ウィルローズ鳩ヶ谷

[購入検討中さん]

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分。
ウィルローズ鳩ヶ谷について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社　片山組
管理会社：株式会社グローバル・ハート
所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3-8-2(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市本町3-8-2）
埼玉県鳩ヶ谷市本町3丁目1847-1の一部（地名地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建地下1階
総戸数：99戸（管理室1戸含む）

[186: 匿名]

裏のマンションとどうか、などは買う時は関係ないと思いますよ。
分譲ですから入居してしまえば立ち退きを命じられることもあり得ないですし。
潤滑油で車が汚れるなんて考えたくありませんね。
綺麗に乗りたい場合、乗る度に毎回ワックスがけしないとならないですね。
私は金額が高くても平置きを希望します。外れたら外の駐車場を借ります。

[187: ご近所さん]

今度の日曜日の１６日はお昼からマンション前の道路は夏祭りで歩行者天国になります、12月にも神社での市があるので夜まで歩行者天国になります。

[188: ご近所さん]

失礼しました、夏祭は17日でした

[189: 匿名さん]

機械の潤滑油が当たるって初めて聞きました。自分は車は乗れればいいやというタイプなのでそう気にならないのですが、車大好きで大事にしたい方だとイヤですよね。
うちは車に対して夫と温度差があるので時々揉めます。駐車場についてもやっぱり機械式はイヤと言うので、それだけの理由で他が好条件の物件を見逃すのも勿体無いとする自分とよく対立します＞＜
互いの妥協点が折り合いつけばいいんですが、家を買うのって本当に難しいですね。

[190: 匿名]

>189さん
家は普通の家庭だと一生に一度の買い物ですから自分の好きなところを妥協すると一生後悔しますし、旦那さまに妥協させると一生言われ続けますから、気をつけて購入したいですね。私も色々旦那と優先順位が異なる部分があるので両立させる物件を探しています。

[191: 匿名さん]

いろいろ優先順位は夫婦で違いもあるだろうけど、たとえばこの物件なら「鳩ヶ谷じゃないとだめ」というのが互いの第一条件であれば結構まとまるもんだよ。多少気に入らないところがあっても第一条件を満たしていればなんとかなる。これは物事の評価が加算方式の人か減点方式の人で感じ方が違ってくる部分だから一概には言えないけど・・・
この物件でよく出てくるのが駐車場の問題だけど、それだけまだまだこの辺りは車の必要度が高いところだから問題になっても仕方無いね。

[192: 匿名さん]

まぁ、確かに一生で１回の買い物になる可能性って高いわけだから、家族の人と折り合いをつけるのは非常に大事だと思いますね。

子供がいる人であれば予定も立てて購入なども必要になると思いますし。

[193: 匿名さん]

>191さん

確かに第一条件が何かって言うのは大事ですよね。
実際にそれによって、後の部分は我慢が必要だったり妥協が必要だったり。
もちろん第一がそろってて、という物件を探して行けば残りは消去法で見つけられたりしますし。

[194: 匿名]

私は現在、藤沢市の賃貸マンションに住んでいて東京に通勤していますが、両家の実家の親がしばしば休憩所のように家に寄る為、休みもゆっくりできません。そこで埼玉県に引っ越したいと考えて埼玉県の物件を買いたいと思っています。職場は有楽町駅です。
たまたまスーモで物件を見ていてこの物件のお洒落さが目に止まりました。良さそうですね。

[195: 匿名さん]

おしゃれはおしゃれだよね、一応デザイナーズ物件になるのかな？その割には馬鹿高くないし。
でも有楽町駅ならもっと色々選択肢がありそうでわざわざここにしなくても良さそうな…と思うんだけどその人手間が実家対策になるのかな？場所選びにも色々な理由があって大変だね。

[196: 匿名さん]

まぁ、建物がダサいよりはおしゃれの方が絶対いいよね。人を呼ぶときとかも印象が全然違うし。
なるべくなら利便性とか値段とかが重要になってくると思うけど、そういうポイントが重要視する人もいるかもしれないし。

