ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央

[購入検討中さん]

千葉ニュータウン最大総計画戸数７１０邸の新築分譲マンション。
駅徒歩５分の長谷工ビッグプロジェクト！

公式URL：http://www.chibant150.com/
売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

【公式URLを変更しました。2011.03.16 副管理人】

[387: 銀行関係者さん]

機械式をおしている人いるけど、何もわかってないんじゃない？

将来の修繕積立、いくらか知ってますか？？

機械式はバカ高いよ、月1万も2万も高く払うんだから、今の価格なんてふっとびます。
月2万高いと年24万。10年その価格で済めば240万。
車乗らない年金暮らしの方が機械式でも気にならない、って言うけど全員で払うんですよ～？？

[388: 匿名さん]

別に機械式押してるわけじゃないですけど言われる程の不便さは感じてません
修繕積立も周辺のマンションと差ほど変わりませんけど。

[389: 銀行関係者さん]

修繕積立のこと、何もご存知ないんですね。新規で募集する時だけ、破格になっているのに。

5年後、10年後、15年後、20年後の修繕おいくらですか？

[390: 物件比較中さん]

新橋40分とはうちからより近いではないですか。千葉物件侮り難しです。

路線図では押上で乗り換えないといけないようですが真っ直ぐそのまま行ける便はないんでしょうか、乗り換えロスができますよね。

千葉ニュータウンの見た目の環境や便利さは気に入りました、
休日までどこかに遠出しないといけないような心配は皆無。

普段の移動時間さえ問題ないなら候補決定です。

[391: 匿名さん]

完売してないのはここだけ。
ヴィレーナもレーベンも完売した。
駅に最も遠くてデザイン最もダサく団地っぽい
そのくせ高いから当然といえば当然。

[393: 匿名さん]

そうかな、ブライトビューテラスは落ち着いた感じでいいけどな。飽きのこないデザインだし。一戸建てエリアに面して静かな雰囲気だね。
完売したレーベンとヴェレーナは、ゲリラ戦で勝ったようなもの。これも一つの方法だけど。それぞれ事情があるけど。

※ゲリラ戦：レーベンは太陽光発電とパンフを見た限りでは、非日常的な雰囲気で、目くらまし。ヴェレーナは、アッと驚く価格帯で買い気を喚起した。

[394: 匿名さん]

確かに利便性ではレーベンだけど環境ではブライトビューテラスが優るでしょう。
ブライトの環境は戸建て感覚があって私は好きです。
ヴィレーナも同じ立地だがなんか落ち着かない感じがする。

[395: 匿名さん]

戸建感覚を望む人は戸建買うよ。
単純にマンションとしての魅力が少ないから売れ残ってんだと思うけど。

[397: 匿名]

あの超人気のサンクタスの少しあとに売り出してこの残は健闘だと思うけどね。
はじめに購入した人はインテリア自分の好きに選べたからね。

[398: 匿名さん]

ドアノブや蛇口やカラー好きなのに選べたんだよね。
ドアはどうだったのかな？
みんなのうちは何色が一番多いのかな。モデルルームの白一色もインテリアが映えて良いよね。
焦げ茶色もいいし、明るいブラウンも良いよね。
ここ選んだ人ってインテリア好きだと思うから、インテリア好きの自分としてはお宅訪問したいくらいだ

[399: 匿名さん]

これほどこのエリアが好調となると、、
残るのは隣駅の●●シティだけなのかな。

中古だと更に向こうの●●トリオでしょうか。

[400: 匿名さん]

時期的にはもう選べなさそうですね。カラーとかいろいろ。
気に入った間取りでも嫌いなカラーだったら考えてしまいます。
家具とか全部買い替えるのも困りますよね。

[402: 匿名さん]

サンクタスの東向きは寒くありませんか、昼過ぎなると陽が当たってませんね。

[403: 匿名]

この辺で購入を考えています。中央でまだ、売っているのは、というか、売れ残っているのは長谷工だけですか。レジデンスの方がよさそうですが、ここは、もうないんですか。ビューテラスで聞いたときにレジデンスの話をしても反応がなかった。

[404: 匿名さん]

このエリアでマンション買うなら一戸建て買ったら？十分買えるし。なんといっても土地が残るからね、戸建は。

[405: 匿名]

