アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　 (2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91677/


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[751: 匿名さん]

ひまわりの話はずいぶん広まってＮＰＯが被災地で植えるという話が実現しているらしいですね。
せっかくなので参考までに調べてみました。

「ひまわりは土壌の放射性物質を吸収・蓄積はしますが、ひまわりの中で元素が変換するわけではないので、放射性物質が消えて無くなるわけではありません。」
http://news.ameba.jp/20110624-91/

というわけで、放射性物質を吸い取ったひまわりは放射性廃棄物になるらしいです。
ただ、「土壌の放射性物質の除去に30年以上はかかると言われていた場所でも、わずか20日で95％以上を除去した･･･」というのも事実らしいです。

なのでマンションのベランダではあまり意味はなく、気分的に安心なイメージで花を楽しむって感じでしょうか。鉢の中の土には効果あるでしょうけど。

[752: マンション住民さん]

まだ１戸、キャンセルが残っているんでしょうね。
あと、転売市場にも出てくるでしょうか。

[753: マンション住民さん]

妬み嫉みの人に合わせるのはやめましょう。

[754: 匿名さん]

ネガティブポイントは洗濯物の外干しの外観問題のみ、
だから粘着質に洗濯物問題をあげてくる人がいますね…
いいじゃないの洗濯物ひらひら…　当初から禁止されてないんだから
つくづく本当にパーフェクトな物件です！

[755: 匿名さん]

あんなに植栽ケチってもパーフェクト？

エントランスホールのシンプルなこと、廊下も都心物件としては何と　質素なコストダウン？

[756: 匿名さん]

良いんじゃないですか、これがパーフェクトと思うレベルの価値観の方ということでしょう。

都営団地で満足出来る人もいるし、満足出来ない人もいる、人それぞれということです。

ここはもともと格安だったんだし、出してるお金を考えれば贅沢言えないと思いますよ。

[757: 匿名さん]

ここ立地が良くて内装や間取りも良かったのに、残念ですね
もうちょっと良いテナントが入れば・・・
タイミングさえ合えば購入したかったんですけどね

[758: 匿名さん]

テナントは永久的なものではないので、変わるでしょうし。
しまむらも閑古鳥なのできっと撤退しますね。個人的にはスターバックスや
エクセルシオールが入ってくれればいいなと思います。
サンマルクいつも混んでいますし。

[759: 匿名さん]

テナントって基本的に悪くなることはあっても、良くなることはなくない？
ゼロとは言わないけど・・・

[760: 匿名さん]

ドンキホーテが来てくれると便利なんだけど。

[761: 匿名さん]

>>755
シンプルが好きな人も多いですよ。

[762: 匿名さん]

テナントが未だに埋まらないから事業は予想通り失敗でしょう
文京区に泣きついて、図書館か区民ひろばになるんじゃないかな。

[763: 匿名さん]

テナントが入らなくて困る位なら、全て住宅にすれば良かったのに
下手なテナントが入る位なら、下が賃貸の方がマシです

[764: 匿名さん]

ドンキホーテ入ってほしいですね。
けど、すでに池袋に2件もあるし、できないんじゃないかな。

薬局やスーパーが入ってくれるといいな。

[765: 匿名さん]

三徳入ってるんじゃないの？

http://www.santoku.co.jp/shop/32.html

[766: 匿名さん]

でた、情弱。

[767: 匿名さん]

住人ならドンキは勘弁してほしいのでは？
下がクリニックモールとかなら良かったけど、
それだと病気もらいやすいかな？

[768: 匿名さん]

クリーニング屋が入ったらいいのに

[769: 匿名さん]

しまむら見ても分かるけど商売になりにくいからテナントが埋まらないんだよ
茗荷谷ですから大人の乗降客が少ない、お隣りの後楽園や新大塚じゃないからね。

[770: 匿名]

新大塚ってしょぼい印象ですけど。。。

[771: 匿名さん]

