二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 5

[入居済み住民さん]

パート5です。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう！！！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　

[401: 匿名]

なぜ今頃になって、携帯電話が８月からあるいは内覧会からつながっていたと言い出すのか不思議だった。
その理由がわかった。
武蔵小杉エクラスタワーの販売がもうすぐ始まる。検討者は同じデベの既に分譲しているマンションをチェックするのが常だ。だが、東急のタワマンはまだライズしか無い。そこで慌てて、対策をとっていないのを取繕うとして、最初から問題は無かったと言い出したのでしょう。
だから東急の隠蔽体質と呼ばれるんです。
ロビーで電話している人は多く見掛けますよ。

[404: 匿名]

>401
だって内覧会の時からってはっきりさせないと『隣家のフェムトセルに便乗しているのに気付いてないだけかも』って言われちゃうでしょ？
私もロビーで電話してる人なんて見た事ないですね。
住んでいて不満だらけの人がいるのが不思議です。
私は快適だなって思っているので。
部屋によって差があるのでしょうか。

[405: 入居済みさん]

私は、携帯がつながらないので、しかたなくフェムトセルを申込み、費用を負担しています。
そのため、携帯はつながっています。それまでは本当に不便でした。
しかし、携帯についての〇〇の対応は非常に怒りを感じています。
考えられないくらい無責任な対応でした。植栽もしかりですが。

[406: 匿名]

401は笑った。
住民なんだから他はどうでもいいよ。
ってかこの方住民じゃないんじゃない？

携帯対応はしていないんだから中には繋がらない人いるでしょう。
フェムトセルで解決したなら良かったですね。

[407: 入居済みさん]

インフォメーションサロンへ行き、外付け網戸を見せて頂きました。

正直、私は12月入居だったので、このマンションで夏場を経験していません。
･･･が、わざわざそんな話になるくらいなので、先輩住人の方々が、
結構虫の被害にあったんでしょうネ。
（購入時、販売員の方から『網戸はプリーツ式以外は設置不可』と説明受けてました。）

取り敢えず、３つある窓のうち、リビング・ダイニング以外の２つに
お願いしようと思っています。
使用していて網戸がよごれてくると、どうしても眺望に影響が出てきそうだと思ったので。
マメにお掃除される方ならいいんでしょうけれどネ。

ご参考までに、皆さんどうされますか？

[409: 匿名]

携帯繋がらない事が議題にも上がってましたけど、全戸で繋がらないわけじゃないから対応してないのかも。
繋がらない世帯がどのくらいあるんでしょうね。
繋がらなくて困ってる方は「アンケートとってください」ってもう一度議題にあげてもらうというのはいかがでしょうか？

>407さん
私は去年の６月入居です。網戸無しで夏を過ごしました。
とりあえず、蚊は来なかったです。
上の方まで飛んでこられる虫というと、結構力強い虫で、たまにカナブンがテラスに来ました。
あまり、窓を開け放ったりしないので、虫が部屋に入ってきて困るという事はありませんでしたが、たとえばゴキブリとか飛んで来たらどうしよう。。。と、ちょっと心配です。
ただ、プリーツ式の網戸って、下の部分に微妙に隙間があるので、ゴキブリとかなら、強引に入って来られそうですね。

網戸、皆さんはどうされるんでしょうかね。
価格表が配られてましたが、私には安いのか高いのかもよく判らないです。
一応付けた方がいいのかな。。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[410: 入居済みさん]

409
携帯電話が全戸で繋がらないのでなければ対応しなくて良いと本気で書いているのでしょうか。信じられません。生活音の騒音を出している人もそれで苦しんでいる人も全戸でなければ何もしなくて良いのでしょうか。同じことです。
集合住宅はあなたには向いていないと思います。回りに迷惑かけて自覚がないのがもっと問題ですね。

[411: 匿名]

409さん、
ケータイがつながらないお宅が有って不快に思っていることを知りながら、自分のところはつながるからいいと読める。人間としてどうかと思う。

[412: 入居済みさん]

網戸の件は全戸が対象ではない。ゴキブリが飛ぶような階は対象外。調子を合わせていたつもりかもしれないが、住人なら知っている情報。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[413: 匿名]

なんで議事録で話題に上がっても騒がなかったのに掲示板で今更騒ぐ？
東急だとか見当違いな妄想してるから現実が見えないんだよ。

正直無駄に騒ぐネガ住民にはウンザリだから文句あるなら勝手にデベと交渉しなよ。
悪いけどここで愚痴って他の住民に文句言ってるの見ていたらマジで同情する気もゼロんなった。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[414: 住民さん]

