シティテラス昭島part6

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
他のマンションの批評は良いも悪いも該当マンションのスレッドで、シティテラス昭島に関する批評は良いも悪いもこのスレッドでお願いします。

入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/
Part4: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73168/
Part5: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132654/



所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：75.68平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[551: 匿名さん]

不安は顕在化してそうですよ。

住民板を覗いたら、修繕積立金でリスク商品購入とか、ベランダ喫煙を規約で禁止を明文化してないけど貼り紙だしているから禁止とか、迷惑駐車対応してないとか…。

管理組合大丈夫？

[552: 匿名]

年収は世帯主って書いてあるので、共働きでローン組んだんじゃないですか？

さすがに世帯年収で300万円はありえないでしょ。

[553: 匿名さん]

買い物弱者が懸念される中、老後の夫婦が都心の一軒家を売り払って駅の近くで買い物に便利で
住みやすい環境のマンションに移り住む事が多い中、ここの400世帯のマンションだけでなく
お隣のマンションも含めて老後として住んでいる購入者も結構いると思いますが、そういう人達
を入れればその収入帯は有得ますけどね。それだけ住みやすいマンション、環境と言う証拠でも
ありますね。

もともと｢売れ残り上等｣で有名な住友不動産ですからね、安くして売るぐらいなら長くなっても
買える人だけを相手に商売をする会社で有名ですから、ここも販売当初こそ価格の見直しはあり
ましたが、値引きは一切無しないで、少しずつでも買える人を相手に確実に残戸数を減らしまし
たよね。

多少高くても環境や立地の良さがあれば時間はかかりますが、約400もの大規模な世帯数でも
全て売れるもんなんですよ。

逆にどんなに立地条件が悪かったり、ちょっと？な不動産会社でもディスカウントの価格に
よってすぐに売れてしまうのもありますけどね（笑）

[555: 匿名]

わざわざ飛行機の騒音が響く立地に住み替える人はいないと思いますよ。
自分の年収で買えるマンションを探してたら、ここに辿り着いてしまった。
逆に環境や立地で妥協しないとマンションなんて買えませんよ。
売主も、ディスカウントして我慢しないで売り切りたい立地だったのでしょう。
ここの売主、？？？の売り方で評論家の間で有名ですよ。

[556: 匿名さん]

その売れ残り上等の住友がモデルルームを作り販売を開始したが、
あまりにも売れ行き不振でほぼ全戸値下げを決行したマンションですね♪
ちなみに、駐車場付きの部屋の多くは棟内モデルルームになってから長い間販売事務所として使用されたため、
改めて価格設定されました。

[557: 匿名さん]

全戸値下げ(価格改定)はよくある話。最初の価格設定が高すぎたのでしょう。八王子の温泉マンションと同じだね。

[558: 匿名さん]

売主が駐車場を買い取って賃貸にした珍しいマンションですね。
残った部屋も買い取って賃貸にするのかな？

[559: 匿名さん]

555さん
飛行機については沢山の人が触れてますが、戦闘機が飛んでる訳でないので、騒音でもなければ、トラックとかバスが通りすぎる程度の音ぐらいでしかも1日に数回程度なので拍子抜けするぐらい気にならないです。

ただビジュアル的なインパクトは有り、一生住む高い買い物ですからね、ほとんどの方が懸念されたとは思いますが心配を上回る程の都内でも数少ない立地条件の良さ、住みやすさが決め手になっている方が多いと思います。でなければ400世帯も売れませんよ。


金額についてはお金持ちの人も含めて自分が買える範囲内で一番ベストな物を選んで買う時点で妥協は避けられない当然の行為ですよ。



558さん

既に全て売れて完売してるので余りはありません。

[560: 匿名]

完売してMRも既にないのにネガレスの人まだいるの！？

自分の時間とパケット代を消費してまで？(笑)

住民の人、おめでとう♪
ここ本当に人気のあるマンションみたいだね。ここまで献身的なネガレスの人が今でもいるのは人気のある証だよ♪

[561: 匿名さん]

竣工2年でやっと完売でしょ？どこが人気があったのか知りたいよ（笑）

このスレが人気なのは、1人で何役もしてしまうヒステリーな住人がいるおかげでしょう。
彼女目当てでからかいに来ている人ばかりだよ。

[562: 匿名さん]

ここで嫌味いってる人がかわいそうで仕方ないです。
本気でかわいそう;;

[563: 匿名]

561さん
ヒス住人は男性とばかり思っていました。
やはり文章だけだとわかりませんね～お互いに。

[564: 匿名]

からかうなんて言っちゃっていいの？
ここってそんな掲示板？(笑)

[565: 匿名]

ヒス住民と言うより単に突っ込まれいるだけだと思うよ。

文章てきにはネガレスに一生懸命な人の方がかなり気にしている様に思えるけどなぁ

[566: 匿名]

ヒス住人は夫婦だと思っていました。

[567: 匿名]

過去レス全部読めば、ヒス住人が誰か特定できそうですね（笑）

[568: 匿名]

突っ込み入れてるのは住民以外に検討者入れて沢山いるのが現実だけど、暇でしつこくネガレスし続けられるのは奇特な人だけだよ(笑)

[569: 匿名さん]

健全にマンションの話題に
もどしましょう♪

[570: 匿名ちゃん]

パート6まで伸びてしかも現在500オーバー!

凄いですねw やっぱり人気の証拠なのかな？

こんなこと書くとまたネガレス命wの人からムキになったレスが返って来そうで怖いけどww(^-^;


記念に今までのカキコで昭島なり、マンションなり、出てきた特徴を総集編として纏めてみるの面白そうですね。

ネガレス命の人は暇そうなんでネガティブな内容専門で、取り敢えずよろしくお願いいたしますね(^^ゞ

ポジティブな内容は誰でもOKでm(__)m

[571: 匿名さん]

ちょっとした昭島初心者ガイドが
出来そうだね。

お店もレジャーも娯楽施設も充実しているから楽しめそうだね。

良いと思う。