一建設（はじめけんせつ）の建売 【その5】

[匿名さん]

新スレ立てました。


↓【前々スレ】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

↓【前スレ】一建設（はじめけんせつ）の建売　【その４】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/

【スレッドを建売板へ移動しました。2011.03.31 管理人】

[439: 購入検討中さん]

＞438さん
確かにその通りですね。なので取りあえず今は購入してません。

また、437の内容は以下スレを見ての感想でしたので、
このスレとの内容と一致してなくて、迷惑なレスでした。失礼しました。
「一建設のアフターについて教えてください」
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9922/

>何が気になってるの？
手抜きなどによる何らかの問題が発生する可能性が、他物件よりも高いところです。
（ネットで情報収集した私個人の意見です）

品質にバラつきがあるイメージがあり、
大きな買い物にそんなリストを持ったまま買うことに躊躇しております。
ただ、コストパフォーマンスを考えるともう少し下がったら買おうかとも思っています。

[440: 入居済み住民さん]

>437
一建設の物件は建物そのものは賃貸の中の上レベルと覚悟しておきましょう。

住むのに必要十分でOKな人で、あまり「こだわり」の無い方なら不満もないでしょう。

この板を読めば判ると思いますが、「立地」に価値を見出している「入居済み住民」が多数です。

一建設の物件でも「立地」の良い物件は値下がり以前に売れていきます。

値下がりが進む物件は「立地」に難アリの場合が多いので気をつけましょう。

[441: 入居済み住民さん]

＞４３７
購入をご検討されているのはどの地区ですか？

私は東海地区（名古屋周辺）ですが、心配されているような不具合はありません。

アフターの対応も早いです。（クレームの電話入れると、当日にとりあえず電話で返答してくれましたよ）

ちなみに床鳴りや、クロスのハガレ、建具の建てつけなどは木造の建売ならどのメーカーでもある程度発生するので一建設が飛びぬけて悪い訳ではないようです。

一建設の物件は立地が良い場所なら最初から周辺の家よりも2割ほど安いので、すぐ売れてしまいます。

残っている物件＝立地が悪い　←可能性大です。

[442: 匿名さん]

パワービルダーがＨＭよりクレームが多いのはしょうがない。
ＨＭより年に数倍多くの家を建ててるんだから
どこまでがクレームか、にもよるしね。

[443: 購入検討中さん]

＞440
私個人的には立地は悪くないかと思っています。
「こだわり」は検討し始めのころはありましたが、
今はそれほどなくオプション的な設備も求めていないです。

＞441
神奈川の横浜周辺になります。

＞442
確かにクレーム数が多くなるのはしょうがないですね。
クレーム内容にもよりますが、雨漏りなどがなければいいですが。。

[448: 購入経験者さん]

このグループの物件
１４００万値引きがありました
その結果は？？？
言いたくない

[449: 匿名さん]

築３年弱で各所クロス剥がれなんて当たり前の事ですか？

[450: 入居済み住民さん]

＞４４９
引渡しのときクロスのハガレを直す専用の糊を渡されました。
そのときから嫌な予感はしておりましたが・・・

2年程度ですが、今のところ我が家は大丈夫です。

来年が非常に心配になりました。

しかしながら、クロスの補修セットも渡されたし、
自分で何とかしろって事でないかい？

[451: 匿名さん]

クロスぐらいで電話してくるなって事なんでしょうか。

[452: 入居済み住民さん]

＞４５１
保証期間中の2年間はかけ放題ですよ。

でも2年過ぎた後は保証外で有料になるとの説明になりますな。

[454: 匿名さん]

>>453
あたりまえだろ

[455: 入居済み住民さん]

うちは、４年目だけど、クロスは１カ所も剥がれてないな

[456: 入居済み住民さん]

>455
４５０ですが、心強いです。
うちは2年と３ヶ月でハガレなしです。
このままノートラブルが続くと嬉しいな。

[457: 匿名さん]

クロスなんてどこの業者で建てたっておなじだろうに

[458: 匿名さん]

それが違うんだよｗ

完成検査の質にも左右されるだろうけどね。

[459: 入居済み住民さん]

＞４５８
一建設が粗悪な訳ではなく

粗悪なクロス業者を一建設が見抜けないだけ。

当たり外れが多いって事だな。

でも最近は当たりが多いんじゃないか？（東海地区）

[460: 匿名さん]

うちにこないだ営業来た時もしはがれてきたらすぐ来ますからっていってたけど

[461: 匿名さん]

その当たりの東海地区でのハズレの話なんだが。

[462: 入居済み住民さん]

＞４６１
東海地区が１００％当たりとは限らない。

ハズレが少ないだけ。

ハズレてしまった方はご愁傷様です。

補修セットをご活用ください。

[464: 匿名さん]

はずれたのっていつもはずれを引くコーキングさんですか？