熊本の新規建設ご存知ですか？

[モタ]

まだ契約にはいたってませんが、現在新規建設で検討しています。
どなたか新規建設で建てられたという方、あるいは建設中、また詳しい方、よかったらお話を聞かせてください。
特に、熊本で木造なのでシロアリなどの被害はないのでしょうか？
営業の方にきけば「大丈夫です」（もちろんですが…）と言われます。
ご存知の方がいらっしゃれば何でも教えてください！

[441: 匿名さん]

自宅を新規さんにお願いしてただ今建築中です。営業さんが建築の進み具合を教えてくれていて7割くらいの所まできているみたいなのですが、今の段階まできても現場監督さんが誰なのかわかりません。地鎮祭の時に名刺だけ頂いて、それ以来会ったことも話したこともないのですがそんなものなのでしょうか？知人で家を建てた人の話を聞いていた時は建築中に現場監督さんと打ち合わせを何回も行なったと言っていたので心配でしかたありません。新規さん自体がもともと現場監督さんとお客が会ったり打合せをしたりしない感じなのでしょうか？

[442: 口コミ知りたいさん]

引渡しが終わり不具合が出てます。
何度、連絡しても対応してくれないのですが。
うちだけなんですかね？
引渡した後は全く相手にされない感じです。
こちらに原因があるのかと思ってしまいます。
建てられた方いかがですか？

[443: 匿名さん]

新規建設やめた方がいいと思います。
自分も６年ぼど前に新規で建てたんですけど、
建てるまでは一生懸命してくれるんですけど建ててからのアフター全然ダメです！
困ったことがあって担当に連絡をしても折り返しかけ直しますといって2、3日待ってもかかつてこず本当残念ですショックです。

[444: マンコミュファンさん]

新規建設はお薦めしません。
私も新規建設で契約をしました。後悔しかありません。
地震の被害も近隣は被害はほぼないのに、築3年しか経ってないにもかわからず、数ヵ所外壁に亀裂、タイルの割れ等々。
地震での補修見積もりも、ぼったくりと思った方も少なくないのでは。
まわりからも、良い噂は聞きません。

他にも床下に黒かび、水漏れ。
それが分かってからのアフターも最悪だったそうです。

[446: 匿名さん]

新規建設で契約しましたが後悔しかありません。こちらから聞いたり要望しなければど田舎の個人大工が建てた家かと思うくらい仕様が悪いです。
ローコストメーカーより遥かに悪いと思います。解約したいですが解約金がとられるみたいでどうしようもありません。本当泣きたいくらいです。
今後同じような方が出ない為にも検討される方は仕様を確認したほうがいいです。

長期優良住宅になっているか。
省令準耐火構造にはなっているか。
耐震等級は3等級の証明書はでるか。
柱の太さは何寸なのか。
断熱材は何を使っているのか。
屋根材の種類とグレードは何か。
外壁材のグレードと厚みはどのくらいのものか。
設備機器のグレードはどのくらいのものか。
エコキュートは何リットルか。


言い出したらキリがありません。
ちなみに熊本県内の品質より安さを売りにしている住宅会社の仕様です。

長期優良住宅
省令準耐火構造
耐震等級3等級
柱4寸
断熱材（アクアフォーム、ネオマフォーム）
屋根材（瓦）
外壁材光セラ18ミリ
エコキュート460リットル

他にも窓や基礎に至るまで素人が考えつくほとんどがローコストメーカーの仕様よりも悪かったです。それでも宮大工さんだから腕はいいはずだと自分自身に言い聞かせていました。しかし、現在新規さんの大工さんで宮大工はいないみたいです。あくまでむかーし昔は宮大工だったというだけみたいです。
でもそれなら宮大工なんてうたったら駄目だと思いますがね。
あくまで個人の意見です。後は直接新規さんに聞いてみてください。

[450: 口コミ知りたいさん]

週末国体道路を通ってたら、新規建設の土地がありました。家を見てたら屋根は薄くなんか安っぽく見えました。プレハブっぽい感じ？
新規建設はローコストメーカーですか？
坪単価はいくらくらいですか？
だれか教えてください。
今から家を建てたいと思っています。

[451: 通りがかりさん]

評判良くないですね。
ローコストと同じ作りです。
値段は一流ですが。
儲け主義の会社です。
アフターなど支出になることはしません。
売ったら売りっぱなしです。

[452: 匿名さん]

