二子玉川ライズ タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 5

[入居済み住民さん]

パート5です。
入居者・契約者のみなさまの忌憚なきご意見を活発に交わし有意義な掲示板となることを切望します。
また、商業地区の情報など生活に密着した情報交換をしましょう！！！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82582/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95962/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　

[638: 入居済みさん]

過去ログが多すぎて全部読めていませんが、質問させてください。

地権者はよく知っているでしょうが、一般購入者には再開発組合と言われてもピンとこなかったので調べてみました。
確かに再開発組合理事長と、このマンションの管理組合の理事長が同じ人です。
マンションを売っている側の責任者が、買った側の管理組合理事長をしているのは、それだけで良くないと単純に私にも思えます。
公正な取引ができないからです。

妄想だとは言えないと思います。
問題でないという方は、憶測だとか歪めた表現だと書いておられますが、どこが問題でないのか、どう事実でないのか明確にしていただけないでしょうか。

「マンションは管理で買え」という言葉は有名です。管理組合の理事長人事が原因で検討から契約に至らないケースも多くあったと思います。
早く完売してほしいと同意していただけるのでしたら、なぜ問題でないのか是非答えてください。

[639: 入居済みさん]

東急ストアは今の場所で１４日まで営業、翌１５日からＳＣの地下で新装オープンです。
１７日からではないのでご注意を。

[640: 匿名さん]

>638
誰に聞いてんの？
理事会に意見書出せばいいと思うよ。住人なら。

[642: 匿名さん]

> 638
そういう大切な話はこういう匿名掲示板でしない方がいいですよ。
見えない相手から嘘の情報を掴まされてもわかりませんからね。
理事会に相談しましょう。

それにあなたにそういう意図がなくても、この掲示板で終わったネタを
あえてほじくり返そうとしていると思われても仕方ないですしね。

[643: 匿名]

６３８
掲示板へはあまり立ち入った話は書かないほうが良いですよ。
それでなくともマンションの価値はは管理が非常に重要な要素を占めるのですから。
まだ販売中ですし、注意されたほうが宜しいと思いますよ。

[645: 匿名]

私が気にすることはないし、また余計なお世話と言われるかもしれませんが、このところエクイリブリオにお客さんが全然入っていませんね。
隣に客を奪われたのかと思いましたがどうもそうではないようですし。
ついさきほどですが、金曜夜のこの時間も2、3組しかいませんでした。
一時は活気があっただけに心配です。
リピーターを増やす工夫とかすればいいのにと思います。
寒い季節ですから出足が鈍っているとは考えられます。春先になって活気が戻ってほしいです。
頑張ってください。

[646: 匿名さん]

コストパフォーマンスがね…

[648: 匿名さん]

わざわざ二子玉に来てリピートするような店じゃない。
都心じゃないんだからコストパフォーマンスで勝負しないと厳しいでしょ。

[650: 匿名さん]

住民板にまで来ないでね。

[655: 匿名]

単純に時間早かっただけでは

今やってるから電話かけてみたらどうですか

[656: 匿名さん]

＞652　現地に行って何がわかるの？

[657: 匿名さん]

エクイブリオおいしいと思います。
ぜひみなさんご利用ください。
目からうろこですよ。

[659: 匿名]

エクイブリオじゃなくって
エクイリブリオな。

間違ってる時点で住人じゃないわ（笑）

[660: 匿名]

658は相当気にいらない担当がいるんだね。
削除された自分の投稿を他人の振りして引用してるよ。

不満ばかりためず前向きになれるといいのにねぇ。

[661: 匿名さん]

エクイリブリオ、実際に行ってきましたが正直美味しかったですよ。
行く回数は、ALLOが多いです。
でも、近くに美味しいお店があるのは嬉しいです。

[662: 匿名さん]

エクイリブリオについては、再開発スレの方で話したらいいと思いますよ。

[663: マンション住民さん]

エントランスロビー入って左奥の壁にヒビみたいな亀裂が入っています！！！！！
気づきましたか？
大成建設さん、これは構造への影響は大丈夫ですか？ まさか倒壊なんてことは…。
外壁にもかなりのダメージがありますが。

[664: 入居済みさん]

結構揺れましたよね。地震が来ますとインターホンがなった後、 本当に大きな揺れが来て驚きました。廊下からたまにアナウンスが聞こえましたがエレベーターについての事の様でした。まだ揺れが続いている様なので今夜は眠れそうにありません。皆さんはどうですか？

[665: マンション住民さん]

個人的にライズの被害状況は確認していませんが
友人が住んでいる
大崎のグランスカイやパークコート赤坂では
ヒビなどの被害があるようです。

日本全体が不安感に覆われている状況で
むやみに不安をあおるような
冷静さを欠いた書き込みは控えたいものです。

ちなみに、わたしの部屋は
高層階なので、免震特有のゆらゆらした横揺れが
長く続きましたが、
モノはが落ちたり倒れたりという被害は
ありませんでした。

[666: 入居済みさん]

うちはセントラル高層階ですが、リビングのグラスラックの扉が開いてしまい、中に並べていたワイングラスがすべて滑って床に落ちて割れてしまいました。切り傷程度ですが怪我もしました。
しかもかなり長い間揺れました。
これでも免震装置がちゃんと稼動してくれたわけですよね？
ちゃんと免震構造になっているのでしょうか？疑心暗鬼になるくらい酷い揺れでした。
もし免震構造じゃなければ…と思うととても恐ろしいです。
確かに外壁のところどころにひび割れが確認できますね。
大丈夫かどうか早く調査していただきたいです。
管理会社、及び大成建設のかた、よろしくお願いします。