アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　 (2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91677/


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[261: 匿名]

245
文章の意味が読み取れません

[262: 匿名]

節電に取り組むと､ベランダ干しが増えるかな。
景観も大事なことだけど、日本人として節電はもっと大事なことだと思う。

[263: 匿名さん]

そうですね。いたずらに放射能をこわがらず、良い天気の日は、
ベランダを使えばいいかと思います。

[264: 匿名さん]

豪華なんじゃなかったっけ？

[265: 匿名さん]

ここの住民さんと思われるポジ書いてる方々ってケッコウ好戦的な人が多いですよね。

やめといた方が良いと思いますよ、基本的にこのHPでは、（事実かもしれないけど）ネガと思ったら、スルーを推奨してます。

相手するのは大人げないと認識されます。

[266: 匿名]

屈折して、人様を挑発して、反応してもらうことで、生きている実感を得る方もいます。

掲示板はそんな方々も吸い寄せます。

[267: 匿名さん]

こういう注意で書き込みが減ったらほんとに、品のないポジ書いてた人たちって住民だってことだもんね。

[268: 匿名]

出た。笑

[269: 匿名さん]

買えなかったからって僻まないで下さいね、非住人さん。

[270: 匿名さん]

洗濯物は、紫外線で滅菌したいから、外干しします。
許可されていることですから、文句つけないで欲しいですね。
洗濯物を干す＝みっともない、という感覚が私には理解できません。

[271: 匿名さん]

古い人が多いんですよ
価値観を押し付けないで欲しいですよね

[272: 匿名]

繊維製品は直射日光で劣化が進むので、外干しはお勧めしません。

今は黄砂や放射性物質を含んだホコリも気になるので、
私は引っ越してから一度もベランダには干してません。

ひとそれぞれでよいとは思いますが、ご参考までに。

[273: 匿名]

272補足
どうしても外に干す場合は陰干しか、短時間がよいですよ。

[274: 匿名さん]

文京区に洗濯物に関する条例があるわけでもなし
管理規約で決まっているんですから大きなお世話です。
春日通りの古い建物こそ何とかして頂きたいです。

[275: 匿名さん]

なんかすごいクレーマーみたいな自己中な人が集まってしまったみたいですね、この物件。
静寂を好む人が選択しなさそうな雑然としたとことの物件を選ぶのがよくわかります。

まあ、もちろん洗濯もの干すのは自由だと思いますけど、マンション規約に決まってれば何やっても良いって何ですか？

古い建物どうにかしろってなに？、そこを選んで引っ越してきたのあんたなんですけど。

それこそ、駅前でみなさまに洗濯もの広げるの恥ずかしくないのかと、新参者なりに町並みに配慮しろと言いたいね。

[276: 匿名さん]

新参者とは上から目線ですね
地元の方はこのような方ばかりなのですか、残念です

[277: 匿名]

275様
文章力を何とかしましょう。

[278: 272、273]

274さん
私もアトラスの住民です。
衣料品には詳しいのでコメントしたまでです。

[279: 匿名さん]

＞マンション規約に決まってれば何やっても良いって何ですか？
分譲マンションにお住まいになったことがないとわかりました
ご自分で買ってみたらわかりますよ、分譲マンションのルールがね。

[280: 匿名さん]

このスレは、このマンションの住民は感じ悪い人が多いというのを宣伝するためのスレですか？

[281: 匿名さん]

立場は何にせよ、感情的なやりとりは控えましょう。

住んでみての実感は、向こう三軒両隣さんも、階下階上の方も、
大変丁寧な方が多いと思います。


ちなみに、厳密にいえば、換気のフィルターをかいくぐって
微粒子も部屋に入ってきますから、たとえ室内干しでも、
放射性物質や大陸性の黄砂な排除するのは難しい部分があります。
あとは各人の好みではないでしょうか。

[282: 匿名]

280
やっぱり出ましたね。笑

[283: 匿名さん 住んでます]

生まれも育ちも茗荷谷です。友人たちと、他の区の人たちですけど、アトラスはベランダ干しＯＫと話すとエー？　　不思議な顔されます。残念　

[284: 匿名]

281さん
それは確かに、微粒子はかいくぐって全ては排除できないですよね。
私は花粉や黄砂にアレルギーがあるので、わざわざ外に干したくないんですが、
（子どももいるので放射能もイヤです）
外に干してパリッとさせたい方の気持ちは分かりますよ。

[285: 匿名]

放射能や排気ガスが我慢できないなら、都内は住まない方が良いよ。
洗濯物を外干しできないなら、外も歩けない。

ちなみに由布院は、良い！由布院に引っ越そう！

[286: 匿名さん]

32年前から住んでいるけど「洗濯物は家の中で干せ」と言われたことは、無いね。
隣近所様への心遣いは大事だけど。
まあみんな優しいよ。

[287: 匿名さん]

275さん
洗濯物を干す場合、外から見えにくいようバルコニーの柵より低い位置に
干す事になるのでは？
それとも、ここは昔ながらの物干し竿が高い位置にあるタイプなのかしら。

※うちも小さい子がいるので、放射線物質が室内まで入り込むって
話は恐ろしいなぁ。

[288: 匿名さん]

>>281さん
それはマンション内のおはなしですね。
プライバシー重視のマンションでそんなに
お知り合いがいるのですか？
元からお住まいの方なのかな？

[289: 匿名]

２７５さんではありませんけど、ここはバルコニーの柵？が透けてるので外から丸見え。見上げてごらん・・・・そんな感じかな。

[290: 匿名さん]

洗濯物をバルコニーに干すのはそんなに不自然ですか・・
億ションが多い大塚の住友不動産のは、バルコニーは透明ガラスで洗濯物を干してますよ。

[291: 匿名さん]

