二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 5

[入居済み住民さん]

パート5です。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう！！！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　

[802: 匿名さん]

駐輪場の天井みてちょっと驚きましたが、傷みが目立つのはマンションと人工地盤のつなぎ目みたいですね。

[809: 匿名]

二子玉の建物は凄いですよ。この辺りでは一番人気ですよ

[812: ソフィア]

計画停電の時間帯は毎日変わります。
たとえば、第４グループの今日１４日の予定は１３：５０～１７：３０でしたが、
明日１５日は０９：２０～１３：００です。
気をつけましょう。

[813: 匿名]

時間変わるんですね。有難うございます、知らなかったです。二子玉も昔は冴えなかったんだけど、最近ようやく発達して流行り好きの人でにぎわってますね。ミーハーみたいな････

[816: ソフィア]

２３：５５現在で、二子玉川の駅に電話してみたばかりですが、１５日朝の運行が「不明」でした。
間引き運行なのか、運行中止なのかまったく決まっていないとのこと。
気をつけてください。

[817: マンション住民さん]

８１６さん

情報有難うございます。とりあえず駅に行ってみるしかないですね。９時２０分から停電があるのだとしたらその前は運行しているとは思いますが。

私はキッズルームも週末にたまに行くのですが、皆さんお子さんの躾もきちっとした気持ちの良い方々だと感じています。

皆さんで有益で建設的な情報を交換出来たらと思っています。

[818: ソフィア]

発表がありました。１５日の運行は、
田園都市線は、全区間において、終日、平常の５割程度（全列車各駅停車）
大井町線は、終日、平常運行

電力の供給状況によって変更の可能性があります。

[819: 入居済みさん]

東京電力提供の資料で、１５日の計画停電の対象に「世田谷区玉川」が入っていません。
グループ分けのリストには、「世田谷区」として第４グループに入っていますが、
具体的地域のPDFファイルには「世田谷区玉川」は入っていません。
停電があるとすれば、09:20からです。
明日朝確認要ですね。

[820: 匿名]

814さん、うちにはインターホン連絡のあとにすぐに配布がありましたが

初めの確認時にもれてしまったのではないですか？

[825: 匿名]

地震の際は避難路を確保するためにすぐにドアを解放するのは常識ですよ？
それにインターホンや配布物も得に遅いと思いませんが。
土曜日も午前中には作業員の方が点検している様子があちこち見られましたし、フロントへマンションの様子を確認した際も安心感ありました。
防災センターのお知らせも取りに行くのが遅くて気がつかなかったんではないのかな。

このマンションについて大騒ぎしている方、計画停電について騒いでいる方は情報が少ないか動転してあまり周りが見えていないのだと思います。
落ち着きましょう。
ひとまず安全を確保出来ている自分やマンションのことより被災地の方への支援と周りの情報の収集に心を向けるべきではないでしょうか。

[826: 匿名さん]

防災センターの所長は13日(日曜）昼頃の会議に出ていたようですよ。顔も見ました。

[829: 匿名]

825さん

823が言っているのは地震時ではなく、計画停電時のことでは？あらかじめ時間が決まっていて、最大で、
3時間なのだから、その間ぐらい、警備員を配置してもいいのでは　　ということだと思うけど…

[830: 匿名]

>826

災害は会議室で起こってるんじゃないんだよ

というより防災センター閉まっていましたよね？

[831: 匿名]

閉まっているってあの小窓のことですか？
巡回中で一時的に窓口を閉めたのでは？

ちなみにに計画停電で各入口に警備員配置って何人必要かを考えてるのかなぁ？
一棟につき３人は必要なんじゃないですか？
そんなにマンションの警備員がいないんだから無理言わない。
どうしても心配なら計画停電の間だけ在宅のマンション住民でチェックすれば？

[832: 匿名さん]

今日は、ライスは停電しなかったってことですね？

[833: 匿名さん]

今後もなさそうですね。
近くに税務署があるから同じ配電系統は外してるのかな？
ひとまず安心。

東電の計画停電にはみな振り回されていますね。
停電地域では信号機が停電し交通整理の警察官もいない交差点があるそうで、ドライバーや歩行者はアイコンタクトで対応しているようですよ。怖いですね。