新規建設で２年ぐらい前に建てましたけど建てた後も営業の方が様子を見に来て下さいました。間取りなどとても気に入ってます。大工さんの事とかご近所の方から褒められました。

[453: eマンションさん]

>>452 匿名さん
今、マイホームを計画しています。
宜しければ気に入ってる点、良かった点を教えて下さい。
またダメな部分とかもあれば教えてもらえればと思います。
よろしくお願い致します。

[461: 匿名さん]

[NO.460と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[472: 購入経験者さん]

10年ほど前に新規建設で一戸建てを建てました。
当時の営業の方は、1年・3年・5年点検があると聞いていましたが、建ててから一度も来られていません。営業の方も変わりましたが挨拶にも来られませんでした。
今思えば、地元のアフターフォローをしてくれるメーカーに頼めば良かったと思っています。

[473: 弁護士相談中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[475: 家検討してます。]

質問ですがゼロエネルギーハウスはエネルギー０ですか？
ソーラー代前倒しで払ってますが？

[482: 匿名さん]

新規建設の条件付き土地を検討しているものです
どうしてもその分譲地内に建てたくて 他メーカーは売却済みが多く…
こちらの口コミをみてアフターフォローの件で新規建設さんにお願いして後悔しないか でも土地を諦めたくないと迷ってしまいます

最近 アフターフォローをお願いされ方々、
どうだったか教えていただけると助かります！

[483: 新規建設に満足してます！]

２年前に新規建設の分譲地で建築しました。
私もアフターサービスの事が気になり契約時に担当者の方に十重お願いしました。
それもあってか営業の方と工事の方が定期点検には必ず来て頂いており、快適に生活しております！
担当者で変わる事もあるのでは…。
とにかく、今の担当の方にアフターフォローの件をしっかりお願いしたら問題無いと思いますよ。

[485: 匿名さん]

483様
大変参考になりました！
先に言うと良さそうですね！
営業の方も今のところ丁寧に対応していただいており 土地をどうしても諦められないので新規建設で契約予定です
わざわざありがとうございました

[487: 通りかかり]

>>466 匿名さん

地震のメンテはどこの会社も有償。当たり前だよ。何故無償でしないといけないの。職人に無償でやれと。おかしな人だな。

[498: 検討板ユーザーさん]

>>497 通りがかりさん

建築条件付き土地は一見安く見えても建物で利益を出すようになってるのでトータルお得でもない
よほど好条件の立地か、元々その会社で建てたいのでなければあえて買わなくて良い

[499: 評判気になるさん]

>>483 新規建設に満足してます！さん

しっかりお願いしないとアフターを受けられないなんてヤバいでしょ

[502: 評判気になるさん]

>>497 通りがかりさん

歴史のあるしっかりした会社ですよ。メンテが遅いと描いて在りますが、どこの会社もヒトデが足りないから遅いようです。催促すれば対応しますよ。

[520: 通りがかりさん]

別の会社で契約直前でトラブルになりキャンセルして
2年ほど前に新規建設で建てた。派手ではないけど堅実さで信用した感じ。
全て完ぺきだったわけではなかったけどおおむね満足。

全て提案通りにするとコストが上がりすぎるので修正依頼をするけど
素人の依頼なので上手く擦りあわない場面が何度かあった
でもこれは多分どこに頼んでも発生していた気がする

書かれているアフターについてはまだ2年で問題箇所がないからどうかわからない
担当者の人とは年に1～2回ほど連絡するので対応してもらえる気がする、というより
対応をしてもらえないというケースが想像できないけどそんなことあるんやろか

[522: 評判気になるさん]