透けてるバルコニーは日中はいいのですが、夜になると落ち着かないような気がします。外の建物の灯や車のヘッドライト、遠いはずなのに人の視線も気になってしまう場合があるのではないでしょうか。まあ、夜はカーテンを閉めてしまうのでしょうけど。

[292: 匿名]

洗濯物問題は、そんなに重要なの？
たかが文京区だよ。


ビバリーヒルズでもあるまいし。笑

[293: 匿名さん]

駅前だから問題になってるんでしょうね

[294: 匿名さん]

タワーマンションの高層階はカーテン閉めなくても外からの視線は全く気になりませんよ
まあ、夜まで注目されているなんて恐ろしくなります。

[295: 匿名さん]

再開発の際に地域住民との取り決めで決めてなくて管理規約で禁止されていないんだったら購入者である住民にベランダ干しを自粛を要求するのは無料筋ですよね。それを好材料として購入されている方もいらっしゃるわけですから。神奈川県のどっかの地域みたいに地域の条例できまってるんだったら話は別ですけど。
この建物の洗濯物が見えちゃうのってバルコニーの壁が無色の透明ガラスのせいなんですよね。見えにくいようにデベの負担で薄いブラウンとかのフィルムを貼るとか。マンション住民に文句をいうのは筋違いだからこんなところで文句を言ってないで正式に近隣住民としてデベと再開発組合に申し立てをしたほうがいいのでは？そしたらフィルムくらいデベがなんとかしてくれるかも。もちろんマンション住民の了解が必要ですけど。

[296: 匿名]

たかが文京区だよ。
洗濯物でそんなに熱くならなくても‥‥

[297: 匿名]

洗濯物よりも、あんたの家、あんたの顔の方が‥‥

て、言われちゃうよ。

[298: 匿名さん]

全く理解力の無い方が多いし身勝手ご意見だこと自動車のウィンドウのフィルムって外側に張りますか
普通は剥がれるから内側に張りますよねバルコニーは雨ざらしなんですよ。

バルコニーを透明ガラスにするのは、皆さんにはとうてい叶わない高角度な眺望を確保するためだって理解でいないのでしょうね。
洗濯物を見たくなければ、見上げないで歩けばいいだけですよ、きっと首も疲れませんから。

[299: 匿名]

建設前から懸念されていましたが、風害が酷いです。

少し風のある日は『みかんの木』の前でゴミがクルクル舞い、駅前では傘が飛ばされそうになります。

旭化成さんの最新技術でも、風害を出さないタワマンは作れなかったものなのでしょうか。

[300: 匿名]

この間の強風の日は、仕方ないでしょう。
注意報も出てたくらいだし。

[301: 匿名]

風害、建設中は感じなかったのですが、工事用柵がとれた3月ころからは頻繁です。

ということは、柵を張り巡らせば、解決するのかな？

[302: 匿名さん]

２８８さん、うちもお隣やそのお隣、また、階が違う方に、まずはご挨拶
ベースからですが、知り合いを増やしつつあります。
もちろんプライバシーはありますが、長く住むつもりなので、顔の見える
関係が（無理のない範囲で）増やしていければ、いざという時も安心では
ないでしょうけ。

[303: 匿名さん]

２８８さん、うちも近隣のお部屋から、少しずつ挨拶などを通じて
お知り合いを増やしつつあります。
長く住むつもりですから、コミュニティーはつくっていきたいですよね。

[304: 匿名さん]

すごいのが住んでるね、ここ。

あるいみ、住民のみさなさまに同情します。

[305: 匿名さん]

日本には建築基準法、用途地域、総合設計というのがあるんだな
タワーマンションも勝手に建てているわけでなく、厳しい基準と許可を受けて
建てられて、お金を払えば誰にでも分譲するのがマンション事業なんだ。
法律に適合していれば私有財産だから、何をどうしようと自由というのが資本主義
マンションは常識の異なる有象無象の住民が集まることを想定して国交省が
標準管理規約というマンション内の法律を作っているんだよ。

文京区は特にこの界隈は、適法なこともモラルとか美観とかをお題目に批判が集まる
風害、美観なんて、一般的には言いがかりクレームなんだよ。
駅前の商業エリアにどんな物建てようと、大きなお世話放っておいて欲しい。

住みたかったら、自分達も1億払えば住めたんだから。

[306: 匿名さん]

税金投入して格安マンション作るからこんなのが集まるんだよ。

誰も住みたがらない、騒音と排ガスの立地だから安くないと買う人いなかったんだろうけど、周辺住民はほんとに悲惨。

日照、風害、住民層低下。

[307: 匿名さん]

３０５さんは本当に住民の方かどうか「？」ですが、
敷地内は自分たちの勝手、などという方は、決して
「集まって」いません。３０６さん、ご安心下さい。

入居者の掲示板でも情報交換が進んでいますが、
ちょうど、管理組合の総会もありますし、どんどん
活発に意見交換していきましょう。

[308: 匿名さん]

春日通り両脇の壁マンションの方がよっぽど景観を損ねてると思うけど。

[309: 匿名さん]

↑　

自分だけ悪くないと思う、空気が読めない人って結構多いよね。

少なくとも、そう思っても、こういうとこに書かないのが大人です。

この人も住民なら残念な人の一人。

[310: 匿名さん]

>３０７
管理組合の総会がどんなものか知らないくせによく言うよ
総会に出席したことあるんですか、理事のご経験は？
総会で意見交換できたら、委任状の意味がなくなる
もっと勉強してください。

まあ、景観破壊とは99％の周辺住民が思われいるのは理解できます。
駅前が綺麗になったことは評価できますが、タワーはやはり宜しくないし
住民層が問題になります。