パークホームズ押上

[購入検討中さん]

東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上」駅徒歩10分。
江東区に三井不動産レジデンシャルの新築マンション登場！


売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：奥村組
管理会社：三井不動産住宅サービス
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階
総戸数：133戸

[101: 匿名]

南向きで無抽選でした。
明日契約に行ってきます。
南向き、価格面で人気ないのでしょうか…？

[102: 匿名さん]

南はいいと思いますよ。
うちは予算がないので東です。


春日通りに新しい警察署？作っていますね。
機動隊が移転計画があるそうすが、
移転後の土地は都の持ち物のようなので、
なにになるんでしょうね。

[103: 匿名さん]

>>101
高層階を中心にうまっているようですよ、南向きもそれは同じで、南だと売れているのはERとELタイプが中心ですね。
ちなみに最上階はどの向きもだいたい応募があったと聞いたような。
あと西向きはIタイプ、東向きはCのタイプが人気だとか。

[104: 匿名はん]

私も価格的に無理なので東です。
よろしくお願いします!

[105: 匿名]

移転してくる警察署は本所警察署で、京葉通りにある警察署です。
マンションは江東区なので管轄外なのでしょうが、本所消防署・本所警察署・本所郵便局・移転計画があるようですが機動隊と便利な（？）施設が揃ってますよね。
免許の書き換えは本所警察署で出来ますし、郵便や小包を出すだけなら本所郵便局で24時間出せますし。本所消防署の防災館はオススメです。

[106: 匿名]

機動隊の建物はそのまま残して使うんですかね？

[107: 匿名]

機動隊の建物は相当古そうですから壊すんじゃないですかね。
その後、その土地をどう使うかですね

[108: 匿名]

機動隊のとこが綺麗になると雰囲気変わりますね

[109: 匿名はん]

何になりますかね。
とても気になります。

高めの建物は嫌だな。

[110: 匿名]

そうですよね。西側の売りでしたからね

[111: 匿名さん]

西を諦めて南にしましたが、西の部屋からスカイツリーが見えなくならなければいいですね。
もちろん屋上からは見ることは出来るでしょうが…

[112: 匿名さん]

場所や価格や設備もバランス良さそうですね。

[113: 匿名さん]

あ

[114: 匿名さん]

でもこの規模なら、ディスポーザーは欲しかったなぁ…。

[115: 匿名]

ディスポーザ付けると浄化槽を特別なものにしなくちゃダメなんですかね？

[116: 匿名]

契約されたかたってどのくらいいらっしゃるんでしょうか？
同じ川沿いの三菱のマンションや錦糸町駅前に作るマンションも気になってます

[117: 契約済みさん]

おそらく、１３３戸の内、半分（６０は多分いってるかと）くらい契約されたのではないでしょうか。
駅前の、駅近マンションは魅力ありますよね。でも江東橋なのが気になりますが・・・
治安が。

[118: 匿名さん]

東側1Fの日当たりや風通しってどんなでしょうかね？
ずっと暗いとか、洗濯物が乾きにくいとか、湿っぽいとかないでしょうか？
前に家が建ってますが、部屋の中はどうなんでしょうね？

[119: 匿名]

モデルルームで日照確認できるんじゃないですかー？
あんまり期待は出来ないと思いますが

[120: 匿名さん]

まあ、住所とマンション名が違うことはよくあるけど、区が違って、しかもシンボル的な地名でもない「押上」とついててもなー。駅からも遠いし。なんで「亀戸」「亀戸天神」じゃだめなの？

[121: 匿名]

またマンション名の話か…
ふりだしに戻る

[122: 匿名さん]

錦糸町の駅前なんか絶対嫌だわ、特に南口。
右翼の宣伝カーは毎日のように来ているし。
そういう面では駅から距離あっても住環境としては良いと思う。

[123: 匿名]

モデルルーム行ってきましたが、まだバラの花、付いてなかったです。

[124: 匿名さん]

マンション名なんて入居してしばらくしたら気にもならないと思うけど、現時点では「なぜ錦糸町？」というのはありますね（笑）私の場合は亀戸も押上も馴染みがあって好きな土地なので余計感じます。

