ウィルローズ鳩ヶ谷

[購入検討中さん]

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分。
ウィルローズ鳩ヶ谷について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社　片山組
管理会社：株式会社グローバル・ハート
所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3-8-2(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市本町3-8-2）
埼玉県鳩ヶ谷市本町3丁目1847-1の一部（地名地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建地下1階
総戸数：99戸（管理室1戸含む）

[326: 契約済みさんＡ]

ところで、契約の皆様

ウィルローズのＨＰに契約者用の情報サイトがありますが、どなたかＩＤをもらって内容を見ている方いらっしゃいますか？？？

[327: 匿名]

そんなのあるのですね。知らなかったです。
契約後、放置されている感があるのは我が家だけでしょうか？今後の予定も全く知らされてないです。。
ポスティングで新規の購入希望者対象に内覧可能というチラシ配ってますね。明日からと書いてありました。工場かなり進んだということ？

[328: 購入者Ｔ]

カーテンへの回答ありがとうございます。
実際に部屋を見てみないとイメージがわかないので迷ってしまいますよね。
でも２０万くらいで相場なのかもしれませんね。

それと、私も契約後放置されてる感じがある気がします。
マンション買ったの初めてなのでわかりませんが、そんなものなんですかね。

とにかく今はマンションのことで頭がいっぱいで。
完成が待ち遠しいです。

[329: 契約済みさんＡ]

今日やっと契約者向けの今後の予定表ほか書類が届きました♪
引渡しは予定どおり2/28だそうですね。
これから慌しくなりそうですね。

[330: 契約済みさん]

機械式駐車場の申し込みをしました。

かなり車種で制限されていますね。

機械式駐車場を使ったことがないので不安です。

いろいろなサイトで調べたところ、車の出し入れに時間がかかることや

積雪などにより機械が動かなくなること。

上の自動車がオイル漏れするとオイルがかかってしまう。

なんか色々、管理組合で揉めそうですね。

近くに月極め駐車場があればよかったのですが・・・

皆さんは申し込みされました？

[331: 匿名さん]

知人は機械式にした際、ワックスコーティングのランクを上げて洗車もマメにするようにしたそうです。
どうしても機械油がついてしまうとかで。
よほどの車好きな人は避けたいところでしょうが、都心のマンションでも高級車が機械式駐車場に納まってたりするので気にしない人は大丈夫とは思いますが、お手入れが手間取りそうですね。

[332: 契約済みさん]

機械式はなんとなくイメージが悪いですよね。
でも現実的に考えると、建物の中に駐車場が収まっていることで天候による不都合も最小限になると思います。また、オイル漏れなんかも色々言われますが、今の日本で、オイル漏れする車がどれだけあるのかと考えると杞憂の気がします。
でも、出し入れに時間がかかるのはどうしようもありませんね。
まあ、デパートの駐車場で多少待つのと一緒と考えれば、構造上仕方ないのかなと（苦笑）

[333: 匿名]

私は高級ボディーカバーを引き続き使おうかと思っています。
週末に趣味として乗る車ですから大事なんですよね。
車からはエアコンの水やら、雨の日に走った後の泥水など色々な液体が落ちてきますよ。綺麗な状態を維持するにはカバーが一番です。

私は地震による津波の影響で営業所閉鎖の為、転勤でこちらに来ました。

仙台のマンションでは立体駐車場は地震による停電で車が出せなくなっていました。

埼玉は宮城県のように停電するような地震はないでしょうから安心して立体駐車場を申し込みました。

[334: 匿名さん]

趣味で車をされているかた、ってあまり昔より減ってしまったようですが、今でもコアなファンがいますからね。

結構細かい所まで力が入るんでしょうし、コストもかかるんでしょうが、趣味と続けている人にとっては大事な問題なのでしょうね。

[335: 契約済みさん]

今日、フロアコーティングの業者（外部）のショールームに行ってきました。

オプション会で推奨された水生コーティングは剥離が可能でアフターサービスがしっかりしている点で

惹かれていたのですが、耐久性と対薬品性（クイックルワイパー不可）などの点で、

断念致しました。

今日の業者はUVフロアコーティングの業者で剥離可能とのことでしたので

期待して行ったのですが、床材との相性が悪くコーティングできないとのこと・・・残念。

ちなみにウィルローズ鳩ケ谷の床材は担当の営業さんに聞いたところ、

メーカー：メムコーポレーション（メーカー保証あり。詳細不明）

床材：タフアルファー（メラミンシート加工というものをしているそうです）

よって、サービスワックスは無し。

だそうです。

床材の事は聞いていなかったので、普通にサービスワックスしてくれるものだと思っていました。

サービスワックスぐらいして欲しいとおもいました。

[336: 匿名]