かえってもてあます

[407: 匿名さん]

なんでここでサンクタスのこと書くの？
サンクタス買えなかった人？

[408: 匿名さん]

売れ残るはいよいよここだけですね。
夜の灯りでいうと軽く20室は電気消えている。

[409: 匿名さん]

４LDKで100平米近い広さがあるのは
充分魅力ですね。
居室も５畳以上は確保していますし。
お隣も公園なので、お子さんが複数いるご家庭には
特に良いのではないでしょうか。

[410: 匿名さん]

４０８は前の戸建て住民？

[411: 匿名さん]

ここは、すぐ近くで大規模な戸建分譲が始まるからなあ。そっちは問い合わせも多いらしくて売れるだろうけど、ここの完売はそこよりも後かな。でも、↑にもあるけど、ドア○○●よりは早く売れるでしょう。何しろNT駅近のマンションなら完成前から完売してるぐらいですから。

[413: 匿名さん]

ここは方位が西に振れているので昼過ぎには陽が入らない

[415: 匿名さん]

ここがあります。わずかですが

[416: 匿名さん]

西側の林だったところに小学校が出来るとの話あったが、あそこは公園だと思う。
木を伐採したが数本残してるという場合はたいてい公園になる。

[417: 匿名さん]

ここの住民はエレベーター使わずに西階段使って買い物してる
確かにトライアルならエレベーターよりは便利だ。

[418: 匿名さん]

トライアルは地元九州のスーパーマーケット。関東には３７店進出している。自社物流とＰＢ、独自のシステム構築で安売りを武器に全国へ展開中。店舗は経費削減のために居抜きを活用している。発展途上中でもありいろいろな話題を提供しているようだ。

[419: 匿名さん]

418
トライアルの回し者？
だったらトイレなんとかしてよ
それとも自称流経評論家？

[420: 匿名さん]

自称流経評論家？だよ。
ユニクロ、しまむら、ニトリなどがデフレ時代の旗手みたいに言われているけど、トライアルは立派な旗頭だね。
ハーゲンダッツアイスを１９８円になっていたけど一時は１６８円で売っていた。バッタもんのようで何か掘り出し物を探す楽しみもあるね。

[421: 匿名さん]

ハーゲンダッツアイスを１９８円　→　ハーゲンダッツアイスが１９８円　に訂正。

[422: 匿名さん]

関係のない方のほうが多いと思いますが24時間のスーパーは私的に嬉しいです。昼間に全然買い物に行けない日が都合で増えそうなのですよね、夜もまちまちで20時を過ぎても行けないこともありそうです。大体のスーパーは20時や遅くても22時に閉まってしまって今とても困っているものですからこれだけでも嬉しい環境になります。願わくば、ずっと無くならないで欲しいですね。

[423: 匿名さん]

大丈夫。遠くからも買いに来ているから

[424: 匿名さん]

私は男だけど、よく利用するよ。
アイスクリームを徒歩で買いに行って自宅の冷蔵庫に終うまで溶けないからいいね。
飲み物もよく買いに行くね。

[425: 匿名さん]

24時間スーパーは
子供が病気をして買い物に行けないとき
夫が帰ってきてから買い物に行けたり
夏場暑いときには涼しい時間帯に行けたりするのが
すごくいいですよね。

[426: 匿名さん]

トライアルでアイスクリーム売ってるの知らなかった
確かにここのトイレは汚い
私はTSUTAYAにわざわざいって用をたします

[427: 匿名さん]

もよおしたら仕方ないけど。他所でトイレはしたくないな。
自宅のトイレが一番安心する。
特に、自動で開閉するから触る必要がない。

[428: 匿名さん]

駅のこちら側にはトライアルがありますし、
反対側に行けば他にもいろいろとあるので、
買い物には全く困らないですよね。
あとは子持ちに嬉しい西松屋もありますし。

[430: 匿名]

人それぞれ

[432: 匿名さん]

でも、トライアルもドンキも夜中になると、なぜか上下ジャージで茶髪の人種が増える。千葉ニューだけでなく、西船や葛西のドンキもそうだが。

[433: 匿名]

みんなよそがしまって淋しいから車でいろいろなところから来る

[434: 匿名さん]