網戸、うちはつけないですよ。
去年は夏も秋もほとんど虫来なくて蚊取り機いらずだったし、ただの外付けじゃせっかくの眺望がだいなしだからね。

[416: 匿名]

逆でしょう。
この時期になぜか何の脈絡もなく、引き渡し後すぐから、いや内覧会のときから携帯が繋がると言い出す人がいるからでしょう。反感を買うのは当然だと思います。

[418: 匿名さん]

とりあえず、携帯は網戸の件みたいにアンケートだけでもとってほしいですね。
たぶん、対応できません、ご了承ください、とか言われるんだろうけど。

私のところは電波不安定で、つながりにくいです。
通話だけでいいからつながってほしいです。

[419: マンション住民さん]

ソフトバンクにしろ！おまいら！
むちゃくちゃ繋がるからライズの高層階でも。

[422: 入居済みさん]

携帯電話が繋がらないという入居者が実際にいるのに、それを妄想にしたい人ってどういう神経しているのでしょうか。住人でないことを祈ります。

[423: 匿名さん]

自分のところからケータイがつながっても、つながらない住戸が大量に売れ残ったらマンションとしての評価が下がり自宅の資産価値もそれに伴って落ちると気付けないほど頭 が悪い住人か。それとも売れさえすれば後は知らん顔の営業か。

[424: 入居済みさん]

川側は携帯電話が繋がり難いと言われていますね。堤防の内側にアンテナは建てられませんから。セントラルにアンテナができても恩恵を受けませんし。
花火が良く見える高層階ほど携帯電話が繋がらないのは皮肉。

[425: 匿名]

ケータイが最初からつながると得意げに書いてる人って、花火が良く見える部屋は高くて買えなかった人と暴露してるのと同じ

[427: 入居済みさん]

あなたと意見が違う人を「ネガ」と呼ぶから荒れるのだと気付けませんか？

[429: 匿名さん]

２月になりました。が、改札を出てすぐのライズオフィスのエントランスは手前でブロックされ封鎖したままです。東急不動産のホームページには11月竣工で12月1日に営業を開始したと書いてあります。
入居者がまったく無い事態が続いています。
オフィスプロジェクトは既に頓挫しているようです。
Ⅱ－ａ街区はほとんどがオフィスになる計画ですが、中止でしょうか。

[432: 匿名]

あまりに滑稽なのでつい投稿します。

携帯がつながって快適なお宅はその幸せを胸にしまっておけば良いのではありませんか？自分のところがつながるとこれみよがしにアピールする必要がありましたか？
また、快適に暮らしていらっしゃるならば携帯が繋がらないというような投稿をわざわざ読む必要も、さらにはそれにレス付けて不快な反論をされなくて良かったはずです。匿名の掲示板とはそういうものです。携帯が繋がらないていう投稿を放置できない理由は何でしょうか。

[433: 匿名]

399です。

私や431さんの様に、ココでの暮らしが快適だと思える人がいる一方、こんなに不満だらけで幸せを感じる事ができない部屋に当たってしまったなんて、本当に気の毒です。

さて、
私も引っ越して半年経って、そろそろ他の住民の方とお知り合いになりたくなってきました。
楽しい生活にしたいです。

最近興味があるのが、お部屋のカスタマイズです。
私は壁を他の色にしたり、材質を変えてみたいのですが、そうされた方いらっしゃいますか？
試しにエコカラットを寝室の壁のみオプションで貼りましたが、結構好きです。
ただリビングもエコカラットにするのはちょっとつまらないし、でも手軽だし。。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[434: 匿名さん]

ウチはリビングの壁の一面をエコカラットにしました。色は元の壁と合わせて、家電や家具でアクセント付けてます。表面に凹凸のあるタイプのエコカラットは、光の当たり方で印象が変わって面白いと思います。

[436: 入居済みさん]

今度は、東急ホームズでエコカラットを買いましょうという販促活動ですか。いやはや東急はとんだ企業グループで呆れる。
で、オフ会はいつ？

[437: 匿名さん]

＞436　434ですが私は住民ですよ。別に東急ホームズでなくてもいいと思いますよ。私も東急ホームズ高くて辟易したクチです。それにしても…本当に思い込みが激しいですね。掲示板でケンカして楽しいですか？

[438: 匿名さん]

>437
アナタもケンカ腰は止めませんか？

[439: 住民でない人さん]

田園都市線は、あと数年で、ラッシュ時は入場制限が掛る。
（人口増え続けてる。今、小中学生で、これから高校生大学生になる人の人口が多い。渋谷駅の拡張は不可能。）

内臓破裂と脱糞が心配な、痴漢社畜電車に娘を追い込む親もどうかと思うが、
住民運動でも起さんと、大変なことになるよ。

[440: 匿名]

