熊本のコスモホームとヒラキハウジングとアラセンハウス

[物件比較中さん]

コスモホームのキューブ、ヒラキのまるごと1000万、アラセンハウス、どれも同じ32坪ですが、この中で選ぶならどこがいいでしょうか？

[61: 通りすがり]

>>60さん
コスモさんモデルあるから。知らないって事は、
行ってないの？
明日休みだろうからいけば。

[62: 物件比較中さん]

ってあれ、なんか流れが変な方向に？

とりあえず自分が>>53=>>60なので。
モデルハウスの話は聞いてないですし、送られてくるチラシにも何も書いてないですよ。
ハウスメーカーなのに何故か料理のレシピが付いてくるので不思議だったんですけど（笑）
料理のレシピとか同封する前にモデルハウスの案内お願いします。本当に。
こういう掲示板が最初の情報源というのは、話の内容としても会社としても信頼性に欠けます。ローコストとはいえ1000万円以上のお金を投じるのにこれでは……。

キッチンは2400までが標準だと言われましたが、プランに寄って2100でした。
これは自分が2550を希望していないので変更があったとしてもわかりません。
トイレは標準はタンクレスではないです。手洗器もありません。タンクレスの希望は伝えてありますが、標準は普通の？タンク付き節水トイレでしたから。
自分も含めてタンクレストイレに魅力を感じる人は多いと思うので。本当ならモデルハウスのオープンと同じく、大きく告知した方がいい改良点かと思いますが。ルンバより余程魅力ですよ。
どちらも知らされてませんし、ホームページにもアップされてませんね。

自分の知る限り、その社長の息子さんが建てた家が「善」という新しい企画住宅となっているようですが
書かれたのはそちらの標準……と言う意味でしょうか？　それだと他のメーカーより標準価格がかなり高いので、比較は無理です。

少なくとも昨年から今年5月までの時点でモデルハウスやタンクレスの話はなく（今あるなら建築中だったはずですよね？）、今年5月時点でも「うちはモデルハウスがない分安く作っているから、お金のかかるモデルハウスは作らない」と強調していました。
自分へのそういった話は、円滑に交渉を進めるためのものだったのでしょうか？
というか、仮にこのまま契約まで進んだとしたら、うちのトイレはどうなるのでしょう？
こうなってくると、殊更信頼に欠けますね。

失礼ですが、情報が嘘であることを願います。

お二人に誘導されても明日は大雨だと思うので、家でごろ寝の予定です。というかどこにあるのかも知りませんから行きようがないです。

[63: 匿名]

コスモホームさんにモデルハウスは、無いですよ、その代わりコスモの社員さんが住んでいる新築の戸建てを見せて頂けますよ。

[64: 通りすがり]

＞＞６３さん正確にはそうです。すいません。いつでも見学できると言う意味
でモデルとレスしました。

＞＞６２さんは、HPしか見てないのか？担当の方に聞いたら？
聞けない事情でもあるのか？今雨も降ってないし、モデル見に行けば分かるよ。
タンクレスと手洗い器は善だけじゃないし。キッチンもだし。今年の５月までは、嘘だろ。
４月の完成行った時は、タンクレスだったし。今は、凛もだぞ。
ちなみに５月は、構造しかなかったから行ってないが。
なんか＞＞６２さんは、かなり勘違いをしてるが息子さんは、自分でローンを組んでるそうだ。（コスモさんのお客さんなら知ってるんじゃない？）
ただそれをコスモさんにモデルが無いから自分の家を見せているだけ。息子さんだから出来る事。（社員さんでそれをしているメーカーさんは知らない。）
なんでコスモは、お金の掛かるモデルハウスはないよ。
善の価格もアラセンさんのプラン変更より少しだが安い。

[65: 62]

結局モデルハウスじゃないじゃん。
社長の息子の家だったら見学会で行ったよ。打ち合わせとかじゃなく、ただ見に行っただけだけど。

立派な作りで、他の見学会で散見された作りの粗さもない。
デザイン性も、広さに物を言わせた感じはあったけどそこそこ高く、まるで大手のモデルハウスみたい。
だからこそ逆に、何故他の家との差がここまで開いたのか疑問になったね。
社長の息子宅と同じように他の家も施工してくれるのか解らないというのが正直なところ。

