ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

[購入検討中さん]

千葉ニュータウン最大総計画戸数７１０邸の新築分譲マンション。
駅徒歩５分の長谷工ビッグプロジェクト！

公式URL：http://www.chibant150.com/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

【公式URLを変更しました。2011.03.16 副管理人】

[770: 匿名]

なんてったって県内浦安市についで二位の課税所得額の高い地域

[771: 匿名]

マジっすか!!船橋でも3000万あれば建てれるぞ。

[772: 匿名さん]

面積と施行会社が大手なら船橋でも安くはないよ。

[775: 匿名さん]

千葉ニュータウンのマンションで機械式駐車場ってどうなの？
かなりのマイナスポイントでは？

[777: 匿名さん]

機械式駐車場はかなりありますよ。
小倉台に２、中央南に２物件
西白井駅前、白井駅前、小室でさえも２物件ありますから
別に問題ないんじゃないでしょうか。
通勤は電車だろうし

[778: 匿名さん]

機械式はいずれ大規模修繕する際に莫大な費用がかかるみたいだよ

[779: 匿名さん]

この世帯数なら２０年後だか３０年後に１世帯当たり４００万程度での大規模修繕でしょうか？
すると「ウチは駐車場使ってない。車の所有者で負担すべき」と言う住民が多数出てくる。→駐車場使用者の負担が跳ねあがる→駐車場修繕断念→駐車場撤去で平置きにして抽選をして一部の住民しか駐車出来なくなる。
このパターンでしょうね。
機械式駐車場を撤去するのにも数千万～数億円かかるし、撤去の期間に車は全て他の場所へ移動しなければならない。
パチンコ屋の裏にあるマンションぐらい駅に近ければ機械式にする意味もあるんでしょうが・・・。

[780: 匿名さん]

機械式駐車場の撤去に億円かかる？
撤去例があるのですか？
分解するだけだから、そんなにかからないと思うけど。
３０年後だと車を持たない家庭が増えるのではないかな。
ＥＶのカーシェアリングが普及したりしてね。

[781: 匿名]

駐車場の空きがかなりありそう。
朝6時前から毎日散歩するので先日駐車してるの数えてみたら
1号棟は約40台しかとまってない。
車持ってない家庭が相当あるということか。

[782: 匿名]

北側の住友アビックも機械式だが出し入れ面倒だから って
空き地にぎょうさん駐車されて困ってるそうだ。
特に休日はひどいそうだ。
確かに帰ってきてまたすぐ出かける時なんかいちいち入れたり 出したりするのは面倒だ。

[784: 匿名]

住友アビックは車持っていなくても強制的に一世帯一台分あてがわれるそうです。駐車料金は階数関係なく一律5000円。

[785: 匿名]

機械式駐車場のマンションに住んで分かる不便さ‥分かっちゃいたが不便過ぎる。壊すと多額の請求されるらしいよ。

[786: 匿名]

住友アビックにきいてみりゃいいじゃん。メンテナンスの費用。あそこもう２０年過ぎているんだから。

[787: 匿名]

誰か聞いて下さい

[788: 匿名さん]

３０年後の話でしょう。
今からどうしてそんな話になるのかな。
何か意図的なものを感じるな。

[789: 匿名さん]

他人事ですね、尚更怖いです。

[791: 匿名さん]

今は今日のように雨が降っている日は傘をさしながら何分も車を待って我慢して、将来に立体駐車場がダメになったら費用がかかるから壊しも撤去もせずに放置したままにして近隣の過疎って空いている駐車場に我慢して通えばいいんですね。
ずっと我慢するんですね。

[792: 匿名]

私は車持ってません

[793: 匿名]

車持ってなくても管理費?に含まれてるんでしょ？

[794: 匿名さん]

＞７９３
今更うだうだ言ってもしょうがない。
住人じゃなかったら大きなお世話になる。

[795: 匿名]

駐車場なんて小さな話
眺望、日照は中央地区数あるマンションの中でもBVTは最高よ
しかも近隣公園ができるていうし
あ、そうそう近くにキジが住み着いていて毎日のように鳴いている、カンカンとかいって。

[796: 匿名]

高層階苦手の者にとっては中低層でこの眺望は有難い
それに未来永劫この閑静さも保証つきとあって嬉しい限り。

[797: ご近所さん]

子供やペットが多いのに、泣き声や怒鳴り声が聞こえないですよね。防音がしっかりされてるからかな。以前団地に住んでた時は、足音やケンカ声が響いてたので、静かだなと感じます。

[798: 匿名]

近隣公園はガセねた

[799: 匿名]

え？公園出来ないの？

[800: 匿名さん]

いやできますよ

[801: 匿名さん]

ネオックスは自走式、トリアスはほとんど平面で自走の2階が少し。
アビックは、地下駐車場。雨に濡れなくて良さそうだけど、広場に路上駐車が多いのは不思議。
バブリーな時のマンションで土地がでかいのに、駐車場の作り方、3つともそれぞれ違うね。

[802: 匿名]

管理費は機械式だからって特に高い訳じゃない。周りと変わらない金額ですが。

[803: 匿名]

あの土を盛ったのは近くにある窪地を埋めるために仮に置いてあるだけだと作業してる人に聞いた

[804: 匿名さん]

管理費じゃなくて修繕費がかかるって話よ

[805: 匿名さん]

近隣公園は廃止され、街区公園が整備される計画では？
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1361176957662/files/henkou...

[806: 匿名さん]

半分の広さになるんかい。なんだそりゃ？
くぼ地が公園かい？

[807: 匿名]

で、やっぱ公園は出来るわけ？

[808: 匿名]

このマンションの西側に接してる三角地は公園であることは間違いない。東洋ハウジングによるとURの計画図面には緑地として書かれているそうだ。

[809: 匿名]

西峰さんて東洋ハウジング社長さんですね。
みんな公園のことで侃々諤々やってますので
バシッと本当のこと教えてくださいな。知ってんでしょう？

[810: 匿名さん]

情報あるかたはお願いします。戸建てとマンションの調和した綺麗な地区になることを
楽しみにしています。

[811: 匿名さん]

低価格でこの広さに住めるのは魅力ですね。
リビングもワイド型になっているので、広く感じそうです
すぐ近くに公園があるのも親としてはかなり活用できそうで良い

[813: 匿名]

いやいや、普通に広いだろ。自分はどんだけデカイ家に住んでるんだよ。

[814: 匿名さん]

広々としたリビングとうたってあるほどではないですが、普通に広いですよね。
キッチンと脱衣室の間のドアは賛否両論いろいろあるでしょうけど。

[816: 匿名]

キッチンと台所の間のドア？どうなってるの？うちの実家は暖簾ですよ(笑)

[817: 匿名さん]

脱衣場とキッチンの間のドアは、朝バタバタしているときには良いかもしれないですが
普段はあまり使わないかな？
脱衣場に風が通るとかそういう感じなのが狙いなのでしょうか？
うちはそこを塞いで普通に収納の物を置いてしまいそうな感じです。
別にそれで良さそうな感じですしね。

[818: 匿名]

↑サイトで図面見て意味が分かった。キッチンと浴室が繋がってるわけね。確かにあれは塞ぎそうだわ。

[819: 匿名]

そのドアは例えばお母さんが台所にいる時に子供が入浴してる場合なんか便利かもよ。