>334様
333です。最近は趣味のクルマは最近は確かに減少傾向にありますね。

屋外保管ですと、裏起毛の防水ボディカバーを毎年交換するのでコストは他の方より少しかかるかもしれませんね。
オイル漏れなどのトラブルを抱えた車は最近は殆んど見られませんが、何の問題もない車でも雨天走行後にはグリスなどが混じった水が滴下するんですよね。

ただボディの劣化を防ぐ為にはそれ程高い出費ではないかもしれません。

油は付いてしまうと処理が大変なんですよね。

[337: 匿名]

335さん

貴重な情報ありがとうございます。
しかし、こういったことは問い合わせないと教えてくれないものなのでしょうか。
新築マンション購入は初めてなので、他社わかりませんが。オプション売るなら、前提条件を教えて欲しいものです。。

[338: 契約済みさん]

＞３３７さん
３３５です。

私も同感でした。
ＵＶコートの業者さんから薬剤で化学反応起こしてしまう可能性があるということで、
初めて、営業さんに問い合わせて、判明しました。

私も新築マンションの購入は初めてなので床材のことまで気が回りませんでした。

事前にどういうものを使用しているか教えて欲しいですよね。

[339: 匿名]

駐車場の抽選終わりましたね。ハイルーフの方は応募者多数になると思っていましたが、駐車場の数に対して応募数がぴったりでした。
ハイルーフ以外は全部埋まるのでしょうか？
来月は内覧会、楽しみです。

[340: 契約済みさん]

ハイルーフ以外は半分ぐらいらしいですよ。

まだまだ決めてないことが沢山あって忙しくなりそうです。

[341: 匿名]

どなたか、オプション会の後、オプション会社と絡んだ方いますか？

最終決定に必要な情報を問い合わせていますが、デぺ営業と連携してなく、全く情報がとれません。

1月11日までに発注決めろといわれてますが間に合わないかな…

[342: 入居予定さん]

＞３４１さん

リブ・クリエイトには連絡しましたか？？

オプション会で会社の連絡先を聞いたら全てリブ･クリエイトを通して下さいと

わたしは言われました。

そのときは会社の連絡先も教えてくれないなんて変だな～と思いました。

この間の入居説明会で内覧会時、リブ・クリエイトの名前でオプション販売ということになっていたので

全てリブ・クリエイトという会社を通してオプション販売を行っていると思いますので、

連絡していないのでしたら、そちらに連絡してみてはいかがかと思います。
(既に連絡していたらゴメンナサイ。。。)
アクション起こしてからの反応が遅いので、

急かしたほうがよいかと・・・・

[343: 契約済みさんB]

今月下旬にいよいよ内覧会ですね。
それまでにやらなくてはいけない事が山ほどあって大変です。

みなさんはオプションなど決まりましたか？

[344: 入居予定さん]

内覧会楽しみですね。
皆さんは引っ越しの手配なんかは済んだのでしょうか？
3月4月は引っ越し業者も混んでいて早く予約が必要ですよね。

[345: 契約済みさんB]

>344さん

私は入居説明会で紹介されたサカイ引越しセンターに頼みます。
他の業者も考えたのですが、やはり日程等合わない事もあり
サカイさんに決めました。

[346: 匿名]

345さん
引っ越し料金は良心的でしたか？我が家はこれから見積なのですが、引っ越しが混み合う時期ですし、日時も限定されているので、どれくらいになるのか心配です。

[347: 契約済みさん]

346さん
345さんではないですが、サカイで見積もりました。
新人が見積もりにきまして、あまりに高額だったのでやめました。
後ほど上司に確認してみると、見積もり額がだいぶ上乗せされていたようです。
契約されるようであれば、気をつけてください。

[348: 匿名]

347さん
346です。アドバイスありがとうございます。
足下見てる感じですね…。気をつけます。

[349: 契約済みさんB]

