値引きのタイミングと交渉が分かりません。

[契約済みさん]

トヨタホーム愛知で建築条件付の土地建物を契約した者です。
営業マンの人柄からこちらで決めました。
しかし、マイホーム探しはまったくの初心者で、値引き交渉もせず契約してしまいました。
どのタイミングで、どうやって値引き交渉をすれば良かったのか・・・
後の祭りですが、勉強の為教えて頂けないでしょうか？

恥ずかしながら土地面積４４坪のミニ戸建です。
シンセHUGMIで建物費用が2200万と少し。
トヨタ関係社員割引の５％の値引き込みです。
この他に値引きってしてもらえるんですか？

それと、契約後の値引きはしてもらえますか？
どなたか教えて下さい。