部屋着のジャージで暇つぶしにドンキを覗きに来ているのさ。

[435: 匿名さん]

夜中は土浦ナンバー多いですね。

[436: 匿名さん]

ドライブがてらショッピングを楽しんでいるのでわ。
暖かくなったら俺も歩いて深夜にドンキへ暇つぶしに行くかな。

[437: ご近所さん]

土浦ナンバーの車の住所は昼間でもほとんど店のない穀倉地帯で
一面耕作地帯が並んでいて、そこにまとまった新しい住宅街が形成されてるから、千葉ニュータウンを買い物
につかうということが前提です。
車で橋が混んでいなければ非常に近い。

[438: 匿名さん]

つくば方面とかには行かないのかな。

[439: 匿名さん]

436
危険ですよ。やめたほうが良いです。
ドンキとトライアルの客層はけた違いです。

[440: 匿名さん]

今日夕方、ゴルフの打ちっぱなしに行った帰りにＣＮＴＣ駅前を通ったが、どこの駐車場もいっぱいだった。印西にはこんなに車は無いだろう。やっぱりあちこちから来てるんだな。

[441: 匿名さん]

＞＞４３８
つくばなんて遠いし行かない。利根町は橋渡ってすぐ

[442: 匿名さん]

つくばにもコストコ出来るでしょ⁈

[444: 匿名さん]

はいはい！！
そうだね。４４３はつくば方面へどうぞ～。

[445: 匿名さん]

最近トライアルの駐車場にベンツやアウディがとまってる
客層が上がった？

[446: 匿名さん]

http://toyokeizai.net/articles/-/9465 ほんとだ、つくばの方が上ですね！（笑）

[447: 匿名さん]

４４５さん、ここはベンツでスーパータイヨーいく土地柄ですから。

[448: 匿名さん]

はいはい！！
そうだね。
４４７は、つくば方面へどうぞ～。

[449: 匿名さん]

わくわく広場でBMW7シリーズ見かけた。
そこはいてもいいのかww

[450: 匿名さん]

＞446
そういや千葉でブイブイ言わせてる、F市ってこういうのやマスコミで脚光を浴びることがないよね。
なんかこう地味な感じ。
そりゃK市やU市や印西に妬んでネガりたくもなるよなぁ…。
ランキングに何かとケチをつけて、
でも、総武線がでると賞賛の嵐。

と、ふと思った。
By 隣の市より

[451: 匿名さん]

千葉ニュータウンは外車多いし、
それで近隣の商業施設に買い物にいくから、あまり変なことではないよ。

[452: 匿名さん]

千葉県内で見るとなぜか所得の高い人の割合か浦安に次ぐ印西市。

[453: 匿名さん]

賃貸が少ないし、基本的にみなさん数千万円の持ち家。年齢層も若く、ニートも少なければ、必然的に所得は高くなる。ニュータウンであればどこも一緒。ここに限ったことではない。変な人は少ないかもね。

[454: 匿名さん]

上層階買って良かった
南側が戸建てだから3階でもいいかなと当初思ったが今思うと買わないで良かった

[455: 匿名さん]

それも初めのうちだね。
そのうち洗濯物などで周りが生活感に溢れ、普通の風景になる。

[456: 匿名さん]

454
3階の人に失礼だと思いませんか

[457: 匿名さん]

広くて価格的にはリーズナブルな点はいいですね。
上層階の方が
眺望はすごく良いんでしょうね・・・。
でもうちはお値段重視になっちゃいますけれど・・・。

[458: 匿名さん]

４５５の書き込みがいま一つよくわからない。
となりのオープンエアバルコニーと勘違いしているんじゃないかな。

[459: 匿名さん]

＞４５８

眺望を重視して良かったよねと言っていても、数年過ぎれば生活感に溢れ、そんなことも言ってたよね。
ということさ。

[460: 匿名さん]

ヴェレーナのオープンエアバルコニーは両隣から見えるので趣味の下着など干せないと友人がボヤいてました。

[461: 匿名さん]

解放感があるのは良いですが、
下着が干せないのは確かに困りものですね…。

こちらはバルコニーが広くて
布団干し竿がバルコニー内に設置できるのが良いかなと思います。
シーツなど大物を干したい時ってありますしね。

[462: 匿名さん]

