ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

[購入検討中さん]

千葉ニュータウン最大総計画戸数７１０邸の新築分譲マンション。
駅徒歩５分の長谷工ビッグプロジェクト！

公式URL：http://www.chibant150.com/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

【公式URLを変更しました。2011.03.16 副管理人】

[601: 匿名さん]

千葉ニュータウンっていろんなナンバーの車見かけます。特に週末は。県外から移住されてる方も多いのかな？それだけ住みやすいのでしょうか。不思議な街です。

[603: 匿名さん]

＞５９９
ふーん、そうなんだ。
計算すると、頭金１０００万円としても３０００万円台の物件しか買えないね。
都内だと1ＬＤＫがせいぜいだね。
４ＬＤＫだとやっぱ５０００万円は用意しなきゃ手に入れられない。
だから計算が合わなくなってくる。
３０代だとほとんどの会社員は良くて年収６００万～７００万円台。
なかには給料のいい会社に勤めている人もいるだろうが全体の数％もいやしない。
両親の援助をあてにしても、非課税範囲内だとたかが知れてる。
業者が言うには、今の人は平気で４０００万円借りますよと言っていた。
変動金利だと１％未満なので３５年で借りれば毎月の返済額は１２～１３万円ってとこか。
今年に入って変動で借りる無謀な奴は少なくなった。
今のうちに固定で借りてラストチャンスを掴むしかない。
インフレになると都内の物件に手の出る新規購入の会社員はいなくなるのさ。
だから業者は価格を落として販売をはじめる。
しかし、品質的にはどうかなとなってしまう。
ＣＮＴの場合でも２０００万円では足りないと思う。

[605: 匿名希望]

皆さんが安いという千葉ニュータウンでも買えません。チラシやフリーペーパーの物件は客寄せで、残りは普通に高い気がします。他と比べると割安ですが。年収300万じゃ諦めるしかない？

[607: 匿名希望]

まだマンションが建つ予定はあるのでしょうか？駅前も空地で立地条件は良さそうですが‥人口増加で発展を望みたいですね。

[608: 匿名]

でもここって2500万くらいだよね？安いの？それでも買えない人もいますよー。値下げ交渉したら割引き出来るの？

[609: 匿名さん]

世間知らずさんが紛れてますね。

[610: 匿名]

すみません。最近知った街なので。というより関東で家を探してたら、千葉ニュータウンを知りました。アパートありませんよね。

[611: 匿名さん]

だいぶ電気が点いてますが、残りわずかということでしょうか。

[612: 匿名さん]

多分そうだと思います。
毎週、見学者がありますので。
それに、マンション販売は中央ではここだけですよね。
近いうちに完売となるのではないでしょうか。

[613: ご近所さん]

東側の棟の上の方で廊下の電気がしばらく点いてません。
住民さんが管理費払わないからでしょうか？
1部分だけ消えているので、みっともない状態です。

[614: 匿名]

管理費払わないとそんな嫌がらせ的なことされちゃうの?!それは嫌だなぁ‥ここら辺はもっといろんなマンション建つといいなぁ。ｺｽﾄｺ出来たら発展するかな‥

[615: 匿名さん]

ホテル横の新しいマンションも売れたらしいし、大型商業施設が出来たら、また新しいマンション建つかもね。今後に期待。

[616: 匿名さん]

管理費払わないということは無いと思いますよ。
普通、自動引き落としになっていますから。
何らかの事情があったのでしょうね。

北側のレジデンスとの間の歩道にある並木が早く大きく育ってほしい。
ヴェレーナからローレルスクウエアにかけての並木道は今、お気に入りの散歩道です。

[617: 入居済み住民さん]

西側に隣接して公園が出来るそうです。
今売り出してる戸建て業者に聞いたから確かです。
つまりブライトビューテラスは両側公園という最高の立地です。

[618: 匿名さん]

西側の戸建て分譲はかなり大規模だと思いきや、駅と反対側部分は公園なんですね。

[619: 匿名]

確かに立地条件はいいですね。風が強いと土埃が凄くてザラッとします。公園早く出来て欲しいです。楽しみです。

[620: 匿名]