しかし、そもそも坪数も価格もはっきり言って自分には手が出ない。
アラセンのプラン変更とか言ってる意味がわからない。最上位の1150から更にアップグレードしたら超えるっていう意味？

ローン云々は知らないし、興味もないw
何故そんな家造りと関係のない事を、コスモの客なら知ってると思えるのかな。
まるでコスモのお客を把握しているような口ぶりだよね。相変わらず誘導してるし。否定的なコメントは一切なし。
しかしアラセンには否定的。これは自分がコスモホームで打ち合わせしてる時と同じ感じがする。
確か、上の方でも似たような書き込みがあったね。

>>56>>58で解りやすく社員のふりをしつつ
>>57>>59>>61>>64はそれを叩くフリしてコスモの宣伝中。
申し訳ないが自作自演に見えてしまうよ。
この流れで、結局、社長の息子宅に行けとしか言われてないから。

>>40も怪しすぎる。

ちなみに>>64さんは、上の方で出てた
コスモのカーサキューブ丸パクリの件とかはどう思うのかな？

[66: 匿名]

自分は>>63です
結局コスモは、どうなんですか？

今カシマホーム見積りが出来てきました。

31坪


外工一式(門柱、3段ブロックフェンス、車庫2台、アプローチ)


上下水道工事


太陽光パネル(4K)


で…1500万くらい

これじゃ正直高いですよね。


でもこんなもんですかね？

[67: 通りすがり]

　＞＞６５さん本当に見学会に行った人のレスじゃないみたいだぞ。担当は誰だい？HPとかに書いてなくて
今までのコスモさんと違った所を教えてくれないか？誰が見ても分かるやつを。それにモデルがない方が我々に
負担がなくて良いじゃないか。なにを言ってるんだ。息子さんのただの好意じゃないか。
今までの見学会と違う所をレスしてくれたら＞＞６５さんの質問に答えましょう。
＞＞６５さんは、自分と違う意見の人を業者と思い、疑う　そして偏見を持っている。＞＞６５さんは、コスモさんがアラセンさんに否定的と言うがコスモさんに近いのがあるとするならばキューブしかない。だが　あなたは、何回キューブの完成を
みた？私は、キューブより凛の見学会が圧倒的に多い気がするのだが・・・
それに＞＞６５さんのようにコスモさんに否定的な人を見学会に誘導してるつもりもないですよ。
ただコスモさんの　外観が・・・内観が・・・と言う方に言っているだけ。
私は、このレスを名前（通りすがり）のように見てただけなんだが　あまりに酷いんでレスを書きました。
コスモさんが他社の悪口を言うと。それはあなた達も同じです。（ま、私もですが・・・）

＞＞６６さんの書いてある所だとコスモさんの方が安いのでは？
私は、太陽光を乗せないので確実ではないのですが。

[68: 匿名]

皆さんに質問です

皆さんは何ＬＤＫで、床面積何坪くらいを想定してますか？

[69: 62]

>>67
意味がわからない上に質問に答えてない。キューブの件はどう思うのかぐらい、会社と関係ない人間なら答えればいいのに。
そもそもこのスレは「コスモホームのキューブ、ヒラキのまるごと1000万、アラセンハウス」と>>1に書いてあるからキューブを土台に話するのが本筋。

自分がコスモに否定的だと受け止めてるようだけど、>>60で「他にはないZ工法のコスモホーム」と書いてある通り、コスモに他にはない価値があることも十分認めてる。
しかし何故こうもコスモホームの話になると荒れるのか？
業者が絡んでないとすれば、一体どんな立場の人間が、コスモホームだけのことでここまで熱くなれるのか。
それがわからないだけ。

