サンクタス川崎タワーってどうですか？(6)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：京浜東北線,東海道本線,南武線「川崎」駅 徒歩6分
京急本線,京急大師線「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.37平米～103.80平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[627: 匿名さん]

>>626
コンクリート問題は基礎工事の途中で発覚したから、
その後は対策が打たれて問題なし。
むしろそれで完成しちゃったマンション90棟の方が心配でしょ。
どこかは未だに公表されてないけど。

[628: 匿名さん]

>>626
抽選落ちたんですね。分かりますよ。その気持ち。

[629: 匿名さん]

>>627 「問題なし」ということでなく、当初より「質」が落ちたのは事実。国交省に確認済み！

[630: 匿名さん]

＞６２８　こういうイヤミな言い方する人いるけど感じ悪いわね。

[631: 川崎市民]

今日、用事で川崎西口に行った。
623､624さんの写真のとおりに建設中だったよ。
左側にクレッセントタワーが見えてたけど、同じくらいの高さになるんだろ？
西口はますます立派になるね。良いことです。

[632: 匿名さん]

>>630
あなたも抽選落ちたんですね。分かりますよ。その気持ち。

[633: 申込予定さん]

当選の電話なかったので（泣）改めてMR行ってきました。
第３期２次の販売登録受付が３月初旬、抽選が３月中旬を予定しているそうです。
いよいよ次回の販売分が最終になるとのこと。
ちなみに残り戸数は抽選分が１０戸、先着分が２戸の合計１２戸だそうです。
どうにか希望に近い物件あったので、最後の望みに懸けてみたいと思います。

[634: 匿名さん]

また倍率高そうですねー。

[635: 匿名]

期を分けるのはわかるけど、期毎を何次にも分けるのは何故？

[636: 匿名さん]

>632
次は当選されますように。
応援してます！

[637: 匿名さん]

>>635
なるべく売れ残らないよう状況見ながら小刻みに販売してるんじゃないの？

[638: 匿名さん]

竣工１年前にして完売ですかぁ
さすがじゃのー。

[639: 匿名さん]

○次に分けるのは、一応１次落選者を救済する観点からでしょう。
例えば２期２次と３期１次はどう違うのかと言われると、それは販売側のとらえ方次第でしょう。

[640: 匿名さん]

なんか、新しいところにMR移るのですか？

[641: 申込予定さん]

633です。
次回販売分の名称を『第３期２次』と思い込んでいたのですが
今朝HPで確認したところ『最終期』としての販売になる様です。

また、抽選分の販売戸数は変わらないのですが、先着分が担当さんから聞いた２戸から３戸に増えていたので
残戸数は都合１３戸の様です。

前回抽選漏れした方が現場で申し込んで、後日キャンセルのパターンでしょうか？

[642: 匿名さん]

>633 ３戸人気なくて売れ残ったでしょ。どうにかと妥協するくらいなら、やめた方がいいんじゃない？後悔するよ。

[643: 匿名]

ここも３戸売れ残ったのですか？

[644: 匿名さん]

>>635 希望の住戸しか売りに出さないで、売れ残りのイメージを出さないためだよ。第１０期となったら、それこそイメージ悪いでしょ。

[645: 匿名さん]

>>638 売り出してから、もう８ヶ月以上経つのに、完売してない方がおかしい。ゲートの方が普通。

[646: 匿名]

ゲートは世帯数が少ない

[647: 匿名さん]

ラゾーナ横のパーキング日曜で終了したね。
いよいよ東芝本社ビルの建設が始まる。着工は3月末からみたい。
売上1兆円企業の本社が川崎になんて何だか凄い。

[648: 647]

間違えた。東芝は売上7兆円企業だった。
でも川崎に本社を置く企業で売上1兆円越えって過去にもないよね。

[649: 匿名]

倍率高いと言っても、よく考えたらハズレ組が何度も抽選に臨むので、ダブルカウント多いいな。

[650: 匿名さん]

