ウィルローズ鳩ヶ谷

[購入検討中さん]

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩8分。
ウィルローズ鳩ヶ谷について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社　片山組
管理会社：株式会社グローバル・ハート
所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3-8-2(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市本町3-8-2）
埼玉県鳩ヶ谷市本町3丁目1847-1の一部（地名地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建地下1階
総戸数：99戸（管理室1戸含む）

[266: 匿名さん]

リビングに小さい棚を置いて学校の準備などもリビングでさせるのもいいですね。低学年までしか使えない技っぽいですが。
ダイニングテーブルを買ってしまうとカウンターで食事することがないから、逆に勉強机専用にしてしまってもいいかと思えてきました。
とうとう川口市になってしまいましたが、町名に鳩ヶ谷は残るし近くに郷土資料館もあるし、昔からの名残が感じられるので良かったです。

[267: 匿名]

近くに、イニシア川口鳩ヶ谷が建設中ですね。
あちらは床暖房と食洗機が付いてるようですが、どちらも検討してる方いますか？

[268: 匿名]

イニシアも検討していますがマンションのデザイン的にはこちらの方が勝っているように思います。
床暖房は新しい内は便利でいいですが、古くなると故障で大きな出費になる場合があります。

実家(戸建)では15年前に後付けした二階の部屋の床暖が壊れて溜まった水が一階の広範囲に漏水してキッチンの冷蔵庫やレンジ、リビングのプラズマテレビ、ブルーレイプレイヤーなどが壊れるなど、大変なことになりました。

家族旅行中だったので床暖は停止中でしたが、被害は甚大でした。

食洗機もビルトインされているものは壊れる頃には同じ機種が生産終了している為に大変なことになりそうです。

余分な装備がない方が永く住むにはいいみたいですよ。

[269: 匿名さん]

デザイナーズマンションを売りにしてるだけあって、やはりこちらの方が外観やデザインがスタイリッシュですね。
>268さんのご実家も大変でしたね。
床暖房のトラブルについて耳にした事がなかったのですが、そこまでとは驚きです。
自分は床暖房は必要ないと思うタイプですが、最近は床暖が標準になっている分、無いところの方に目が行きます。

[270: 匿名]

>269さん
268です。温水式の床暖は便利な反面、配管の経年劣化による漏水のトラブルを招きました。古くなったら仕方ないのでしょうが、ソファーなども座れず、後にはカビが生えるなど大惨事でした。

最近は床暖が装備される物件が多いですが、私も床暖なしのこの物件の方が好きです。同じご意見の方がいらっしゃってよかったです。

床暖は毎日使うとガス代がとんでもないことになります。実家は殆んど留守になることがないので、床暖を装備した直後にずっと使っていたら５万円くらいになったことがありました。母が父にガス代を見せたら父の目が点になっていました。

[271: 匿名さん]

ガス暖房はエアコンやヒーターに比べて温まり方が優しくていいですよね。
ガスヒーターも石油ヒーターより立ち上がりが早くて効率いいです。
ここはガスヒーター用の配管ってされてるんでしたっけ？

[272: 匿名さん]

携帯電話の基地局、アンテナが近くに設置されていないか、どなたかご存知ですか？電磁波環境が心配です。

[273: 匿名]

ここはガスヒーター用の配管はありません。
仮にガスヒーターを使用する場合は自分で接続用の配管を設置しなくてはなりません。フローリングを切る必要がありますので施工代が高いと思われます。
詳しくはデベロッパーにお尋ねいただいた方が良いと思います。
携帯の電磁波は鉄筋コンクリートの建物ですので屋上に設置されても影響はゼロですよ。因みにこのマンションの近くにはありませんので関係はありませんが。可能であれば携帯の基地局を誘致して携帯電話会社からガッポリ金銭を受けとれば住民の修繕積立金が楽になりますよ(しかも、理事会はその他に毎月金銭を受け取ることができます)。

[274: 匿名さん]

