アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
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(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91677/


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[481: 匿名さん]

アッパーでも
開口部が西向きだけの中住戸、北向きの部屋の億ションなんて普通は買わないですね
億ションの設計に慣れてないのですね、財閥系じゃないから。

[482: ご近所さん]

>>475
その管理費を今なお支払い得る者だけが住まうことができる。

[483: 匿名さん]

坪１２００万円ですか。。。
すごい時代ですね。バブル時代は子供だったから知りませんでしたがそんな実体経済と掛け離れた価格で取引されていたんですな。

[484: 匿名さん]

＞482
中古のチラシを見ましたが、100㎡で築20年で管理費+積立金で6万円強というのは
平均的だと思います。
ただ、専用駐車場4万円も必ず支払わないといけないのですか？
スミフの南大塚グランドヒルズもここに近い価格でしたが、全戸専用駐車場付きが
ネックになってますね。

[485: 匿名さん]

＞483
文京区で坪1200万円ですから、千代田区麹町では1700万円の物件がありました、もちろん中古です。
分譲マンションが圧倒的に少なかった時代ですから需給バランスの問題です。
播磨坂界隈のマンションは、ドムスなど中古でも億ションが普通に取引されてましたよ

[486: 匿名さん]

この掲示板見て忍ばず通りの大塚３丁目から後楽園まで歩いてみると、確かに透明バルコニーに
洗濯物はここしかないです。
小石川、小日向、大塚のためにも住民さんに期待したいと思います。

[487: 匿名さん]

＞　分譲マンションが圧倒的に少なかった時代ですから需給バランスの問題

わらった。バランスじゃない、バブルだよ。

[488: 匿名さん]

無知とは悲しいことです文京区民でないことを願いたい。

[489: 匿名さん]

＞＞鬱蒼と茂りすぎたら暗がりとなり怖いので治安にも関わるし、
＞雑多な駅前の繁華街なのに？

駅前繁華街だからこそあるんですよ、茂った木陰にポイ捨て。
あれくらい少ない植樹のほうがゴミ捨てられにくい。

[490: 匿名さん]

再開発で土地には人が入り放題だからこういうこと気になるよね。

[491: 匿名さん]

そうですね、困った施設になりました、飲み屋も増えて酔っ払いが多くなりました。

[492: 匿名さん]

飲み屋は入ってないですよね？

[493: 匿名さん]

ところで、再開発してくれって地元の要望だったのかな？
駅が新しくなっただけで十分だと思いますけど、もしかしてメトロの要望？

[494: 匿名さん]

駅が新しくなったのとここの再開発関係ないよ。

地元が言い出したんだから関係ないよって言いたいんだろうけど、この辺の地権者ってほんの一部の文京区民でしかないのわかるだろ。ここは、平成16年頃に策定された、ただの都市計画ですよ、税金を無駄遣いするための。

公務員は、無駄に税金使うことだけが目的で存在していることは今回の震災で多くの人がわかったんじゃないんですか？、何の効果もない、防波堤とか、予算に見合うように根拠の無い津波の高さを設定して、それ以外は想定外と言い訳するという感じ。

公務員って、税金を無駄使いして自らの私腹を肥やす法律で守られた公的な詐欺師集団みたいなもんでしょ。

ここはその作品の一つです。

[495: 匿名さん]

茗荷谷を再開発して、何もいいことなかったということ
良かったのは、茗荷谷に住めたアトラスの住人さんだけということ、悲しいね。
テナントも３年はもたなそうだから、空き店舗になること必至だと思う。

[496: 匿名さん]

茗荷谷の地元の人は昔のままがよかったのかな？

[497: 匿名さん]

学生的にはよかったんじゃないの？

[498: 匿名さん]

>>491
マンション周辺というか駅周辺は飲み屋が意外とあるんですよね。それほど遅くまで営業している感じではなさそうだけど。
先日あの辺を歩いたときは確か平日か日曜日の夜くらいだったので駅前も静かな感じでしたが。
やっぱり週末夜なんかは酔客で賑やかになるのかな？

[499: 周辺住民さん]

４９４，４９５のような極論は良識有る周辺住民ではないと思いたいです。

[500: 匿名さん]

これだけ書き込みがあるなんて、よほどみなさん羨ましかったのでしょうね。
完売に近いマンションでこれだけまだ興味があるなんて。

やはりこれくらい羨ましがられるマンションが増えていくといいですね。
土地自体やマンションの構造や周辺環境の否定的な意見で埋め尽くされているスレが多い中ある意味、貴重ですね。


妬みや負けず嫌いな感情が停滞気味の日本経済を復活させる力になるといいですね。