熊本の新規建設ご存知ですか？

[モタ]

まだ契約にはいたってませんが、現在新規建設で検討しています。
どなたか新規建設で建てられたという方、あるいは建設中、また詳しい方、よかったらお話を聞かせてください。
特に、熊本で木造なのでシロアリなどの被害はないのでしょうか？
営業の方にきけば「大丈夫です」（もちろんですが…）と言われます。
ご存知の方がいらっしゃれば何でも教えてください！

[441: 匿名さん]

自宅を新規さんにお願いしてただ今建築中です。営業さんが建築の進み具合を教えてくれていて7割くらいの所まできているみたいなのですが、今の段階まできても現場監督さんが誰なのかわかりません。地鎮祭の時に名刺だけ頂いて、それ以来会ったことも話したこともないのですがそんなものなのでしょうか？知人で家を建てた人の話を聞いていた時は建築中に現場監督さんと打ち合わせを何回も行なったと言っていたので心配でしかたありません。新規さん自体がもともと現場監督さんとお客が会ったり打合せをしたりしない感じなのでしょうか？

[442: 口コミ知りたいさん]

引渡しが終わり不具合が出てます。
何度、連絡しても対応してくれないのですが。
うちだけなんですかね？
引渡した後は全く相手にされない感じです。
こちらに原因があるのかと思ってしまいます。
建てられた方いかがですか？

[443: 匿名さん]

新規建設やめた方がいいと思います。
自分も６年ぼど前に新規で建てたんですけど、
建てるまでは一生懸命してくれるんですけど建ててからのアフター全然ダメです！
困ったことがあって担当に連絡をしても折り返しかけ直しますといって2、3日待ってもかかつてこず本当残念ですショックです。

[444: マンコミュファンさん]

新規建設はお薦めしません。
私も新規建設で契約をしました。後悔しかありません。
地震の被害も近隣は被害はほぼないのに、築3年しか経ってないにもかわからず、数ヵ所外壁に亀裂、タイルの割れ等々。
地震での補修見積もりも、ぼったくりと思った方も少なくないのでは。
まわりからも、良い噂は聞きません。

他にも床下に黒かび、水漏れ。
それが分かってからのアフターも最悪だったそうです。

[446: 匿名さん]

新規建設で契約しましたが後悔しかありません。こちらから聞いたり要望しなければど田舎の個人大工が建てた家かと思うくらい仕様が悪いです。
ローコストメーカーより遥かに悪いと思います。解約したいですが解約金がとられるみたいでどうしようもありません。本当泣きたいくらいです。
今後同じような方が出ない為にも検討される方は仕様を確認したほうがいいです。

長期優良住宅になっているか。
省令準耐火構造にはなっているか。
耐震等級は3等級の証明書はでるか。
柱の太さは何寸なのか。
断熱材は何を使っているのか。
屋根材の種類とグレードは何か。
外壁材のグレードと厚みはどのくらいのものか。
設備機器のグレードはどのくらいのものか。
エコキュートは何リットルか。


言い出したらキリがありません。
ちなみに熊本県内の品質より安さを売りにしている住宅会社の仕様です。

長期優良住宅
省令準耐火構造
耐震等級3等級
柱4寸
断熱材（アクアフォーム、ネオマフォーム）
屋根材（瓦）
外壁材光セラ18ミリ
エコキュート460リットル

他にも窓や基礎に至るまで素人が考えつくほとんどがローコストメーカーの仕様よりも悪かったです。それでも宮大工さんだから腕はいいはずだと自分自身に言い聞かせていました。しかし、現在新規さんの大工さんで宮大工はいないみたいです。あくまでむかーし昔は宮大工だったというだけみたいです。
でもそれなら宮大工なんてうたったら駄目だと思いますがね。
あくまで個人の意見です。後は直接新規さんに聞いてみてください。

[450: 口コミ知りたいさん]

週末国体道路を通ってたら、新規建設の土地がありました。家を見てたら屋根は薄くなんか安っぽく見えました。プレハブっぽい感じ？
新規建設はローコストメーカーですか？
坪単価はいくらくらいですか？
だれか教えてください。
今から家を建てたいと思っています。

[451: 通りがかりさん]

評判良くないですね。
ローコストと同じ作りです。
値段は一流ですが。
儲け主義の会社です。
アフターなど支出になることはしません。
売ったら売りっぱなしです。

[452: 匿名さん]

新規建設で２年ぐらい前に建てましたけど建てた後も営業の方が様子を見に来て下さいました。間取りなどとても気に入ってます。大工さんの事とかご近所の方から褒められました。

[453: eマンションさん]

>>452 匿名さん
今、マイホームを計画しています。
宜しければ気に入ってる点、良かった点を教えて下さい。
またダメな部分とかもあれば教えてもらえればと思います。
よろしくお願い致します。

[461: 匿名さん]

[NO.460と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[472: 購入経験者さん]

10年ほど前に新規建設で一戸建てを建てました。
当時の営業の方は、1年・3年・5年点検があると聞いていましたが、建ててから一度も来られていません。営業の方も変わりましたが挨拶にも来られませんでした。
今思えば、地元のアフターフォローをしてくれるメーカーに頼めば良かったと思っています。

[473: 弁護士相談中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[475: 家検討してます。]

質問ですがゼロエネルギーハウスはエネルギー０ですか？
ソーラー代前倒しで払ってますが？

[482: 匿名さん]

新規建設の条件付き土地を検討しているものです
どうしてもその分譲地内に建てたくて 他メーカーは売却済みが多く…
こちらの口コミをみてアフターフォローの件で新規建設さんにお願いして後悔しないか でも土地を諦めたくないと迷ってしまいます

最近 アフターフォローをお願いされ方々、
どうだったか教えていただけると助かります！

[483: 新規建設に満足してます！]

２年前に新規建設の分譲地で建築しました。
私もアフターサービスの事が気になり契約時に担当者の方に十重お願いしました。
それもあってか営業の方と工事の方が定期点検には必ず来て頂いており、快適に生活しております！
担当者で変わる事もあるのでは…。
とにかく、今の担当の方にアフターフォローの件をしっかりお願いしたら問題無いと思いますよ。

[485: 匿名さん]

483様
大変参考になりました！
先に言うと良さそうですね！
営業の方も今のところ丁寧に対応していただいており 土地をどうしても諦められないので新規建設で契約予定です
わざわざありがとうございました

[487: 通りかかり]

>>466 匿名さん

地震のメンテはどこの会社も有償。当たり前だよ。何故無償でしないといけないの。職人に無償でやれと。おかしな人だな。