乗車客数が公表されてますが、年々減少のトレンドが続いてます。

[441: 住民]

431です。
もう、残念な人はほっときましょう。
ご自身で不運やトラブルを引き寄せているようですし、不満だらけの状態がお好きなのかも知れません。


399さん、カスタマイズ私も好きなほうです。
で、うちも寝室の壁をエコカラットにしましたよ。
デザインより機能面が目的でしたが、間接照明で雰囲気が出てなかなか気に入ってます。


リビングはカーテンの雰囲気に合わせて柄壁紙にしました。
壁は面積が大きいのでかなり印象を変えられますよね。

何故かエコカラットだけは他の見積もりと比較しても安かったので、オプションで入れました。
カーテンと壁紙は新宿のOZONEの資料コーナーで見本をみて外部へ依頼しましたよ。

[442: 匿名さん]

携帯がつながらなくて困ってるってだけで、「残念な人」で
「自身で不運やトラブルを引き寄せている」って？

本当かどうか知らないが、携帯がつながるとしたら、あなたがたまたま幸運だった
だけなのに。

上から目線で随分な言い方だな。

あなた、本気で喧嘩売ってる？
オフ会とやら、本当にやりましょうよ。

[443: 入居済みさん]

ｐａｒｔ１　
から、全部読んだ。



レベル低い。

東急の営業は、そんなにいないと思うよ。
この板が荒れれば荒れるほど、損だから。。。

本当に、イヤ。

もう、引っ越したい。

人の携帯が繋がるとか、繋がらないとか…
どうでも良い。
繋がった人が、どうのこうのいったって、聞き流せばいいじゃない。


…最低なのは、地権者差別です。前のﾚｽにあった、「素性が違う」って何なのよ。酷いよ。
ブラック企業にお勤めで、現金で買った人もいる。元受刑者でも買える。
「川向うの団地」って…何？
金払えば、誰でも買える。



提案があるのですが、
資産価値を下げるから、
この板、閉鎖しませんか？

[444: 匿名]

>434さん
リビング、エコカラットにされたんですね。
私は寝室をあまり凹凸のない一枚が大きいタイプにしたので、ちょっとつまらないのかもしれません。
レンガ風の凹凸があるタイプにしようか迷いました。
どこかに凹凸があるタイプにしたくなってきました。
エコカラットはDIYが出来るって聞いた事があるので、リビングのコンセントとかない壁でチャレンジしてみようかな。。
もしくは壁がちっさいのでトイレとか。

>431さん
そうですね。もう、放っておきます。
今「オフ会やろう』と言ってる人は攻撃的な感じがするので、会うのはちょっと嫌です。
待ち合わせ時間決めても、来ないでしょうし。
で、私は一人で待ちぼうけ、それを証言する人もナシ→ネガ「来なかったな、オマエなりすましだろう」と言われてしまうのが目に見えてます。
って、こんな事言うとまた「なりすましだろう」って言われるんでしょうが、もういいです。

エコカラット、私も機能を考えて寝室にしました。
確かに間接照明と良く似合いますよね。
私はたまにベッドサイドのランプだけを付けたりしますが、その雰囲気好きです。
柄の壁紙はどんな柄なのでしょう？興味あります。
ウチは床がダークブラウンなので、濃い色にするとホントに暗い感じになりそうで。。
色合いはどんな感じなのでしょうか？差し支えなければ教えて頂けますでしょうか？

[448: 住民さん]

442さん、残念なのは「携帯が繋がらない人」じゃなくて、文句、揚げ足取り、ナリスマシ等と書いてばかりの特定のネガ住民さんですよ。
曲解で他の方を巻き込むのはやめて欲しいな。

444さん、
オフ会でお会いしたいけど、あまりお会いしたくない人も来そうなんで。。。苦笑

うちもリビングの床はダークブラウンです。
キャビネットなどは黒、ソファはグレー地に銀糸が入ったものを置きました。
全体に暗い色なので壁は明るく白ベースに薄い銀箔で幾何学的な柄が入っているものにしています。
カーテンはメタリックな光沢のあるブラウンに大振りなシルバーの織柄、レースもグレー地に銀縞。
全体に色味を抑えてシルバーの光沢感でリンクさせてます。
これに冬はパープルか赤、夏にはピスタチオグリーンの小物をアクセントにする予定。

そういえば、セオリーにウエストの最上階の方のお部屋が載っていました。

[449: 匿名]

