アトラスタワー茗荷谷ってどうですか？No.4

[購入検討中さん]

アトラスタワー茗荷谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43233/
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(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91677/


所在地：東京都文京区大塚1丁目101番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩1分,東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：89.46平米～113.73平米
売主：旭化成ホームズ　開発営業本部
施工会社：鹿島
管理会社：旭化成

[609: 匿名]

自分がアパートから成り上がったからって
相手も同じとおもったのかな
最上階の室温云々もタワマンの話としては？です

[610: 匿名さん]

北西角ですが、スカイラウンジよりも景色はいいと思いますね、
教育の森公園と小石川植物園の緑が良く見えますし、富士山も拝めます。
南東角はビルや家しか見えず味気ないですね。

[611: 匿名さん]

まあその辺は趣味の問題だと思うよ
タワマン北向きって真冬の夜以外は
カーテン全開でいいのが良い

[612: 匿名さん]

東京電力は多額の賠償支払いを抱えてますよね、より多くの収入を稼ぎたいのが営利企業
東京電力の収入の全ては電気料金です、電気料金を徴収して利益を上げで賠償金を払います。

Yahoo の電源メーターはいつも余裕があります。

東京電力の供給量をオーバーしそうなときは、黙って停電させます企業として当然。

営利企業は反社会的にならないように企業が節電して、一般人は電気料金をより多く払う
経済原理としては正しい。

やはりレベルが低すぎる、マスコミを真に受ける愚民だ。

[613: 匿名さん]

窓ガラスには全面UVカットフィルムを貼るとだいぶ違うと思うのですが。
健康にも床や家具の保護、節電にも良いと思いますよ。

[614: 匿名さん]

↑

あまりに愚かでとても興味深いです。おそらくこういうレベルの知性の人って少なくないんでしょうね。報道を真に受けていることを批判する程度の知性というのがとても低次元であることがわかりやすいですで。このかたも住民でないと良いですね。

経済活動としては、むしろ企業に電気をまわしてあげた方が効果があります、個人のお金は企業からの収入だからです。むしろ個人がより節電して、電気を企業にまわしてあげた方が経済活動としては良いんですよ。

なぜなら電気を個人が利用しても企業が利用しても東電の収入とはなりますが、個人は電気でお金を生みませんが企業は電気を利用して経済活動をしているからです。

その上、電気料金自体に関しても同じ節約をするなら料金は企業が節約するより、個人が節約した方が東京電力では利益が出やすくなります。電気料金は言うまでもなくピーク時が高く、また累進的に料金が高くなるため、お説のように個人でなく企業がより節電すると、より割高な電気代を支払っている企業からの収入がへるため、東京電力の収入はより減るんです。

簡単に言うと同じ電力を節約するなら、企業より個人が節約した方が、東電の利益は多くなるのです。

今は余裕があるから使ってあげた方がよいというのはそうかもしれませんね、すべからく国民が停電するぎりぎりで電気を消せるならね。言うまでもなく、突然起きる大規模停電は個人より企業に不利益をもたらしますだから企業はそれがいやだから節電に因り協力するのです。

それよりも、今回の原発事故により、長期的に休んでいる原発を再開させる理由を作らない努力をすることが大切。

[615: 匿名さん]

どうでも良いんだけど、ラウンジの予約に敷物引いて座り込んで並んでるって話すごいよね。

最初の規約とシステムを作った2流デベのレベルの低さに正直どん引きです。

[616: 匿名さん]

北側だと富士山も見えたりするのでしょうか。
眺望がよくないと価値が半減するという方もいますが、せいぜい１～２割程度のものと思います。ただ、富士山はちょっと気になります。

[617: 匿名さん]

自分も住民版見て座り込みの話を知りドン引きしました。
グランスカイの展望ジャグジーも予約でいっぱいって営業マンから聞いたけど、
ただでさえ維持費がかかるタワマンの共用施設が予約とるためだけにシート敷いて座り込んで並ぶなんてあほらしすぎる。
そんな無駄な労力と時間を使うくらいなら少々のお金出して眺めのよいホテルでもとればいいのに。
それくらいのお金、こんな割高タワマンポンと買えた層にとってなんでもないはずなのに見世物状態で並んで恥ずかしくないのかね。

[618: 匿名さん]

＞窓ガラスには全面UVカットフィルムを貼るとだいぶ違うと思うのですが。

管理規約違反です、よくお読みください。

[619: 匿名さん]

ＵＶカットでは室温は変わらないのでは？
赤外線と混同している？
赤外線もカットするシートもあるよ

[620: 匿名さん]

UVも赤外線も・・・
熱線遮断フィルムじゃないと

[621: 匿名さん]

大丈夫でしょうかここの人たち・・

紫外線で省エネできると思っていたり
赤外線は熱線と違うと思っていたり

[622: 匿名さん]

>620

ちが・・(笑

[623: 匿名さん]

＞こんな割高タワマンポンと買えた層にとってなんでもないはずなのに

見ていると、低層階の狭いお部屋の方ばかりのようです。

高層階だったら、自宅が毎日ラウンジですから必要ない。

[624: 匿名さん]

＞眺望がよくないと価値が半減するという方もいますが、せいぜい１～２割程度のものと思います。

そう言わないのが、1割だと思います。
眺望のよくないタワーの中古なんて、買い叩かれるに決まっていると思います資産価値低い

タワーの中古物件は安めで、低層階は更に安め　ネットで調べるとわかります
安物買いだと

[625: 匿名さん]

こんなのがありました、検討の参考にして

タワーマンション生活の実態
http://life.sumomo.ne.jp/life/sumai/index.htm

タワーマンションのメリット
http://www.m-douyo.jp/column/innami/archives/000108.html

http://www.cbveneers.com/kiso/page4.html

タワーマンションの資産価値
http://kanto.m-douyo.jp/question/s5570/

[626: 匿名]

618さん
うちはフィルム貼ってないけど、オプションにフィルムありましたよ。
規約違反じゃないのでは。

[627: 匿名]

616さん
北側じゃなくて西側でしょう。
北西角なら西側に窓があるので。
我が家は南向きですが、見晴らしのよい日には右手に富士山は見えますよ（ベランダから）。

[628: 匿名さん]

UVフィルムと書いてしまいましたが、熱を遮断する効果は赤外線のブロックです。
当たり前でしたが、記載ミスでした。
オプションでお願いしている人は多いと思いますが。
窓が大きいのでとても効果的です。
やや費用もかかりますが、長い目でみればよいのでは。

ベランダも透明ですので、部屋からの眺望を確保するためにもカーテンを使わないようにするためには良い選択肢ですよ。
朝の富士山を見るとなごみます。