モデルハウスがなくて体感する機会がないというのも、元々は単なる個人的意見。
そこにモデルハウスがあると主張する人物が不思議な事にほぼ同時に現れ、その後モデルハウスではないと撤回した。
自分はモデルハウスがあると聞いていなかったから、なくて正解だったわけだよね。
打ち合わせで聞いていた話は正しかったわけだから。
それなのに何故か
＞それにモデルがない方が我々に 負担がなくて良いじゃないか。
＞なにを言ってるんだ。息子さんのただの好意じゃないか。
＞何回キューブの完成をみた？
＞偏見を持っている
と熱くなっている。どうして他人の個人的感想にそこまで熱くなるのか、やはりわからない。

そして
＞今までの見学会と違う所をレスしてくれたら＞＞６５さんの質問に答えましょう。
という明らかな業者目線。業者でないとしても、少なくともこれは「詳しい人が詳しくない人に向ける言葉」だよね。
どうしてそこまでコスモホームのことに詳しいの？

＞コスモさんが他社の悪口を言うと。それはあなた達も同じです。
これもおかしいよね。コスモホームという建築業者が同業者の悪口を言うのと、一般人が否定的な意見をいうのとでは全く意味合いが違う。そもそも自分は感想を述べただけで、悪口を言ってるつもりはないですし。

まさか通りすがりってことにしてこのまま終わりにするとかいう如何にもな業者的手口は使わないですよね。

[70: 62]

コスモホームの話の流れに乗ってしまい、レス忘れてしまいました……。

>>66さん
太陽光パネル4kは凄いですね。羨ましいです。
それだけでも200万円ぐらいするんじゃないでしょうか？
そう考えたら家自体は外構込み1300万円……ということですので、自分とあまり変わらなさそうです。
特別高いということはないと思いますよ。
大手のほうで時々太陽光パネルのキャンペーンとかをやっていることがあるので、それに乗るのも手かなと思います。

>>68さん
床面積105平米ぐらいで3LDKです。
一階はLDKだけで、二階に子供部屋×2と主寝室ですね。

[71: 購入検討中さん]

3ＬＤＫ、32～34坪ぐらいかな。
土地、建物諸経費込みで、熊本市内で3000万ぐらいを考えてるけど、
土地を上手く選ばないと足が出そう。

[72: 通りすがり]

文章での説明てのは、難しいですね。
モデルの撤回と言うか「いつでも見れる家」＝モデルでは、ダメかね。
あなたも何も答えてないし。
私はコスモさんが、他と比べて良くして頂いたためにレスしただけであって。
て、＞＞６９さんにとってわこの文章さえも　あ~だこ~だくるんだろうね。
なんか自分のせいでコスモさんが悪いという事になるなら私がなんと言われようが引きます。
ただ建築業者が同業者に悪口を言うのも、一般人が否定的な事を言う事は私には、同じです。
＞＞６９さん少し冷静になってくれませんか？（ま、私もなんでしょうが。）
私が業者なら誰がレスしてるんでしょうか？土曜日にほぼ１日PCの前に居るのは誰でしょうか？
＞＞６９さんが本当にコスモさんと打ち合わせをされているなら分かると思いますが、会社に行かれた時
誰が会社にいますか？営業担当くらいでは　ないですか？
ただ私がレスしなくてコスモさんの批判が多くなればまたその時には、お相手させてください。

[73: 62]

>>72
自分が答えて誰かの特になるような質問がないんだけど。
まあ敢えて答えるなら
＞あなたは、何回キューブの完成をみた？
キューブの見学会は一回だけです。
＞担当は誰だい？
個人名は書きません。ここまで対応してくださっている担当の方に迷惑を掛けたくありませんので。
＞HPとかに書いてなくて今までのコスモさんと違った所を教えてくれないか？
「何に比べて」かが記述されていないので意味がよくわかりません。
＞（社長の息子のローンについて）コスモさんのお客さんなら知ってるんじゃない？
上述の通り知りませんし、そんな個人的事情は敢えて聞くほどの興味が無いです。
＞HPしか見てないのか？担当の方に聞いたら？ 聞けない事情でもあるのか？
上述の通り、何度も足を運ばせて頂いています。
＞私が業者なら誰がレスしてるんでしょうか？土曜日にほぼ１日PCの前に居るのは誰でしょうか？
貴方が業者であろうがなかろうが、レスしてるのは貴方です。この程度の書き込みに人一人が一日中張り付いてるとは思ってませんけど。
＞会社に行かれた時誰が会社にいますか？営業担当くらいではないですか？
受付の方や工事関係の方の出入りがある程度しか自分は把握してません。これもそこまで関心がありませんので。

