ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

[購入検討中さん]

千葉ニュータウン最大総計画戸数７１０邸の新築分譲マンション。
駅徒歩５分の長谷工ビッグプロジェクト！

公式URL：http://www.chibant150.com/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

【公式URLを変更しました。2011.03.16 副管理人】

[682: 匿名さん]

近隣公園は池があるのが当然とばかりに必ずといっていいほど池がある。
池はもちろん入ることも出来ないし釣りする訳にもいかない。
無駄なスペース。東京の駒沢公園のように広場だけの公園もあっていいと思うが。
戸神公園は是非そうしてもらいたいものだ。

[683: 匿名さん]

仮称戸神公園？武西公園？は池あるはずないじゃない。わざわざ、
池造るの？

[684: 匿名さん]

卵が先か、にわとりが先かの話し。
大塚前公園は広い芝生。
ここもそうでしょう。ただ盛り土しているところがそうなら、
どんな形状になるかは楽しみ

[685: 匿名さん]

池を無駄と見るのは個人の自由だけど何も無いよりはあった方が良い場合もある。
池のある公園は、どちらかというともともと池があったり、低湿地のエリアに池
を作ったりしているように思える。
ただ芝生や樹木だけの公園は変化に乏しい。

[686: 匿名]

このマンション横の公園にある鉄棒?うんてい?の土が子供達によって、掘り起こされてそのままなので早く埋めて綺麗にして欲しい。新しい公園はボール遊びが出来るくらいの芝生があれば文句なし!!

[687: 匿名さん]

そうね。芝生の綺麗な公園で周りに花の咲く花壇があって、隅に小さな子供用に遊具があって
周りは植栽が綺麗に植えられて、日陰をつくりそこにベンチや木のテーブルとベンチ配置して
そのベンチでみんながランチできる。
砂場はいらないかな。
少し小高くなるような芝生で覆われた丘があってもいいかな。
大体千葉ニュータウンの公園は工夫がされていて面白いよね。
日医大の公園はグルグルまわりながら車いすで中に入れるし、牧の原には芝生の広いところとか、
結構高い人工の山がある公園もあるし、草深公園なんて周辺のマンションとマッチして夢のように綺麗だしね。
ちなみに車のパッソのコマーシャルに使われた

[688: 匿名希望]

室内で遊ぶ所もたくさんある。お金はかかるが。イオンや東京インテリア、ビックホップ2階、メガマックスは無料(ドリンクも)。天気悪くても子供にとって最高な環境。これでトイザらスが出来れば最強。

[690: 匿名]

＞６８８
サンキ牧の原店も小さい子ならオススメ。小さな室内遊具は無料。雨の日の時間潰しにいいよ。
晴れてりゃアンデルセン公園も近いからアスレチックなどもいいよ。有料だけど

[691: 匿名]

何で可哀想なの？家でDVD見せてる方がよっぽど可哀想だと思うけど。梅雨の季節や猛暑が続くと、なかなか外で遊べない。うちはちょっとした買い物ついでに利用したりしてるよ。サンキ行ってみたいと思います。

[692: 匿名]

まちがい。小さな×
大きな○

トイザらスいいね。賛成。パッソのコマーシャルネットで見れるね。
デンデラデーラという歌の緑が基調できれいなものだね

[693: 匿名希望]

ずっと家にいる方が子供にとってもストレスかなと思います。うちの子は5歳ですが、家で走ると周りに迷惑かかりそうで。私は越してきて間もないので、そんなに色々あるなんて知りませんでした。他にもあれば教えて下さい。

[694: ご近所さん]

牧の原はどこで写真とっても綺麗な背景で映える。
ずっとまえは、この中央南側が小倉台桜台とともに綺麗な場所だった。URが土地を売るために上物撤去して、そのまま。北側と東側の空き地なんかね。北側は当時珍しいドライブインシアターで日本じゃないみたいだった。今アミューズメントのビルはダイエーで、一番ときめいていたときで、経済紙に一番躍進しているダイエー千葉ニュータウン店と大きく出ていたくらい栄えていた。駅前の駐車場のところにも、焼きたてパンの店、デニーズ、王将、四六時中、祇園亭、道頓堀と賑やかだった。早く南が往時のきれいさを取り戻すこと願ってる

