サンクタス川崎タワーってどうですか？(6)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

(5)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92523/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4他（地番）
交通：京浜東北線,東海道本線,南武線「川崎」駅 徒歩6分
京急本線,京急大師線「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.37平米～103.80平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[No.151 by 匿名さん 2011-01-16 14:56:43]

>>146 低層階３LDKはないよ。こういう状態を「均等に残してある」と言わなーい。

[No.152 by 匿名さん 2011-01-16 15:04:05]

>>147 残りの全戸数に対して「希望者が集まる自信がないから」に尽きる。でもそう見せないのがオリックス（サンクタス）のやり方。後半の売り出し方が小出しなのはそのせいだよ。

[No.153 by 匿名 2011-01-16 15:28:46]

買わない奴らがうんちくたれるなよな

[No.154 by 匿名さん 2011-01-16 15:50:30]

153
どこのネガもそうだよ。
買わない、買う気がない、検討者でもないくせに、いちいち言いがかり付けてる連中だからね。

[No.155 by 匿名 2011-01-16 18:48:04]

残り物件の中心価格は5,000万円台ですかね。確かに3LDKは低層がないので5,000万円以上ですね。シングル・DINKSなら１LDK3,000万円前後がまだ4部屋くらい残っていますが。
均等に残っていると思うかどうかは、人によりますね。3LDK5,000万円未満狙いの人は、もうココは対象外でしょう。

[No.156 by 匿名さん 2011-01-16 19:12:19]

１４４さん
おっしゃるとおり川崎はどんどん住みやすい町になってきていますね。
東口のバスターミナルは前は地下まで降りてまた上って・・・とバスに乗るまでに大変でしたが
今は地上からそのまま行かれる様になりました。（まだ工事中ですが）
また駅からすぐに行かれる川崎BEの地下はお肉なども新鮮のわりに値段もお手ごろで仕事帰りなど
買い物へいくのにも便利です。
ラゾーナには三和が入っていますし駅周辺で安いお買い物ができるのは主婦にとってありがたい事です。

[No.157 by 匿名 2011-01-16 19:26:48]

この便利さは武蔵小杉にはないね。今も今後も。

[No.158 by 匿名さん 2011-01-16 21:19:56]

なんか、最近何やら全力で荒らしてくる同一人物の輩がいますが、時期から言ってゲート組でしょうか。
必死すぎる（笑）

[No.159 by 匿名さん 2011-01-16 21:26:15]

>>158　お互い叩き合うシチュエーションは傍から見ている分には足を引っ張り合っていて面白いです。これだから川崎駅周辺は駄目なんですよね。これからはやはり住民が成長目指して一致団結している小杉の時代でしょう。

[No.160 by 匿名さん 2011-01-16 21:30:54]

小杉はもっと熱烈に足も手も引っ張り合ってるよ。
見てて愉快爽快（笑）

[No.161 by 匿名さん 2011-01-16 21:35:25]

荒らしはスルーしましょう。
相手にしてあげると喜んじゃいますから。

[No.162 by 匿名さん 2011-01-16 21:45:51]

＞137
心がすさんでるねー
かわいそうな人。
人の親切を斜めにしか見れない哀れな人生。
おそらく、一人もんなんだろーなー
きっと今まで人に裏切られたり、いいことなかったんだろうなー
ご愁傷様だ～なむなむ。。。
自分がどんなに幸せなのかを実感できるなーありがとう。

[No.163 by ご近所さん 2011-01-16 22:50:15]

昨夜の実況を行った135です。

タワー在住ですが、サンクタスと川崎西口のツインタワーとして
仲良くできたらと考えます。
サンクタスと並び立つと川崎西口の印象も随分と変わり、良くなるでしょう。

この物件を購入する時も住民の皆さんの有意義な情報が
購入の気持ちをを後押ししてくれたのを思い出して、
お返しの気持ちで書きこみました。

[No.164 by 匿名 2011-01-16 23:25:22]

163さんは素敵ですね

[No.165 by 匿名さん 2011-01-17 00:02:59]

156さん

144です。川崎BEの地下ですか。ラゾーナのスーパーは何度か行ったのですが、
BEの方で食料品を買ったことがありませんでした。今度また行ってみますね！

[No.170 by 匿名さん 2011-01-17 09:26:43]

第3期販売分譲概要
販売戸数20戸
販売価格2,820万円～9,560万円
住居専有面積41.37m²～103.88m²

なので、坪単価225～304万ですね。
また即日完売なのでしょうか。

[No.171 by 匿名さん 2011-01-17 10:51:10]

>>170 又売れ残って、先着順になるよ。抽選に落ちたら、そんな物件でもがまんして、先着順をねらうのも手かも？

[No.172 by 匿名 2011-01-17 15:06:08]

高額の部屋以外は完売でしょうね

[No.173 by 匿名さん 2011-01-17 16:27:37]

