ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

[購入検討中さん]

千葉ニュータウン最大総計画戸数７１０邸の新築分譲マンション。
駅徒歩５分の長谷工ビッグプロジェクト！

公式URL：http://www.chibant150.com/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

【公式URLを変更しました。2011.03.16 副管理人】

[587: 匿名さん]

＞５８６の言う「低収入」とはどの程度を指しているのかな？
現役バリバリでないとはどうゆうこと老年層が購入しているのかな？

日本の会社員の平均年収はたしか４００万円ちょっとだったように記憶している。
最近ＣＮＴに移った方々の年収は平均以下なのかな、低いと断定した根拠は？
また、その方々の年収を調べた資料は何だろう？
具体的に教えてもらえるかな。
具体的な資料がなければ、それは貴方のあいまいな主観と考えていいのかな。

[589: 匿名さん]

まあ、課税所得額は浦安についで県内２位ですから、ほどほどじゃないですか。
食い詰めている人もいないと思うし。

[590: 匿名さん]

この北総線の高運賃では非正規はペイしないし。

[592: 匿名さん]

このマンションは千葉ニュータウンの良いとこどりしてると
思うけどな。診療所も目の前にできたし

[594: 匿名]

ニュータウンはインテリア関係のお店が多いので、靴箱は自分の好みで選べていいと思いますよ。

[595: 匿名]

20～30代の若い層が戸建てやマンションを購入されてますよね‥皆さん若いのに、ローン返済出来るだけの仕事をされてるって事ですよね。素直に羨ましいと思います。

[596: 匿名さん]

ここにマンション買っている人は若い人も車を所有している。
都内のマンションの現在の価格はインフレとともに価格は落ちてくるのが目に見えている。
今、サラリーマンが都内で購入できるのは、１％程度のローンのおかげで４０００万円程度借り入れできるから。
しかも共稼ぎが結構多いと思う。
しかし、アベノミクスが成功すると、ローン金利も４％以上になる。
そうなれば３０００万円オーバーの借り入れはリスクが高い。
リストラにあったらアウトになる。

＞５８８
非正規社員は会社員では無いのかな？
４００万円ちょっとはパート社員も当然含まれている。

[597: 匿名]

ところで、マンションや戸建て住宅の表札が皆さん凝っててオシャレだと思いませんか？

[598: 匿名さん]

今はなんでもお洒落だね。
ジョイフル本田の２階にもいろいろあるよ

[600: 匿名さん]

たまにチラシ入ってるよね。あとはホームセンターとかで注文出来る。表札とかにこだわるあたり、お金に余裕がないと出来ないかも。あとはこの周辺、よく家具屋の配送トラックが停まってる。

[601: 匿名さん]

千葉ニュータウンっていろんなナンバーの車見かけます。特に週末は。県外から移住されてる方も多いのかな？それだけ住みやすいのでしょうか。不思議な街です。

[603: 匿名さん]

＞５９９
ふーん、そうなんだ。
計算すると、頭金１０００万円としても３０００万円台の物件しか買えないね。
都内だと1ＬＤＫがせいぜいだね。
４ＬＤＫだとやっぱ５０００万円は用意しなきゃ手に入れられない。
だから計算が合わなくなってくる。
３０代だとほとんどの会社員は良くて年収６００万～７００万円台。
なかには給料のいい会社に勤めている人もいるだろうが全体の数％もいやしない。
両親の援助をあてにしても、非課税範囲内だとたかが知れてる。
業者が言うには、今の人は平気で４０００万円借りますよと言っていた。
変動金利だと１％未満なので３５年で借りれば毎月の返済額は１２～１３万円ってとこか。
今年に入って変動で借りる無謀な奴は少なくなった。
今のうちに固定で借りてラストチャンスを掴むしかない。
インフレになると都内の物件に手の出る新規購入の会社員はいなくなるのさ。
だから業者は価格を落として販売をはじめる。
しかし、品質的にはどうかなとなってしまう。
ＣＮＴの場合でも２０００万円では足りないと思う。

[605: 匿名希望]

皆さんが安いという千葉ニュータウンでも買えません。チラシやフリーペーパーの物件は客寄せで、残りは普通に高い気がします。他と比べると割安ですが。年収300万じゃ諦めるしかない？

[607: 匿名希望]

まだマンションが建つ予定はあるのでしょうか？駅前も空地で立地条件は良さそうですが‥人口増加で発展を望みたいですね。

[608: 匿名]

でもここって2500万くらいだよね？安いの？それでも買えない人もいますよー。値下げ交渉したら割引き出来るの？

[609: 匿名さん]