＞３４７さん

３４５です。情報ありがとうございます。
これから見積もりなので、気をつけたいと思います。

[350: 匿名]

裏のマンションが随分日陰になっていますが、
反対運動はきちんと話し合いが済んだのでしょうか？

あそこまで裏のマンションが日陰になっていると
ご近所問題が心配でこちらの購入をためらいます。

[351: 契約済みさんA]

>350さん

入居待ちの者です。
確かに着工時は反対の垂れ幕がすごいことになっていましたが、それに対応して（？）こんな形になるマンションも珍しいと思います。
もちろん隣にお住まいの方々には申し訳ない気持ちもありますが、私達も悪意で購入するわけではありませんし、逆にこれから一緒に周辺環境をよくできるように協力してゆけばよいのだと考えています。
心配しすぎて疎遠になっては、いろいろな面でマイナスです。

[352: 契約済みさん]

今日、ニュースで汚染コンクリートの問題が発覚したようですが、
この物件は大丈夫なのでしょうか？

こういう問題が浮上しても業者から何も連絡がないのは何故なんでしょうか？
余計心配になってしまいます(汗

[353: 匿名]

内覧会が近くなってこのニュースはショックです。
皆さんの中で、内覧に線量計を準備される方いますか？私はコンパクトなタイプを準備できるのですが、結果とその影響を考えると怖くて悩んでいます。

[354: 匿名さん]

前から言われていたことではありますが、食べるものだけでなく建材まで産地チェックが必要ってショックです。
こういうのについても東電の保証ってあるんでしょうか。
連絡が無いのは対応に追われているのかもしれませんね。問い合わせは明日以降確実に増えると思いますし・・・

[355: 匿名]

私はこの建物の建築に携わった職人ですが、40年の経験の中で最低最悪の建物です、現場を見れば解ると思いますが、片山組の隠ぺい工作は、素人が見ても解ると思います。する前にキャンセルした方が賢明と思います

[356: 匿名]

355さん
具体的にどういうところが最悪なのでしょうか？購入を検討しているので具体的に教えて下さい

[357: 匿名]

No.355さん　知ってる事があるならもっと早く言えばいいのに。。日本語が片言ですし、、何を今更告白しようとされてるんですか？

[358: 契約済みさん]

＞355さん

私は既に契約済みなのですが、どこらへんが悪いのか分かりません。
現場を直接見る機会も少ないですし、キャンセルした方が良いというのであれば、
具体的に仰って下さらないと、分かりません。

親切心で書きこみしているのであれば、具体的にお願いします。
中途半端な書き込みは不安を煽るだけです。

[359: 匿名]

355さん

嫌がらせ、荒らし、炎上が目的でないなら、正確な情報を発信してください。

内容によっては、あなたが正体をあらわさなくても告発できるかと。契約者が契約解除するには、まだ引き渡し前ですから、１ヶ月猶予があります。

[360: 契約済みさん]

３５５さんが２，３日しても具体的な書き込みがなかったら

荒らしか嫌がらせですね。

こういうのがあると本来の掲示板あるべき姿が失われてゆく気がします。

[361: 契約済みさん]

皆さんに同感です。　
このマンションが最高完璧だとは思いませんが、現場の施工管理か何かにご不満があったのでしょうか？
素人には分かりませんが、どこの現場も何かしらありそうな気はしますが。
片山組のコンプライアンス批判であれば、会社に通報すればいいのに。

[362: 契約済み]

思ったのですが、355さん個人は具体的に書きたくても、仕事関係で個人を特定される可能性も高いから書かないのでは。
じゃあ何で書いたのかはわかりませんが。

知りたい気持ちはありますが、教えてくれる期待はできないですよね。

だから、この物件に決めた自分の目を信じていた方が良さそうな気がします。

[364: 入居予定さん]

今日から内覧会が始まったかと思いますが、ご覧になった感じはどうでしたか？
何か気になったところがあれば教えてください。

[366: 匿名]

内覧会行ってきました。室内の指摘箇所はいくつかありました。
また、エントランスの壁に木を使っていたのですが、傷が目に付き気になりました。

[367: 入居予定さん]

みなさんは、指摘事項はいくつぐらいありましたか？
素人なのでキズと汚れぐらいしか見つけられませんでしたが、うちは５〜６個ぐらいでした。
少なすぎ？でしょうか？

[368: 匿名]