[695: 匿名]

年寄りから言わせれば、子供は外で遊ぶのが基本。昔は室内で遊ぶ所なんて無いからな。しかし今は室内での遊具も優れてる。イオンにある本屋なんかにはパズルや積み木が並べてあるし、廊下には小さい子供が遊ぶのか展示されてて自由に遊べる。中でも外でも、子供が不自由でなければいい。公園も道も広い。住みやすい所だよ。

[696: 匿名]

エ？ニュータウンってそんなに栄えてた頃があったの？知らなかった‥ドライブインシアターって何だろう。

[697: ご近所さん]

とくにこの南はきれいだったよ。高花のほうからくるとダイエーが燦然と輝いていたよ。
週刊ダイアモンドだと思うよ。１７年くらいまえの号だよ。
ダイエーしかなかったからだろうけど、良い店だった。
ドライブインシアターは車で映画見るの。音声機器借りて外のスクリーンをみる

[698: 匿名]

あの当時は今とちがって、コジャレた雰囲気のある街だったね。ダイエーもほかの店舗と違って都会的な雰囲気だったし、アルカサールの中にはダーツバーがあったりね。ネットのどこかにあの当時の写真あると思うよ。何より住民だけの街だったね

[699: 匿名]

ェエ～ッ(°□°;)ますます知らないニュータウンの歴史。そんな街だったのですね。それなのに潰れちゃったのですね‥残念。アルカサールって最近のものだと思ってた。ますます千葉ニュータウンに興味が湧いてキターーーｯｯ!!

[700: 匿名さん]

近くに217戸のマンションができるみたい。
空き地が減り、駅の南の景観が良くなりますね。

[701: 匿名]

本当に??嬉しい知らせだね。たくさん人が増えたらいいな。

[702: 匿名さん]

＞６９９
イオンができてじり貧になったし、ダイエーも悪くなったからね。

[703: 匿名さん]

公開板が立っていますよ。

[704: 匿名]

じり貧?言葉知らずですみません。千葉ニュータウンの事を最近知って移って来ました。ダイエーがあったりと、以前はまた違った街並みだったのですね。私としては木下駅周辺の街並みも好きです。お煎餅もコンビニで取り扱ってたりして、つまみによく買います。

[705: 匿名さん]

ヴェレーナの北側の土地に２１７戸の１２階建てマンションが建設されるのは、ホントなの。すごく余裕のある造りだね。真ん中に建物を寄せて、周囲は公園のような庭にするか、平置きの駐車かな。

[706: 周辺住民さん]

ダイエーがだめになったのは、イオンができてお客さんをとられたからと言う意味です。
少しずつ少しずつダメになって行ってダイエーが撤退していったということです。
千葉ニュータウンはイオンモールができて、小倉台の輪郭が隠されてしまったことが
少し残念な気がします。
モールができる前は大塚前公園の緑に周辺の高層建築がはえて
遠くから見ると高層建築の集まりがよくわかり綺麗でした。
夜はその建物にあかりがともり異次元の光景でした。
モールのあるところは駐車場で灯りがキラキラしてよかったです。
便利になったけど、千葉ニューのそういう光景が消えてしまったのです。

それから盛り土のところは公園でしょうね。
とても色々な意味で良い公園になるでしょう。盛り土賛成です。

[707: 匿名]

丁寧にありがとうございます。昔の千葉ニュータウンに凄く興味が湧きました。公園は私も家族も楽しみにしてます。

[708: 匿名さん]

マンション予定地って、レジデンス横の空き地?また長谷工マンションかな‥

[709: 匿名さん]

>>708
レジデンス横の空き地で、また長谷工みたいです。

[710: ご近所さん]

長谷工‥凄いね。じゃあこの周辺は黄色の服着た人達がウロウロしてるって事だ。

[711: 匿名希望]

この物件まだ完売してないよね？それなのにまた新しいの建てるのか。ますます売れないよ。機械式駐車場だしね。

[712: 匿名さん]