世間知らずさんが紛れてますね。

[610: 匿名]

すみません。最近知った街なので。というより関東で家を探してたら、千葉ニュータウンを知りました。アパートありませんよね。

[611: 匿名さん]

だいぶ電気が点いてますが、残りわずかということでしょうか。

[612: 匿名さん]

多分そうだと思います。
毎週、見学者がありますので。
それに、マンション販売は中央ではここだけですよね。
近いうちに完売となるのではないでしょうか。

[613: ご近所さん]

東側の棟の上の方で廊下の電気がしばらく点いてません。
住民さんが管理費払わないからでしょうか？
1部分だけ消えているので、みっともない状態です。

[614: 匿名]

管理費払わないとそんな嫌がらせ的なことされちゃうの?!それは嫌だなぁ‥ここら辺はもっといろんなマンション建つといいなぁ。ｺｽﾄｺ出来たら発展するかな‥

[615: 匿名さん]

ホテル横の新しいマンションも売れたらしいし、大型商業施設が出来たら、また新しいマンション建つかもね。今後に期待。

[616: 匿名さん]

管理費払わないということは無いと思いますよ。
普通、自動引き落としになっていますから。
何らかの事情があったのでしょうね。

北側のレジデンスとの間の歩道にある並木が早く大きく育ってほしい。
ヴェレーナからローレルスクウエアにかけての並木道は今、お気に入りの散歩道です。

[617: 入居済み住民さん]

西側に隣接して公園が出来るそうです。
今売り出してる戸建て業者に聞いたから確かです。
つまりブライトビューテラスは両側公園という最高の立地です。

[618: 匿名さん]

西側の戸建て分譲はかなり大規模だと思いきや、駅と反対側部分は公園なんですね。

[619: 匿名]

確かに立地条件はいいですね。風が強いと土埃が凄くてザラッとします。公園早く出来て欲しいです。楽しみです。

[620: 匿名]

遠くから見るとレジデンスで隠れて全然見えないですね。色も地味だし。外観はシンプルで好きですが、隣のマンションが洋風な造りなので、やはり地味な印象があります。

[621: 匿名]

好き好き

[622: 匿名]

外から中が見えない造りになってるので私も好きです。下の階はいくつか空いてますが日当たりはどうでしょう？結露とかは？二重窓じゃないですよね？

[623: 匿名さん]

２重窓では無くても、最近のマンションは２４時間換気なので結露はしないでしょう。

[624: ご近所さん]

冬は寒い為24時間換気をせず、空気清浄機などでやる為、結露は多少なりとも出ます。
レジデンス住民です。

[625: 匿名]

うちもしますよ～。冬は寒いし、全部閉めきるからいけないと思いますが‥普通に壁まで濡れてます。フローリング寝室だからかな。

[627: 匿名さん]

暖房器具とは？

[628: 匿名]

エアコンの事かな？マンションってストーブ禁止って聞いた事がありますが本当ですか？床暖房入ってないし、冬は寒そうですね。

[629: 匿名さん]

え？マンションはストーブ禁止なの？
現住マンションでは普通にストーブ使ってるわ
お隣さんもポーチ内側にボリ容器とか置いてるから使ってるっぽい

[630: 匿名さん]

今はほとんどのマンションが灯油禁止が多い。
エアコンだから乾燥はしても結露は少ない

[632: 匿名]

へぇ～‥知りませんでした。やはりストーブ禁止なんですね。マンションは隙間風がほとんど無いのでそんなに寒くないと思いますが、結露対策しないといけないですね。

[633: 匿名さん]

今、元の売値からいくらくらい下がってるんですかね？残り少ない感じなので今が買い時な気がします。

[634: 匿名さん]

＞６２６さんへ　６２３です。
千葉ニュー在住歴ほぼ２０年。
あなたよりは長いかも。
このスレッド物件の向かいに住んでいます。
去年から今年にかけての冬はエアコンのみで過ごしましたよ。
２４時間換気は冬モードにして稼働しました。
もちろん、寒い日は換気口を絞ったりしましたが。
結露はしませんでした。
昼間は、晴れていれば暖房いらずで、夜もある程度室温が保たれていましたね。
部屋の湿度は当然低くて、４０％くらいだったかな。
加湿器は使っていません。マンションは密閉性が高いので加湿器はだめでしょう。
見えないところがカビていますよ。せいぜい、湿ったタオルを干していればいいのでは。

[635: 匿名]

マンションは加湿器よくないんですね。空気清浄器もダメかな‥今、水を入れるボール型のやつを毎日使ってます。