＞＞117
あの辺って確かに夜間の雰囲気はちょっと怖いけど実際に犯罪が起きたとかそういう話はあまり聞きませんよね、実際の治安ってどうなんだろう。

[125: 匿名さん]

売れたところにバラを付けると、売れ残りの部分があからさまになっちゃうから…
それくらいタイプによっての人気が分かれているとのこと。
まだ半分も売れていない、おそらく値下げをしないと売れない部屋がある。
今どのくらいにしようか算段を立ててる最中でしょうね。

[126: マンション住民さん]

南側の解体工事中の家ですが　その後何ができるのか心配です。
そのまま個人宅ならいいのですが、背の高いマンションとか
ないでしょうか。　情報お持ちの方教えてください。

[127: 匿名はん]

半分くらい売れてますよ。
よく知らない人が書かないで下さいね。

[128: 匿名さん]

半分しか売れてないのか。やっぱり駅から遠いからかな。

[129: 匿名さん]

駅から遠い割に、南側の価格が高すぎるからねー。
お得感が全く無い…。

[130: 匿名]

125
他の物件のスレなんかでは
バラが付いてても信用できないと書き込まれてる場合があるし…

[131: 契約済みさん]

５次にして、５戸きましたね。
販売戸数。
良いことです。

亀戸・押上・錦糸町は序盤にみんな言い合ってましたね・・・
住む人が、慣れればいいのでは・・。

[132: 匿名]

そりゃ普通は、デベが決めた名前を住民が変えたりしないから、
慣れる以外にはない。

[133: 物件比較中さん]

川沿いのパークハウス錦糸公園が、動き出したね。
68㎡が広いほうなのかな。

[134: 匿名さん]

パークハウス錦糸公園はあれだけ立地が良いと、70㎡で5000万近くいっちゃうかも。
地所だし。
ただ、規模は小さい、ファミリー向けだけじゃなくて単身やDINKSもターゲットにしてますから
こことはあまり競合にならなそうだと思います。
イニシア錦糸町と比較する方が多いのではないでしょうか。

[135: 匿名]

南側に解体工事中の建物、ありましたっけ？
地震で崩れた工場のことでしょうか？

[136: 匿名さん]

全然レスが続きませんね・・・。
人気ないのかなあ。

[137: 匿名さん]

スカイツリー愛の人か、駅まで歩くことを厭わない人じゃないとまず無理だからねぇ。
あと半分どう売り捌くのか注目。

[138: 匿名さん]

第二期、きましたね。

[139: 匿名さん]

これから買う予定の人いますか？

[140: 匿名さん]

完成するまでにはまず完売しないだろう。
この影の薄さじゃ。

[141: 匿名さん]

春日通り突き当たりで目立ちますね。
警察が近くに出来るんですね。
いろいろ安心です。
駅からやや遠いてすが、あの静かさと立地と価格は
私的にかなり良いバランスです!

[142: 匿名]

警察署は近くても区が違うので、何かあったときは
管轄の城東警察署(遠い)からになると思いますよ。

[143: 匿名さん]

管轄外ですね。
まぁ、回りの雰囲気の問題なので。
今日現地行ってきました。
6、7階ぐらいまでの高さに。
楽しみです！

インテリアの案内来ましたね。
やりたいもの全部やってしまうとすごい金額になりそうです。

[144: 匿名さん]

うちはIKEAやニトリで我慢です…

[145: 匿名さん]

マンションズに特集組まれてましたね。
周辺も含めてこれからが楽しみです。

[146: 匿名さん]

なかなか売れないな。
今回の６戸は売れるのでしょうか。

[147: 契約済みさん]

年内に、100いかないかなー。
頑張って三井さん。

[148: 匿名さん]

売れてるのはやっぱり低価格の部屋が多いね。
角部屋はなかなか得れないよ、高い。
買う人は駅から遠くても、この近辺で住みたいって人たちだろうから。

[149: 契約済みさん]

旧財閥系の新築値引きは、ほぼ皆無ですよ！

[150: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】