[197: 匿名]

194です。
>195さん、アドバイスありがとうございます。職場の有楽町駅に出られる物件だと、東京駅に出やすいと楽に通勤できるかなと思います。

現在の賃貸マンションは藤沢駅からバスで25分くらいの所ですので、駅から歩けるこの物件はいいと思いました。
通勤時間は現在のようにバスの待ち時間がないので、今より短縮できるかもしれません。

おっしゃっている通り、とてもお洒落なのに酷く高くないのと、地震に強い埼玉高速鉄道沿線というのが気に入りました。

311の地震の日は歩き続けましたが、朝までに自宅にたどり着けませんでしたので。

両家の親は高い家賃の横浜に逃げた時もしょっちゅう来ていたので大変です。しかもアポなしで寄り、長居するので困るんです。

さすがに埼玉県ならアフターファイブに毎日来ることはできないと思いますので二人の自由な生活が楽しめそうです。


>196さん
ご賛同ありがとうございます。お洒落な方が絶対いいですね。しかも、自分で無理せず買える物件がいいですね。お洒落物件だと高いのが多くて無理しないとなかなか買えないですからね。無理して買って生活が苦しくなってしまうのは本末転倒ですから。楽しい生活をする為に家を買うのですからね。

[198: 匿名さん]

駅からバスで25分は遠いですね・・・。
それに比べれば徒歩８分は非常に近いわけですね。

実際そう考えると非常にありな気がします。

[199: 匿名さん]

互いの実家の場所からアクセスしづらくて、自分が納得行く物件ならいいのでは。
埼玉高速鉄道沿線は震災後から人気が出てるみたいだし、住まいにお金を掛けすぎたくない人には手頃じゃないかな。
全国で2番目に小さい市ってことだから藤沢に比べると物足りないかもしれないけど、職場が有楽町だったらそういうのは気にならないし、逆にのんびりしていいだろう。
それでも物件がオシャレで素敵～とか言って長く居つかれたら泣くな。194さんご夫婦の穏やかな生活が出来るといいね。

[200: 匿名]

194です。こんばんは。

>198さん
私も藤沢駅からバス25分はとても遠く感じます。雨の日はバスは酷い渋滞に巻き込まれもっと長くかかります。
徒歩8分はいいですよね。今の生活ですと、最寄りのバス停まで歩くのより短い時間でなんと駅に着くことが可能です。
幸せを感じます。

更に今使っている東海道線は普段から人身事故が多く、よく止まりますし。
益々ここに住みたくなってきました。


>199さん
物件がお洒落だと気に入られて長居されたら困ってしますね(泣)。
でも両家の両親が入れ替わり立ち替わり、毎日来なくなるだけ感謝です(笑)。
みんな定年を迎えて暇だから今は毎日夕食後に来て、飲んで帰って行きます。今日もまだ家のリビングを占領しています。

両家の両親が仲良しなのはいいのですが、今は飲み友達だというのもそれはそれで問題です(泣)。

埼玉県に引っ越してそれがなくなると考えただけでもホッとします。

鳩ヶ谷市が小さい市とは言え、私は多分、気にならないと思います。おっしゃる通り毎日仕事で有楽町に通っていますし、今住んでいる所は藤沢といえども、コンビニも車で行くくらいの「ど」が付くくらいのかなりの田舎ですので。

激励のお言葉、ありがとうございます。感謝しております。


激励のお言葉をくださった方々も同じウイルローズの住民さんになってお会いすることができたら嬉しいです。

[201: 匿名さん]

良いのか悪いのか分かりませんが、
鳩ヶ谷市は平成23年10月に川口市に編入合併（川口に吸収）されることが既に決まっています。

本町という町名は川口にあるので、鳩ヶ谷本町とかに変更になるはずです。

[202: 匿名さん]

