ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART3

[匿名さん]

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
まだまだ続きます！
Part.1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/
Part.2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133502/

所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：73.08平米～97.03平米
売主：大和ハウス工業　東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス

[541: 契約済みさん]

540
営業停止「処分」は間違い。
認可が一旦取り消され、その再認可までの期間営業を自社で停止しているが、停止自体は行政処分ではない。
契約者には個別に書面及び対面で説明ありましたよ。

[542: 匿名さん]

行政処分ではないけど、
営業停止は処分でしょ。
悪いことしたんだから直すまで営業するなっていう決まりなんだから。
そもそも違法設計してる時点で信用ならん。
それ以降も販売延期が度々あったけど、また何か悪いことしてたんじゃないの？

[543: 契約済みさん]

憶測でものを書くのはよくないですよ。
違法設計っていう言い方がまず貶める目的での言い方でしかないですよね？
再申請して問題なく通っていますが、その申請時になんら設計自体は変えていないですから、違法設計ではないですね。

まあ延期しているのは売れ行きの問題でしょうけどね（そこは自嘲気味）

[545: 匿名さん]

設計を変えていない証拠は？

[547: 匿名]

建築確認申請でチョンボするような業者を信じていいのか？

[549: 匿名]

ネガがうるさいから説明資料でもアップしたら。

[550: 匿名]

>>544
隣の病院と特別な提携をしているかのような書き込みをして、買い煽ることのマナーはどうなの？

物件検討と無関係な自己ピーアールのマナーはどう？

[553: 契約済みさん]

>>549
当然資料持ってるけど、さすがにそれアップはできないでしょ

[554: 匿名さん]

>>504
確かに、お隣にケアセンターのような病院があれば、気軽に病院にも行けるでしょうし、通いやすいという点ではお年寄りにとってよいのかもしれません。ただ、最近のお年寄りの方は分譲から賃貸、駅遠から駅近に引越しされる方が多いそうです。それよりも不動産投資家さんのコメントで「特にこのマンションは隣接する有隣ケアセンターで、食事、入浴などの介護やリハビリテーションが受けられる。 」というのが誤解を招きますので訂正された方が良いように思います。
>>528
介護特典付きではありません。利用しやすいところに病院があるだけです。

[556: 匿名]

隣に介護センターがあれば、車椅子でも、すぐに連れて行けるし、本当に楽ですね。

介護保険で自己負担10パーセントというのは、良い制度だと思います。

[557: 匿名さん]

別に提携してる訳ではないのに・・・
勝手に提携しているように見せかけるコメントは問題。
有隣さんからクレーム来ますよ！

[558: 匿名]

有隣って使えるいい病院なのか？