[834: 住民さんＣ]

さっきの地震、うちはイーストですが、あまり揺れなかったですね。。

[835: 匿名]

だから世田谷区で停電対象になってるのはごく一部。基本的に駅周辺などは入っていません。もちろん玉川も。みんなちゃんと情報見ようね。

[836: 匿名]

等々力は停電なしってことですか？

[837: 匿名]

８３５

あの東電のリストって常に同じなのかな？あのリストに載っていない町名はこれからも停電しないと考えていいのかな・それでないと、毎日自分のところが該当しているかどうか確認しなくちゃいけなくなるよね。

[838: 匿名]

初日はリストの更新があったけど、それ以降は変わっていないはずですよ。
今のところ電力不足がさらに深刻化しないかぎり今後も対象地域にならないと思ってもいいんじゃないかな。

それより原発のほうが心配。

[839: 匿名さん]

世田谷区の防災メールに登録しておくと、
計画停電の情報も毎日送って来てくれますよ。

[840: 匿名]

そういう情報知ってるんだったらアドレス教えて。

[841: 匿名]

協力しあうのが常識でしょ。自分さえよければいいという考え方は非常識。

[843: 匿名]

掲示板ばかり見ないで世田谷区のホームページくらいチェックしなよ。
防災メールもあるはずだよ。

[844: マンション住民さん]

そんなことより世田谷区玉川地区ののモニタリングポストの情報開示はまだ？
モニタリングポストは世田谷区に35ヶ所あるらしいが。
新宿区では異常な数値が出ていた。
毎日新聞夕刊によると新宿区では通常の35倍の放射能数値。

[845: 匿名さん]

> 842

841さんのどこがもっと非常識？
わかりやすく説明して欲しいな。

[846: 匿名]

自分は求めているだけで協力しあってなどいないくせに、人に物を尋ねるのに偉そうな物言いな所。

[848: 匿名]

同感ですね。
非常識というよりは自分勝手な物言いで情報提供者に失礼だなと思いました。
情報に感謝もせず、アドレスを出さないのを責めるあたりがクレーマーっぽい感じ。
アドレスを教えて下さいって頼むべきところでしょうね。

そういえば、イースト一階エントランスのジョイントは昨日には治っていました。

[851: 匿名]

こちらは住民板となっております。部外者の書き込みはご遠慮下さい。

[852: 匿名]

ショッピングセンターは今日プレオープンしていますよ。
一般オープンは土曜らしいけれど。

[853: 匿名]

プレは見送りでしょ？

[854: 匿名]

喜んで行くかな？
オープンしてくれないと生鮮食料品が近くで買えないから待っている人もいるでしょう。

[855: 匿名さん]

行く!行く！
ここでネガってるちっちゃい方々も、結局行くに決まってるし。
何だかんだ言っててもただの＊＊＊みの戯言でしかないんだから（笑）

[856: 匿名さん]

８５２は部外者ですね。
住民なら知ってること。

[857: 入居済みさん]

>848
イースト1階エントランスのジョイントは直っていません。
まだ工事用コーンが置かれたままです。
大成建設の関係者ですか？虚偽の情報はやめてください。

ショッピングセンターがオープンしましたね。
東急ストアやフードショーでオープンセールを期待してましたが、むしろ高めの価格でガッカリです。
こんなことなら、輪番停電が終わるまでオープン延期すべきだったのではないですかね。

[858: 匿名さん]

>857

ポジレスを書いてくれるのはうれしいですが、何故か根も葉もないポジレスを書く人が
良く沸いてでてきますよね。
あれって何なんでしょうね？

新手のネガか何かなんでしょうか･･･

[859: 匿名]

>857
セールしないなら延期しろって…

[860: マンション住民さん]

生鮮品などの必需品の価格が高ければ、当然のことながら、消費者は用賀のＯＫなど他を利用します。
高いだけの東急ストアに存在理由は無いでしょう？
週末はオフィスの電力需要がないから輪番停電がなさそうだけど、
これで平日に首都圏大停電ともなれば、
この非常時にライズＳＣのオープンを強行したからって何十年も言われ続けますよ。

[861: 匿名]