遠くから見るとレジデンスで隠れて全然見えないですね。色も地味だし。外観はシンプルで好きですが、隣のマンションが洋風な造りなので、やはり地味な印象があります。

[621: 匿名]

好き好き

[622: 匿名]

外から中が見えない造りになってるので私も好きです。下の階はいくつか空いてますが日当たりはどうでしょう？結露とかは？二重窓じゃないですよね？

[623: 匿名さん]

２重窓では無くても、最近のマンションは２４時間換気なので結露はしないでしょう。

[624: ご近所さん]

冬は寒い為24時間換気をせず、空気清浄機などでやる為、結露は多少なりとも出ます。
レジデンス住民です。

[625: 匿名]

うちもしますよ～。冬は寒いし、全部閉めきるからいけないと思いますが‥普通に壁まで濡れてます。フローリング寝室だからかな。

[627: 匿名さん]

暖房器具とは？

[628: 匿名]

エアコンの事かな？マンションってストーブ禁止って聞いた事がありますが本当ですか？床暖房入ってないし、冬は寒そうですね。

[629: 匿名さん]

え？マンションはストーブ禁止なの？
現住マンションでは普通にストーブ使ってるわ
お隣さんもポーチ内側にボリ容器とか置いてるから使ってるっぽい

[630: 匿名さん]

今はほとんどのマンションが灯油禁止が多い。
エアコンだから乾燥はしても結露は少ない

[632: 匿名]

へぇ～‥知りませんでした。やはりストーブ禁止なんですね。マンションは隙間風がほとんど無いのでそんなに寒くないと思いますが、結露対策しないといけないですね。

[633: 匿名さん]

今、元の売値からいくらくらい下がってるんですかね？残り少ない感じなので今が買い時な気がします。

[634: 匿名さん]

＞６２６さんへ　６２３です。
千葉ニュー在住歴ほぼ２０年。
あなたよりは長いかも。
このスレッド物件の向かいに住んでいます。
去年から今年にかけての冬はエアコンのみで過ごしましたよ。
２４時間換気は冬モードにして稼働しました。
もちろん、寒い日は換気口を絞ったりしましたが。
結露はしませんでした。
昼間は、晴れていれば暖房いらずで、夜もある程度室温が保たれていましたね。
部屋の湿度は当然低くて、４０％くらいだったかな。
加湿器は使っていません。マンションは密閉性が高いので加湿器はだめでしょう。
見えないところがカビていますよ。せいぜい、湿ったタオルを干していればいいのでは。

[635: 匿名]

マンションは加湿器よくないんですね。空気清浄器もダメかな‥今、水を入れるボール型のやつを毎日使ってます。

[637: 匿名]

ご丁寧な解答ありがとうございます。夏場は空気清浄器をつけない方がいいって事ですか？いまいち理解出来てなくてすみません。皆さん家に湿度計があるんですか？

[638: 匿名さん]

今は時計についてるじゃないか、湿度計

[640: 匿名]

分かりました。またもご丁寧にありがとうございます。皆さんカビ対策としてどういう事をしてますか？

[642: 匿名さん]

24時間換気のマンションでカビとか聞いたことないな。
つか冬に加湿器使わない人っているのね・・・
ウチは毎年GWくらいまでは加湿器稼働させてる。

[644: 匿名さん]

２４時間換気ないマンションだけど普通に加湿器つかうけど。それでもカビなんてでない

[645: 匿名]

エアコン入れてても換気口を開けるんでしょうか？

[646: 匿名さん]

基本的に24時間換気稼働中は吸気口開けなきゃダメ
理由は知らん

[647: 匿名]

確かに開けてないと換気の意味無いですよね。今日はたくさん業者さんが入ってるのが見えました。そろそろ埋まりそうですね。

[648: 匿名さん]