売主が長谷工？
施工主が長谷工？
日綜の土地だと思うので施工が長谷工じゃないの。
レジデンスとブライトビューは元々一体のマンション計画だったが、デベロッパーのうち数社がリーマンショックの不景気で倒産したので長谷工が引き継いだと思います。
日綜の土地のマンションは、レジデンスの半分以下の計画だからけっこう豪華な内容になるのではないでしょうか。

[713: 匿名]

そうだったのか。この物件にはそんな事情が隠されてたのか。新しいマンション出来たら皆そっちにいくだろうな。個人的には長谷工のシンプルな造りは好きだが、この周辺茶色い建物はもういいだろう。

[714: 匿名さん]

茶色い建物はブライトビュー、レジデンスのテーマカラーでどこもおかしくないですよ。
茶色に緑の植栽が映えて綺麗です。
また夜はライトアップでこの地域は綺麗ですよ。
茶色なら経年劣化がめだたない。
住民ではありません

[715: 匿名]

土埃が凄いから茶色でもいいけど、同じような建物が並ぶと団地みたい。ただでさえシンプルな造りなのに。この物件植栽少ないし、色がダークだから、映えてないと思うよ。

[717: 匿名]

最近スーモ見ても長谷工ばかり。

[718: ご近所さん]

CMもやたら流れてますね。ご近所さんからすれば建設会社はどこでも関係無い。マンション建つのは賛成。空き地があるより花が咲いてた方が、散歩してても楽しい。温泉横の空き地も何か出来て欲しいな。

[719: 匿名さん]

温泉横はマンションかな、商業施設かな

[720: 匿名]

この周辺の空き地勿体無いよね。コンビニが欲しいな‥トライアルあるけど。

[721: 匿名さん]

同感です。

コンビニほしいですね

[722: 匿名]

トライアルって安くて便利だけど汚い!!壁とか埃が3センチくらい積もってるからね。コンビニ出来たら良いなぁ。サンクスのデザート美味いんだよね。

[723: 匿名さん]

郵便局の中にコンビニ的なものがあったが、結局撤退した。
コンビニが定着するまでに、もう少し人口が増えないと無理だと思いますよ。

[724: 匿名]

そうだったの?知らなかった。

[725: 匿名さん]

＞７１６

長谷工は効率的に程度の良いマンションを施工できる力があるからでしょう。
ゼネコンだからよいマンションを作れるかというと、大間違い。
金かければできるだろうけど。
それだったら、長谷工はもっといいものが作れるはず。

[726: 匿名]

千葉ニュータウンのニュータウン部分は
個人商店は出せないということだそうだ

[727: 匿名]

と、申しますと?パン屋や煎餅屋は無理って事？

[729: 匿名さん]

＞＞７２７
私も美味しいパン屋さんに、中央に出してよといったら同じ解答もらいました。

[730: 匿名さん]

西部の白井市は結構面白い店あり。
車移動や、主婦仲間でランチするときの参考に。
西白井のランドローム周辺にある、カリブリゾート西白井店。
海浜幕張と津田沼にもあるらしい。パスタが良いよ。
ここはランドローム南側。
北側にＹズcafé。ここは、安全地帯のメンバーだった人の経営。

[731: 匿名さん]

良い情報聞いちゃった☆桜台中学校近くのパン屋って潰れたのかな？ネットで見てお店探したけど無い。

[732: 匿名さん]

移転したよ。鎌ヶ谷に。人気店だったから、もっと
人が集まるところにいったんじゃない。

パンならハイジが有名ね。好き好きあるけど。
白井と鎌ヶ谷の境目の東武ストアの前にあるよ。

[733: 匿名さん]

あと新しいパン屋で人気は牧の原の南環状沿いのコルネット。
住宅街のところにあるよ。朝早くからやってるからお昼くらいまでに行かないと
売り切れちゃう。
そのそばのボン・アトレ、ケーキが有名。

[734: 匿名]

わぁ☆色々あるんだぁ♪情報ありがとうございます(o^∀^o)ナビ使って行ってみます。そっか‥パン屋移動しちゃったんだ。でもせっかくなので探して行ってみよう。

[735: 匿名さん]