内覧会、クロスが雑で、床や建具にキズがあり、内装が悪い印象です。。
新築マンション購入初めてなので、比較できませんが…。

話題の放射線測定やデべ対応などは、検討中らしいですね…

[369: 匿名]

368さん
同感です。クロスに破れ、傷、汚れが多すぎと感じました。
建具も欠けている箇所がありました。
作業する方々が雑に扱っているのが目に浮かびすごく嫌でした。
新築の賃貸のほうがよっぽどキレイです。
目に見えないところも雑にされているのでは…と心配になりました。
しかし、フローリングや建具など選べたのは良かったです。
リブクリエートさんのアドバイスは的確でした。

[370: 匿名さん]

エントランスロビーの壁の木がサウナっぽい・・・
カタログのイメージとは違いますね

[371: 契約済みさん]

どなたか線量を測った方いますか？

[372: 匿名]

内覧会見に行って気付いた事

前のコメントにあったとおりキズや汚れが多かった。

駐車場の上の外壁（タイル）が欠けていた。

再内覧会までに直ってるか不安です

[373: 購入者Ａ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[374: 匿名]

内覧について質問があります。
・室内を見る時間は十分でしたか？
・準備しておいたほうがいい物ありますか？（デジカメ、メジャー等）
・その他、注意点は？
宜しくお願いします

[375: 内覧会済み]

室内を見る時間はたっぷりありました。
グローバルの方と片山組の方が、一通り説明をした後、自由に室内を見て回りました。
ベランダも良く見た方が良いですよ。最後に清掃が入るとのことでしたが汚れが目立ちました。
室内の寸法を計るのは、一度ロビーへ降り、駐車場の説明などその他諸々が終わってからでした。我が家はデジカメ、メジャー持って行きました。室内は思ったより寒くなかったです。ロビーはストーブが焚かれていて、使い捨てカイロも頂きました。
フローリングがノーワックスで、市販の物が使えないそうです。
しかし、内覧会中スリッパで歩いただけですが、足跡が目立ちます。コーティングして足跡が目立たなくなるのか疑問ですし、手入れに悩みます。
床コーティングは皆さんしますか？その場合はどのコーティングにしますか？

[376: 匿名]

375さん、ありがとうございます。374です。
床のコーティングですが、私はオプションの水性タイプにしました。決め手は安全性です。
決して安くないオプションでしたが、一度試して様子見することにしました。

[377: 匿名]

374さん
375です。コーティングについてありがとうございます。検討してみます。

[378: 匿名]

うちはガラスコーティングというのを頼みました（オプション業者じゃないです）

[379: 契約者]

378さん
ガラスコーティングに決めた理由は何ですか？
床は何色でしょうか？
ガラスコーティングは足跡はつきにくいのでしょうか？
質問ばかりですみません。

[380: 匿名]

ガラスコーティングを選んだ理由は耐久性です。

剥がす事ができないから、正直言ってギャンブルです。
悪い業者でない事を祈ってます。

[381: 匿名]

オプション会社は売る気があるのかないのか、よくわからないですね。。
基本スペックの説明が欠け、本当に必要なものも判断つきかねます。実は、必要なものはなかったりして…。

[383: 匿名さん]

高い買い物になるのですから、できれば細かい説明や、メリットデメリット、他のオプションとの比較とかは欲しいですね。

詳しい情報があれば、買う側も安心して選べますし。

[384: 契約済みさんA]

うちでもコーティングを検討していましたが、オプションの水性のナノ以外はネットで探しましたが、フローリングのメーカーと素材を伝えると施工できないってところが結構あり、結局あきらめました。だめもとで、市販の２千円程度で買える耐久性ワックスを買って試してみるつもりです。

[386: 匿名さん]

ちょっと詳しい情報とかがあれば、実際買う側も比較とかできるでしょうし。

確かに高い買い物になるのでしょうから、結構細かな説明や、ちょっとメリットデメリット、実際に比較とかも欲しいでしょうし・・・。

[387: 契約済みさんZ]

こんばんわ。

うちも３８４さんと同じく複数の業者にコーティングの見積もり＆サンプル依頼をしました。

依頼したコーティング内容はＵＶコーティング、（業者：エコプロコート）

ダイヤコーティング、（業者：ミシナＣｏ.）などです。

いずれの業者からも床材との相性（密着性）が悪いとのことで、

諦めました。（やれないことはないという表現で怖くなったので）

床材のメーカーに問い合わせたところ市販の一部のＷＡＸは使えるらしいので

探して使ってみようかと思います。

[388: 匿名]

