一建設（はじめけんせつ）の建売 【その5】

[匿名さん]

新スレ立てました。


↓【前々スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

↓【前スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/

【スレッドを建売板へ移動しました。2011.03.31 管理人】

[222: 匿名さん]

みんな色々な考えや思惑あって買ってる
とにかく！がんんばろ！！

[223: 入居済み住民さん]

私は会社員で３９歳（購入当時３７歳）
年収５２０万程度です。
自己資金が１２００万ほどあったので、注文にするか建売にするか迷いましたが、ローンの返済からボーナス時の支払いをはずすために建売に決断しました。
それまでの賃貸に比較すれば格段に広くて住みやすい上に毎月の支払いはむしろ下がったので満足しています。

[224: 建築関係]

>>234フラット３５基準にクリアするには設計の建築確認段階から申請と審査が必要であり、建築途中と完成時にも検査が行われます。当然費用も発生します。
性能基準を満たしていようがいまいが、建築確認の段階で申請して検査に合格しなければフラット３５は使えないというけとです。
建築後になんとかなる制度ではありません。
いい加減ことを書いて他人をまどわさないように。

[225: 匿名]

>>224です。
アンカー付け間違えました。
234ではなく、>>214でした。
234さんはまだ存在しませんが失礼しました。
みなさん失礼しました。

[226: 地元不動産業者さん]

>>214です。

>>224さん

ご指摘の部分ですが、建築後になんとかなる、なんて一言も言ってないのですが･･･＾＾；
詳しくは、検索して～、と書きましたがそこも詳しく書いたほうが良かったのですかね？

できれば揚げ足を取るのではなく、補足します～、という形のほうが皆さんのためかと。

ただ、224さんの説明部分は、簡潔で分かりやすいですね。
補足ありがとうございました。

[227: 匿名]

立地が気に入り購入しました。間取りもまずまずでした。設備のグレードはランクの下のものですが、ＤＩＹや家具大工さんにリフォームしてもらって、使いやすくしてます。コンセントをブレーカーから引っ張って増やす工事も電気屋に頼みました。お金はかかりましたがそれでも注文住宅に比べても、微々たるものでした。

[228: 入居済み住民さん]

なんか満足してる人ばかりのようだけど、コーキングとかいっていたやつは、レアケース？
賃貸のやっかみ？職人の妬み？

[229: 匿名さん]

せっかっく買ったのもに、不満ばかり言ってもしょうがないからね。
これからの事考えなきゃ。
うちはこれでも十分満足してるし・・・
何せ、賃貸⇒マイホームだからね

[230: 入居済み住民さん]

だいたいこんな安いのに文句いうやついないよね

[232: 匿名さん]

「家」としては安いけど、決して「安い買い物」ではないからね
まぁそれなりに言いたい事や不満はあるでしょう
けど、たとえ「高級な家」を買ったって、多少なり不満あるんじゃない？
まぁ不満の量の差はあるとしてもね

いいんだよ、自分達がそれなりに満足さえしてれば。

[233: 匿名さん]

年収1000万です。
立地が気に入り、キャッシュで購入しました。
知り合いの建築関係者の検査後の意見も確認し、
CPは高いと判断しました。

[235: 入居済み住民さん]

アフターもいいよ
地域でだめなところとかあるのかな？

[236: 匿名]

購入者の年収・・・なんとなく理解
a：賃貸コストで買えるマイホームと判断
b：年収が高めで立地、間取りと価格とのパフォーマンス判断の見方を変えれば衝動買いユーザー
c：若干名のその他
大手ＨＭユーザーとは違うだろうなぁ(^.^)

[237: 入居済み住民さん]

俺Bだわ
買うつもりじゃなかったんだけど、安かったし間取りや立地をスルーできなかった

[238: 入居済み住民さん]

僕もｂ・・・
探していた立地に無視できない低価格、今は住んでみても悪くない、いい買い物したと思う

[239: 匿名さん]

そのa、b、c
一に限った事じゃない

[240: 入居済み住民さん]

>227さん
コンセントの増設って露出配線ですか?
それとも壁の中（というか天井裏）ですかね？
１階部分の天井裏ってユニットバス上部からしか進入できないと思うのですが、プロならそこから潜り込んで配線するのでしょうか？
電源に不便している部屋があるので工賃などを教えていただけませんか？
参考にさせていただきたいのですが・・・。