アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
　　　 (2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64608/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91677/


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[241: 匿名]

まあまあ

ここに集うマンションｵﾀｸな私たちにとっては、山手線内で坪は380位の物件は大した事ないが、
大半の都民にとっては高価で豪華なんだからさ

[242: 匿名さん]

236氏によると

229さんは、周辺住民を名乗る、本当は購入居住者で、アトラスタワー（自分の家）を茗荷谷の＜ベンチマーク＞だと主張し、下町の住民からは豪華に見える物件だと書き込んでいる人ってことになってるみたいですよ。

どうなんですか229さん？

[243: 匿名さん]

マンション反対運動のメッカ文京区、よくタワーが出来たものです。
景観がガラっと変わって、いかがなものでしょう。

242さんは、買いたくても買えない人ですか？

[244: 匿名さん]

>山手線内で坪は380位の物件
坪単価380万円以上の住戸は、ここに何％あるんですか？
380万円をまるでアトラスタワーの平均にしちゃうと痛い感じだな。。。

[245: 匿名さん]

買いたくても買えない人もいるかもしれないけど、そういう人がいるかもしれないという感覚は、高いと思うからだよね。

買えるけど、排ガスと騒音に囲まれたところに住むなんて、見向きもしない人もいるということも、わかるようになれると良いよね。高いなんて誰も思わないと思うよ、ここが割安だという書き込みは以前からあったよね。一般的な評価だと思うよ。

そういう人からみると、買えない人がいるんじゃないかと悪態をつくような人がいること自体が、とても不思議なんだよ、わからないかもね。

[246: 匿名]

＞２４０
パークハウスじゃなくてパークタワーでしょ？あのパークタワーは本当にいいよね。正直年取ったら住みたいもの。

[247: 匿名さん]

エリアをどう考えるかは別にして、茗荷谷駅界隈の高層ビルとして、
ランドマークではあるでしょう。単なる目印、という程度の意味です
から。

タワーという意味では、シビックが出来ている時点で、ある程度、
高層化による景観変化は、閾値（ポイントオブノーリターン）を
こえているようにも思われます。

先日、地元に長く住む方々の自治会の会議がありましたが、かつては
賛否両論あった開発ではあるものの、いまは、風が強くなったこと
以外は、大きな異論をお持ちの方はないようでした。

むしろ、働き盛りの層を中心に新住民が増え、かつ、そうした層は
地域活動にも関心を持っている人が多いので地域が活性化することや、
三徳が入って買い物の利便性が高まったことなどを歓迎する声が多かった
ように思われます。

箱も勿論ですが、さらに住まいのレベルを決めるのは住む人の意識。
かつては反感を持っていた人が少なくなかった物件であることを
忘れず、謙虚に、融和的に暮らしていくことで、とけ込んでいくでしょう。

[248: 匿名さん]

それにしても見事に「買って失敗」という人が出てこない物件ですね。
駅前の喧騒をマイナスに取るもいる、というくらいで。
実際住んでみて、夜などは本当に静かですからね。日中も窓をあけると、
のどかに学校のチャイムが聞こえてくるくらいです。
本当に買ってよかった～！！！

[249: 匿名さん]

教育の森方面から茗荷谷駅に向かうとマンションの高層まで洗濯物が一杯で駅周辺からの美観が低下したのがなりすましではない周辺住民として残念です。

春日通りを護国寺方面から歩いてみて下さい。

[250: 匿名さん]

>坪単価380万円以上の住戸は、ここに何％あるんですか？

50%くらいか？

[251: 匿名]

確かに平均坪単価が380じゃなかったっけ？

プレミアムは確か500位だよね

[252: 匿名]

確か平均坪単価が380じゃなかったっけ？

プレミアムは500位だった気が…

[253: 匿名さん]

はるか昔の事だが、茗荷谷は東京のカルチェ・ラタンを目指すとか計画されて話題になったが
結果は、飲食チェーン店の見本市になってしまった。。。残念。

文京区のマンションはナゼか昔から、バルコニーの洗濯物干しを嫌うんだね
窓際に温室みたいな洗濯物干しのあるマンションもあった。
まあ流れは逆方向かも、億ションクラスのビンテージマンションも洗濯物干しＯＫに変わってる
いっそのこと、戸建ても含めて「洗濯物室内干し条例」でも区議会に提案したら？
戸建ての洗濯物なんて、普通に干してありますけど。

[254: 匿名さん]

２４７さんのような客観的なコメントは説得力がありますね。

[255: 匿名さん]

〉251さん
さすがですね、ネットと掲示板で集めた情報ですか、立派です。
モデルルームには行かなかったんですか？
営業とお話しするのが苦手だから行かない理由ですか？。

[256: 匿名さん]

春日通からは一戸建ての物干なんて通りのマンションで見えないよ。

[257: 匿名さん]

たしかに見えないな。
春日通り沿いは壁のように中層マンションが並んでる。

[258: 匿名さん]

２４９が言ってる美観って壁のように並んでいる中層マンションなんだな。それって美観なのか。。。

[259: 匿名さん]

＞＞253
たしかに駅からの景色をざっと見渡しただけでも見慣れたチェーン店の看板が目立ちますね。
特色はないけど使い勝手はいいのかな？

この辺で美観というと播磨坂や小石川植物園くらいかな、緑の多さはいいですよね。あと個人的には東京ドーム周辺の雰囲気は好きです、中にあるショッピングモールも良いお店が揃っててよく利用しています。

[260: 周辺住民さん]

２４９のかた同感です。本当にどうにかして、と思います。やはり見っとも無いです。これは、文京区にかぎったことではないです。戸建とは別の景観ですね。

[261: 匿名]

