【地域スレ】CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 Ⅹ

[スレ主]

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。現在購入可能な物件は以下の3つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション
　　（NEW)ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
　　　http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz166937287...

　■サンクタス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　オリックス不動産・大京

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2010年8月12日 - ニトリ 千葉ニュータウン店 オープン。
※ 2010年9月10日 - 東京インテリア 千葉ニュータウン店 オープン。
※ 2010年12月下旬 - 中央駅前に くら寿司、王将etc オープン。

通算10スレ目！それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[268: 匿名]

どっこいしょ

[269: 匿名さん]

プリスタ・レジデンス・レイディアント・ドアシティ・エストリオ・・・。
ニュータウン内の新しいマンションはどこも無傷でしょうか？無事でしょうか？

[270: レジデンス]

無事ですが
外壁は壊れてる部分あり。
帰ったら
部屋はメチャクチャでした！
特に
キッチンは大変な事に
なってましたよ。

[271: 匿名]

今ニュータウンは近隣遠方の買い物客であふれてます

[272: 匿名]

とくに野菜に群がってます。トライアルでは一袋五百円で値段度外視

[273: 匿名]

見た感じではどこも壊れていません。インフラも大丈夫。
戸建てマンションとも中央牧の原を見た限りでは無傷

[274: 匿名]

日医大も大丈夫です。道路もどこもなにもなし。普通の日常生活です

[275: 匿名さん]

レイディアントの住人です。
かなりの揺れだったので、家具が移動したりしてます。
でも建物はぶらっと見た感じヒビひとつ見当たりません。

震度6弱ということで覚悟しましたが、
まったく何も変わっていません。

いい物件だとあらためて思いました。

[276: ご近所さん]

千葉ニュータウンは建物の構造に影響のある被害や、道路の寸断、液状化などもなく
震度６弱という規模を考えれば、被害は最小限で済んだみたいですね。

我が家も割れた食器などもありましたが、本当によくこれで済んだというのが感想です。
ちょっと家具の適当な設置は反省して、これを気に部屋の耐震化を図りたいと思います。

[277: 匿名さん]

うちは千葉ニュータウン戸建
全く損傷無し。
外壁のヒビすら入ってない。
近くの瓦屋根の農家は瓦が割れてる家は有るけど。
都内は耐震構造のビルすらヒビ割れて、天井落ちてたのにな。

災害時、千葉ニュータウンは最強だな。

[278: 匿名さん]

金融関係のバックアップセンターがあるし、これから
地震に強いのがここのセールポイントのひとつになるね。

[279: 匿名さん]

それよりみんな、まだ気を抜いちゃいくないお

[280: 匿名]

センティス(中央)に友人がいますが聞いたら外壁のタイルが剥がれたり、壁にひびが入ったりしたそうです。近隣のマンションが大丈夫ってことは欠陥マンション？

[281: 匿名さん]

藤和が三菱に助けてもらう前の一番厳しい時だったから、工事費を浮かして発注したんじゃない？
だから手を抜かれた？
分からないけど。

管理組合でセンティス特別チームを結成し、自分達で調査した方が良いです。管理会社に任せると飯のタネを提供してボラれるだけ。管理会社が調査して同族会社が工事するなんて有り得ないです。最低でも複数見積もりを出さないとね。
もし、売主側に問題がある事を発見したら指摘しないといけないが、仲間が調査したら何も出てこないです。

今回の大きさの地震で
千葉ニュータウン内の築浅物件で
>>280 の様な事があったら
疑っていかないと

買う時に営業が何て言って売ったのかを思い出さないと

[283: 匿名さん]

つか、センティスって外壁タイルだっけ？

[284: 入居済み住民さん]

コンクリの柱や鉄骨にダメージがっていうなら分かるけど、壁の塗りがはがれたりとかって、しょうがないレベルなんじゃないの？

[285: 近所をよく知る人]

横浜から帰宅難民で昨日帰ってきましたが、ここよりも弱い震度5強なのに、倒壊しそうなビルがあったり、地割れがあったり、本牧では液状化現象も見ました。横浜駅周辺の川も氾濫する可能性があるって、消防車も走っていましたよ。ここ印西に引越しする時に、北総台地で地盤が強固だと言われたのを実感しましたね。

[286: 匿名さん]

中央北のマンションです。
経過年数が大分たっていますがびくともしていません。
亀裂もはがれもありません

[287: ご近所さん]

中央北のマンション
築20年被害無し

千葉ニューは耐震性高い

人口密度も低いので安心

[288: 匿名さん]

>>286
耐震に全く問題が無い事なんでしょうが、
全く亀裂も無く平気なマンションと、新しいのにセンティスやドアシティのように亀裂が出来てしまうマンションとの差は何でしょう？
作りが良い悪いとかなんでしょうか？