でも、もう残り13戸でしょ。
前回20戸でゲートの50戸と抽選かぶってたのに売れたわけだし、
次の1回で売れちゃうよ。

[651: 匿名さん]

悪意があるんだか、理解力がないんだかのひと多いよね。

3戸残ってるって先着順の一億のやつ含むプレミアム住戸でしょ。

そんなもん、よっぽどじゃないかぎり今の御時勢、どこのマンションでも完売に時間掛かるでしょ。

ゲートとか、あの環境で売れ行きいいのは、今は値段重視の消費者が大多数だからだし
第一 サンクタス300戸に対してゲート110戸なんだよね。
それに沿った販売方法を営業会議で決めたに過ぎないじゃん。
それも同じ三井の営業が。

サンクタスも流れを見ながら営業会議で売り方決めてるとは言え3期に至っては即日完売。
計画的に残した4期目であと残り10戸は順当なんじゃん。

それでも高額住戸残っても、竣工1年前で 3/300 はありだと思うがね。

[652: 匿名さん]

販売開始してから三期に分けて販売してきて、トータル290戸売りに出て
287戸売れてるのが紛れもない真実。

[654: 匿名さん]

まぁ、それが最後に10戸残した流れだね　（笑

[656: 匿名さん]

646正解！
649当たり前。

[657: 匿名さん]

竣工１年前にして、この売れ行きは立派ですねー

[658: 匿名さん]

>>646 ゲートは１１０戸、それでも１ヶ月だよ。それが普通。サンクタスの売り方が３００戸にしても８ヶ月も長々とおかしい。竣工まで１年あると言ってるのがおかしい。現に疑問を抱いている人が、遅ればせながら増えているね！オリックスの汚い小出し作戦。結局は人気がなくて希望のないのは先着順にせざるを得ない。皆さん、後悔しないよう気をつけて。既に買った人は仕方ないけど。みんな言うほどいい物件じゃないよ。周りは今よりもっと囲まれるよ。抽選当たらなかった人の方が幸いかも。ちなみに私は近所を良く知る人。

[659: 匿名さん]

>>658

・・・で？

[660: 匿名さん]

＞６４７，６４８　だから何なの？うわべしか見てないの？ミーハーもいい加減にしろ。

[661: 匿名さん]

658不正解！

[662: 匿名さん]

>>649 それは言える。そんなに三流マンションに固執しない方がいいと思う。考え直して。もっといいとこ絶対あるよ。

[663: 匿名さん]

>>６５０　甘ーい。すごーくひどいとこ残ってるもん。

[664: 匿名さん]

>>651,652 ８ヶ月も引きずってるのに異常としか言いようがない。それにオプションだらけで、プレミアムとは程遠い。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[666: 匿名さん]

>>646
ゲート、もう販売終わったと思ってるの？
いま、今回抽選に漏れた人達をなるべく1次で終わる様に、0倍だった物件を斡旋してるし
それ終わったら3月には第2期の販売に入るんだけど？
それも第2期はまだ『最終期』とは決定してないんだぜ？
ゲートそんなに好きならもっとアンテナ張ったら？

[667: 匿名さん]

>>659、661 ６５８です。本当のことだから、反論できないでしょ。

[668: 匿名さん]

ゲートさん、そんなに必死にならなくても
こちらはライバルだなんて、そもそも思っていませんのであしからず。

[669: 匿名さん]

本当のことだから、反論できないでしょは笑えたwwwww

[670: 匿名さん]

>666
どうでもいいけど、色々数字ずれてるよ

[671: 匿名さん]

>>670
ナイス指摘

>>646 ×
>>658 ○

[673: 匿名さん]

667不正解！

[678: 匿名さん]

抽選後のネガの増え方が露骨すぎ（笑）

[679: 匿名さん]

なんだか同じ人たちのレスばっかりですね

[681: 匿名さん]