はじめまして。新規建設で家を建て、引き渡しから3年程経過しますが、心から別の建築会社をお勧めいたします。
当方建築系の仕事ではございませんので、あくまで素人目線にはなりますが、実際に私の家で起きている事をお伝えいたします。まず、私の家にはビルトインガレージが有るのですが、施工段階でガレージの土間部分の仕上げがモルタルで施工されていました。当方、左官業の知り合いが居り、その者に相談したところ「車の出入りがある部分をモルタルで仕上げる事は通常あり得ない。必ずヒビ割れだらけになるから、今のうちに施工し直してもらった方がよい」とアドバイスをいただいたので、その旨をそのまま新規建設工務部にお伝えした所、「絶対に大丈夫です。」とおっしゃいました。私は彼の事を信用していなかったので、もしガレージの土間が割れれば再施工していただくという約束をした上で、モルタルでの土間仕上げを承認しましたが、引き渡し時点で割れまくっており、この件に関しては引き渡し後に再施工していただきました。この時点でマジ面倒くさかったです。しかし再施工し、割れや浮きについては改善されましたが、今度は土間の傾斜が全く計算されておらず、水が建物側に溜まる様になってしまっていました。その事を相談して、2年程経ちますが、いつまで経っても何の連絡もありません。定期的にこちらから連絡していますが、毎回「業者と打ち合わせして連絡します。」と言われています。それ以外にも2件程、引渡前から言っている件と2年点検で再施工すると言っていた件がございますが、いずれも未対応、あちらからは何の連絡もありません。ここまで書くと、もし新規建設さんが見ていれば誰が書いているかお分かりになると思いますが、、、
いい加減にご対応をお願いできますか？

話しが少し逸れましたが、家の値段自体も安くないので、もっとちゃんとした建築会社で建てられる事を強くお勧めいたします。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[525: 通りがかりさん]

建てる前は色々気を使ってくれていたが、仕方がない事だとは思うが建てた後は徐々に連絡が減っていった。
連絡すると対応は結構早い。受け身な人だと建てた後はあんまりやり取りないかもね。

[526: 名無しさん]

家を建てるのが初めてで、色々心配という人は、不安な事は何でも聞く・自分で調べるというスタンスでいた方がいいと思う。
ハウスメーカーが何でもやってくれるとは思わない方がいい。

[527: 匿名さん]

5年ほど前に新規建設で家を建てました。
家自体に不満はありませんが、担当の方はお世辞にも気が利くという感じでは無かったので、そこだけは残念でした。

[528: 名無しさん]

白蟻は土壌処理と木材に白蟻が食べない、処理をしてるので、大丈夫ですよ。
基礎断熱はおすすめしません。基礎内にシロアリが入ったら駆除できないので。
何故、基礎断熱にするのか。ＵＡ値が断熱性能を上げなくても小さくなるからです。基礎断熱をしている会社はお客さんの事を考えてないので。注意して下さい。
新規さん施工がしっかりしていて、歴史のある会社なのでおすすめしますよ。

[529: e戸建てファンさん]

昔ながらの和風な家が好みという人にはいいと思う。
それ以外は金額のわりには可もなく不可もなくという感じ。

[531: 匿名さん]

木造なのでシロアリなどの被害が心配という事でしたが、私も家を建てる時、同じ事が気になっていたので、訪ねてみたところ新規建設さんは「ハウスガードシステム」という腐らない木で家を建てていると丁寧に説明していただきましたよ！

[532: 匿名さん]

建築関係者ですが、今は木造だとシロアリ対策してる会社がほとんどだと思いますよ。
心配なら直接聞いてみてはかがでしょうか。

[534: 匿名さん]

建てる前は新規建設の事を全く知らなかったのですが、周りからのすすめで決めました。
私が知らなかっただけで、歴史の長いしっかりした会社みたいなので、お任せする事にしました。

[535: 通りがかりさん]

リフォーム工事を依頼したが、施工まで時間がだいぶかかった。
現状専門の部門がないとの事だったが、出来れば早めに伝えておいてほしかった。

[536: 通りがかりさん]

家だけじゃなく公共の施設とかも作ってる会社みたいなので、店舗兼住宅みたいなのを検討してる人にはいいんじゃないでしょうか。

[537: e戸建てファンさん]

数年前に新築で家を建てましたが正直値は張ります。
安く家を建てたい！という人にははっきり言っておすすめしません。

[538: 契約済]

モデルに行き、しっくりきたので決めました。
小山の土地があったからですが、小山のモデルも感じが良かったです。
図面出るのも見積もり出るのも遅かったですが、契約を急がれないで、図面を、出して見積もりをして納得してからで大丈夫と言われたので誠実な会社だと感じました。
何よりも、引き渡し前に社長が完成物件に行って検査することに感動しました。
良い家を作りたいという熱意が伝わりましたので。
これからですが、設計と現場監督ともお会いして人柄が良かったので楽しみです。