アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
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所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[201: 匿名さん]

ここはアッパーさんと平民さんの区別とかあるの？
カースト制度みたいな。
やたら「アッパーが」「アッパーが」と強調する人がいますが。

[202: 匿名さん]

>197
小さい子がいる家庭はいいですね。
赤ちゃんって足を踏み外してころんだりしそうで怖いから・・・
床に座って洗えるなら安心ですし。

[203: 匿名]

赤ちゃんがいるお宅は、楽しそうでうらやましいなあ。

中三のひとり娘は目下反抗期中です。

パパは寂しいぞ。

[204: 匿名さん]

＞ここはアッパーさんと平民さんの区別とかあるの？カースト制度みたいな。
都心の高級志向のマンションなら分譲の時は必ずあります。
高く売れる高層階の内装グレードに差をつけて更に利益を追求するというのがマンション事業です。
タワーマンションは高層階の眺望が売りですから、最上階近辺に広い部屋を作って
更に豪華な内装にして差別化して販売します。HPもそれを意識して作っていると思いますよ。
ユニットバスも床材や面材、水栓を高級仕様にすると、場合によっては2倍くらい価格が違います。

[205: 匿名]

何歳から反抗期はじまりました？
１０歳までは親になついてくれると信じてますが。
播磨坂で保育所の子達だと思うけど、散歩している風景をみると心が和みます。

[206: 匿名]

小４で添い寝をしなくなり、小５で一緒に風呂に入らなくなり、中一で、パパと話さなくなりました。

まあパパはあまり家に居ないからなあ。

マンションで親子連れを見ると、癒されます。

[207: 匿名]

返事ありがとう！
やはり小さい頃は貴重なんですな。

[208: 匿名さん]

子供が小さな頃の思い出は、親にとっての宝物です。

[209: 匿名さん]

あの床は赤ちゃんにもいいけど年をとったときにもいいと思う
風呂場で滑ってしゃれにならないケガをする人って多いよ

[210: 匿名さん]

もう引越しもだいぶ落ち着いてきた時期かと思いますが、
未だに入居されてない部屋、結構ありますよね。
日中カーテンが取り付けられておらず、夜には電気もつかない部屋があります。

原発事故のために、キャンセルし西へ避難した人も多いのでしょうか。

[211: 匿名さん]

>>210
今となっては冗談に聞こえない感じもしますが、実際の所どうなんでしょうね。
どのくらいの数のキャンセルが出たのかな？モデルルームも建物内でより具体的に見れる事だし、一度諦めたのですが再度検討もアリなのかな～と考えています。
やっぱり茗荷谷、しかも駅まで徒歩1分というのはこの先出ないだろうし魅力あります。

[212: 匿名]

セカンドハウスとして購入したり、ポートフォリオ運用(資産運用)の一環として購入した人もいるから、ある程度の空き室はあるものでしょう。
ちなみに僕も、また入居時期は決めてません。

[213: 匿名さん]

想像ですが、入居時期のずれと、投資用の方の不在と、
一時的（場合により中長期）の疎開とが、混ざっている
のではないでしょうか。
江東区あたりでは１割くらい値下がりするという推測も
言われていますが、地盤のしっかりした城北や城西は
底堅いでしょうし、もし転売市場に出てくることがあれば、
ねらい目でしょうね。

それから余談ですが、浜岡が止まって良かったと思います。
原発のリスクを避けようと思うと、日本では沖縄以外は
無理ということになってしまいますが、そんな中でも、
浜岡は関西にも関東にも影響しかねない立地でしたし。
できるだけ、自然再生エネルギーへのシフトを進めてほしい
ものです。

[214: 匿名さん]

駅まで徒歩２０秒くらいですから。。。

[215: 匿名さん]

こういう駅近で雑然としてて、排ガスを出すものに囲まれたところって、持ってて賃貸に出すのは良いけど、自分が住みたいとは全く思わない。

[216: 匿名さん]

ご存じのように、駅前とはいえ、大学側の静かな路地に出入り口があり、
かつ、大学、教育の森公園などに隣接していますから、静謐さと便利さを
兼ね備えています。
人により価値観はいろいろですが、完全な住宅街で、駅から遠い不便な場所を
とるか、住宅街ではなくても静かさがある程度保たれ（タワーですから尚更）、
ほぼ駅真上、という場所をとるかということだと思います。
私は後者に近いですが。。。

[217: 匿名]

高層階だからかもしれませんが、ここ、かなり静かですよ。
自宅をでると商店や銀行、学校など近いから、本当に便利です。

ちなみに、うちの階は全室入居されてます。

[218: 匿名さん]

うちは高層階じゃないですけどやっぱりかなり静かですね。前のマンションは所謂閑静な住宅地の低層マンションでしたけど静けさは遜色ないです。またエントランスは春日通りとも駅の改札とも面してないので雑然としたところに住んでいる感覚はあまりないですね。
駅前なのでその辺はちょっと覚悟してたのですがうれしい誤算でした。

[219: 匿名さん]

＞214
でも部屋から駅までは3分ですよ（笑

[220: 匿名さん]

朝のエレベーターの混み具合はどうですか？