アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
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所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[241: 匿名]

まあまあ

ここに集うマンションｵﾀｸな私たちにとっては、山手線内で坪は380位の物件は大した事ないが、
大半の都民にとっては高価で豪華なんだからさ

[242: 匿名さん]

236氏によると

229さんは、周辺住民を名乗る、本当は購入居住者で、アトラスタワー（自分の家）を茗荷谷の＜ベンチマーク＞だと主張し、下町の住民からは豪華に見える物件だと書き込んでいる人ってことになってるみたいですよ。

どうなんですか229さん？

[243: 匿名さん]

マンション反対運動のメッカ文京区、よくタワーが出来たものです。
景観がガラっと変わって、いかがなものでしょう。

242さんは、買いたくても買えない人ですか？

[244: 匿名さん]

>山手線内で坪は380位の物件
坪単価380万円以上の住戸は、ここに何％あるんですか？
380万円をまるでアトラスタワーの平均にしちゃうと痛い感じだな。。。

[245: 匿名さん]

買いたくても買えない人もいるかもしれないけど、そういう人がいるかもしれないという感覚は、高いと思うからだよね。

買えるけど、排ガスと騒音に囲まれたところに住むなんて、見向きもしない人もいるということも、わかるようになれると良いよね。高いなんて誰も思わないと思うよ、ここが割安だという書き込みは以前からあったよね。一般的な評価だと思うよ。

そういう人からみると、買えない人がいるんじゃないかと悪態をつくような人がいること自体が、とても不思議なんだよ、わからないかもね。

[246: 匿名]

＞２４０
パークハウスじゃなくてパークタワーでしょ？あのパークタワーは本当にいいよね。正直年取ったら住みたいもの。

[247: 匿名さん]

エリアをどう考えるかは別にして、茗荷谷駅界隈の高層ビルとして、
ランドマークではあるでしょう。単なる目印、という程度の意味です
から。

タワーという意味では、シビックが出来ている時点で、ある程度、
高層化による景観変化は、閾値（ポイントオブノーリターン）を
こえているようにも思われます。

先日、地元に長く住む方々の自治会の会議がありましたが、かつては
賛否両論あった開発ではあるものの、いまは、風が強くなったこと
以外は、大きな異論をお持ちの方はないようでした。

むしろ、働き盛りの層を中心に新住民が増え、かつ、そうした層は
地域活動にも関心を持っている人が多いので地域が活性化することや、
三徳が入って買い物の利便性が高まったことなどを歓迎する声が多かった
ように思われます。

箱も勿論ですが、さらに住まいのレベルを決めるのは住む人の意識。
かつては反感を持っていた人が少なくなかった物件であることを
忘れず、謙虚に、融和的に暮らしていくことで、とけ込んでいくでしょう。

[248: 匿名さん]

それにしても見事に「買って失敗」という人が出てこない物件ですね。
駅前の喧騒をマイナスに取るもいる、というくらいで。
実際住んでみて、夜などは本当に静かですからね。日中も窓をあけると、
のどかに学校のチャイムが聞こえてくるくらいです。
本当に買ってよかった～！！！

[249: 匿名さん]

教育の森方面から茗荷谷駅に向かうとマンションの高層まで洗濯物が一杯で駅周辺からの美観が低下したのがなりすましではない周辺住民として残念です。

春日通りを護国寺方面から歩いてみて下さい。

[250: 匿名さん]

>坪単価380万円以上の住戸は、ここに何％あるんですか？

50%くらいか？

[251: 匿名]

確かに平均坪単価が380じゃなかったっけ？

プレミアムは確か500位だよね

[252: 匿名]

確か平均坪単価が380じゃなかったっけ？

プレミアムは500位だった気が…

[253: 匿名さん]

はるか昔の事だが、茗荷谷は東京のカルチェ・ラタンを目指すとか計画されて話題になったが
結果は、飲食チェーン店の見本市になってしまった。。。残念。

文京区のマンションはナゼか昔から、バルコニーの洗濯物干しを嫌うんだね
窓際に温室みたいな洗濯物干しのあるマンションもあった。
まあ流れは逆方向かも、億ションクラスのビンテージマンションも洗濯物干しＯＫに変わってる
いっそのこと、戸建ても含めて「洗濯物室内干し条例」でも区議会に提案したら？
戸建ての洗濯物なんて、普通に干してありますけど。

[254: 匿名さん]

２４７さんのような客観的なコメントは説得力がありますね。

[255: 匿名さん]

〉251さん
さすがですね、ネットと掲示板で集めた情報ですか、立派です。
モデルルームには行かなかったんですか？
営業とお話しするのが苦手だから行かない理由ですか？。

[256: 匿名さん]

春日通からは一戸建ての物干なんて通りのマンションで見えないよ。

[257: 匿名さん]

たしかに見えないな。
春日通り沿いは壁のように中層マンションが並んでる。

[258: 匿名さん]

２４９が言ってる美観って壁のように並んでいる中層マンションなんだな。それって美観なのか。。。

[259: 匿名さん]

＞＞253
たしかに駅からの景色をざっと見渡しただけでも見慣れたチェーン店の看板が目立ちますね。
特色はないけど使い勝手はいいのかな？

この辺で美観というと播磨坂や小石川植物園くらいかな、緑の多さはいいですよね。あと個人的には東京ドーム周辺の雰囲気は好きです、中にあるショッピングモールも良いお店が揃っててよく利用しています。

[260: 周辺住民さん]

２４９のかた同感です。本当にどうにかして、と思います。やはり見っとも無いです。これは、文京区にかぎったことではないです。戸建とは別の景観ですね。