カジュアルなハワイは１６号線沿いの米本ＷＡＩＫＩＫＩＩ。ここの南戸建て街ぬけた南環状に出て５１号右折。
島田で１６号にでて左折してしばらく走ると右側に椰子が見えるからどこかでUターン。みんなホムペあるから、ググったら。ワイキキ行く途中の５１号右側にカフェミモザあるから、オススメ

[736: 匿名さん]

鰻は印旛沼周辺が安くて旨い。いしばし、かどかわ。千葉ニュータウン住民御用達。日医大から近い。あと成田空港周辺のホテルランチ。
我が家はヒルトンがお気に入り。
ここも日医大から近いから。下道は各自好みがあるし、難しくて地域初心者には無理だから、自分の好きな道で行くべし。ナビ設定しておいて４６４新道をどこまでも行くのも一つの手。ドライブ気分で印旛沼散歩と洒落こんでもよい

[737: 匿名]

お腹空いてきた‥パン屋のハイジはどこにあるんですか？

[738: 匿名]

車持ってねーよ

[739: 匿名さん]

では、歩いてイオンへ行きましょう。とりあえず何でも揃います。

[740: 匿名さん]

ジョイフルのパン屋さんはテレ東テレビチャンピオンの方のお店って聞いたことがある。

[741: 匿名さん]

＞７３７
４６４、西白井の王将のある交差点左折。その道を道なりに走っていくと坂東太郎や牛角、ケーズ電気を過ぎた辺り右側にホームセンターと東武ストアが見えるから。その前

[742: 匿名]

細かい説明ありがとうございます(>_<)ジョイフルとイオンのパン屋しか知らなかったので嬉しい♪

[743: 匿名さん]

これはドライブになってしまうが、印西市の小林駅前にショッピングモールあって、そこにできたパン屋エストリエ。なかなか実力派のパン屋。牧の原のサイゼリア交差点に４６４から左折ではいる。滝野公園を右側に見ていくと新道にぶつかる。その新道をいくと小林牧の里住宅地をぬけて小林駅前にでる。駅反対側。印西市を知るには良いよ。目的もって市内をドライブすると色々発見する

[744: 匿名]

おお～♪何か美味しい情報満載♪週末行ってみる(^o^)／

[747: 匿名さん]

なんで？

[748: 匿名]

＞７４５、好みの問題を冗談ですよねという感性が信じられない。

[749: 匿名]

そうだよ～。食べてみて美味しいかそうでないかは個人の問題じゃん。少なくとも私は情報提供してくれたことに感謝。この辺全然分かんないもん。

[750: 匿名さん]

エストリエ　食べログではなかなかの評判ですね

[751: 匿名さん]

今のように便利でお店がたくさんあるようになるまで、千葉ニュータウンのいろいろな情報は
口コミ、つまりネットの情報が貴重でした。
地域の談話室があって、みなさんが
どこに新しい店ができたとか、こんなことをやるとか書き込んでくれて
大変ありがたかったですよ。

さてご近所情報です。
王将の隣にできた　　温野菜　いいですよ。私にとってはですよ＾＾

しゃぶしゃぶ食べ放題です。ここの違いは酒の肴、野菜、主食、デザートがお肉のほかにも
食べ放題です。味玉というウズラの卵の味付け、ジャガカラというじゃがいもと塩辛、塩キャベツ、
めんたいきゅうりとかキムチとかいろいろです。主食もごはんから麺類まで。

デザートもたくさんあって温野菜アイスというアイスにきなことくろみつでうま～。

値段は１９８０円から２９８０円、それから１０００円刻みでナンコースかあります。
その違いは選べるお肉の質と種類が違うことだけで、あとはみな共通です。
わがやは２９８０円で大満足です。１９８０円でも良いと思います。
こういう我が家はすでに２回行きました。帰り際に１０００円割引券くれたので
次回使ったら本当に１０００円安くなりました。当たり前か

[753: 匿名さん]

あの食パンはそういうものですよ。
粉？が白い食パンとは違うものです。

[754: 匿名さん]

http://pansta.jp/shop/chibaken/inzaishi/

これ見ると千葉NTでは1位になってるね
つかスレチなのでそろそろこういった話題はCNTスレでやったほうが良さそうですねw

[755: 匿名希望]