趣味の下着？？
なん号室？？
そんな人と同じ屋根の下に住んでるってキモい

[463: 住民です]

話の流れから趣味の下着の人はこのマンションではないようよ
例の一時ユウレイ物件と言われたマンションでしょ

[464: 匿名さん]

ここは良い。前が戸建てだから。
少し早くできた
駅前マンション見て驚いたよ。東向の人目の多いバルコニーはきれいで、さすがと思ったが西向きのひどさにビックリした。

[465: 匿名さん]

趣味の下着って？

[466: 匿名さん]

趣味の下着とは
赤やピンクのTバック等々

[467: 匿名さん]

趣味の下着とか言ってるけど、普段使いじゃないの。

[468: 匿名さん]

下着で盛り上がってどうすんの
そりもよそのマンションの

[469: 匿名さん]

もっとマンション自体の話や、
周辺のお店などについて情報を交換しませんか？

保育園は近隣にはなく、
大分離れたところにあるのですね。

皆さんはそちらまで自転車で送迎したから
通勤なさっているのでしょうか？

[470: 匿名さん]

ここ、眺望確保されてるしいいと思うんだけどな。
駅前の新日本建設のエクセレントシティーは、南側の交流施設が取り壊されて土地が売却される。
マンションが建って眺望も日当たりもなくなるのではないかとヒヤヒヤだからね。
ここNGポイントは機械式駐車場ってことだけだね。

[471: 匿名さん]

470
駅前の新日本建設のエクセレントシティってどこですか？
具体的に分かりやすくて書いてもらえませんか？

[472: 匿名さん]

今日ここのチラシが入ってきたが80.02㎡で1998万円。
500万越える値引き。
更に50万相当の備品付き。

[473: 匿名さん]

もともとそのくらいが適正価格なんだよ。

[474: 匿名さん]

その価格なら絶対にお買い得

[475: 物件比較中さん]

＞４７０
南は低層エリアですからね、安定した眺望が将来もあるというのは背中を押されますよ。
さてこれがどこまで見えるか、眺望マニアな自分としてはそれも気になるところ。このブライトビューの南方面は遠方は何がありますか、どこかしら都市の夜景でも見えるのならと期待を抱きます、東武野田線上は都市型の駅はあったかな。
あとは夜空の星を室内奥のほうに居ても見えるようなシーンを想像します、ハイサッシではないですが天井高から察するに窓の縦幅はそれなりにあるでしょう。

[476: 入居済み住民さん]

まだ売れ残りがあるのに中古に出さなきゃならないのは切ないね。
でも売れ残り値引き価格よりも高くちゃ売れませんよ

[477: 周辺住民さん]

>>472
その価格ならかなりお買い得では？
他スレですがこんなの思い出しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312370/res/338-341

[478: 入居済み住民さん]

連日の砂ぼこりがひどい
前の畑なんとかならんかなー

[479: 購入検討中さん]

>478

そうなんですか。

一応畑があることは認識しています。

ここ最近は東京・千葉あたりはやけに風の強い日が多かったですからね～、たまの酷い状況なのではないでしょうか。いつもそれだと考えものですがそういうわけではないと思っています。せっかくの日当たりですから窓も開放したいですしね～。

[480: 匿名さん]

前の畑は作物植えられているでしょ。
完全な休耕田ではないと思うけど。土埃は西の戸建て開発地域だと思う。
それも売り出されたら即完売で戸建て建つだろうから。少しの辛抱でしょ

[481: 入居済み住民さん]

480

隣の戸建て造成地は西の方角
連日の強い風は南風
ほこりの発生地は南の畑です
それに造成地は固めてあるから埃たちにくい

[482: 入居済み住民さん]

埃は光と眺め《ブライトビュー》の産物

[483: 買い換え検討中]

>>480

その計画がわかっていれば安心ですね、やはり風の強い日が多少舞うというだけで普段は問題ないのでしょうし、変わらず検討を続けます。

竣工済みですしそろそろ近隣の他の物件も含めてニュータウンツアーでも行って来ようと思います。
商環境や観光面で見ておいたほうがいい場所はありますでしょうか。

[485: 匿名さん]

合計すると７００戸以上を売り出していることを考えると、なかなかのもんではないですか。当時は、近隣でいろいろ売り出しがあったから。