245
文章の意味が読み取れません

[262: 匿名]

節電に取り組むと､ベランダ干しが増えるかな。
景観も大事なことだけど、日本人として節電はもっと大事なことだと思う。

[263: 匿名さん]

そうですね。いたずらに放射能をこわがらず、良い天気の日は、
ベランダを使えばいいかと思います。

[264: 匿名さん]

豪華なんじゃなかったっけ？

[265: 匿名さん]

ここの住民さんと思われるポジ書いてる方々ってケッコウ好戦的な人が多いですよね。

やめといた方が良いと思いますよ、基本的にこのHPでは、（事実かもしれないけど）ネガと思ったら、スルーを推奨してます。

相手するのは大人げないと認識されます。

[266: 匿名]

屈折して、人様を挑発して、反応してもらうことで、生きている実感を得る方もいます。

掲示板はそんな方々も吸い寄せます。

[267: 匿名さん]

こういう注意で書き込みが減ったらほんとに、品のないポジ書いてた人たちって住民だってことだもんね。

[268: 匿名]

出た。笑

[269: 匿名さん]

買えなかったからって僻まないで下さいね、非住人さん。

[270: 匿名さん]

洗濯物は、紫外線で滅菌したいから、外干しします。
許可されていることですから、文句つけないで欲しいですね。
洗濯物を干す＝みっともない、という感覚が私には理解できません。

[271: 匿名さん]

古い人が多いんですよ
価値観を押し付けないで欲しいですよね

[272: 匿名]

繊維製品は直射日光で劣化が進むので、外干しはお勧めしません。

今は黄砂や放射性物質を含んだホコリも気になるので、
私は引っ越してから一度もベランダには干してません。

ひとそれぞれでよいとは思いますが、ご参考までに。

[273: 匿名]

272補足
どうしても外に干す場合は陰干しか、短時間がよいですよ。

[274: 匿名さん]

文京区に洗濯物に関する条例があるわけでもなし
管理規約で決まっているんですから大きなお世話です。
春日通りの古い建物こそ何とかして頂きたいです。

[275: 匿名さん]

なんかすごいクレーマーみたいな自己中な人が集まってしまったみたいですね、この物件。
静寂を好む人が選択しなさそうな雑然としたとことの物件を選ぶのがよくわかります。

まあ、もちろん洗濯もの干すのは自由だと思いますけど、マンション規約に決まってれば何やっても良いって何ですか？

古い建物どうにかしろってなに？、そこを選んで引っ越してきたのあんたなんですけど。

それこそ、駅前でみなさまに洗濯もの広げるの恥ずかしくないのかと、新参者なりに町並みに配慮しろと言いたいね。

[276: 匿名さん]

新参者とは上から目線ですね
地元の方はこのような方ばかりなのですか、残念です

[277: 匿名]

275様
文章力を何とかしましょう。

[278: 272、273]

274さん
私もアトラスの住民です。
衣料品には詳しいのでコメントしたまでです。

[279: 匿名さん]

＞マンション規約に決まってれば何やっても良いって何ですか？
分譲マンションにお住まいになったことがないとわかりました
ご自分で買ってみたらわかりますよ、分譲マンションのルールがね。

[280: 匿名さん]

このスレは、このマンションの住民は感じ悪い人が多いというのを宣伝するためのスレですか？

[281: 匿名さん]

立場は何にせよ、感情的なやりとりは控えましょう。

住んでみての実感は、向こう三軒両隣さんも、階下階上の方も、
大変丁寧な方が多いと思います。


ちなみに、厳密にいえば、換気のフィルターをかいくぐって
微粒子も部屋に入ってきますから、たとえ室内干しでも、
放射性物質や大陸性の黄砂な排除するのは難しい部分があります。
あとは各人の好みではないでしょうか。

[282: 匿名]

280
やっぱり出ましたね。笑

[283: 匿名さん 住んでます]

生まれも育ちも茗荷谷です。友人たちと、他の区の人たちですけど、アトラスはベランダ干しＯＫと話すとエー？　　不思議な顔されます。残念　

[284: 匿名]

281さん
それは確かに、微粒子はかいくぐって全ては排除できないですよね。
私は花粉や黄砂にアレルギーがあるので、わざわざ外に干したくないんですが、
（子どももいるので放射能もイヤです）
外に干してパリッとさせたい方の気持ちは分かりますよ。

[285: 匿名]

放射能や排気ガスが我慢できないなら、都内は住まない方が良いよ。
洗濯物を外干しできないなら、外も歩けない。

ちなみに由布院は、良い！由布院に引っ越そう！

[286: 匿名さん]

32年前から住んでいるけど「洗濯物は家の中で干せ」と言われたことは、無いね。
隣近所様への心遣いは大事だけど。
まあみんな優しいよ。

[287: 匿名さん]

275さん
洗濯物を干す場合、外から見えにくいようバルコニーの柵より低い位置に
干す事になるのでは？
それとも、ここは昔ながらの物干し竿が高い位置にあるタイプなのかしら。

※うちも小さい子がいるので、放射線物質が室内まで入り込むって
話は恐ろしいなぁ。

[288: 匿名さん]

>>281さん
それはマンション内のおはなしですね。
プライバシー重視のマンションでそんなに
お知り合いがいるのですか？
元からお住まいの方なのかな？

[289: 匿名]

２７５さんではありませんけど、ここはバルコニーの柵？が透けてるので外から丸見え。見上げてごらん・・・・そんな感じかな。

[290: 匿名さん]

洗濯物をバルコニーに干すのはそんなに不自然ですか・・
億ションが多い大塚の住友不動産のは、バルコニーは透明ガラスで洗濯物を干してますよ。