サンクタスの掲示板ってホント荒れるね。

[682: 購入検討中さん]

それだけ、注目度が高いという事ですね。
関心の薄い板は、荒れることもないでしょうし。
ただ、ネガは勿論イヤな感じですが、過剰に持ち上げてネガに対抗するようなスレも、イヤな感じですね。
どちらも醜いので、やめて欲しいものです。

[684: 匿名さん]

ラゾーナとかクレッセントも荒れたからね。
やっかみが大半だけど。

[686: 匿名さん]

しっかりした掲示板って、どの掲示板？或いはどんな掲示板？

[687: 匿名さん]

いや、どんな板でも厨がたったひとり居れば荒れるっしょ。
厨目線に落として見てみりゃ当然判ること。

しかし、確かに川崎西口タワーは荒れたね。
それぞれに荒らされやすい要素あったのも事実だが。

[691: 匿名さん]

>>689
例えば690みたいな人を指して、「京急蒲田厨」
こんなように使います。

[692: 匿名]

同感(´Д｀)

[693: 匿名さん]

蒲田には興味がないから、仮に自分が荒らしでも、荒らしに行きませんよ〜。

[694: 匿名さん]

人気者はつらいね～（笑）

[695: 匿名さん]

蒲田のキャバクラってどうよ？

[697: 匿名さん]

東口にもサンクタス出来るらしい。

[698: 匿名さん]

サンクタス川崎新川通りですね。バス便物件ですね～。

[699: 匿名さん]

『サンクタス川崎』で済んでたところ『サンクタス川崎の西口タワー』言わなきゃならんのはウザいかもな。

[700: 匿名さん]

サンクタス川崎の高い方でいいじゃん

[702: 匿名さん]

サキコレタワーはどうでしょう？

[703: 匿名さん]

販売時期が重なった近隣物件は、多少に関わらず比較対象になります。
選択は、その人それそれの判断基準次第。
私もゲートは頭にありましたが、結果、こちらを選びましたが、比較してゲートを選ぶ人もいてもおかしくないと思います。

[704: 匿名さん]

販売時期が重なった近隣物件は、多少に関わらず比較対象になります。 ゲートと比較されるサンクタスがダメなんてことはありません。
比較や選択は、その人それそれの判断基準次第。
私もゲートは頭にありました。
結果、こちらを選びましたが、一方で、比較してゲートを選ぶ人もいてもおかしくないと思います。

[705: 匿名さん]

↑703スレの訂正スレです。重複ごめんなさい。

[706: 匿名]

キタコレタワー

[707: 匿名さん]

名前で判る人なら、「サンクタス川崎」と言えば、まずこちらがイメージされると思うので、こちらの人は特に支障ないでしょう。
むこうは「新川通りの…」という補足が要るかもしれませんが。

[708: 匿名さん]

サンクタス西
サンクタス東

[709: 匿名さん]

それが一番わかりやすいかも

[710: 匿名さん]

「サンクタス川崎タワー」ってタワーつければわかるでしょ。
東口のはタワーじゃないし。

[711: 匿名さん]

確かに…。解決！(^O^)／

[712: 匿名さん]

東でも西でも、安っぽい三流のサンクタスであることには変わりない。タワーというのに、あの安っぽい風呂のタイルみたいな白っぽい外壁？

[714: 匿名さん]

>>712
外壁はラゾーナレジデンスのセントラルタワーと同じ工法。
あそこの外観見ても、別に安っぽいとは思わないけどね。

[715: 匿名]

どこのスレもマンション買えもしない甲斐性なしが愚痴るためのスレになりつつあるね。

[716: 匿名さん]

まあここは人気のうちのほぼ売り切った感じだからね。

[718: 物件比較中さん]

レスるに値しない

[719: 匿名さん]

>714 グレーのパターン（模様）も、ボロのつぎはぎみたい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[720: 匿名さん]

もうぼちぼちＭＲともお別れですねー
嬉しいような寂しいような