二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 5

[入居済み住民さん]

パート5です。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう！！！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　

[347: 匿名]

違うと思うよ。
騒いでる奴は敵なんて上等なもんに見られてないんだよ。

ウザいと思っても相手にしちゃいけない。
特にリアルでは絶対に関わりたくないからね。

既に32階付近の他の住人は警戒体制に入ってたりして。

と釣られてみた。

[348: 匿名さん]

ところで植栽は何らかの対応をしてもらえるのでしょうか？
新築時点であの状況は、あまりにひどいです。
瑕疵対応が当然と考えるのですが。

[349: 匿名]

皆さんは網戸はどうされるんでしょう。
せっかくの眺望に外付け網戸じゃ台なしなんだけど、虫も嫌だ。
プリーツはもとが高いから気持ち補助されるだけみたいだね。

あと、駐輪場は一斉に場所移動したら意味がなくないか？
子供のシートがついたような大きな自転車は端にするとか決めがないまま抽選したら移動の意味がないような気が。

[350: 匿名]

網戸と同じように一部住民負担でいいから、高層階の携帯電話対策も実施してほしい。これはプレミアム売れ残りの販売促進にもなると思う。

[351: 匿名]

うちプレミアムだけど普通に携帯使えるよ。
実際に繋がらない部屋ってどのくらいなんだろうね。

[352: 匿名]

隣家のフェムトセルに便乗しているのに気付いてないだけかも

[353: マンション住民さん]

バルコニーに面するドアにも網戸つけて欲しい！

[354: 匿名さん]

住むのにもいちいち大変なマンションだな。

[355: 入居済みさん]

携帯の電波問題や植栽問題、網戸の欠点や住人のトラブル、事故。内部情報を書き込む輩まで。

書けば書くほど、徐々に資産価値に影響していることに気付かないのが不思議です。

[356: 入居済みさん]

問題を指摘する投稿を全肯定するつもりはないが、大半は売主と管理会社の対応の悪さに起因している問題なのを否定する入居者はいないだろう。
黙って東急のいうことをきいていれば良いとする>355は、問題に対応したくないという東急の魂胆がミエミエ。

[357: 入居済みさん]

欠点を公表されたくないならば、即座に対応すればいいのではないですか？対応に時間がかかり過ぎです。植栽なんか去年３月の内覧会からずっと言われ続けているんですからね。

[358: 匿名]

本当だよ。植栽や携帯など対応できることぐらいとっととやれといいたい。怠慢すぎる。

[359: 匿名さん]

植栽などの問題を解決しないで放置しているほうがずっと資産価値の低下につながると思います

[360: 匿名]

完成後リボンストリートの下を歩いてライズには行けないのかな。リボンストリートがアーケードみたいになるのに。

[361: 匿名]

完成後リボンストリートの下を歩いてライズには行けないのかな。リボンストリートが屋根代わりになるのに。

[362: 匿名さん]

>>355
東急って言われちゃいましたね。どう思いますか、こちらの住民の方々を。
よかれと思っても:○○に付ける薬は無い！の一言でしょう。
一部の住民がやってる事ですが、仕方が無いことでしょうか？
荒れてギスギスした集合住宅のレッテルは、はがせないのでしょうか？

何がが欠けている。

[363: 入居済みさん]

すべての問題はマンション住民に非があるとしたい者が張付いているようです。スルーしましょう。

[364: 匿名]

＞245さん

お返事遅くなり、ごめんなさい。
（長期出張で、しばらくこちらの掲示板から遠ざかっていました）

ゴムパッキンの汚れは、水洗いが一番
良さそうですね。

あと、知人から聞いたのですが
お風呂場のタイルの石けんカスには
クエン酸が配合されている花王の「キュキュット」も効果があるそうです。

[365: 入居済みさん]

このマンションは挨拶しない住人がほとんでですね。
目つきが悪く、ダラダラした服装の住人もいらっしゃいます。
エレベーターで一緒になった時くらい挨拶はしましょうよ。
同じ屋根の下の仲間だという意識を持っていただきたいものです。