その話って前も出なかったっけ。入居開始の頃には川口市になってるのか。全国で2番目に小さい市じゃなくなっちゃうね。

川口市ってそんなに財政良くないけど、それ以上に鳩ヶ谷がやばいから合併して命拾いってとこかもしれん。
昔の資料だけど、2001年の市民一人あたりの借金額は川口が4万8000円くらいだったのに対して鳩ヶ谷は6万5000円くらいだったよ。川口にしてみたら大変かもしれないけど、鳩ヶ谷にとっては合併は必然だったと思う。

[203: 契約済みさん]

購入者です。

私は、ここのマンションは内装と外観（は、まだ実物は見たことありませんが＾＾；)が、
値段の割に高級感があり、高くないマンションですが安っぽく見えないところが気に入った点の
一つで購入しました。

こちらのマンションを購入された方は、ここのマンションのどちらが気に入って購入されましたか？

また、住民の方はやはりファミリーが多いのでしょうか？
我が家も小さな子供がいるので、小さなお子さんがいらっしゃる住民の方が多いとうれしいです。

[204: 契約済みさん]

私も価格以上に見える内装と外観が気に入りました！
安っぽいところは、クローゼットのドアやノブの素材やデザインが
安っぽかったりしますからね。

その点、ここのマンションの内装のインテリア（クローゼットやドアなど)は
重厚感ありました。

[205: 匿名さん]

高級感のある仕様だと気持ちも心なしかリッチになりますよね
自分は家事、とくに片付けとかのモチベーションが中々維持出来ないのですが、こんな素敵なところなら頑張るぞ！と思えます(笑)

個人的には最寄のスーパーが24時間の西友なのがうれしいです
前に住んでたところも24時間の西友の近くだったのですが本当に大助かりでした

[206: 匿名]

西友が24時間なんですか。それは嬉しいですね。

[207: 匿名さん]

意外と自分もそうですが、その手のモチベーションって長く続かないんですよね（苦笑）頑張らないといけませんね！

買い物できる場所が２４時間だと助かりますね。ちょっとした買い物を夜にできるのはうれしいかも。

[208: 匿名さん]

205ですが・・・
子どもがいるとたまのお弁当作りで早起きしたものの食材が足りない！って時にかなり重宝しました。
後は家族が夜中に急な発熱、慌ててポカリスエット買いに行ったりとか。
友人たちが来て飲んでいる時、夜中に買出しに出かけたりとか。
自分は基本5時前には起きるので、日中所用があるときは早めに買い物が出来てかなりイレギュラーな時間に利用する機会が多かったです。早朝は惣菜や生鮮品は少ないんですけど＾＾；
周囲でも車で3～40分かけて西友に行ってきたとかたまに聞くので、近くにあってよかったと感謝です。
駐車場は夜11時でしまっちゃうし、徒歩圏にあってラッキーです。

[209: 匿名さん]

でも、２４Ｈ営業のスーパーは経費がかかるから、
商品の値段が高いですよ。
今住んでいるところの駅前にも２４Ｈあるけど、
自分は２４Ｈのスーパーは、メインでは使ってない。
だから、西友もきっと使わないと思います。

話は変わりますが、半分ぐらいのフロアまで建ってきましたね。
鳩ヶ谷駅からウィルローズまで歩いてくる途中から凹デザインのマンションが見えて
とても素敵ですね！
もし住んだら、友達を招待したときに歩きながら、あそこがうちだよ！って、
得意気に言いたくなりそうです！

[210: 匿名さん]

>209さん

西友は結構安いですよ。
ウォルマートの子会社となり、
人件費削減という大幅なコストカットにより
24Hのスーパーの中でも安い部類に入ってくると思います。

そういえば、フラットの1％優遇が9月末で終了ということで
困りました。フラットにしようかなと思っていたので・・・

やはりここは変動で様子見ですかね？

[211: 契約済みさん]

とうとう公式HPの間取りの画面で
「完売」という文字がチラホラ出てきましたね～。

自分の契約したところが気になります。

[212: 匿名さん]

なんだかんだでデザインの良さで評判だったし　鳩ヶ谷の物件としては人気あった方じゃないかな
合併を見越して川口の人も選ぶケースあると聞いたし

やっぱりある程度の広さがあっていい間取りから決まってるみたい
順調に売れそう

[213: 匿名さん]

