住宅工房アリアンス【静岡県富士市】

[物件比較中さん]

静岡県富士市にあるアリエンスについてお教え下さい。
いろいろ見てきたなかで、一番自分好みのデザインでした。
検討したいと思いますので、みなさんがこの会社のことで知っていることがございましたら、ぜひお教え下さい。

[21: 匿名さん]

そういうのも色々考えますね。
うちはまだ子供が小さいので吹き抜けリビング、急な階段などは
なかなか難しいなあと感じていますし。
長い目で見ればほんの数年のことかもしれないですけど。
施工事例見ながらシュミレーションして、自分の家族の形態に合った家を
色々考えてみるのも面白いと思います。

ところでリゾート館というのがこちらのショールームになるんでしょうか。
完成見学会も参考になりそうですね。

[22: 評判気になるさん]

リゾート館も伺いましたが、私が感じたのは、あくまで打ち合わせの場所と言う感じが強かったですね。多少は建築用の部材やパンフレット等は有りましたが、見て、触れてとかのショールーム的な感じはしませんでした。基本的には内覧会で仕様なんかを確認するのかなと・・・。来年？再来年にはモデルルームが出来るようですから、まだ家を買う予定でなければ見に行かれるのも良いと思います。話がそれますが、アリアンスで話題になる吹き付け断熱は人によると思いますが、私にはさほどその性能を感じる事が出来ませんでした・・・。古い家よりは暑くなりませんが、エアコン無しでは正直暑いです。個人的には過度な期待はしない方がいいと思います。

[23: 匿名さん]

吹き抜けは見た目は良いですが実用性としては難点が多いのかな
確かに掃除も大変になってくるでしょうし、光熱費もかかってきますから
四季がある日本は吹き抜けタイプは温度調節をするのにかなりの電気代、ガス代が掛かってくるのではないかと懸念してしまいます。
リゾート感覚で住むのなら余裕がある方ではないと厳しいのかしら

[24: 評判気になるさん]

光熱費は住んだ事が無いので、何とも言えませんが、エコキュートやソーラーも組み合わせて使用すれば、さほど高くはならないと思われますよ。まあ、この設備導入にお金かかりますが・・・。後、建坪にもよりますが、注文住宅やあの造りで住む方はそれなりの余裕が無いと厳しそうです。リフォームや消耗修繕は通常の住宅よりお金かかると思います。ここ数年で何件かこちらの内覧会伺いましたが、見ているうちに一部の扉や収納、設備が少し安っぽい気がしました・・・。値段の割には同じ色や仕様が多いような気が？そういうもんなのかもしれませんが・・・。

[25: 匿名さん]

吹き抜けのあるリビングは暖炉でもつけないと冬場は寒くて仕方がないんじゃないかと感じますが、エアコン1台であたたまるのでしょうか。
アイシネンという断熱材を採用している為建物全体が魔法瓶のような作りで気密性が高いそうですが、冷暖房効率は如何でしょうか。掃除は脚立が必要になりますか？

[26: 匿名]

内覧会で見る限りでは、吹き抜けが有るお宅では、リビングにはシーリングファンが付けられているので、エアコンや冷暖房器具の風を効率よく巡回をさせて冷暖房効率をあげているとのではないかと思います。後、ガラス窓はFIXを多用して気密や断熱性を上げているのでないのかと素人考えですが思います。アイシネンの効果は住まないと分からなと思いますね・・・。掃除は普段使う部屋や場所でも90㎝以上の脚立が無いと厳しいです。基本天井まで届きません最低2m40㎝は天井までありますよ。吹き抜けのお宅は4m位有るので脚立では危険すぎて無理ですね。

[27: 匿名さん]

見学会に行ったことがあります。
私個人の意見ですが、内情があまり良くないのでは？と思ってしまいます。
若い方が次々とやめているみたいですね。ホームページを見ていると人がどんどんいなくなっていますね。
新築された方と知り合いなので聞いたことがありますが、営業さんは契約すると全然関わらないみたいです。家のことはすべて監督の方と打合せしていたようです。
契約してから追加追加で、結局契約金額よりもだいぶはみだしてしまうそうです。
私達は現在、不妊治療をしているのですが、社長からパパママと呼ばれます。不妊治療をしていることは言ってないので、仕方ないですが、接客業としてどうなんでしょうか。馴れ馴れしいと思います。

[28: 匿名さん]