[366: 匿名さん]

>365　挨拶する人がほとんどだと思いますけどね。時間帯によるのでしょうか。あと、目つきが悪いとか主観的な批判はあまりよろしくないと思います。

[367: 匿名]

私も挨拶する人ばかりですごい気持ちいいです。特に夜にエレベーターから降りる時に「おやすみなさい」と声を掛け合うのがとても好きです。

[368: 匿名さん]

>365

誰だよｗｗ
いろんな人がいるだろうけど、今日も会う人にはみんな挨拶したし。。。

[369: 匿名さん]

>特に夜にエレベーターから降りる時に「おやすみなさい」と声を掛け合うのがとても好きです

うちはイーストですが、正直いってそんなの一度も見たこともありませんが。
本当ですか？
セントラルですか？

[370: 匿名さん]

365
内気な人もいるから挨拶をしない人がいてもいいけど、わざわざそんな些細な不満を掲示板に書き込んで人を不快にしていることに気付かないあなたには出て行ってもらいたい。

[380: 匿名]

367ですがセントラルです

[387: 入居済みさん]

そういえば、ＭＲが在る辺りでしょうか、遊園地の時代から小さな神社がありました。それほど昔のことではありません。ワンダーエッグが取り壊された後でも見えましたから。あの神社はどうなったのでしょうね。どこかに移したのでしょうか。都心の開発ではビルの屋上にまつることが多いのですが。

[394: 匿名]

私はイーストですが、お休みなさいか、ごめんください、と言っております。
皆さん挨拶されますし感じいいですよ。
自分が目つきが悪くて敬遠されているんじゃないですか？

[395: 住民さん]

365さんはご自分から挨拶をされていますか？

私は挨拶して無視されたようなことは一度もありませんよ。
内気な方は小さな声だったりしますが、ちゃんと返ってきます。

不満に思われているならご自分から爽やかに挨拶をされてみてはどうでしょう。
それでご不満は解決しますよ。


ちなみにイースト高層で携帯が使えると書いたものですが、うちでは８月の入居当初から使えています。

[396: 匿名]

395
あなたの住戸で携帯がつながるからといって、すべての高層階でつながるかのような書き方は止めていただきたい。
すべてつながるならば管理会社からわざわざお知らせなどでない。携帯がつながらない問い合わせが多いからだ。

[397: 匿名]

高層階でケータイは繋がりますか？同じデベのライズはケータイ対策が無かったから。

[398: 匿名]

395の携帯の部分はは352への返事です。
それにすべての高層階で繋がるとは一言も書いてませんよ？
逆にすべての高層階で繋がらないわけでもない。

ま、実際にどの程度繋がらない部屋があるかもわかりませんしね。
ちゃんとヒアリングしてそれなりの件数なら網戸の件みたいに住宅部会で議題にあげればいいんじゃないですか？
議事録では対応しないに決定してるみたいだけど。

[399: 匿名]

うちも内覧会の時から問題なく繋がりますよー。
>396さん
そんなに腹が立つなら議題にあげたらいいんじゃないですか？
396さんは悪くないです。

[400: 匿名]

あ、間違えた。
395さんは悪くないでした。すみません。

[401: 匿名]

なぜ今頃になって、携帯電話が８月からあるいは内覧会からつながっていたと言い出すのか不思議だった。
その理由がわかった。
武蔵小杉エクラスタワーの販売がもうすぐ始まる。検討者は同じデベの既に分譲しているマンションをチェックするのが常だ。だが、東急のタワマンはまだライズしか無い。そこで慌てて、対策をとっていないのを取繕うとして、最初から問題は無かったと言い出したのでしょう。
だから東急の隠蔽体質と呼ばれるんです。
ロビーで電話している人は多く見掛けますよ。

[404: 匿名]