２４時間換気は、密閉性の高い住宅では必需品ですね。
建築基準法でつけるようになっていると思いますが。
建築資材の有毒問題とかもあるし。
加湿器は無くても平気な人もいる。
どちらかというと、俺はジメジメしたのは嫌いだからつけたことは無い。
しかし、肌は白くてつるつるだよ。どちらかというと、紫外線が大敵かな。
冬は、部屋の中まで陽が射すからカーテン引いてね。
加湿器は、小まめに掃除をしないとカビをまき散らすことになるから注意が必要だね。

[649: 匿名]

朝は陽が差して気持ちよく起きれそうですが、北側(玄関側)の部屋はどうですかね？あと、確実に明かりが増えましたね。夜見るとよく分かります。

[650: 匿名さん]

昔のマンションは２４時間はついてないよ。
シックハウス症候群が問題になったあたりから

[651: 匿名希望]

モデルルーム見学にて‥床が柔らかくてクッションみたいです。最初ビックリしました。子供が持ってたゴムボールが跳ねません(笑)最近のマンションはどこもこんな感じなのかな。床がへこんだり傷みそうな気がしますがどうでしょうか？

[652: 匿名さん]

多分、二重床でなく直貼りだから防音対策のフローリングだと思います。

[653: 匿名さん]

私も最初はやわらかいなと思いましたが、慣れれば問題ないですよ。
上からの音も全く聞こえません。

[654: 匿名]

防音は嬉しいですね。今住んでる所は、上の階のトイレの流す音やドア開閉の音が聞こえます。子供の泣き声や叱る声はどうですか？

[655: 匿名希望]

直貼り?二重床?何が違うんでしょうか‥どちらも防音対策?

[656: 入居済み住民さん]

みんないい加減なこと言ってますね
ここはストーブ使用OKですよ
しかも石油ストーブでの火災は保険がおりないなんていい加減なこと言わないでもらいたいね
因みに私損保に勤めてます。

[658: 匿名さん]

自動車損保でしょw

[659: 匿名]

物知らずwww
損保は火災も自動車もすべてですよ

[660: 匿名]

こんなに暑いんだし石油の話はいいよ～(-"-;)涼しい話してよ。ここって畑ばかりだけど虫(コバエとか蚊)発生しそうだね。ジョイフルで殺虫剤コーナーが広々と占めてた。

[662: 匿名]

あ、やっぱ虫発生するのね。夏はしょうがないか‥

[663: 匿名希望]

オシャレな虫除けを教えてくれよ。それと犬飼ってる人はマナーを守ろうぜ。入り口の所にアレがたくさん落ちてて気持ち悪かった。

[664: 匿名さん]

ほんと犬飼ってるやつはどうしようもないのが多いな

[665: 匿名希望]

ペット可が売りな所もあるので、きちんとして欲しい。先日友人家族を招いた時、同じく入り口の通りと公園に続く遊歩道にたくさん落ちてた。何だか凄く恥ずかしかったし、ショックだった。小さい子も多いので、きちんとマナーは守って欲しいです。

[666: 入居済み住民さん]

ペットの尻拭いも出来ない奴は社会生活じたい無理

[667: 入居者]

同感。しかし機械式駐車場は他の人と重なると時間がかなりかかって困る。承知の上での購入だが、まだ慣れない。

[668: ご近所さん]

ここの立地居住環境が最高になるね。
西側隣接地が広い公園になるらしい。
千葉ニュータウンは公園作りにすごく力を入れるから、綺麗な公園ができるんだろうね。こどもがのびのび遊べて、親もリフレッシュできる公園だろうね。
草深公園、滝野公園、牧の原公園、大塚前公園、十余一公園、浦幡公園、検索すると近隣公園が見られる

[669: 匿名]

ぜひ屋根付きベンチを作って欲しいです!!