442はやっぱり残念な人なんじゃない？その反応が。

ま、分からないんだろうなぁ。

[450: 匿名さん]

448、489さん

勘違いしてるようですが、もともと挑発的な書き込みをしたのって431さんですよ？

431の挑発的内容は管理人に削除されたのか、もう見られませんが。

何か、「このマンションは素晴らしい」と書き込む人が偉く、不具合や問題点を
指摘した方を蔑むような風潮をこの掲示板に生み出そうとしているみたいで、
あなた方の方がどちらかというと好きになれない感じがします。

そういう私も残念な人にされてしまいそうですが。

[451: 匿名]

444です。
>450さん
あなたの事は残念な人とは思いません。
解決する為に問題点を指摘するのはいい事だと思います。
ただ、携帯の話は今出て来たばかりの話ではないし、ここでこれ以上愚痴っていても仕方ないと思います。
匿名の掲示板なので、実態が掴めないです。
その他の点で問題点があるなら、ここに書く事で誰かがいい案を出してくれるかもしれません。
448さんが言いたい事、私はすごく判ります。
曲解して、そこだけをワザとつついて面白がっている人がいるんです。

>448さん
そのうちオフ会でお会い出来るといいですね。
448さんのお部屋、想像してみました。なんかすごくカッコいいです。
シルバーいいですね。
アンティークのゴージャスな椅子とか置いても似合いそうです。
髙島屋に入ってるロイズという家具屋さんが結構好きでちょくちょく見にいってます。

それから、トイレと洗面所の床のクロス、私、あまり好きじゃないんです。
タイルとかに変えてしまいたい。

[455: 匿名]

電気容量の契約下げた方いらっしゃっいますか？ 全戸8KWと聞きました、また工事費用はどの位かかるかご存知の方教えていただきませんか？

[456: 匿名さん]

>454

建前抜きの本音で語れば、あなたの言ってる事は一部当たっている。
しかし、ここ程度のマンション居住者ではその差は表れないよ、残念ながら。

[457: 匿名]

454さん、お宅のキッチンはガスでしょうか？

[458: 匿名]

455さん、の間違いでした

[459: 入居済みさん]

ウチも変更しようと考えて調べていました。下げる場合は工事費は原則無料のです。
ちなみに単位はＫＷではなくＫＶＡです。

[461: 入居済みさん]

今日は地震（震度３程度）がありましたが、揺れ方はどうでしたか？うちはほとんど気が付かない程度でした。やっぱり免震構造は効果があるのかなと思いました。

[462: 匿名]

454さんは地権者側の人かな？ヒステリックにならない方が良いですよ。後で後悔しますから。

[463: 匿名さん]

うち、６ＫＶに下げました。
ＩＨですが問題ありません。
東電が無料で工事してくれましたよ。

[464: 匿名]

IHを三つ使ってレンジとエアコンと…というとけっこうギリギリじゃないですか。

ガスなら確かに余るんでしょうけど

[466: 匿名さん]

うちの場合、冬は床暖房ばかりで、エアコンは全く使いませんねー。
IHを三つ使うこともあまりないですし。。。
まぁ各お宅の生活スタイルでそのあたりは全然違うでしょうけど。

[467: 匿名さん]

465＞
何でＫＹなのか、同じライズの住人とは信じたくないのか
分らないけど？？

[468: 匿名さん]

４６５がＫＹなんじゃ？　ｗ

[469: 匿名]

以前東電に相談した事あるんですが、8K→6Kの変更の場合は東電では工事出来ないと言われましたよ…本当に無料で工事してくれたのですか？？

[470: 匿名さん]

>467

携帯が繋がらない等、困っている点や不便な点を少しで書き込むと、残念な方とか、
自分自身で不運を引き寄せているとか、困ってる住民への挑発を繰り返してるから
でしょう。

挑発と、エコカラットがどうの、という能天気な内容を同じ書き込みに同時に記載する、
ちょっと変わった感じの方々のようですよ。

同じ住民だったとしても、直接かかわりあうことがなければ別にかまいませんがね。

[471: 匿名さん]

別に画一化する必要性無し。所詮ここは掲示板。

ついて来れなくても、ついて行く必要もなく、ましてや、批判だけでは寂しい人に成る。

[472: 匿名さん]

無料です。東電に相談してみてください。
ただし、分電盤のユニットがキツく締め付けすぎていて
それを外すためだけに、電気工事の費用が発生する可能性があると言われました
（うちは大丈夫でしたが）

[473: 入居済みさん]

朝のＴＶ番組に出たお宅が１億２５００万円を衝動買いしたとか平気で言ってましたが、あたまおかしくないですかね。
同じマンションに住んでいる住民として恥かしく思いました。