>401
だって内覧会の時からってはっきりさせないと『隣家のフェムトセルに便乗しているのに気付いてないだけかも』って言われちゃうでしょ？
私もロビーで電話してる人なんて見た事ないですね。
住んでいて不満だらけの人がいるのが不思議です。
私は快適だなって思っているので。
部屋によって差があるのでしょうか。

[405: 入居済みさん]

私は、携帯がつながらないので、しかたなくフェムトセルを申込み、費用を負担しています。
そのため、携帯はつながっています。それまでは本当に不便でした。
しかし、携帯についての〇〇の対応は非常に怒りを感じています。
考えられないくらい無責任な対応でした。植栽もしかりですが。

[406: 匿名]

401は笑った。
住民なんだから他はどうでもいいよ。
ってかこの方住民じゃないんじゃない？

携帯対応はしていないんだから中には繋がらない人いるでしょう。
フェムトセルで解決したなら良かったですね。

[407: 入居済みさん]

インフォメーションサロンへ行き、外付け網戸を見せて頂きました。

正直、私は12月入居だったので、このマンションで夏場を経験していません。
･･･が、わざわざそんな話になるくらいなので、先輩住人の方々が、
結構虫の被害にあったんでしょうネ。
（購入時、販売員の方から『網戸はプリーツ式以外は設置不可』と説明受けてました。）

取り敢えず、３つある窓のうち、リビング・ダイニング以外の２つに
お願いしようと思っています。
使用していて網戸がよごれてくると、どうしても眺望に影響が出てきそうだと思ったので。
マメにお掃除される方ならいいんでしょうけれどネ。

ご参考までに、皆さんどうされますか？

[409: 匿名]

携帯繋がらない事が議題にも上がってましたけど、全戸で繋がらないわけじゃないから対応してないのかも。
繋がらない世帯がどのくらいあるんでしょうね。
繋がらなくて困ってる方は「アンケートとってください」ってもう一度議題にあげてもらうというのはいかがでしょうか？

>407さん
私は去年の６月入居です。網戸無しで夏を過ごしました。
とりあえず、蚊は来なかったです。
上の方まで飛んでこられる虫というと、結構力強い虫で、たまにカナブンがテラスに来ました。
あまり、窓を開け放ったりしないので、虫が部屋に入ってきて困るという事はありませんでしたが、たとえばゴキブリとか飛んで来たらどうしよう。。。と、ちょっと心配です。
ただ、プリーツ式の網戸って、下の部分に微妙に隙間があるので、ゴキブリとかなら、強引に入って来られそうですね。

網戸、皆さんはどうされるんでしょうかね。
価格表が配られてましたが、私には安いのか高いのかもよく判らないです。
一応付けた方がいいのかな。。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[410: 入居済みさん]

409
携帯電話が全戸で繋がらないのでなければ対応しなくて良いと本気で書いているのでしょうか。信じられません。生活音の騒音を出している人もそれで苦しんでいる人も全戸でなければ何もしなくて良いのでしょうか。同じことです。
集合住宅はあなたには向いていないと思います。回りに迷惑かけて自覚がないのがもっと問題ですね。

[411: 匿名]

409さん、
ケータイがつながらないお宅が有って不快に思っていることを知りながら、自分のところはつながるからいいと読める。人間としてどうかと思う。

[412: 入居済みさん]

網戸の件は全戸が対象ではない。ゴキブリが飛ぶような階は対象外。調子を合わせていたつもりかもしれないが、住人なら知っている情報。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[413: 匿名]

なんで議事録で話題に上がっても騒がなかったのに掲示板で今更騒ぐ？
東急だとか見当違いな妄想してるから現実が見えないんだよ。

正直無駄に騒ぐネガ住民にはウンザリだから文句あるなら勝手にデベと交渉しなよ。
悪いけどここで愚痴って他の住民に文句言ってるの見ていたらマジで同情する気もゼロんなった。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[414: 住民さん]

網戸、うちはつけないですよ。
去年は夏も秋もほとんど虫来なくて蚊取り機いらずだったし、ただの外付けじゃせっかくの眺望がだいなしだからね。

[416: 匿名]