みなさん、床材や手入れ方法はデべ情報ですか？
私の担任営業は全く情報くれません。ローン手続きの連絡ばかりです。

[389: 匿名さん]

営業の仕事って基本購入手続きですから、よほど熱心な方でないと床材とかコーティングについての知識は無いのかもしれません。
そういった知識がある営業さんはそれが売りになるのをわかっているから進んで話しますし、話題が出ない分野はその人が知らない事と考えていいと思います。適当なことは言えませんからね。

やはり家を買う時には自分も色々知っておいたり学ばなければいけないことがたくさんあるので大変です。

[390: 匿名さん]

マンションを買うって決めてから知った情報、勉強しなければいけないことってかなりありますからね。できれば営業の人も詳しくなって欲しいものですが・・・。

[391: 契約済みさんA]

388さん、
床材は、うちもここでの書き込みでメーカー、商品名を知り、メーカーに素材の特徴を問い合わせたりコーティング業者に問い合わせました。

メムコーポレーションのタフアルファという商品とのことで、
以下は実際にメーカーから聞いた特徴です。

◆ワックスがけ
ワックスはかけなくても良い素材です。
お客様のご都合で使用される場合は、フローリング製造元にお問合せください。
メラミンシートフローリング専用ワックスがございます。
　　又、お客様が業者と直接オプション契約で施工されるコーティング工事に
　　つきましては、はく離・色落ち・床鳴り等の不具合が生じましても弊社は　　
　　一切責任を負いかねますので予めご了承願います。

[392: 内覧会済みさん]

３９１さん、貴重な情報ありがとうございます。
製造元はメムコーポレーションらしいです。
タフαは自社製造、自社販売とのことを電話で確認しました。

メラミンシートフローリング専用ＷＡＸがネットなどではヒットしなかったので、
今度、メムに聞いてみようかと思います。

内覧会終わりましたが、皆さんの感想を教えて下さい。
私は指摘事項が多く、施行が結構いいかげんだなと感じました。
また、エントランスがイメージと違ったことはがっかりです。
(エレベーターは結構かっこいいなと思いました。)

再内覧会までに、きちんと直して欲しいものです。

[393: 匿名]

私も指摘箇所が多く、残念に感じました。そのうちに、小さなキズや汚れは住んだらどうせつくかなと思い言わなかったのですが、再内覧の時に指摘したら再度治してくれるものでしょうか？
やはり、言わなかったから仕方ないものですかね？

[394: 匿名]

内覧終わりましたね。私は線量計を持ち込んで計ってきました。
結果、私の部屋と内覧時に歩いた共有スペースは問題ありませんでした。
根拠は、NHKの今日の放射線量（さいたま）の値とほぼ同じで、0.1μｼｰﾍﾞﾙﾄ/hをこえる値は出なかったからです。正直、ホッとしました。
その他ではエントランスの壁の仕上がりが雑に感じました。木材の切り口が不揃いで隙間が…これ以上直せるのかな？

[395: 契約済みさんA]

内覧会はうちも初めてでしたので、こうでないといけないとかは言えませんが、
震災があってバタバタしたなかで大きな遅れを出さずに開催したことは、それなりに評価してもよいかもしれませんね。まあ、とにかく開催だけはした、って感じの仕上がりだったのはちょっと残念ですけど。それでも内覧会でよくある、「こんなものですよ」ってコメントは少なくとも立ち会ったグローバル、片山組のかたからは無く、全て指摘として受けてくれたのはよかったと思います。（ちなみにうちは30件もしちゃいました）
内覧会がどうであろうと、引渡しの状況が全てだと思いますので、この後のリカバリーに期待し、引渡し状況がまずければ堂々とクレームしてアフターサービスでやらせましょう。

[396: 内覧会済みさん]

３９３さん

私が以前デベに確認したところ、再々内覧会までを視野に入れて鍵の引渡しを
行う予定らしいので、再内覧会時に指摘すれば問題ないと思います。

[397: 匿名さん]