[670: 匿名希望]

ニュータウンって、そんなたくさん公園あるの？公園の名前までよくご存知で。

[671: 匿名さん]

公園ジジイ現るの巻

[672: 匿名]

公園は印西市では観光地。ググってみれば。住んでたら上の公園の名前なんてみんな知ってるよ。
散歩に行ったり子供遊ばせたり。
旧市街のは知らないな。でも木下万葉公園は貝塚あったり、西部白井の南山公園は立派だし、
映画の役所宏司がシャルウイダンスのなかでダンス練習した公園もある

[673: 匿名]

公園は印西市では観光地。ググってみれば。住んでたら上の公園の名前なんてみんな知ってるよ。
散歩に行ったり子供遊ばせたり。
旧市街のは知らないな。でも木下万葉公園は貝塚あったり、西部白井の南山公園は立派だし、
映画の役所宏司がシャルウイダンスのなかでダンス練習した公園もある

[674: 匿名さん]

映画の役所宏司って何でしょう？

[675: 匿名さん]

映画「シャルウイダンス」の主演を務めた役所宏司が、劇中でダンス練習をするシーンのロケ地になったのが白井にある公園です。

印西市は自然と都市の共有を掲げていますので、公園に力を入れているのが理解できます。
中央にある県立公園の近くには素敵な里山の風景があり季節の移り変わりが実感できますね。
駅周辺には、いろいろなマンションや団地が建っていますが、そこから２０分ちょっと歩くだけでそんな風景に出合えることができます。
毎日のジョギングやウォーキングには、コースに公園をいくつか織り交ぜて楽しんでいます。
小さい子供さんのいる家族は、広々とした県立公園でのハイキングやＢＢＱを楽しんだり、ペットを連れたかたの散策などいろいろな楽しみ方があるようです。

[676: 匿名]

凄い。皆さんよく知ってますね。公園探して行ってみよ。ここに越して来て、ニトリ裏の桜通りに感動しました。毎日散歩行きました。

[677: 匿名さん]

印西市って子育てするにはいいかもね。美容院とか高いけど。シャンプーやトリートメント勧めすぎで嫌になった。

[678: 匿名さん]

美容院だって安いところありますよ♪

[679: 匿名さん]

＞６７６
千葉ニュータウンに越してきて公園巡りしないのはもったいないですよ。桜台の通りのと同じ程度に美しい場所たくさんありますよ。
今ならビッグホップ裏の草深公園行ってみてください。
秋は滝野公園。コスモスがきれい。ひょうたん山があって感動します

[680: 匿名希望]

そぉなんだぁ!!良いこと聞いちゃった☆今度行ってみま～す。

[681: 匿名]

私を担当した美容師(男)はプライド高くて偉そうだった。綺麗な人はそれだけ食事管理や体型維持に気をつけてるとか。遠回しな嫌味に聞こえて気分悪かったね。安値の美容院はそれなりの物しか使ってないとかで、シャンプーのセールス。トリートメントパックは半強制だったし。で、会計後に次の予約までさせられる始末‥これまた半強制。

[682: 匿名さん]

近隣公園は池があるのが当然とばかりに必ずといっていいほど池がある。
池はもちろん入ることも出来ないし釣りする訳にもいかない。
無駄なスペース。東京の駒沢公園のように広場だけの公園もあっていいと思うが。
戸神公園は是非そうしてもらいたいものだ。

[683: 匿名さん]

仮称戸神公園？武西公園？は池あるはずないじゃない。わざわざ、
池造るの？

[684: 匿名さん]

卵が先か、にわとりが先かの話し。
大塚前公園は広い芝生。
ここもそうでしょう。ただ盛り土しているところがそうなら、
どんな形状になるかは楽しみ

[685: 匿名さん]

池を無駄と見るのは個人の自由だけど何も無いよりはあった方が良い場合もある。
池のある公園は、どちらかというともともと池があったり、低湿地のエリアに池
を作ったりしているように思える。
ただ芝生や樹木だけの公園は変化に乏しい。

[686: 匿名]

このマンション横の公園にある鉄棒?うんてい?の土が子供達によって、掘り起こされてそのままなので早く埋めて綺麗にして欲しい。新しい公園はボール遊びが出来るくらいの芝生があれば文句なし!!