茗荷谷も新大塚の大差ないような気がしますが。
JR駅が徒歩圏の分、新大塚のほうが便利かなぁ・・・

[772: 匿名さん]

新大塚よりは茗荷谷がいいですよ。

[773: 匿名さん]

どっちでもいいし、どうでもいい。
千石よりマシです。

[774: 土地勘無しさん]

大塚って豊島区、茗荷谷は拓殖大学というイメージしか涌かない。
文京区は東大がある本郷とか友達が通っていた小石川高校の小石川しか思いつかない。

[775: 匿名さん]

関口はどうですかね

[776: 匿名さん]

関口あたりは出版関連の会社が多いですね。
茗荷谷といえば、跡見、お茶大などでしょうか。

[777: 匿名さん]

774
じゃ、そう思っておけば？そんなことで自慢されてもねぇ。

[778: 匿名さん]

茗荷谷というと筑波、お茶の水のイメージ

[779: 匿名さん]

774さんって、別に自慢にも何にもなっていないようにも。。
ご自身が東大ならともかく、そもそも土地勘もない方のようですし。

[780: 匿名さん]

小石川高校も都立だから、政策によって浮き沈みが激しい
東大合格者片手の時もあったよね、昔は東大進学の名門だったけど
今時は私立に押されっぱなしでダメになったね、巣鴨高校の足元にも及ばない。

[781: 匿名]

小石川は現在、都立の中高一貫校です。
高校からは入れなかったような。

[782: 匿名さん]

>>　学童保育に入れて共働きしてまで、この物件を買う人って本当にいると思います？
>>いますね、間違いなく、それも多数。

前スレでは、共稼ぎでペアローン返済が多いだろうという話になってたけど、
実際、蓋あけてみたら…　総会も経済力がありそうな男性一人での出席が大半だったし、
購入名義人は夫一人というご家庭がほとんどでしょう。
窪町小の学童保育もアトラスの子供１人しかいませんでしたね。

お子さんがいらっしゃらない有閑マダム達が日中犬の散歩に出かけて行く姿も
多くみかけますし、結局のところは、専業主婦率高かったですね。
朝、子供を保育園に連れて行っている人も少数しかお見かけしません。
未就学児童はほとんどが幼稚園に行かれています。
小学校から下校してきて、下のインターホンで部屋にいる母親を呼び出し
鍵を持っていない子供ばかり。

貧乏暇無し共稼ぎ世帯、このマンションではどうやら少数のようです。

[783: 匿名さん]

平日休のドクターと思われる人や、夜勤明けのドクターと思われる人とも、
数名エレベーターでご一緒します。お医者様が多いマンションですね。

[784: 匿名さん]

有閑マダム（エルメス）withお犬様（チワワかトイプードル）多数ですね…

[785: 匿名さん]

>>782

何をいまさら。

高学歴女性は必然的に同じ高学歴（高収入）男性と結婚して、専業主婦。
逆に低学歴だと相手も低学歴で低収入、必然的に共働き。そんなパターンが多い。
高学歴ほど専業になり、低学歴ほど兼業になりやすい。
特に子供の教育に重点を置く夫婦は子供を取って専業。
国立幼小は専業主婦でないと、実験校なだけに家で補習として
勉強を見なければならず、送り迎えも親族限定とされている幼稚園も多い為、
文京区内は特に専業主婦が多い。

[786: 匿名さん]

なんですか、この妄想、思い込みでの書き込みの連続。

なんで総会の出席状況でローンの組み方とか、共働きかがわかるんですか？、単に奥さんは家にいただけかもしれないし。

エレベーターで乗った人の職業がわかるって、なんか特殊な能力のある方ですか？

どうして窪町の学童の子供の顔、住所を全部あなたは知っていると思ってるんですか？

マンション内全員の子供が保育園か幼稚園かのチェックを朝、コンシェルジュよろしくしてるってこと？

少なくとも、妄想と思い込みでここに書き込みしてる住民がいる事、こっちの方が確度が高い情報だと思います。

[787: 匿名さん]