本当はマンション側で用意してくれるとありがたいけど、394さんのように自分で線量計持ち込んで確認してくれると助かります。

他の部屋だけ、数値が高いということもないでしょうから・・・。

[398: 匿名]

397さん、394です。
そうですね。線量は数ﾒｰﾄﾙ離れると違ってきますが、同じ場所で採れた材料で建てられてるので、断定はできませんが大丈夫だと思っています。0.1μ以上出たらｷｬﾝｾﾙも考えていただけに本当にﾎｯとしています。

[399: 内覧会済みさん]

私も内覧会でガイガーカウンター持参で行きました。
結果、外の植栽部分、駐輪場、共用スペース(エントランス・エレベーター)
そして自分の部屋を計測した結果０.０５μSv.～０.１０μSv./ｈの範囲内でしたよ。

またコンクリートの仕入伝票も事前に連絡して見せてもらいました。

３９４さんも測られ問題無かったようなので安心しました。

こういう時このようなスレがあって良かったと思います。

[400: 契約済みさん]

カーテンレールについて打ち合わせされた方はいらっしゃいますか？

営業さんからカーテンレールは自分で付ける必要があると聞いていたのですが、内覧会に行ってみると全ての窓にカーテンレールが取り付けてありました。片山組さんによると、図面でカーテンレールをつけるようになっているとのことです。
プレーンシェードやブラインドを付けることも検討していたので、何だか予定が狂ってしまい、困惑しています。

[401: 匿名さん]

４００さん
そんな話しは一切無かったです。
カーテンレールは当然付くものと思っていましたし、
「カーテンレールは自分で付ける必要がある」なんて聞いた事がないです。

カーテンレールにブラケットを付けてレールビスを取り付ける方法だと
ちょっと雰囲気が変わってしまいますし困りますよね。

そういうやり取りが営業との間で合ったのなら、抗議して、
カーテンレールを外してもらってビス穴を埋めてもらうことなど、
できないんでしょうか？

[402: 契約済みさん]

確かにカーテンレールは、うちも疑問に思っていました。
賃貸では付いていて当たり前ですが、今回は配布されている図面集やら間取り図にはカーテンボックスとはあってもレールとは書いていませんでした。
家具の検討用に部屋の設計図面をもらったらちゃんと書いてありましたが、営業さんが不勉強だったのでしょうね。
そもそも、何が標準で付いているのかのリストがないし、モデルルームでは参考にならないから、内覧会で確認するしかないという状況は契約者を不安にさせますね。

[403: 契約済みさんA]

どなたか、玄関の表札のサイズが分かりましたら教えてください。
３センチ×２０センチくらいのステンレスプレートがはめ込まれているのですが、内覧会で測り忘れてしまって。。。

[404: 匿名]

↑ １５×４ｃｍだったと思います。

[405: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[406: 契約済みさん]

ん？４０５さん
長谷工？？
スレ違いでは

[407: 入居予定さん]

直床の方が階下に音が響きにくいのですか？

[408: 契約済みさん]

＞そもそも、何が標準で付いているのかのリストがないし、モデルルームでは参考にならないから、
＞内覧会で確認するしかないという状況は契約者を不安にさせますね。
ほんとそうですよね。
シンク下収納に「まな板」が入っていたり、棚板も数なども本当に正しいのか不明ですよね。
一覧とか配布されたりしないのですかね。。

[409: 匿名]

今、他マンションに住んでいますが、長谷工の直床です。床は少し沈む感じ(クッション材が入っている？)で、下の階に響かないようになっています。ただ、かかととかでドタドタ歩くと響いてしまいますね。昔から比べると床も改良されていると思います。あくまでも個人的な意見なので参考までにしてください。

[410: 匿名]

再々内覧会行きました

指摘箇所直ってない所もありました

[411: 契約済みさんA]

410さん

再内覧で直っていなかったのは、どのような内容ですか？
再度日にちを決めて補修することになったのでしょうか？

[412: 契約済みさん]

指摘箇所が直っていなかったり、追加があれば再々内覧会はやってくれますよ。
うちも再々内覧会やります。次で完璧になっていてくれることを期待します。

晴れていたせいか、エントランスが前回見た時よりもステキに見えました。

[413: 契約済みさんz]

うちも再内覧会で直ってない箇所及び追加指摘事項が数箇所ありました。

再々内覧会で直っていることを望みます。

あと共用部分は管理組合で火災保険には加入しているらしいのですが、

地震保険には未加入らしいです。(理由は毎月の個々の管理費が上がるかららしいです。)