貴方の想像の仮定の話に仮定の結果を言われても何の説得力もないよね。

[862: 匿名]

>860もし自分があそこで働く予定だったらなんていう事も考えてみましょう。

[863: 住民さんＡ]

>861
東電は輪番停電を実施しなければ首都圏で大停電が起こるかもしれないという仮定で輪番停電を実施している。
そんなことも理解できない？


>862
いかにも東急グループ職員の投稿。
なぜ東急で働くことを前提にするのか？

[864: 入居済みさん]

>862もし自分が被災地住民だったらなんていうことも考えてみましょう。

[865: 匿名]

マンションの廊下の電灯が間引かれてますね。

でも、ショッピングセンターでは、時間短縮以外に節電してませんでしたよ。
高島屋はしっかり節電してましたけれど。

[866: 匿名]

パートだバイトだなんだって働いてる人は何百人と居るでしょう。経済を停滞させない為にも働ける環境にある人は働くべきだと思います。

[867: 匿名さん]

可能ならば自宅勤務して電力消費を減らそうというのが政府からでている施策だ。
そんなことも知らないのか。東急視線で投稿してないか。非常識だ。
輪番停電に協力している方々に失礼きわまりない。

[868: 匿名]

テナント視点、労働者視点。　
延期したらテナントや労働者は死活問題だという事を言っている。

[869: 住民さんＡ]

ライズＳＣのテナント労働者と、
首都圏の停電で迷惑を蒙る人々を秤にかけたら、
どちらを優先すべきかは自明。

東急のエゴだけ。
あなた、本当にマンション住民？

[870: 匿名]

仮設店舗で営業してきたテナントを除けば、新規出店です。
死活問題にはなりえません。

[871: 匿名]

予算を組んでるんだから中小企業なら死活問題だよ。　
出展に際して借金してる所だってあるでしょ？

[872: 匿名]

地震被災地では勤務先や自宅を失った人々が４０万人を超えています。
この非常時になぜ東急目線でライズショッピングセンターだけを特別視したいのかまったく理解不能です。
ここは住民専用スレですが住民です。あなたは単に正当化したい東急社員ではないのですか。

[873: 匿名]

東急側じゃないだろ。　
テナントは東急に場所代払う側。　
東急はいいの。　
そういう店が困るって言ってるの。　
分かる？

[874: 匿名さん]

ライズＳＣのテナントの経済活動は、日本経済から見たら無視できるレベル。
だが、ライズＳＣが平日に東電管轄全域の停電引き起こしたら、無視できないどころではないレベル。
そんなことになるくらいなら、いまからでも営業自粛してほしい。
再開は輪番停電が終わってからで十分。

[875: 匿名]

東急が困るのをテナントが困るとしてゴマかしたいのですね。
「東急」と書かれると神経質になる部外者がいるようですね。
部外者は出ていってください。

[876: 匿名]

>874だからテナントは潰れても構わないと？　
>875アンタいつもそればっかりだな。　
住民だ。

[877: 匿名さん]

首都圏大停電が起きた場合の経済的損失を考えたら、テナントの損失はどうでもいいでしょう。
大停電が起きたら、世間は「ライズ」が引き起こしたと言うでしょう。
ショッピングセンターか、タワー＆レジデンスかなどに関係なく、こちらまで加害者ですよ。

[878: 匿名]

>大停電が起きたら、世間は「ライズ」が引き起こしたと言うでしょう。　
どういう思考回路してるの？貴方の目の届く範囲が世間？

[879: 匿名]

>大停電が起きたら、世間は「ライズ」が引き起こしたと言うでしょう。　
どういう思考回路してるの？貴方の目の届く範囲が世間？

[880: 匿名]

連投スマン。

[881: 住民さん]

ショッピングセンターのテナントが潰れていいかどうかは、
エクイリブリオが敷地内から無くなったらどうなるか、というのと同じレベルの話だと思う。
有った方がいいという程度で、無くても別にかまわない。

[882: 匿名]

結局他人事だからいいって事だな？　
何が被災地の事を考えろだよ。　
結局自分が困らなけりゃいいって言ってるだけじゃん。

[883: 住民さん]

