アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
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所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[147: 匿名]

いい値段するなぁ。
お金があれば、欲しい。
このあたりはいい街だよ。
都心には貴重な文教エリア。

[148: 匿名]

良い街だよなあ。

[149: 匿名さん]

大塚じゃなければもっといいのに。
茗荷谷が人気エリアのひとつって言っても、あくまで小石川方面でしょ。

[150: 匿名さん]

う～む。
大塚とか、小石川とか、その違いがさっぱり分からん。

先日茗荷谷駅で電車をおりて散策したけど、いい街だね。
緑は多いし、東京駅も近い。

大塚と小石川という地名にこだわる方がいるけど、何が違うのかなあ。
街を歩いたけど、よく分からなかった。

アトラスはもう売り切れらしいけど、茗荷谷駅周辺で物件を探します。

[151: 匿名さん]

この先、タワーマンションは敬遠されて暴落すると言われてますが
とても心配です。

[152: 周辺住民さん]

大塚もこの近辺はいいと思いますよ。　おそらく大塚駅近辺のイメージがあるんでしょう。あの駅は巣鴨だから・・・　ハザードマップでも教育の森方面は最高評価ですし、高台だし、２駅利用可だし、駅近だし。小石川もいいとこですが、坂がきついところと駅が少し遠いのが不便かも。

[153: 匿名さん]

>151

そんなに心配なら買うのやめればいいし、
もし持ってるなら今のうちに売ればいいんじゃないの？

[154: 匿名さん]

小石川とか小日向とか、住所表示がうんぬんというより、茗荷谷駅前は、
利便性から言っても、公園や大学など周辺立地からしても、総合的に
人気エリアの一つと言っていいと思います。
茗荷谷の徒歩３０秒などという物件は、なかなか新規には出てこないでしょうが、
転売もこれからあるかもしれません。

[155: 匿名さん]

＞＞154
茗荷谷周辺の今後のマンション計画はよくわからないけど、ここまで駅から近い物件はもう出ないんでしょうね。雰囲気も利便も良いし私も好きな街です。
あと水道橋が近いのもいいな、ラクーアが出来てからあの辺は本当に利用頻度が高くなりました、徒歩で行こうと思ったら15分くらいなのかな？

[156: 匿名さん]

歩くスピードにもよりますが、徒歩15分なら郵便局か竹早高校くらいでしょうか。
後楽園は25分くらい、大手町なら1時間弱くらいです。
神楽坂へも徒歩20分、3000歩程度です。
散歩の拠点には、いい場所だと思います。

[157: 匿名さん]

>152さん
二駅利用ってここは最寄り駅は茗荷谷一駅だけじゃなかったですか？

駅前や教育の森近辺の大塚も悪くないですが、カフェなどコジャレた施設があったり、播磨坂など雰囲気が良く人気が高いのは小石川側。（確かに坂の問題はありますが。）
大塚側は何もなく良く言えば静かで住みやすそうだけど、何となくベッドタウンな雰囲気。（夜丸ノ内線乗ってた際、茗荷谷駅で大量におじさん達が降りていったのを見てからその印象が余計強いのかも）
まぁその何もない静かな感じが落ち着くってのはあるかもしれないが、所謂文京区の雰囲気やイメージは無い気がする。
（主観ですが文京区というよりは練馬区イメージ）。
文京区らしさを求めず、でも文京区に住みたいという人にはいいのかもしれません。

[158: 周辺住民さん]

一応護国寺がここなら１０分くらい（行きは）なのでいれてみましたが・・・ちなみにあそこの警察署は大塚署、大塚駅のは巣鴨署です。音羽ハウスや教育大付属中・高がある辺りまで大塚です。
播磨坂のお店は歩いて行くとちょうどいいくらいですよ。そこに住む必要は特にないかと・・・
駅や銀行や警察署が近いほうがいいし、懸案だったスーパーもあるし。人それぞれでしょうけど・・・。私の文京区イメージは学校と病院と公園の多さですからズバリまんまですけどね。

[159: 匿名]

１５７はいろんな意味でずれてる。

[160: 匿名さん]

１５７さんみたいにここまで小石川アドレス好きな人がいるんですね。
いいとこだと思うし播摩坂も散歩にはいいけどあんまり小洒落た施設なんてないよね。

[161: 匿名さん]

この立地が二駅利用という主張は無理でしょう。

確かに、播磨坂のイタリア料理のお店がしゃれてると思うかどうかは個人の感覚によると思いますが、茗荷谷駅前よりも落ち着いた雰囲気の場所であるとは私は思います。だだし、それは住所がどこだからということではないですけどね。

[162: 匿名]

ここに引越して１ヶ月ですが、快適ですよ！
静かで、駅前にしては落ち着いて暮らせると断言できます。
かつて住んだ駅近物件とは全然違うので。

眺望めあてではなかったけど、夜景もキレイです。
ミドル高層フロアですが、ご近所さんも感じのいい方ばかりで安心しました。

賃貸で住むにも便利で良いと思います。

[163: 匿名さん]

まるで、小石川教だな。笑

[164: 匿名]

小石川教というよりは大塚嫌いなんです。文京区の関係のスレではもうひとつの掲示板でも暴れる有名なかたです。文京区関係ではＪＲがない、大塚嫌いの二人が有名人。

[165: 匿名さん]

可哀想な人なんですね。

[166: 匿名さん]

＞＞162
向きや階層によっては夜景期待できそうですよね、ミドル高層フロアとのことですがどのくらいまで見渡せるんだろう。
夜の東京ドームとか綺麗なんですよね、アレを上から見下ろせるんだったら羨ましいな。
ちょっと気になるのが春日通りの夜間の交通量と騒音ですね、昼間の交通量は相当だし。