>>27

パパママって呼ぶんですか？
不妊治療うんぬんではなく接客というか営業の常識としてちょっとひきますね。
普通はご主人奥様。
家の仕事に関わらず他人にパパママって呼ばれたらイラっとしちゃうかなぁ。
お前の親じゃねぇっての。

[29: 評判気になるさん]

5～6年前に身内がアリアンスで新築しました。現在新築検討中の我が家も候補に入っております。
身内からは、建てたときに大変よくしてくれた営業さん大工さん、業者さんも既におらず、ここ最近の不具合への対応に不満を覚えたということもあり、今はもう是非お勧めとは言えないということでした。
この身内のお宅でデザインに一目惚れしただけに非常に残念なのですが。
期待していた断熱材の効果は特別に凄い程ではないということでしたが、これは日当たりとかの関係もあるでしょうし、一概には言えないかもしれません。
ちなみに身内は吹き抜けの掃除は清掃業者に頼んでいるそうです。

このままアリアンスを候補に残すか悩むのですが、デザインへの憧れが捨てきれません。いろいろ見てもう少し検討します。こちらの情報も期待しています。

[30: 匿名さん]

お掃除は年に数回と言え業者さんに依頼しないといけないのは大変じゃないでしょうか。
その分維持管理のコストが加算されていくという事ですよ。

元写真さんが断熱材の品質を褒めてらっしゃいますが、掲示板で読む限りはごく一般的な効果のようで微妙です。
アイシネンは初めて聞く断熱材なのでもう少し調べてみようと思います。

[31: 匿名さん]

えーっ、吹き抜けは掃除の専門業者さんに依頼しなければならないんですか？
それは面倒ですねぇ。
そもそも吹き抜けの清掃とは天井の事ですか？シーリングファンのホコリをとるとか？
それくらいならホコリを見ないふりして放置してしまいそうです。

[32: 評判気になるさん]

アイシネン調べてみました、確かに現在の所ではかなり素晴らしい断熱材のようです。空気を固めて壁や床に貼り付けてる感じですね。断熱と耐久性は素晴らしいようです。ただどんなものにも完璧は無く微妙な所もありました・・・。施工価格の高い所や一度施工した箇所は容易に改修リフォーム出来ない（剥がす事が困難）生涯保証は当然条件が有り、正直微妙・・・。引渡しから３０日以内に保証登録手続きを行なわなければ保証は無効、転売・譲渡時にも同様の手続きが必要・アイシネンが剥離・収縮・劣化した場合のみ原材料費に限り保証、材料のみ？つまり不具合があっても、施主が工事費や材料を除く費用を負担する事が書かれているようです。詳しくはちいの引き出しと言うブログを見ると施工した方の体験談が書かれて居ます。同じ内容の保証かはわかりませんが参考になると思いますし、検討している方は聞くのも大事ですよ。

[33: 匿名さん]

改修リフォームができないというのは難しいですね
耐久性がしっかりしているのならば
もしもそうしなければならなくなった時は家の寿命ということになってきてしまうのか
建ててみないと、住んでみないとわからないのが家というものなのでしょう。
施工がとにかくしっかりしていることが第一条件ですがその辺りは信頼性は高そうです。

[34: 名無し]

また、居なくなってる見たいね・・・・・

[35: 匿名さん]

アイシネンは高性能ですが価格が高く、某ブログでは35坪の家でおよそ35万円ほどの価格差があると書かれていました。
アイシネンを取り扱えるのはメーカーが認めた認定スプレーヤーのみだそうですが、アリアンスさんにも認定スレーヤーが在籍しているのでしょうか。

[36: 通りがかりさん]

アイシネンは責任施工になるので、
施工会社は外部になります。
静岡県では2社あったはずです。
おそらく富士宮の日装工業という会社だと思います。
ここの会社の専務のブログは非常に興味深い内容が多いです。
アイシネンが他の断熱材より高価な理由がわかると思いますよ。

ちなみに私は他社で来年新築予定ですが、
アイシネン施工予定です。

[37: 匿名さん]

断熱材には金を使うが、業者には金を使わない。
アウディS8 BMWX5 M3 バイクもBMW 素晴らしい。

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん
R8 だった

[39: 評判気になるさん]

検討していたものです。
我が家も検討していたのですが、この口コミだけではなくあまり良い話しを聞きません。
詳しいはなしはできませんが、かなり酷いようです。

[40: 匿名さん]