これぐらいですかね。何かコスモホームの内情のようなものが多いですが、とりあえず答えましたよ。しかし
＞ただ私がレスしなくてコスモさんの批判が多くなればまたその時には、お相手させてください。
貴方が一般人であり、その上で完全にコスモホームの側に立つというならば（質問に答えて頂けてないので理由はわかりませんが）先にそう宣言したほうがいいですね。
普通そういうことは業者しかしませんから、見ている人を混乱させますよ。

[74: 物件比較中さん]

＞＞７２さんと＞＞７３さん冷静にww
どちらも文章にトゲがあるしどちらも業者っぽいww
見ていて不愉快。

[75: 匿名]

ちなみに、カシマホームで4Kの太陽光パネルはなんと…155万円と見積りにありました。

[76: 匿名]

過疎ってるね

[77: 匿名さん]

皆、まず安全な土地を選びたいんじゃないだろうか。
龍田陳内とか今一番施工ラッシュだったんじゃない？
北区は俺も検討してたんだが……。

[78: 購入検討中さん]

上のほうの龍田陣内は大丈夫じゃない？
ただ、あの坂道は年取るとつらそうな気がする。

[79: 購入検討中さん]

龍田山は断層があるらしく、地震を懸念して見送りました。

それでももえぎ台のあの安さは魅力だったなぁ。

総額2000万アンダーでいけたでしょうね。

[80: へい]

貧乏にんは家建てるな

[81: 匿名さん]

ヒラキって関西進出の予定ありそうですか？

[83: 購入検討中さん]

コスモホームの家はどれを見ても
外観がいただけない。

[85: 匿名さん]

コスモホームの郵便広告はどうにかならんのか。
飴入ってることあるんだけど。

飴で家を釣るのはさすがに無理があると思う。

[86: 匿名]

同意。
感覚が違い過ぎる。

[87: とくめい]

郵便広告に飴玉で釣る（笑）ワロタ。でも目的は一点でしょ。
ティッシュか飴玉入ってない郵便広告は封を開けないでゴミ箱行き。
何か入っていればとりあえず封を開けてしまう顧客心理ついててうまいかも。

ほら、封開けて食べたやろ？

[88: 契約済みさん]

コスモームも検討しつつ、工務店で家を建てました

コスモさんには「他社で契約しました」ことを話しました。

そしたら・・・ダメ出しだらけで残念でした　かなり凹んでます。

他のハウスメーカーさんは「おめでとうございます」「決まってよかったですね」等
前向きな思いやり発言でしたが・・・

今後、絶対にコスモさんとは縁がないのは事実です
我が子にはもちろん、知人にも紹介できませんね
仕事でも絶対に避けたいと思います

高いの、狭いの、うちだったらの・・・ケチをつけられショックです

[91: 購入検討中さん]

雨風さえ凌げればいいと割り切らなきゃ。
安いだけなんだから

[93: 匿名]

そういう時の対応にこそ
社風(人間性)が見えますね…

[94: 匿名]

熊本市東区で、土地+ローコスト住宅で総額2000万以内でいけるかな？
最近家を考え始めたばかりで、何から始めていいかもわかりません。
中古住宅をリフォームする方が安いのか？
価格が変わらないなら、ローコスト住宅で新築のほうがいいのか迷っています。

[95: デベにお勤めさん]

普通中古マンションでしょう。

[96: 物件比較中さん]

なにも求めなければ2000万円でいけるかもです。
なにも求めなければ。

[97: ９４]

>>95
なぜ中古マンションなのでしょうか？
上の階の騒音にはこりごりなので、マンションは考えていません。

>>96
普通に生活できる程度でいいんです。
太陽光発電とかオール電化は考えていません。
「何も」というのは、たとえばどんなことでしょうか？

[98: デベにお勤めさん]