ﾌﾞﾗｲﾄﾋﾞｭｰﾃﾗｽどこ行った～(笑)あ、でも温野菜の店は興味あり。ずっと気になってたんだよね‥

[756: 匿名さん]

静かで自然が多いだけでなく、美味しいものもあるということで

ご勘弁を。これにて終了・・・・シャンシャンシャン

[757: 匿名希望]

ニュータウングルメレポート終了しちゃった。で、この物件の売れ行きどうなんでしょう？新しいマンションが出来るとの噂もありますが。

[759: 匿名さん]

そんなことは無いでしょう。
時間はかかるかもしれないけど、これからしばらくはマンションの買い時になるでしょうね。
物価が上がり金利が上がればローンを組める金額は限られるので、この環境でこの価額は入手困難になるかな。
デフレの中でマンション価格は比較的に安定していたと思います。
平均給与が下がったほどは落ちてないと思う。
都心では、４０００万円、５０００万円のマンションが良く売れている。
あれは１％前後でローンが組めるから。
２％以上になったらちょっと厳しいかな。
購入できる人は限られてしまうでしょうね。

[760: 匿名]

103号室って売りに出されてるの?確か事務所だったはずじゃ‥てことは完売間近なのかな。見間違いかな。

[761: 匿名さん]

この辺で4、5千万円ならマンション前にある戸神台並の戸建てが建つね。

[762: 匿名さん]

この辺で4、5千万円ならマンション前にある戸神台並の戸建てが建つね。

[763: 匿名]

立派な戸建てだよね。広いし各家に個性がある。

[764: 匿名さん]

あそこは６０００万前後

[765: 匿名さん]

大手ホームメーカーなら４０００万５０００万では駅からはなれる。
日医大で５０００万クラス主流。あくまでも大手

[767: 匿名]

6000万前後するの？高いね‥でも立派な戸建てです。原山辺りはいくらだろう‥

[768: 匿名さん]

６５００万というのもあった。色々な意味で条件ガ良いんだろうね。戸神はタワマンもあるから地盤とか利便性とかがいいんだろう

[769: 匿名]

高ｯｯ!!凄いな‥こんなの買えるだけの収入があるってことか。

[770: 匿名]

なんてったって県内浦安市についで二位の課税所得額の高い地域

[771: 匿名]

マジっすか!!船橋でも3000万あれば建てれるぞ。

[772: 匿名さん]

面積と施行会社が大手なら船橋でも安くはないよ。

[775: 匿名さん]

千葉ニュータウンのマンションで機械式駐車場ってどうなの？
かなりのマイナスポイントでは？

[777: 匿名さん]

機械式駐車場はかなりありますよ。
小倉台に２、中央南に２物件
西白井駅前、白井駅前、小室でさえも２物件ありますから
別に問題ないんじゃないでしょうか。
通勤は電車だろうし

[778: 匿名さん]

機械式はいずれ大規模修繕する際に莫大な費用がかかるみたいだよ

[779: 匿名さん]

この世帯数なら２０年後だか３０年後に１世帯当たり４００万程度での大規模修繕でしょうか？
すると「ウチは駐車場使ってない。車の所有者で負担すべき」と言う住民が多数出てくる。→駐車場使用者の負担が跳ねあがる→駐車場修繕断念→駐車場撤去で平置きにして抽選をして一部の住民しか駐車出来なくなる。
このパターンでしょうね。
機械式駐車場を撤去するのにも数千万～数億円かかるし、撤去の期間に車は全て他の場所へ移動しなければならない。
パチンコ屋の裏にあるマンションぐらい駅に近ければ機械式にする意味もあるんでしょうが・・・。

[780: 匿名さん]

機械式駐車場の撤去に億円かかる？
撤去例があるのですか？
分解するだけだから、そんなにかからないと思うけど。
３０年後だと車を持たない家庭が増えるのではないかな。
ＥＶのカーシェアリングが普及したりしてね。

[781: 匿名]

駐車場の空きがかなりありそう。
朝6時前から毎日散歩するので先日駐車してるの数えてみたら
1号棟は約40台しかとまってない。
車持ってない家庭が相当あるということか。