一瞬自治体が変わったら物件の名前も変わるのかしらと思ったけど駅名が鳩ヶ谷だし地名として残るから関係ないですね＾＾；；

やっぱりオシャレな造りってことでここを気にしてる人は多かったみたいです
ママ友からよく話題が出たので・・・既に持ち家の人でもどこにどんなマンション出来た、分譲がどうのって詳しい人がいるんですよね何故か

[214: 契約者]

マンション名はウィルローズ川口鳩ヶ谷に変更となったようですよ

[215: 匿名さん]

>210 さん

やっぱり２４ｈのスーパーでも便利で安いって所が一番いいですよね。
特に今だと時間が不定期な仕事をしている人もいるでしょうし、実際に夜買い物する事も結構ありますので助かります。

[216: 匿名さん]

駅名が変わるわけじゃないから物件名変わらないのかなと思ってたら川口って入るんだね
その方がわかりやすいからいいのかな
公式サイトの方はまだ名前変わってないけど合併と同時に変更かねえ

西友、そういえば24時間の割りに安いね
某掲示板では3流スーパーと言われマルエツの下に格付けされてたけどそれだけ安いって事なんだなと

[217: 匿名]

三流スーパーと言われても安くて24時間営業なら言うことなしです。

[218: 匿名さん]

逆に三流なんてつけられていい評価の裏返しだからいいんじゃないでしょうか。
腐ったものが売ってるわけじゃなし、西友は値引きシールを貼るのが早い方だから生鮮品の回転なんか特にいいですよ。
自分はよくチーズケーキやティラミスを作るのですが、サワークリームやマスカルポーネは賞味期限の1週間くらい前には値引きシールが貼られてます。よくチェックしてるつもりですがたまにしか値引きシール付を見ないのであまりメジャーでない商品にもよく気が配られているなという印象です。
なんだかマンション話から反れましたが・・

川口との合併も自治体としては理想だと思うので、丁度良いタイミングだと思っています。
ただ川口鳩ヶ谷って名称はちょっと野暮ったいというか変えなくてもいいのにとは思いました。

[219: 匿名さん]

シューズインクロークのあるタイプ、まだあるみたいですね。
玄関収納が大きいところがあればと思ってたのでちょっと検討してみてもよいかなと感じてます。
折りたたみなら自転車も収納出来そうだし。
結構人気ですね、ちょっと焦ってきました。

[220: 匿名さん]

シューズインクローゼットのある部屋って高級感ありますよね。
シューズインクローゼットがあるなんて、なかなか気がきいている。
これで、内廊下なら言うことなしだけど、したらもっと値が張りますね（汗）
お風呂に窓があるのも魅力。
個人的にはこの部屋が気にいってますが、まだあるならあまり人気ないのかな？この部屋。

[221: 匿名さん]

マンションでも収納力を重視するとなると玄関収納が大きいところはポイント高いよね。
意外とないんだよ、シューズインクロークって。
このタイプより広いプランは収納が少ないからどっちを取るか悩んで収納力かなあと思ってる。
部屋が広くなっても収納がなければ家具置くから一緒なんだよね・・・もっとWICのあるプラン増やして欲しかった。

[222: 匿名さん]

欲を言えば家具が要らないくらい収納スペースが欲しい自分としては80Lのタイプかな。
広くても82K2だと微妙かな。
カウンター下にもちょっとした収納が欲しいところだけどなければ自分で作るか。

[223: 匿名さん]

部屋が広く見せるためになるべくものを表に出して置きたくないんですよね。すると収納が多めの物件が結構使い勝手がいいんじゃないかと思います。
確かに玄関口にある収納っていいですよね。

[224: 匿名さん]

昔と違って家具もシンプルなものになってきてるよね。
家具屋さんも売れなくて大変と聞いた。
スキーとかスノボ、アウトドアが好きな友人は玄関収納が無いと考えられないって言ってたっけ。
玄関収納はまあ我慢してもWICは欲しいな。