家自体はしっかりしてると思います。検査は厳しく、業者への手直し要求はかなりのもんです。
最近？工事単価も変わったのかな？業者が入れ替わってますね。来る業者が前と違う事も有りました。
客に馴れ馴れしく話する、一部の従業員は一体何様なのかと聞きたいですね。そこまで親しくねぇよって感じです。

[41: 匿名さん]

前は道路を走ってるとあちこち施工現場の看板見ましたが、最近あまり見ませんね。仕事薄いのかな？
カッコいい家作るのに。

[42: 通りがかりさん]

ここ大丈夫ですかね？
最近、ブログ等の更新が滞ってますね。
スタッフが足りてないのかな？

[43: 匿名さん]

ふつうに見学会とかのお知らせとかバンバンきていて、結構見て回ろうと思えば見て回れるもんだなぁと思いました。

公式アプリがあるっていうことなんですが、
どういうことが出来るんだろう。
例えば施工中の人だったら担当者と連絡が取れるとか
作業がどこまで進んでいるのかとか写真を確認するとかそういうことまで出来るのかしら。

[44: 通りがかりさん]

アプリはホームページと内容大差無いね、イベント参加すると粗品が貰えるって位です。会社の自己満アプリです。

[45: 匿名さん]

粗品は気になりますが、スタンプを貯めるのも条件がいくつかあるようで。
公式サイトやフェイスブックをマメに見る方が情報は早いのかなと思いました。
ブログはもうやってないのですかね。サイトからのリンクはなかったですが。
完成見学会は月1回くらい？こちらの会社は年間何棟くらい手掛けているのでしょうか。
あと特別案内会と完成見学会、どう違うのでしょうか。

[46: 匿名さん]

特別案内会は予約制で限られた人しか見に行けない事です。完成見学会とは予約なしでも開催日に行けば見れる事です。あくまで施主さんの好意でやる事ですので、だいたいの住宅メーカーは施主さんの希望を考慮して決まります。もちろんやらない場合もあります。２．3年前は24？25棟位建てててたような事が書いてあった気がします。

[47: 匿名さん]

割りと高級系なカンジの注文住宅なのかなという印象を受けました。吹き抜けが有ったりとか、間接照明が素敵なお宅がたくさんです。
坪単価とかどれくらいのお宅が多いのだろうか。
どういう仕様にするかによって異なるのは理解してますが、大体の目安がわかると良いなと思いました。

[48: 名無しの]

最近の一般住宅メーカー（オーダー系住宅）はほぼ単価変わらないです、最低坪５０万〜は必要です。ブランドメーカーさんは60万〜が普通です。一般大工さんで同じ感じに作ってもらっても同じ５０万〜欲しいと言われますよ。ただし、一部照明器具や設備、吹き抜け等の特殊工事や外構、エクステリア系は別途オプション扱いが多いです。なので、有る程度、理想や納得する家を作る場合は坪単価にプラス１０万位必要になる事が多いようですね。

[49: デベにお勤めさん]

下請け安く使って、本社建設ですか？そのうち誰も請け負わないよ。

[50: 匿名さん]

オシャレなんだけどね、リフォームする場合や修理はかなりしんどいよ。普通より予算掛かります。フロアタイルを水回りによく使うけどね、これ、簡単には貼り替え出来ないんでね。床下地からやり直しになります。接着剤が強力なんで、床のコンパネボロボロになってしまうんで、どうしても予算かかります。

[51: 名無しさん]

うちは7年前に建てました。
オール電化だしアイシネンのおかげで電気代もさほどかから年中半袖ですごしてます。
社長はいい人ですよ。辞めちゃう子もその子を思って旅に出すかんじです。多分戻ってくるんじゃないですか？掃除は確かに大変だけど造作があれば当たり前だし、坪単価があがるのも、これくらいの値段でグレードアップできるならだれでもやると思う範囲ですよ。
タッチレス水栓にするのに1万以下ならやりませんか？そうやってあがってくんですが、最終的には大満足です。
他のとこで建てなくて良かったと思ってますよ。
社長は悪い人ではなく、パパママはみんなに言います…気に障った人はあれですが、あの人のスタンスはずーっと変わらないですよ。

[52: 匿名さん]

おかしいな、社長が良い人なのに、現場監督誰も戻ってませんよ（笑）おかいしな、お客さんの工事単価上がるのに、業者の施工単価は上がらないなぁ、おかしいなぁ。見積もり出して了承してから、工事してんのに請求あげたら高いとか言われておかしいな。監督さん、どっちが間違えなんですかね？しっかり見てから発注してくださいよ。

[53: 評判気になるさん]

アリアンスで建てようか悩んでいます。デザインもすごく好きだし、住宅性能も無知なりに勉強して魅力的だなと思っています！もしアリアンスの家に住んでいる人だったり、詳しい人がいたら教えて下さい！

[54: 匿名さん]

購入者です。

恐らく業者さんであろう方の投稿おもしろいですね。
裏側が覗けると言いますか...