旦那や子供の前では
「お母さんお仕事遣り甲斐があるから仕事を続けたい」と言っている女性も
同じママ同士の集まりでは
「うちは甲斐性なしだから働かないとやっていけないの」と言っている

[788: 匿名さん]

>>786 さんは、ペアローンでお子さんが保育園なんですか

[789: 匿名さん]

総会やエレベーターで職業がわかるってのはないな。
管理会社がいろんな情報漏らしてるなら守秘義務違反だし。

[790: 匿名さん]

妄想おばちゃん大集合。

[791: 匿名さん]

妄想おじさんかもですよ。

[792: 匿名さん]

ローン（抵当権）かどうか、夫名義かどうか（持分）なんて法務局で閲覧すれば誰でもわかること
万人に公開することが、校正な不動産取引のための不動産登記というもの。
職業こそローン申請以外は、自己申告しかないでしょう入居届だってクレジットカード
とは違って、職場に電話して確認なんて取らないからお好みの自己申告でOK。
管理人には見栄で、虚言を言う人も多いのが新築分譲マンション。

病院勤務としても、医師、事務職、看護婦、食堂勤務までいろいろいます
実家がよければ無職の娘に親名義でプレゼントもあるし、相続時精算課税をダブルで受ければ
キャッシュでも買える。
地方出身共稼ぎで自力で全力買いしてしまった人が、一番苦労を背負い込んだ人でしょう。

[793: 匿名]

>782
>窪町小の学童保育もアトラスの子供１人しかいませんでしたね。
>小学校から下校してきて、下のインターホンで部屋にいる母親を呼び出し 鍵を持っていない子供ばかり。


なぜ1人しか数えないのかと思えば、鍵を持って入る小学生を1人見た、ということですかね。

[794: 匿名]

妄想情弱の集い。

[795: 匿名]

なんだか、性格の悪そうな人の多いマンションですね・・

[796: 匿名さん]

自分のマンションはお金持ちが多いと自慢したい人は多いです、
そんな人はだいたい、低層階や中住戸の狭い部屋に住んでいる場合が多いものです。

[797: 匿名さん]

医者同士は、同業者だとなんとなくわかる。

[798: 匿名さん]

小学生の子供に、「アトラスタワーに学童保育の子いる？」と聞けば一発回答。

[799: 入居済み住民さん]

>782
リアルな情報を知りたいなりすまし

＞783
確かにお医者さんはいらっしゃいますね
文京区は、ここに限らず多いと思うけど

[800: 匿名さん]

妄想　まだ続く。

[801: 匿名さん]

>797
自分はわからないんですが･･　
それっぽい会話しながら廊下歩くわけでもないし

[802: 匿名さん]

バイトを除いて医者の夜勤明け帰宅は無い。夜勤明けはそのまま連続して日勤。

[803: 匿名さん]

＞801　
エレベーター内の親子の会話とか、
引越屋が運ぶ荷物の箱書きで分かったり、
ゴミステーションに古い医学専門書が出てたり。

[804: 匿名さん]

3Mのガラスフィルムの効果は素晴らしい。
この度、数億円かけてビル全体に使用した会社もあるようであるが、我が家でも今回の節電に役に立つとは考えていなかった。
皆様、お勧めです。

[805: 匿名さん]

>　ゴミステーションに古い医学専門書が出てたり。

わかる？妄想おばちゃん。

こういうのは、真実の可能性高いだろう。

[806: 匿名さん]

＞自分のマンションはお金持ちが多いと自慢したい人は多いです、
＞そんな人はだいたい、低層階や中住戸の狭い部屋に住んでいる場合が多いものです。

どこのスレにもそんな人いるねｗ

[807: 匿名さん]