専用部分は上塗り基準なので、地震で壁にヒビが入った場合、共用部分のクロス下の壁のヒビは

修繕積立から捻出される事になるんですけど大丈夫なんでしょうかね？？

最近は地震が多いのですごく心配です。

[414: 匿名さん]

このご時勢で地震保険入ってないってちょっと考えられませんね・・・そこは入っておくべきでは。
そんなに目の玉が飛び出るほど管理費が上がるわけでも無し、必要だと思うんですが。
これは後々組合などで改善の余地があるんでしょうか。

[415: 匿名さん]

！？地震保険に入ってないんですか？
知りませんでした(驚)
ホントにありえませんね(+ｏ+)
一回でも震度4強もしくは震度5ぐらいの地震がきたら、
修繕積立金が飛びますね！！！
今後、どうするんでしょう？
組合で加入する形になるんですかね？
それなら最初から加入しておいてほしいものです。

[416: 入居予定さんz]

公式ＨＰが更新されましたね。
残り８戸となっていました。

完売は難しそうかな。。。

最多価格帯の箇所も２８００万から３３００万に変わっていました。
上層階が残ってそうですね。

[417: 契約済みさん]

＞４１６さん

ＡﾀｲﾌﾟＪﾀｲﾌﾟＫ２ﾀｲﾌﾟが残っているみたいですね。
ＨＰ更新されていました。

しかもデザイナーズ家具１００万円相当を抽選でプレゼントとは！

私も何か欲しいなぁ～～。

[418: 契約済みさんA]

うちは、新聞用のポストが欲しいです（笑）
新聞は各住戸まで配達してもらえることになっているとの話がグローバルからありましたが、
あの玄関についている金物でどうやって新聞を受けるんでしょう？

[419: 匿名さん]

けっこういい間取りが残っていますね。シューズインクロークとか収納力があるタイプがあるのは魅力です。
デザイナーズ家具とか、ここは見た目のセンスに拘ってる感じですね。
構造とか耐震性を第一に出してくるマンションが多い中、敢えてデザイナーズ物件を前面に出してるのは潔いというかコンセプトをしっかり打ち出してるなというのは感じます。

[420: 契約済みさん]

＞４１８さん

確かにそうですよねｗ

受け皿ないのに受けられるの？って感じですよね。
まぁ、うちの場合新聞取らないから問題はないんですが、あのへんな金具じゃかっこ悪すぎます・・・。

別件ですが、再内覧会で思ったことなんですが手抜きすごいですね！
内覧会の指摘事項が直ってない上に再内覧会でありえないほどの手抜き箇所を発見してしまい
引渡しまでに完璧に直っているのか不安すら感じます・・・。

[421: 契約済みさん]

＞４２０さん

私も同感です。
手抜きすぎ。とりあえずやっておけばいいという感じが見てとれました。
指摘箇所が多すぎて、疲れます(＞＜)
引渡しまでに直ってない場合はどうするんでしょう？

あと、エントランスのエレベーターを使わないで奥のエレベーターを
使う場合、あの通路はどうなんでしょう？
雨の日とか絶対、吹き込んできますよね。

[422: 入居予定さん]

みなさん内覧会は終わりましたか？
私はまだあります。４２０さん、４２１さん同様、再々々内覧会です。

みなさん、どのような指摘箇所が多かったか教えて下さい。
私はだいたいクロスの汚れとかキズなんですけど、
こんなのがありましたみたいな事があったら是非お願いします。

[423: 契約済みさんA]

うちも、ほとんどがクロスの汚れでしたね。もう少し壁紙の色が落ち着いていれば汚れも目立たないんでしょうけど、白すぎるゆえのデメリットでしょうか？
一つ気づいたのは、ここの床材は欠け易いということですね。欠けると結構気になるので、それを防止する意味ではやっぱりコーティングか耐性ワックスのようなものがいいのかもしれませんね。

[424: 入居予定さん]

いよいよ、明日、鍵の引渡しですね。

うちはまだ、引越しの梱包作業でドタバタです(汗

[425: 入居予定さんz]

公式ＨＰで残り８戸⇒９戸になってます！

早くもキャンセル出たのかなぁ？？