＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞

[匿名さん]

プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、
24時間スーパー、ハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、
新築からもうすぐ3年で中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[401: 匿名さん]

最上階の下は騒音で大変な場合が多いからやめておいた方がいい。
その２-３階下も騒音連鎖がある可能性も書かれている。

低層住宅街で中層階も高層階も眺望に大差ないし、高層階の売りが異常に多いからなんらかの住みにくさが高層階にあるかもしれないから中層階の方がいいかも。

[402: 匿名さん]

１階もＤ棟のように駐車場兼ねて、庭には自転車置き放題ならいいんですけど。
将来子供が大きくなれば敷地内の駐輪場は確実に足りないから、羨望の眼差しで見られるでしょう。
でもＢ棟の１階は外に出られないからメリットがない。

[403: 匿名さん]

だからB1は坪単価８９万でしか売れなかったんでしょうか。

[404: マンコミュファンさん]

常時2パーセントの物件が載る日もそう遠くないな

[405: 匿名さん]

2%というと16件か。
夏には確実に到達するだろう。

[406: 匿名さん]

先週内覧に行った人もいるようですが、抜け駆け買いはやめましょう。
みんなで買いを見送ることによって売り主のさらなる値引きを引き出せるのです。
抜け駆け買いをされると残された検討者は損をします。

[407: 匿名さん]

でも４歳以上の子供がいる家庭なら、この春に入園入学転入するために今月購入になるのでは。
仕方ないでしょう。

今出てる物件はどれも惜しい条件なので、待てる人は夏辺りの大量売りまで待ちましょう。

[408: 匿名さん]

バス改悪で売りが急増する４月以降を待ちましょう。

[409: 匿名]

抜け駆け買い…って(笑)
相場があるので、本人が納得したら買えばいいんじゃないですか？

[410: 匿名さん]

検討者は皆仲間です。
自分の条件で買ってもいい価格の物件を見てもバス改悪までぐっと我慢してこそ皆がいい思いをできます。
自分だけ良ければいいという考えはやめましょう。

[411: 匿名さん]

同じ商品が複数あるなら、足並みそろえて、もあるかもしれないが、
それぞれ条件が違うし、１つずつしかないんだから、「みんなで仲良く」ってわけにはいかないものだ。
389・406・408・410は同一人物？
考えが普通じゃないね。

[412: 匿名さん]

毎年２-３月は不動産屋も忙しくて内覧は嫌がりますよ。内覧は４月以降がお勧めです。

[413: 匿名さん]

坪単価１１０万未満の部屋は安いので内覧に行ったのに買わないと不動産屋が嫌がります。
ですからこの３件は内覧に行ってはだめです。

低価格グループ
105　A3
106　D14
107　C7

[414: 匿名]

一人、必死なのがいるな。

[415: 匿名]

一人、アホがいるな。

[416: 物件はのんびりさがしましょう。]

>>406
>>408

管理人さん。
ここまでくると、まずいと思いますよ。

[417: 匿名さん]

>バス改悪

どのように改悪されるのですか？
また、そのソースは？

>我慢してこそ皆がいい思いをできます。

はあ？

>安いので内覧に行ったのに買わないと不動産屋が嫌がります。

不動産屋の機嫌を取らなければいけないのですか？

[418: 匿名さん]

バス改変に関しては過去レスをどうぞ。

しかし
>安いので内覧に行ったのに買わないと不動産屋が嫌がります。
って笑えますね。
この人は何を必死になってるんでしょう。
買いたい物件が手が届かなくて値下げ待ち？

[419: 匿名さん]

坪単価１１０万未満の低価格物件を内覧に行かない方がいいというのは間違いでした。
行ってもいいですが、買ってはだめです。買うなら坪単価１１０万以上のがいいと思います。

[420: 匿名さん]

坪単価１１０万未満を買うにしても３月以降に買うのがいいですよ。