>>799

妄想もそこまで行くと病的と言われますよ。
北区、豊島区、新宿区・・・どこの区でも地方出身なら
マンションに医者は多いですよ。

文京区のマンションには、年配の幼稚園のご両親の割合が多いのはデーターである
結婚が遅かったんだろうね。

自分のマンションはお金持ちが多いと思いたい気持ちはわかりますけど
自分が高層階にお住いになったら、そんな気持ちにならないと思いますよ。
次は高層階の角住戸を買えるように頑張りたいですね・・・

[808: 匿名]

807
残念ながらうちは高層南向きです。
10階台にも20階台にも医者はいるよ
別に職種に関係なくきちんとした人が多そうだけど

[809: 匿名さん]

いいなぁ、このタワー
すごく神々しい

[811: 匿名さん]

まともなマンションだと、医者は、収入的には下層だけどね。

[812: 匿名さん]

言えてる

[813: 匿名さん]

ここはまともなマンションではないの？

[815: 匿名さん]

億ションは住み心地いいですよ、夜景も綺麗だし。

[816: 匿名さん]

医者と言っても地味な勤務医から、はでな美容整形まで
収入額なんてえらく違いますが
腕がいいとか、名誉があるから高いってものでもないし

医者をすごい基準と思ってる人って　まあ素朴ではありますが
ちょっと世間知らずなのでは？

[819: 匿名さん]

マンションに金持ちが多かろうと自分が貧乏じゃどうしようもないけどね。

[820: 匿名さん]

＞　ただ、医者をすごいと思ってるのはネガってるなりすましのほうだからね。

なにになりすましてる？

また妄想か？

[821: 匿名さん]

三浦半島の断層群の昨日の発表も気になりますが、東京直下型が来た場合、城北地区はどうなるのでしょうか。

[822: 匿名さん]

関東大震災のときは、山手線外の西に逃げたよね。

[823: 匿名さん]

城北は地盤はしっかりしていると思われます。ただ、この界隈に多い窪地には、ホットスポットが結構ありそうです。

[824: 匿名さん]

窪地の地面にキスするわけじゃあるまいし。

[825: 匿名さん]

関東大震災後人口が増えたのは豊島区と荒川区ですよ

[826: 匿名さん]

関東大震災のとき、江戸の住民は西に逃げて当時、渋谷などの村が栄えたはず。
何もない農村地帯の渋谷村は江戸の人々によって発達してきた歴史があるみたいです。

[827: 匿名さん]

↑関東大震災と新興住宅地。

[828: 匿名さん]

都心に土地ないから、
西の郊外に移住したのでしょう。

[830: 匿名さん]

大震災のとき、春日通は自動車が規制されるんですよね。

[831: 匿名さん]

> 関東大震災のとき、江戸の住民は西に逃げて当時、渋谷などの村が栄えた

関東大震災、江戸時代かよ、、、。

あまりに、レベル低くて、、、住民じゃないよね？

[832: 匿名さん]

やっぱりここより豊洲のほうが安全なのかな？
タワマンに住みたいと考えた場合は。

[833: 匿名さん]

逆でしょう。液状化のリスクのある湾岸部のタワマンは値下がり可能性が高いですから。

[834: 匿名]

いちいち湾岸民のいたずら書きに反応しない！

スルー出来ないのは同レベル。

[835: 匿名さん]

スルーが良いかどうかは別として、タワマンの潜在的リスクは、よく考えたほうがいいでしょうね。
あまり高層階だと、エレベーター停止時に歩かないといけないとか。

[836: 匿名さん]

>あまり高層階だと、エレベーター停止時に歩かないといけないとか。
月に1度のエレベター点検と30年に一度の大地震の3日間だけ。
マンション生活長いですが、歩いたのは大震災だけです・・

商業メディアのマスコミに取り上げられると信じこんでしまう情弱な人？
節電キャンペーンで我慢してしまう人と同じ。

東京電力の最大供給量＝東電が決めた供給量（最大は7000キロワット以上ある）
埋蔵電力は更に700万キロワットあるらしい。

[837: 匿名さん]