ライズ・ショッピングセンターのテナントは、地権者や再開発前から営業していたところはごくごく一部。
ほとんどは新しく参入しているんだから、それで潰れるようだったら、そもそもリスク管理が甘かったということ。
未曾有の地震被害や、計画停電に我慢している膨大な企業を鑑みればあのテナントなどとるにたりない。
マンション住民からすれば、潰れようがなおさら関係ないこと。
それより大停電の原因になるくらいだったら潰れてほしい。

[884: 匿名]

テナントがつぶれて困るのは東急では？
マンションに住んでる人には関係ないよね。

[885: 契約済みさん]

>882
エクイブリオなりアロが撤退することになったとして、
そのときこのマンション住人が自分のことしか考えていないとか、他人事だと非難されますか？
ショッピングセンターのテナントだって同じですよ。
発想が一面的過ぎます。だから東急目線だって言われるんですよ。

[886: 匿名]

>883この物言いは何樣なんだか…　
>884もちろん俺自身は困らないね。　
困る人の事を考えてあげてもいいんじゃないの？ってだけ。　
てか寝ないの？　
俺は寝ますよ。

[887: 匿名]

節電は大事だか、経済的影響は最小限にって考えたらオープンはやむなし。
経済活動は可能なかぎり続けるべきで風評被害は復興や支援の手を妨げるだけです。
バランス感を持って活動を続けるべきです。
店舗は照明を控え営業時間を短縮し、消費者は買い占めや不安を煽ったりせず平常時に近い経済活動を出来るよう支援すべきと思います。

[888: 匿名]

東急や店舗は節電にさらに配慮し、住民や地域の消費者は利用することで支援、オープンを避難するより義援金を寄附し、物資の買い占めなど焦るのをやめましょう。
被災地の救援に貢献するためにも経済損失を抑える努力、取り分け失業者や倒産を増やすのは避けたいですね。
私は東急や店舗とはなんら関係ないですが、だからこそ、このように思います。

[889: 入居済みさん]

リスク管理の点では、これ以上２期事業で需要量未定なオフィスを作らないことが絶対条件だと思う。

更に、２期事業含めライズ全体を早期に完成させる事によって、大規模開発によるスケールメリットを実現できるので、資産価値の向上も見込める。

今回１期ライズの完成見て、やはりスケールメリットの凄さは感じた。
これで２期分が同時に完成していたらどんなに圧倒的な存在感あっただろうと。
タウンフロントとリバーフロントをつなぐデッキから崖線の森と川が見え、早くあそこまで繋がれば！資産価値は倍になるのではと思えたから。
だから東急さん、ホテルはまだ良いにしても、２０フロア近いオフィスなんて欲張らないで、シネコンと合わせた８階建くらいのものを早期に建てて完成させるのが賢明な判断だよ。
そうすることが、ライズ全体への恒久的な好評価へつながるから！

[890: 匿名さん]

>889
少しは社会全体の空気を読め！

[892: 契約済みさん]

少なくとも、オフィス街の需要が少ない土日、の昼間は、電気を使うことは問題ないはず。電気をためておくことは出来ないんだから。

[893: 匿名]

二子玉川にどれくらいオフィス需要ってあるんだろう。東急って用賀にもビジネスタワー建ててるのね。

[894: 匿名]

二子玉川のオフィス需要に最も詳しいのは東急なんだから、そんな無茶苦茶はしないでしょう

[895: 匿名さん]

第二期は、ヨドバシカメラ呼んできた方が効率よさそう。

[896: 匿名]

免震のセオリー通り除損傷の少ないマンションですよ、ここは。

[899: 匿名さん]

東急コミュニティーはなぜ24時間喚起を止める手順書を各戸に配布しないのでしょうか？
欲しければ取りに来いとは、高慢な態度にも程があります。
一連の東急コミュニティーの地震対応については、心底腹が立ちます。

[900: 匿名]

>831
東急コミュニティーは、防災センターは６名で２４時間体制で運営するだという説明をしていた。
だが、地震翌々日に、防災センターには所長はもとより誰もおらず窓口は閉め電話にもでないという状態であったことは、危機管理体制として許しがたい。
責任者の所長は更迭していただきたい。