サンクタスが残り30戸。ゲートタワーが残り60戸。
川崎駅近タワーは残り90戸しかない。
今後数年で駅近に1000戸以上出てくる小杉と全然状況違いますね。

[No.174 by 匿名さん 2011-01-17 18:41:07]

残り30戸、どんどんなくなっていってるね。ラゾーナのすぐ側で川崎駅近なら当然か。川崎駅周辺も隙間隙間にどんどんビルやマンションが増えてるから今後は類似のマンションは難しいと考えると、理想の立地に住む決断の時だよね。自分はサンクタスは予算に合わないからまだ検討してる人を応援するよ。

[No.176 by 匿名 2011-01-17 20:08:58]

174さんって素敵ですね。

[No.177 by 周辺住民さん 2011-01-17 20:36:22]

＼(･`_´･o)
ハロー

[No.180 by 匿名さん 2011-01-17 21:53:28]

川崎駅近辺に在住ですが、本当に何でも揃っていて休日は電車や車で遠出しなくても
川崎をブラブラするだけであっという間に1日たっちゃいますよ
外食も本当に不自由しません

[No.183 by 匿名さん 2011-01-17 22:16:02]

駅近で映画、音楽のコンサート、ライブステージ、路上ライブ、日本一のハロウィンパレードなど
十分楽しませてくれるソフトもそろっています。
B級の楽しみ方としてブックオフや服のリサイクル、４軒以上の１００円ショップやカルディ
その他、東急ハンズの鉄男のためのリサイクル市もありました。
全てサンクタスから気軽に歩いて行けるものです。

[No.186 by 周辺住民さん 2011-01-17 22:51:25]

(´･ω･` )知らんがな

[No.187 by 匿名 2011-01-17 23:33:48]

改めて川崎の良さを考えてみると小杉坊主には負けっこないな。

[No.188 by 匿名さん 2011-01-17 23:44:30]

>>187
確かに駅の周りの浮浪者の数は圧倒的に川崎が勝っているかも！
小杉にはいないから。

まぁ、それだけ人が集まる街って事なんでしょうね。

[No.189 by 匿名 2011-01-18 07:18:41]

ダサコスに住むなんて有り得ない

[No.190 by 匿名さん 2011-01-18 07:37:48]

小杉は浮浪者でも住みにくいってえことじゃないの。
冷たくて住民にやさしくない街で。

[No.191 by 匿名さん 2011-01-18 07:47:45]

浮浪者といえば・・・

再開発される前の西口には浮浪者のテントとか結構あったなあ。
今となっては面影がまったくなくなってしまったけど。
懐かしいです。
ただ、ラゾーナのベンチには今でも昼間は浮浪者が座ってますよね。
それもまた川崎の景色ですな。

[No.193 by 匿名 2011-01-18 09:27:38]

川崎にはもちろん浮浪者いますが、小杉にもいるじゃないですか。
以前住んでたときにけっこう見かけたけど。
駅の階段はいつもおしっこ臭いし…。
川崎だけが浮浪者の街って書き方はどうなんでしょうね。

[No.194 by 匿名 2011-01-18 09:37:58]

それが小杉住人の性格なんでしょうね

[No.195 by 匿名さん 2011-01-18 09:39:48]

皆さんは、浮浪者と貧乏人を見分けているのでしょうね。
川崎や小杉は、その判別が難しい地域ですが。

[No.196 by 匿名 2011-01-18 12:38:40]

まあ、所詮東京の郊外ですからどんぐりですね。

[No.197 by 匿名さん 2011-01-18 14:40:13]

>>174,176 オリックス（サンクタス）の回し者め！ここまで、いやらしくやるの？

[No.198 by 匿名 2011-01-18 15:16:48]

やらないよ

[No.199 by 匿名 2011-01-18 15:31:33]

江戸川区や江東区、北区、板橋区なんかにくらべるとよっぽと川崎西口のほうがましだけどな。

[No.200 by 周辺住民さん 2011-01-18 19:33:49]

川崎に昔から住んでる住民は、浮浪者が居る光景が自然なんです。

みんな、浮浪者を保護して浮浪者が集まってしまう、
　　　　優しさのあまり損してる川崎が好きなんです。

みんな、商業施設がコンパクトに集積された川崎が好きなんです。
みんな、どの店も空いて利用できる川崎が好きなんです。
みんな、横浜にも東京にも羽田にも近い川崎が好きなんです。

みんな、ラゾーナの成功で街のイメージが上がって
　　　　一流百貨店が進出してくれない川崎が好きなんです。

みんな、ゲーセン/ドラックストア/パチンコばっか増える川崎が好きなんです。
　　　　(同じ業種、重ねすぎでしょ)

みんな、音楽の街　という無理なイメージ戦略を推進するけど、
　　　　川崎のイメージの色は？　のアンケートで「灰色」となってしまう川崎が好きなんです。
　　　　(映画の街の方があってるよ。強引すぎ)

そんな、ありのままの川崎を受け入れてあげてください