[687: 匿名さん]

そうね。芝生の綺麗な公園で周りに花の咲く花壇があって、隅に小さな子供用に遊具があって
周りは植栽が綺麗に植えられて、日陰をつくりそこにベンチや木のテーブルとベンチ配置して
そのベンチでみんながランチできる。
砂場はいらないかな。
少し小高くなるような芝生で覆われた丘があってもいいかな。
大体千葉ニュータウンの公園は工夫がされていて面白いよね。
日医大の公園はグルグルまわりながら車いすで中に入れるし、牧の原には芝生の広いところとか、
結構高い人工の山がある公園もあるし、草深公園なんて周辺のマンションとマッチして夢のように綺麗だしね。
ちなみに車のパッソのコマーシャルに使われた

[688: 匿名希望]

室内で遊ぶ所もたくさんある。お金はかかるが。イオンや東京インテリア、ビックホップ2階、メガマックスは無料(ドリンクも)。天気悪くても子供にとって最高な環境。これでトイザらスが出来れば最強。

[690: 匿名]

＞６８８
サンキ牧の原店も小さい子ならオススメ。小さな室内遊具は無料。雨の日の時間潰しにいいよ。
晴れてりゃアンデルセン公園も近いからアスレチックなどもいいよ。有料だけど

[691: 匿名]

何で可哀想なの？家でDVD見せてる方がよっぽど可哀想だと思うけど。梅雨の季節や猛暑が続くと、なかなか外で遊べない。うちはちょっとした買い物ついでに利用したりしてるよ。サンキ行ってみたいと思います。

[692: 匿名]

まちがい。小さな×
大きな○

トイザらスいいね。賛成。パッソのコマーシャルネットで見れるね。
デンデラデーラという歌の緑が基調できれいなものだね

[693: 匿名希望]

ずっと家にいる方が子供にとってもストレスかなと思います。うちの子は5歳ですが、家で走ると周りに迷惑かかりそうで。私は越してきて間もないので、そんなに色々あるなんて知りませんでした。他にもあれば教えて下さい。

[694: ご近所さん]

牧の原はどこで写真とっても綺麗な背景で映える。
ずっとまえは、この中央南側が小倉台桜台とともに綺麗な場所だった。URが土地を売るために上物撤去して、そのまま。北側と東側の空き地なんかね。北側は当時珍しいドライブインシアターで日本じゃないみたいだった。今アミューズメントのビルはダイエーで、一番ときめいていたときで、経済紙に一番躍進しているダイエー千葉ニュータウン店と大きく出ていたくらい栄えていた。駅前の駐車場のところにも、焼きたてパンの店、デニーズ、王将、四六時中、祇園亭、道頓堀と賑やかだった。早く南が往時のきれいさを取り戻すこと願ってる

[695: 匿名]

年寄りから言わせれば、子供は外で遊ぶのが基本。昔は室内で遊ぶ所なんて無いからな。しかし今は室内での遊具も優れてる。イオンにある本屋なんかにはパズルや積み木が並べてあるし、廊下には小さい子供が遊ぶのか展示されてて自由に遊べる。中でも外でも、子供が不自由でなければいい。公園も道も広い。住みやすい所だよ。

[696: 匿名]

エ？ニュータウンってそんなに栄えてた頃があったの？知らなかった‥ドライブインシアターって何だろう。

[697: ご近所さん]

とくにこの南はきれいだったよ。高花のほうからくるとダイエーが燦然と輝いていたよ。
週刊ダイアモンドだと思うよ。１７年くらいまえの号だよ。
ダイエーしかなかったからだろうけど、良い店だった。
ドライブインシアターは車で映画見るの。音声機器借りて外のスクリーンをみる

[698: 匿名]

あの当時は今とちがって、コジャレた雰囲気のある街だったね。ダイエーもほかの店舗と違って都会的な雰囲気だったし、アルカサールの中にはダーツバーがあったりね。ネットのどこかにあの当時の写真あると思うよ。何より住民だけの街だったね

[699: 匿名]

ェエ～ッ(°□°;)ますます知らないニュータウンの歴史。そんな街だったのですね。それなのに潰れちゃったのですね‥残念。アルカサールって最近のものだと思ってた。ますます千葉ニュータウンに興味が湧いてキターーーｯｯ!!

[700: 匿名さん]

近くに217戸のマンションができるみたい。
空き地が減り、駅の南の景観が良くなりますね。