[225: 匿名さん]

私もボードやるんで、玄関付近の収納ってすごくポイント高いですね。
どうしても大事に保管している室内用のパーツと、ただ持っていくようなものと分けても結構な量になりますから。
玄関口にあると非常に便利ではありますよ。

[226: 匿名さん]

アウトドアグッズが多い人は玄関収納あるといいよね。
マンションで上の階だとタイヤとかスキー板とかは外のトランクルーム借りた方が使い勝手がいいけど、自転車とかスーツケースよく使う人なら玄関収納の方が良さそう。

でもここの物件だと極力収納家具を買うのを抑えようとしてもちょっと厳しいかな。
その分インテリアで楽しむと割り切ればそれでもいいけど、
ホコリアレルギーのある家族がいるから出来るだけ家具は起きたくない。

[227: 匿名さん]

玄関収納いいですよね。

部屋に上げたくないもの、置けますし。

玄関収納がないと靴脱いで部屋に上がって、もの取りに行って

靴履いてって大変ですよね。車に積みっぱなしのゴルフバッグも置けますし。

みなさんはバルコニーにテーブルや椅子置いたりします？？

なんか雨降った後に掃除が大変そうな感じがあるんですけど。

どうしようか悩んでます。

[228: 匿名さん]

趣味がゴルフなんでどうしても玄関口収納にはゴルフ系のものを置くことになるでしょうね。

実際クラブだけじゃなくて、小物とかも置くことになるから玄関口じゃなくてもいいんだけど、あれば便利、ってくらいかな。

毎週行くような人にとっては玄関口の方がいいかもね。

[229: 匿名さん]

先日のニュースで、英大手スーパーTESCOが日本撤退だとか(汗
TESCOが物件の近くにある(西友の近く)ので売却先がどうなるのか心配です。

[230: 匿名さん]

テスコ撤退、けっこうなニュースだよね。
海外、特にヨーロッパ圏ではテスコ進出は歓迎されてなかったからよくやった日本って賞賛されてるらしいけど、それと空き地が出来るのはまた別問題だし…

違うスーパーが入ればめでたしめでたし、だけどどうでるかね～

[231: 匿名さん]

せめて違うスーパーが入ればいいですね。

買い物できる場所が減るのは正直あまりいい事ではないですし、ちょっと心配なニュースですね。

[232: ご近所さん]

ＴＥＳＣＯはもともとそんなに地元では人気がありませんでしたよ。
数年前に、マルエーというスーパーが廃業して跡地に出店したのですが
途端に客が減りました。
西友の方が人気があります。
遠いですが、アリオ川口店のネットスーパーを利用している人も多いです。

[233: 匿名さん]

テスコと西友、同じ外資なのに明暗分けたって感じだね
今回の騒動で初めてつるかめランドもテスコ傘下と知ったのだけど、つるかめも無くなっちゃうのかな
鳩ヶ谷近辺には無いから関係ないっちゃないんだが

話は飛ぶけど
>227
自分はバルコニーにテーブルは置かない派
よっぽどしっかりしたものじゃないとやっぱり雨風に晒されると痛むだけだしそんなに使わないし
小さめの屋外収納とかの方がいいかな
ただこれは玄関収納があれば不要なんだけど
前のマンションでは小型屋外収納をベランダに置いてそこに灯油缶置いてた
今は小さい子がいるから、今後しばらくはベランダに物は置けないのが痛い

[234: 匿名さん]

私もバルコニーにはものを置かないでしょうね。

理由は233さんと一緒。

外にものを置くとすぐ傷んじゃいますよ。

もちろん汚れるしいいことないですね。

[235: 匿名さん]

マンションでテーブルとか置けるバルコニーってルーフバルコニーくらいしか無いですよね
たまに置いてあるところ見かけても安っぽい感じになっちゃうし
元々そんなに広くはないんだから敢えて狭くしなくても・・・と自分は思ってます

ガーデニングとか苦手だし、きれいに花を置いているお宅は素敵だなあと感じるんですが自分にはムリ！