836さんをはじめ、地震について情弱な方は、首都圏直下型、三浦半島の断層をはじめ、日本が再び地震活動の活発な時期に入っているといわれていることを、十分踏まえたほうが良いと思われます。
マンション生活が長いといっても、おそらく日本でのお話と思います。米国など海外はともかく、日本でタワマンが広がったのは、たかだか近年のこと。幸いなことに関東大震災以降、首都圏では大きな地震はありませんでした。だが、先日のような宮城沖が震源の地震ですら、多くの建物が揺れ、しかも高層ビルは想定より数倍の揺れ幅であったことが記録されています（大成建設などの調査）。揺れへの対策、停電時の対応などを考えずに暮らしていては、いざというとき、誰も助けてくれませんよ。
もちろん、埋蔵電力、今回の節電キャンペーンが過剰であるなどの問題は、別の論点です。

[838: 匿名]

８３６さんはお気楽な方ですね・・
すっかり便利な都会生活に慣れてしまってますね。

東京に大地震は遠くない将来に必ず来ますよ。
関東大震災レベルでしょうから、都心でも
ライフラインは断絶されるでしょうね

[839: 匿名さん]

＞地震について情弱な方

変な日本語。
地震について詳しくない方、とか、地震の知識に乏しい方、とか、別の言い方があるだろうに。
正しく話せない人が多くて笑えます。

[840: 匿名さん]

８３９のご意見、ご尤もです。情弱が熟語みたいになってます。。。
ただ、重箱的ですが、「正しく話せない」も、日本語として変です。
「正しく書けない」でしょうか。

[841: 匿名さん]

831さん
調べてみて。本当のこと。
茗荷谷だけでなくいろんなこと勉強したほうがいいよ。
ごめんね。小学生かな？

[842: 匿名さん]

もともと、みんなレベル低いから(外干し駄目など、他盛り沢山)まともに相手しちゃダメ。勉強なんてしないよー

[843: 匿名さん]

831さんが勘違いしてるのでは？関東大震災は江戸時代でなく大正時代。
江戸の住民って表現は旧江戸市街地の住民ってことでしょうね。

[844: 匿名さん]

恥の上塗りになってますよ。

関東大震災が江戸時代じゃないなんてこと、あんた以外は全員わかってますよ。

それではお聞きしましょう、旧江戸市街とはどこの事ですか？、まともな根拠がある定義をお示しください。

さらに、意味不明になってますけど。

だいたい、平成の今に、旧江戸市街とやらの地区の住民の話を、大正時代の関東大震災と絡めて話をする奴がどこにいる？

あんたが関東大震災を江戸時代だと思って書き込んだのは誰がみてもわかるよ、ここのone of 情弱おばちゃん。みっともないから止めときな。

[845: 匿名さん]

もうやめなよ。

[846: 匿名さん]

おばちゃんではないかもよ、おじいさんかも(笑)。
江戸の人間とか江戸っ子とか言ってる人はいまだにいるよ。
日本橋に住んでる、お祖父さんお祖母さんも言うし、まぁいろんな人がいるからね。

[847: 匿名さん]

江戸っ子と誇りを持って自称するのとは全然違うでしょ

間違えた以外に見えようがないのに

[848: 匿名さん]

あなたは江戸っ子？

[849: 匿名さん]

関東大震災と言えば、逃げ惑う洋服の人々、開襟シャツに半ズボンの学生たち、
麦藁帽子、警官、崩れ落ちる瀟洒な洋館といった映像がは映画でもドラマでも９月のニュースや
新聞でもおなじみなので、驚いたよ。

[850: 匿名さん]

話が脱線しているので、本筋に戻すなら、地盤の評価をどう考えるか、ですね。
あと、密集市街地的な地域は都内にも多いですから、そうした地域の場合、防災上も
対応が必要かと。この物件の周辺は、いかがでしょうか。
（離れた場所ですが、築地の場外で先日、火事がありましたよね）