逆でしょう。
この時期になぜか何の脈絡もなく、引き渡し後すぐから、いや内覧会のときから携帯が繋がると言い出す人がいるからでしょう。反感を買うのは当然だと思います。

[418: 匿名さん]

とりあえず、携帯は網戸の件みたいにアンケートだけでもとってほしいですね。
たぶん、対応できません、ご了承ください、とか言われるんだろうけど。

私のところは電波不安定で、つながりにくいです。
通話だけでいいからつながってほしいです。

[419: マンション住民さん]

ソフトバンクにしろ！おまいら！
むちゃくちゃ繋がるからライズの高層階でも。

[422: 入居済みさん]

携帯電話が繋がらないという入居者が実際にいるのに、それを妄想にしたい人ってどういう神経しているのでしょうか。住人でないことを祈ります。

[423: 匿名さん]

自分のところからケータイがつながっても、つながらない住戸が大量に売れ残ったらマンションとしての評価が下がり自宅の資産価値もそれに伴って落ちると気付けないほど頭 が悪い住人か。それとも売れさえすれば後は知らん顔の営業か。

[424: 入居済みさん]

川側は携帯電話が繋がり難いと言われていますね。堤防の内側にアンテナは建てられませんから。セントラルにアンテナができても恩恵を受けませんし。
花火が良く見える高層階ほど携帯電話が繋がらないのは皮肉。

[425: 匿名]

ケータイが最初からつながると得意げに書いてる人って、花火が良く見える部屋は高くて買えなかった人と暴露してるのと同じ

[427: 入居済みさん]

あなたと意見が違う人を「ネガ」と呼ぶから荒れるのだと気付けませんか？

[429: 匿名さん]

２月になりました。が、改札を出てすぐのライズオフィスのエントランスは手前でブロックされ封鎖したままです。東急不動産のホームページには11月竣工で12月1日に営業を開始したと書いてあります。
入居者がまったく無い事態が続いています。
オフィスプロジェクトは既に頓挫しているようです。
Ⅱ－ａ街区はほとんどがオフィスになる計画ですが、中止でしょうか。

[432: 匿名]

あまりに滑稽なのでつい投稿します。

携帯がつながって快適なお宅はその幸せを胸にしまっておけば良いのではありませんか？自分のところがつながるとこれみよがしにアピールする必要がありましたか？
また、快適に暮らしていらっしゃるならば携帯が繋がらないというような投稿をわざわざ読む必要も、さらにはそれにレス付けて不快な反論をされなくて良かったはずです。匿名の掲示板とはそういうものです。携帯が繋がらないていう投稿を放置できない理由は何でしょうか。

[433: 匿名]

399です。

私や431さんの様に、ココでの暮らしが快適だと思える人がいる一方、こんなに不満だらけで幸せを感じる事ができない部屋に当たってしまったなんて、本当に気の毒です。

さて、
私も引っ越して半年経って、そろそろ他の住民の方とお知り合いになりたくなってきました。
楽しい生活にしたいです。

最近興味があるのが、お部屋のカスタマイズです。
私は壁を他の色にしたり、材質を変えてみたいのですが、そうされた方いらっしゃいますか？
試しにエコカラットを寝室の壁のみオプションで貼りましたが、結構好きです。
ただリビングもエコカラットにするのはちょっとつまらないし、でも手軽だし。。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[434: 匿名さん]

ウチはリビングの壁の一面をエコカラットにしました。色は元の壁と合わせて、家電や家具でアクセント付けてます。表面に凹凸のあるタイプのエコカラットは、光の当たり方で印象が変わって面白いと思います。

[436: 入居済みさん]

今度は、東急ホームズでエコカラットを買いましょうという販促活動ですか。いやはや東急はとんだ企業グループで呆れる。
で、オフ会はいつ？

[437: 匿名さん]

＞436　434ですが私は住民ですよ。別に東急ホームズでなくてもいいと思いますよ。私も東急ホームズ高くて辟易したクチです。それにしても…本当に思い込みが激しいですね。掲示板でケンカして楽しいですか？

