センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part4】

[匿名さん]

茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。
茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。
さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。
地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。
2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マンションです。
前スレ：
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88488/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92610/

[705: 契約済みさん]

決まったね。

[706: 匿名さん]

三戸売りに出てる

[707: 住民でない人さん]

これいいぞー、買ったらどうだ？
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/10143067/

[708: 住民でない人さん]

理事長辞任は新聞戸別配達の問題で理事の否定意見の多さだっぺ。
新聞ぐらい毎日取りに行くのは田舎じゃ年寄りの仕事だど。

[709: 住民でない人さん]

>>708
議事録読んだ限り、いきなり戸別配達をするのではなく、希望有無のアンケート調査の実施依頼になっている。
それに対して、守旧派理事たちがアンケート採集すること自体に難癖付けて抵抗していることが読み取れる。
エムポタに公開されてる依頼文書を読む限り、理路整然とアンケートの必要性が書かれている。普通なかなか書ける文章ではない。
しかも賛成過半数以上の場合は、ワーキングを設置して住民とのコラボで検討することも提案されている。
一つの住民参加を実現するサンプルにもなる。正に理事長の方針に合致した提案である。

ところで「アンケート調査基準を作る必要がある」とのたまってるアホ理事には笑える。
このアホ理事には「アンケートを採る必要があるか否かのアンケートを住民に採ったらどうか？」と言ってあげよう。

要するに守旧派理事らの「自ら動くのはイヤ、何もしたくない！」が議事録を読むと良く分かる。
そういう意味で今期は議事録公開に踏み切ったのだと思う。アホ理事や守旧派理事が洗い出せる。

[710: マンション住民さん]

どうも副理事長が理事長になったようだ。

[711: 住民でない人さん]

Ａ棟対Ｃ棟の戦いなのか？
下層会対上層階の戦いか？
新聞戸別配達で理事会真っ二つ。
いやだね新住民はエゴの集団。
田舎じゃ誰かが我慢したり思いやりだっぺ。
たかが新聞ぐらいで住民の品格が疑問だね。

[712: 住民さんＢ]

たかが新聞配達の件が理由なの？違うんじゃないの？
それと副理事長って住民から辞任要求出されてるのでしょ？
それが何で理事長になるの？
わけわからめ。ところで管理会社はどんな弁明したの？

[713: 入居済みさん]

>Ａ棟対Ｃ棟の戦いなのか？
>下層会対上層階の戦いか？
それでＢ棟中層階を理事長にしたのか？単純だなぁー。

[714: 住民でない人さん]

この品格のないマンションじゃ誰が理事長になっても不満はおきるよ。
ＥＧＯの塊で他人への思いやりがない集まりじゃ田舎じゃ村八分だっぺ。

[715: 住民さんＤ]

でも今回理事長になった人は１期から何期か役員連投してた人だから、アンケートは問題ないと思います。
１期の時に新聞戸別配達と自販機設置のアンケートを理事としてとってますから。
その時の新聞戸別配達のアンケート見ると、１０１戸とサンプルが少ないですが、新聞購読率は６割ありました。

[716: 住民さんＡ]

ちらっと聞いた話だけど、理事会が頑なに新聞戸別配達を拒否しまくるから、
Ａ棟のある住民がヘッドになって住民レベルで新聞販売店と独自に交渉して、
戸別配達を実現しようとした動きがあったとか。
ただ、この住民が転居してしまったために実現に至らなかったと。
実際、理事会とは別に水面下で住民が独自に動いてたようだ。

[717: マンション住民さん]

アンケート次第で新聞戸別配達をマンションの治安（安全性）と引き換えにするのか。
多少不便でもマンションの安全性を優先すべきと考えます。
多数決は民主主義というけれど、安全という重要度の高いものは少数意見が優先されるべきである。
駅前のマンションであればなおさら不特定の人間を立ち入らせるリスクがある。
新聞戸別配達程度の次元の低い問題なんかより犯罪で人が危うくなるかも知れないリスクを放棄するんですか。
今回の大地震のように想定外のことは今後起こりますので、少なくともリスクは軽減しておくべきですよ。

[718: 匿名]

新聞は個別配達は便利ですね。
よろしくお願いします。

[719: マンション住民さん]

「アンケート調査基準を作る必要がある」と言った理事の方は高い見識があります。
アンケートでマンションのすべての決め事が決まるなんて、ただ多数決の論理の幼稚な民主主義です。

[720: 匿名]

インターネット新聞でも購読したら。

[721: 入居済みさん]

>>717
>>717
それなら、あんたが鍵開けたときにオートロックするーして一緒に入ってくる人をその場で尋問しろ。住民でないかもしれない。
それと駐車場出入り口にゲート設けるように管理組合に要求しろ。交番裏にも関わらず去年車上荒らしがあった。
それとエレベータの乗車にもオートロックかけろ。最新のマンションではエントランスとエレベータの二重ロックだ。
話はそれからだ。

[722: 匿名さん]

>>717 その通りですよ。
　　　　戸別配達時間帯の解錠などは、口コミで遠からず必ず知れ渡りますよ。
　　　　夏などの就寝時間帯は窓を開けていますから無用心になりがちで、決して賛成できません。

　　　　この問題で管理会社、理事会がギクシャクしたわけじゃない筈です。

[723: 住民さんＡ]

＞多数決の論理の幼稚な民主主義です。
そうですね。総会で多数決で決めた役員がトラブル起こしてますからね。

[724: マンション住民さん]

＞＞７２１
リスクの軽減を言ってるんで全くノーリスクを議論してないよ。
詭弁か論理のすり替えではお話になりません。