マンション共有IPがアクセス禁止になっている。
何を書いてアクセス禁止になったんだろう。
同じ住民によるものと思われるが単純に計算して約百住戸が同じIPを利用している訳だから迷惑な話だよ。

[204: 匿名]

「例の方」のこと書き過ぎたからだろう。誹謗中傷。

[205: 匿名さん]

137番が欠番ですけどそれのことですか？
「例の人」の事って後に書いてあって削除されていないですけど。

[206: 匿名さん]

ゴミ屋敷についてはpart3から書いてある。
会報掲載前だから第4期理事によるリークかもしれない。

[207: 匿名]

つくばは水面下でマンションや商業の話を進めてる

みらい平何か起爆剤がやってくると少しはいい

[208: 匿名さん]

何だかハリポタみたいだな。

[209: 匿名]

ごみ屋敷は検討板part8の時代からある。完売前。

No.618 by 匿名さん　2010-06-25 19:51:15
Ｃ棟　１Ｆが、ゴミ屋敷になりそうだ。管理組合は、早めに手をうて

[210: 匿名さん]

137には何て書いてあったのだ？

[211: 匿名さん]

半年前からあったのに何で最近になって？

[212: 匿名さん]

中古売り物件売れた見たいだね
うちも売ろうかな
ここトラブル多すぎ

[213: 匿名]

カスミの奥の広い土地なにもできてないな。

[214: 匿名]

とりせんとワンダーランドの間の土地なにもできてないな。

[215: 匿名さん]

売り出し中です。
誰か買ってやって下さい。

[216: 匿名さん]

新聞戸別配達とか管理会社見直しとかさ、答えが定まらない事案は理事会で決めず、総会や臨時総会で決めたら良いのでは？

総会または臨時総会の議案書には委任状だけじゃなく議決権行使書も添付してさ。

恣意的な理事会の決定もクレーマー管理組合員の要求も同じことだから、双方言い合うのは見ていて見苦しいから。

[217: 匿名さん]

>>216
管理会社の件は別にして、新聞の件は住民アンケートで過半数以上の反対が出てるから理事会は拒否してるのだよ。恣意的でも何でもないよ、民意なんだから。

[218: 匿名さん]

議決権行使書添付したら、あらためて議案見て反対に丸つける組合員が必ず出てくるよ。
議決権行使書を添付しないのは、欠席組合員には全て白紙委任させて議案全てを通したいからさ。
理事会に誰も文句言わないから委任状だけで議決権行使書は添付しないのよ。

[219: 匿名さん]

新理事長は、誰なんだ

[220: 住民さんＥ]

オレだけと何か？

[221: 匿名]

>>216
管理委託契約は確か2年契約だから平成24年2月末までだと思う。
契約更新については今期理事会で秋頃から検討が始まると思うから、
管理会社見直しを主張する組合員は今から具体的に動かないとだめだと思う。

[222: 匿名]

委任状を止めて議決権行使書１本にしたらいいと思います。
管理組合なんてどーでもいい、総会なんてアホらしくて出てられねー、
という人は議決権行使書の各議案を全て賛成に丸つけて出せばいいのです。
そうすれば総会議長に白紙委任したことと同じになります。

[223: 匿名さん]

何だかネットで見る駄目な理事会そのものと思うのは折れだけ？

[224: 匿名さん]

総会に出て、ちゃんと機能してるいい理事会だと思いましたけど。
掲示板の書込みは偏ってますから信用できませんね。

[225: 匿名]

>>232
だったら理事会に喝いれたら？

[226: 匿名]

～第四期役員とアンチのバトルですか？
どっちもお腹イッパイです
派閥抗争は満腹なので
今後は正しいこと示して下さい～

[227: 匿名さん]

>>225

俺通りすがりだから喝は入れらんないんだ。

議決権行使書が無くて委任状だけなんて言うやり方は、論外だよ。何が何でも総会に行かないと
議決権が行使できないって事だろ。これでよしとしている時点でダメダメ組合だよ。それに異議
を唱えない組合員も同列だね。

この件は、信用とか偏り以前の問題だよ。

委任状も議長にしか委任できないとか白紙だと何の断りも無く議長委任に成ってしまう様な書式
だったりしそうだね。

[228: 匿名]

>>227

ココは住民専用の掲示板ですけど・・・

[229: 匿名さん]

他の管理会社と結託している者がいるようだな？

[230: 匿名]

>>227
委任状は代理人に委任できるようになっています。
代理人名を無記入のときは総会議長に委任することになります。
議決権行使書はありませんが、自分で書面作って出してる住人はいます。

[231: 匿名さん]

230
偉い！模範住民！
東急リバブルもエライ！
みらい平のマンションを中古ですぐに売っちゃうんだから
いくらで売れたのかな？

[232: 匿名]

買ったときの値段の２／３なら売れると思う。この沿線の地価下落すごいからな。
流山おおたかの森のマンションも７０㎡台で1,300万円くらいだ。

[233: 匿名]

>>232
そんなに下がったのか！！？
おいらは駅前シネコンの近くに住みたくなっていたところだ。
おおたかの森に引っ越そうかなあ・・・。

[234: 匿名さん]

おおたかで1300万ですか
安くなったなぁ
2/3くらいなら想定の範囲だけれど、、、

[235: 匿名さん]

みらいネットってどれくらいアクセスあるんだろ
最近
勇気を持ってアクセスしたら意外に
有意義
過疎ってきたこっちより面白いかも

[236: 匿名さん]

八百長問題はみらい平にも影響あるのでしょうか？

[237: 入居済みさん]

リバブルじゃないみたい

[238: 匿名さん]

>>232

おおたかの森　1300万？　徒歩10分圏では中古でもありえないよ。嘘だ!!!

駅より徒歩3分新築で75㎡で4200万で売り出し中。　マンション価格は下がっていない。

[239: 匿名]

みらい平　1300万？の間違いじゃないか？

[240: 匿名]

市街化調整区域の農地なら1300満円も出せば結構な広さの土地が買える。

[241: 匿名]

CSが急に映らなくなった。アンテナレベルゼロだと。
いつも同じ問題がおきる。クソだな。

[242: 匿名]

>>241
お前んちのテレビがクソなんだろう。

[243: 匿名さん]

まあまあ

[244: 匿名さん]

>>242
匿名だからといって、そのような文言は NG ものだよ。
　　　マンション住民でなさそうだな。中学生等のいたずら？

[245: 匿名]

>>241
匿名だからといって、そのような文言は NG ものだよ。
　　　マンション住民でなさそうだな。中学生等のいたずら？

[246: 匿名]

まあまあ

[247: 匿名]

ここの住人大丈夫なの？品がないのが多すぎる。

[248: 匿名]

７割方部外者だろう。
変に煽られないように注意が必要だ。
パスワード設定もないし対処のしようがない。

[249: 匿名]

7割りどころか95%は部外者だと思うぞ。俺だった流山おおたかの森から出張してるし。

[250: Ｃ棟住人]

うちも日にちと時間帯によって、特定のチャンネルが見えたり見えなかったりしますよ。
住んでる場所によるのかな？
ちなみにＣ棟です。