[475: 匿名さん]

朝のTVに出てた社長さん、頭悪すぎますね。
社長の人間レベルがあんなので良いのだろうか・・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[476: 匿名]

472 さんありがとうございました、東電にもう一度相談してみます。

[477: 匿名さん]

＞４７６さん
渋谷支社　世田谷地域技術サービスグループというところが担当でした。

[479: 匿名]

地権者に対する偏見には毎回引き笑い。
456も言ってるが、彼らは湾岸あたりに建てた高級マンションの地権者とは違って古くから住んでいた人は少ないし、非分譲の数には東急や大成の留保分があるらしいから意識するほどの数はいないよ。

なんか正規に買った人と経済力に差があると信じているようだけどこのマンション程度でその差はないでしょう。
っていうか、ギリギリのローンで買った人より明らかに余裕もあるわけで、一部は逆転しているかもしれない。
恥かくから無駄な心配は口にしないほうがいいと思うよ。

[480: 匿名]

477 さん親切にありがとうございます。以前電話したのは東電の明細書に書かれてるカスタマーでしたので 渋谷の地域に直接電話したほうが良さそうですね。

[484: 住民さん]

451さん、448です。
アンティークのゴージャスな椅子、凄く惹かれます。
が、既に置くスペースが。。。
でも、ロイズはちょくちょく覗いてます。
目黒通りあたりもお店がいろいろあって見るだけでも楽しい。

トイレの改装を自分でやる話、面白そうですね。
床は自分でやるのは難しそうですが、壁のアレンジは比較的簡単き出来そう。
便座の背面だけアクセントタイルを貼っても素敵ですし、凝った色柄の壁紙にしたり、自分で塗ってしまうって手もありますね。
もっと手軽にバティックやキリムなど布を吊して、カウンターの置物やグリーン、履物と合わせても面白いかも。
うーん、なんだか楽しそう。

451さんのカスタマイズアイデアや体験談、よろしくです。

[486: 匿名]

>484さん
確かに目黒通り沿いの家具屋さんは、見て回るだけで楽しいですよね。
ロイズで見たシルバーの椅子が、すごい派手なんですがとても気になってます。

まずはトイレからカスタマイズしてみようかな、という気に段々なってきました。
私の部屋はまだ本格的なカスタマイズはしてません。
暮らしながらだと少しずつやらないと生活に困りそうですよね。

今はなにも無い壁だと寂しいので、廊下には沢山絵をかけてます。
今度、巨大なキャンバスを買って来て自分で絵をかいてみようかと思っているところです。
布や素材に詳しいんですね。
いろんな方のお家の中とか見てみたいです。

[494: 匿名]

486さん、
巨大なキャンバスの構想、カッコイイですね。
廊下にたくさん絵を飾っているのも素敵。

私も海外のお宅のようにたくさん絵や写真を飾ってみたいのですが選ぶのが難しくて買えないんですよ。

実は何箇所かピクチャーレールも取り付けて照明も壁に向くように可動式のダウンライトにしてあるんですが、肝心の絵がまだありません。

さりげなく絵を飾るってかなり憧れます。

[497: 匿名さん]

住民じゃないのかもしれませんよ。

[498: 匿名]

外部の人でも知りうる事でしか批判してないから、住人じゃないに一票。

[499: 匿名]

ほんと、外部だといいね。

来月には駅ビルオープン。
食品街が出来たら今の東急ストアは取り壊すのかな？
食品街が遅くまでやっているなら別にいいんだけど。。。
新しいお店、楽しみです。

[500: 匿名]

>494さん
486です。
私の持っている絵は祖父や父から譲り受けた絵なので、バラバラの画家の作品ですが、タイプは似た感じの絵になっています。
そのため、一緒に並べて飾っていますが、新たにお買いになるなら、同じ画家の絵をシリーズで買うといいかもしれません。
絵画用のダウントいいですね。
ウチは三角リビングの部屋なのですが、照明がなかなか難しかったです。
レールに付け替えてしまうのもアリですね。

よく外国のお家で、沢山の違った大きさの絵や写真を一カ所に飾っているのを見かけますが、あれ、やってみたいのです。ですが、どうもうまくいきません。。
なにかコツがあるんでしょうかね。。

私も家族の写真を飾ったりしていますが、素材違いの写真立てを同色のモノでまとめて一カ所に置いています。
そうすると統一感が出ていいですよ。

ジャンボキャンバス構想は何を描くか考え中ですが、案外キャンバスを前にしたら浮かんできそうです。