２つも回答ありがとうございます＞273さん

ガスヒーター使えたらなと思ったのですが残念です
そこまでお金を掛けるのも勿体無いですね

基地局誘致というのは実際に入居が始まらないと出来ないものなんでしょうか
もうしてあればよいのになと安易に考えてしまいましたが、どういう段取りで出来るんでしょう

[275: 匿名]

>274さん
273です。
いえいえ。私がたまたま分かる範囲のことでお答えしただけですので。

ガスヒーターは柔らかい暖かさなのでいいのですが、コストと新築のフローリングをいきなり切ることも考慮に入れると、おっしゃる通りおやめになった方が宜しいかと思います。

携帯電話の基地局の件ですが、誘致が出来ればいいのですが、誘致が出来るかどうかは携帯電話会社のニーズがここにあるかどうかもあると思いますので分かりかねます。

最近、携帯電話の基地局はマンションを新築する際(入居前)にデベロッパーが初めから携帯電話会社と契約している場合が多いようですよ。

[276: 匿名さん]

携帯電話の基地局はほんとに危険。
電磁波で体調崩したり入院する方もいるぐらいです。
ヨーロッパでは大問題になってます。
最近日本でも、基地局が近くに設置されたことで子供が病気になり引っ越す人も増えています。
マンションの上に建てられたら最悪です。


IHや、床暖房の電磁波も赤ちゃんや妊婦は危険。
私は電磁波が少なそうなのでこの物件を考えました。

携帯の基地局や無線など絶対反対。

放射能ぐらい危ないと思ってます。

放射能に関してはマンションに使われるコンクリートを調べてもらい、まあ大丈夫だろうという資料は見せてもらいました。

[277: 匿名]

私も基地局を誘致したいというコメントを見てギョッとしました。
集合住宅なのに、個人的な意見、申し出だけで誘致出来るのでしょうか？
きちんとした説明がなければ大反対です。

[278: 匿名]

携帯の基地局は屋根の上なら直接電磁波を受ける訳でないし平気だよ。

新幹線の近くは地響きの周波数が人間の健康に及ぼす害が大きいと聞いたこてがあるけど。

基地局がそんなに危険なものなら、街の中には建てられないよ。

基地局を建てる土地(屋上)を貸す対価が入るんだから問題ないでしょ。

賛成反対は議題に上がってから理事会で多数決にするものだからここで話している数人では決められないね。

[279: 匿名]

街中に沢山あるんだから危険ではないというのは安易な考えだと思います。
みんながやってるんだから大丈夫でしょ？では納得出来ないですね。

[280: 匿名さん]

まあ、ここで諸意見があるというのを知っておく程度でいいのではないでしょうか
そもそも購入者かも分からない人の意見ですから
実際は理事会の場になりますが、そこでもこのような意見のやり取りがなされるという予想が立てられる、ということで

[281: 契約済みさん]

そういえばやっとオプション会の連絡が来ましたね。
購入を検討しているものはありますか？
結構高いので、うちはチラ見だけしに行こうかと思ってますが。

[282: 匿名さん]

＞276さん

＞放射能に関してはマンションに使われるコンクリートを調べてもらい、まあ大丈夫だろうという資料は見せてもらいました。

私も放射能汚泥のコンクリートが使われていないか、とても気になっています。
具体的にどのような資料だったのか詳しく教えていただけますか？

[283: 匿名]

>281さん
オプションは高いですね。私もオプション購入はやめておこうと思います。
床の全面コーティングだけは荷物を入れると出来なくなるので個人で35年UVコートを依頼しようと思います。

[284: 契約済みさん]

>283さん

うちは当初キッチンの上下棚を検討していましたが、色がシステムキッチンと合うことくらいで
機能的な魅力がなかったので、市販品の機能的なものにすることにしました。

あとはシステムキッチンへの食洗機追加ができるといいんですが。。。

[285: 匿名]

>284さん
283です。棚は機能は普通のものですから確かにもったいない感じですね。
マンションのオプションとして買うとデベロッパーの中間マージンが発生するので高いですね。
食洗機はあったら便利そうですね。