[438: 匿名さん]

>437
アナタもケンカ腰は止めませんか？

[439: 住民でない人さん]

田園都市線は、あと数年で、ラッシュ時は入場制限が掛る。
（人口増え続けてる。今、小中学生で、これから高校生大学生になる人の人口が多い。渋谷駅の拡張は不可能。）

内臓破裂と脱糞が心配な、痴漢社畜電車に娘を追い込む親もどうかと思うが、
住民運動でも起さんと、大変なことになるよ。

[440: 匿名]

乗車客数が公表されてますが、年々減少のトレンドが続いてます。

[441: 住民]

431です。
もう、残念な人はほっときましょう。
ご自身で不運やトラブルを引き寄せているようですし、不満だらけの状態がお好きなのかも知れません。


399さん、カスタマイズ私も好きなほうです。
で、うちも寝室の壁をエコカラットにしましたよ。
デザインより機能面が目的でしたが、間接照明で雰囲気が出てなかなか気に入ってます。


リビングはカーテンの雰囲気に合わせて柄壁紙にしました。
壁は面積が大きいのでかなり印象を変えられますよね。

何故かエコカラットだけは他の見積もりと比較しても安かったので、オプションで入れました。
カーテンと壁紙は新宿のOZONEの資料コーナーで見本をみて外部へ依頼しましたよ。

[442: 匿名さん]

携帯がつながらなくて困ってるってだけで、「残念な人」で
「自身で不運やトラブルを引き寄せている」って？

本当かどうか知らないが、携帯がつながるとしたら、あなたがたまたま幸運だった
だけなのに。

上から目線で随分な言い方だな。

あなた、本気で喧嘩売ってる？
オフ会とやら、本当にやりましょうよ。

[443: 入居済みさん]

ｐａｒｔ１　
から、全部読んだ。



レベル低い。

東急の営業は、そんなにいないと思うよ。
この板が荒れれば荒れるほど、損だから。。。

本当に、イヤ。

もう、引っ越したい。

人の携帯が繋がるとか、繋がらないとか…
どうでも良い。
繋がった人が、どうのこうのいったって、聞き流せばいいじゃない。


…最低なのは、地権者差別です。前のﾚｽにあった、「素性が違う」って何なのよ。酷いよ。
ブラック企業にお勤めで、現金で買った人もいる。元受刑者でも買える。
「川向うの団地」って…何？
金払えば、誰でも買える。



提案があるのですが、
資産価値を下げるから、
この板、閉鎖しませんか？

[444: 匿名]

>434さん
リビング、エコカラットにされたんですね。
私は寝室をあまり凹凸のない一枚が大きいタイプにしたので、ちょっとつまらないのかもしれません。
レンガ風の凹凸があるタイプにしようか迷いました。
どこかに凹凸があるタイプにしたくなってきました。
エコカラットはDIYが出来るって聞いた事があるので、リビングのコンセントとかない壁でチャレンジしてみようかな。。
もしくは壁がちっさいのでトイレとか。

>431さん
そうですね。もう、放っておきます。
今「オフ会やろう』と言ってる人は攻撃的な感じがするので、会うのはちょっと嫌です。
待ち合わせ時間決めても、来ないでしょうし。
で、私は一人で待ちぼうけ、それを証言する人もナシ→ネガ「来なかったな、オマエなりすましだろう」と言われてしまうのが目に見えてます。
って、こんな事言うとまた「なりすましだろう」って言われるんでしょうが、もういいです。

エコカラット、私も機能を考えて寝室にしました。
確かに間接照明と良く似合いますよね。
私はたまにベッドサイドのランプだけを付けたりしますが、その雰囲気好きです。
柄の壁紙はどんな柄なのでしょう？興味あります。
ウチは床がダークブラウンなので、濃い色にするとホントに暗い感じになりそうで。。
色合いはどんな感じなのでしょうか？差し支えなければ教えて頂けますでしょうか？