でも嫌なら受けなきゃいいのになあと思うけど笑
たぶんアリアンスさんが他の業者さんに回すだけで、アリアンスさんからしたらなんの痛手でもないだろうし笑
まあここで投稿してるくらいだから不満があっても直接言えない女の子みたいな性格なんでしょうね...

わたしは住み始めて数年経ちましたが快適です。
吹き抜けから太陽の光がいっぱい入る気持ちの良い家になりました。

[55: 匿名さん]

事情知らない人は何とでも言えるよね（笑）まぁ、どうぞ好きに言ってください（笑）何度も言ってますから、出来ない事も他社も探せとね。他の業者に回す？どうぞ回してください。

[56: 匿名さん]

>>55さん

54の匿名です。

正直私もあの社長なら無理言ったり話聞かないエピソードがあっても納得ですけどね

社長は人の話さえぎって全くこっちの話聞かない。会話が成り立たない。
質問した答えが返ってこない。

家は数年前からデザインも何も変わってないようで、好きな人は好きでしょうけど、今時って感じではないと思います。

実際見てもらって気に入れば、断熱材とかはいいものですし、いいと思いますけど

[57: マンコミュファンさん]

>>56 匿名さん
確かにどの家も同じような雰囲気ですよね！社長さんはあまりこちらの要望は聞いてもらえないような感じなんでしょうか？

[58: 匿名さん]

>>57さん

いえ、要望はもちろん聞いてくれます！
ある程度絶対こうした方がいいというのは強く提案されますが、もしどうしても嫌なら嫌だといえば勝手に進めることはしないと思いますよ

社長のコミュニケーション能力が高いかと言われればそうは思いません。
ちょっと相手に思いやりがない言動だなと感じたことはありました。

ここのスレッドに上がっているように、嫌な気持ちになる人がいても不思議じゃないなと思います。

よく言えばフレンドリーなんでしょうけどね

[59: 評判気になるさん]

アリアンスさんの家に住んでる人にお聞きしたいです。高断熱、高気密をうりにしてると思いますが、実際に住んでみて、住み心地はどうでしょうか？

[60: 匿名さん]

施工事例で紹介されている中2階のスキップフロアをキッズスペースに充てているのは児童心理学に基づいているそうですが、これはどのような意味がありますか？
遊んだり勉強しながらリビングを見渡せる環境がいいのでしょうか？

[61: 戸建て検討中さん]

断熱性能は良さそうな家を建ててますよね。
ただ夏暑そうな窓配置に見える気がします。
住んでる方の夏の意見を聞きたいです。

[62: 匿名さん]

こどもがスクスク育つ秘密の家っていうのは、どういうかんじなんでしょう。
スキップフロアがキッズスペースになっているものなんだろうか。

以前、雑誌で見たのですが、
子育てと家について、
子供部屋に行くのに必ずリビングを通るような形にすると良い、とありました。
思春期になると
子供は親と顔を合わせたくなくなる時期もあるので、親としては状態がつかめない。
リビングを必ず通らないと行けないとなると、
必然的に顔を合わせることになるんだそうです。

[63: 匿名さん]

子供がすくすく育つはよくわからないけれど、動線がきちんと取れて
収納がたくさんあって、
子供がリビングに集まりやすいっていうのが
子供がいる人にとっては暮らしやすい家だと思う。
見ている限り、そういうことをしているように感じます。

[64: 匿名さん]

スキップフロアを勉強や遊びのスペースにしている写真がありますね。
リビング学習用に机にもなるようなカウンターを渡している様子もありました。
ですがこうしてくれるのもせいぜい中学生までのような気がしますので
子供が使わなくなったあと、大人が使うスペースとして上手にリフォームができるよう最初に考えておくと良さそうです。