その程度の予算では、どこの業者を使っても仮設住宅程度のものしか建たない。
使い捨て住宅よりはマンションの方が良い。　という過去の経験からの理解ですよ。

上階騒音、これは正直、億ションでも不可避です。

[99: ご近所さん]

普通市内で土地からなら3000万円からだからね。
太陽光なんて論外。
98の言う通り正解

[100: 匿名]

ローコスト住宅で土地込みで3000万なら貧乏人は家を買えないな。

[101: 匿名]

気に入った間取りの中古住宅をリフォームすればよかった

[102: 周辺住民さん [男性 40代]]

小山とか戸島辺りなら可能なんかなぁ

[105: 購入検討中さん]

コスモホームの営業さん(あたりはずれがあるかもしれませんが)、私の担当になるかもしれなかった人は最低でした。

自然素材と断熱材が気に入ってたのですが...

[107: 購入経験者さん]

>>94
コスモホームだけはやめましょう
大事な買い物です

[108: スレ主です]

初回投稿から随分と時間が経ちましたが、やっと建築の運びとなりました。
こちらでお教えいただいた「ゼロキューブ」さんで建てる予定です。
地震後に、木造軸組みよりもツーバイフォーのほうが耐震性が高いと分かったことが決め手になりました。
セルロースファイバーも太陽光も付けられます。

検討中の方の参考になるかもしれませんので、ゼロキューブの概算見積価格を記載しておきます。
ヒラキやコスモホームのほうが安いようです。アラセンハウスとは同価格帯でした。

建物（1000）＋工事費（200）＋外構（100）＋税(100)＝1400万
1400＋土地(500)＋銀行・登記諸費用（100）=2000万
一回り小さい25坪のシンプルスタイルというプランであれば、500万の土地込み総額1900万でも可能のようです。

皆様、ありがとうございました。

[109: モデルはハウス見に行きました]

営業の人、机で仕事していた女性の人、下向きながらの「こんにちは！」だめだこりゃ！

[110: モデルはハウス見に行きました]

107の人と同感！
何も聞いていないのに、断熱材自慢と床材の自慢話！こちらの話は聞いてもらえず、結局こっちの希望なんかなんも聞かないまま、他社との違いを延々と・・・
本当の話です。こちらから質問しても、曖昧にされて・・・
もしここで家を建てたとしても、まともに意見を聞いてもらえないと思います。

[111: 私も購入経験者]

「何で建てるか」(素材)よりも
「誰と建てるか(誰から買うか)」(ハウスメーカー)でした…

[112: 名無しさん]

コスモホームは良くないですねー。他の方がおっしゃられる通り営業が全くよくないです。ローコストって言う割には金額も高いですし。

[113: まあさん]

>>107 購入経験者さん
なぜですか？

[114: 匿名さん]

建ててしまいました、コスモホーム。
もっと早くにここを見ていれば、失敗することもなかったのかも…。
担当の営業さん、ハズレでした。
営業さんを通してしか話さないので、コスモホームの他の方はわかりませんが。
営業さんの心無い言葉に傷ついて、何度もやめたいと涙しながら建てました。お客様のためにとか嘘ばっかりです。
建ててすぐ、クロスのハゲがあり、知り合いの内装屋さんになおしてもらいました。もうコスモホームに連絡するのも嫌でした。
アフターフォローもありません。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
なぜ施主立会できちんと確認しなかったのですか？
施主側の非もあるのではないですか？

[116: 匿名さん]

114さん、お気持ち分かります。
(ここを見ていても、都合の悪いコメントは後で削除されているので難しいかもしれません。)

私も連絡するのが嫌になりました。
(連絡しても、営業氏が来たのはかなり後でした。
結局、他でリフォームしました。
その時の職人さんに話を聞いて、家・その売り方の良し悪しが更に分かりました…。)

過去の自分に伝えられるなら
「希望的観測を抱くな！違約金払ってでも解約しろ！！」
と言いたいです。