＜プール・24時間スーパー付＞サクラディアってどうですか？＜中古２＞

[匿名さん]

プール、テニスコート、サウナ、ジャグジー、保育園、ジム、動物病院、歯科医院、
24時間スーパー、ハイブリッド免震と共用施設の充実で新築時から話題になったサクラディア、
新築からもうすぐ3年で中古もちらほら出てきました。皆さんで検討しましょう。

なお、ここはサクラディアの中古販売・売却のみの意見交換の場とさせてください。
中古購入検討者、売却検討者にとって有意義な情報・意見交換が出来ますよう願っています。

なお、匿名の掲示板のため、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

総戸数　：812戸
竣工　　：平成20年2月

[610: 匿名さん]

説明したら、住民しか知らない情報が非住民に漏れるだろ。

[611: 匿名]

>>610
そうかなー、修繕費なんて不動産屋に聞けばすぐ分かることだし、隠す必要なんてないだろ。
サクラは修繕費が安い分、莫大な駐車場収入があるんだし。
あんた現住人・売主さんっぽいけどそこまで気にする問題かな？

[612: 匿名さん]

私も現住人だが、594のどこ間違えてるかわからない。

ああ！
>あそこで一生過ごすとか感がえられない
この誤字では（笑）

[613: 匿名さん]

>>599

598です。
恣意棟さんが知っているので、私に聞かれても困るんですが、数学も得意なので答えると、
あなたのいう数値を私の考えている数値は一致しています。

あてずっぽうで答えていない証拠として書いときましょう。
Yがその数値だと
X+Y+Z＝(その階数の数値)+2
ですね。

このマンションは埼玉県一の共用施設マンションとして有名なので、安い割に金持ちや医者も多いので、ドイツ語や数学や物理は余裕な方が多いようですね。

[614: 匿名さん]

金をもうけている人はいるかもしれないが金持ちはいない。
本当の金持ちは負債を買わないし住まない。

[615: 匿名さん]

金持ち買ってるよ。
C棟最上階を3戸並びで買った人もいる。

[616: 匿名さん]

B棟1Fの68㎡の3LDKの修繕積立金が4810円
B棟11Fの67㎡の3LDKで4730円

この二つはかなり狭い部類に入るだろうから、
3LDKで3800円くらいの修繕積立金っていうのは
まずあり得ない。

だから、「元住民さん」っていうのはハッタリか
そうでなければ、勘違いの情報を堂々と描く信用のない人。
…ってことでしょう。

＞修繕費が安い分、莫大な駐車場収入があるんだし

自走式としても安い駐車場料金ですから、「莫大」っていうのは
どうでしょうねぇ。
自走式だってそれなりに費用はかかるものですよ。
もちろん機械駐に比べれば少ないですけどね。

修繕積立金は住民板にあるように、大規模で安く抑えられるとしても
安すぎる設定のようなので、早々に値上げがあるのは避けられないでしょう。

あと、全体の10％でもモラルの低い人がいたら、全体の住環境は
著しく悪くなると思いますけどね。
高収入の人が多いかどうかは別問題。
住民板の過去レスを見ると、駐車場でのペットの散歩、廊下を自転車で走行、
廊下に物置設置、私物の放置、エントランスでの子供の遊び、
加えて住民以外の車の敷地内の通り抜け…
本当の話なら、結構な住環境ですね。

[617: 匿名さん]

>>616

53平米の部屋なら3800円の修繕積立金でもおかしくないよ。

[618: 匿名さん]

大予言

「自称元住民は、3800円ではなく4800円の間違いだったと弁解してくるであろう。」

[619: 匿名さん]

>金持ち買ってるよ。
>C棟最上階を3戸並びで買った人もいる。

負債を買っている人は金持ちじゃないのです。
その人は小金もちのギャンブラーでしょう。
本当の金持ちは資産を買うのです。

[620: 買い換え検討中]

マンション住まいの住環境で一番重要なのは真上の部屋の騒音だよ。
その点を考えれば広い部屋ほど真上の階も高収入高モラルの確率が高い。
中高層85平米以上か低層なら90平米以上と書いている人がいるが一理あると思うぞ。

[621: 匿名さん]

元住民さんは53平米の３LDKなんだから積立金が3800円でも全くおかしくないよ。

張ったりではなく本当の元住民だろう。

[622: 匿名さん]

53平米の部屋は実際にあったからおかしくはないな。

[623: 匿名さん]

＞53平米の３LDK

ない。

元住民は勘違いが有力とみた。

[624: 匿名]

>620
自分で書いて一理あるってのもねえ。
真上が一番のネックなら狭くても最上階という結論にならないか。

[625: 匿名さん]

果たして大予言は当たるかな？

[626: 匿名さん]

いや、もう「元住民」としては書き込まないでしょう。
恥ずかしくて…

[627: 匿名]

こんばんわ、元住人です。
あれ？70平米台だったんだけど、じゃ五千円くらいしてたのかな？実際住んでるとそこまで深く考えないからな。管理費と一緒に引き落としされてるし。てか俺のこと疑ってるのは住人じゃないのか。
犬とか物置とかしらんけど、子供の件は確かに掲示板に貼られてたな。
でも普段メインエントランスなんて通らないし、普通の生活してれば他住人と会う機会なんて朝夜の通勤時間帯のシャトルバス待ちのC棟エントランスだけだしモラルうんぬんなんて感じないよ。
うちは高層だったけど騒音なんて無いし、免震で酔うなんてありえない。そんなんじゃ電車も乗れないよ。
きっと住人の方は共感してくれると思うんだけど。てか非住人に住人であったこと証明するの難しくないか！？

[628: 匿名さん]

証明しなくていいよ、何言っても絡んでくるから。
しかしここ数日のトピックの伸びで、検討者らしき人が消えた。
元住人と現住人と負債だダメ物件だと騒ぐ非住人だけ。

[629: 匿名さん]

大予言的中。