ベルズ光南弐番館

[購入検討中さん]

ベルズ光南弐番館について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社トータテ
施工会社：西松建設株式会社中国支店
管理会社：株式会社トータテコミュニティ
所在地：広島市中区光南3丁目884-1（地番）
交通：広島バス「光南町」バス停より徒歩4分
構造規模及び階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建
総戸数：55戸

[1: 匿名]

立地的に吉島でも微妙なのに更に南下すると厳しいですね。

[2: 匿名]

スーパーも銀行も近いから、不便ではないと思う。
バスも便数多いし。

高速に近すぎるから、買わないけどね

[3: 匿名さん]

でもめちゃくちゃ安いじゃん。
現在首都圏在住。
地元のマンションはどんなもんかと検索してみて、買った物件より広いのに価格は半額なの見てヘコんだぜ。
羨ましすぎる。
生活の質は絶対広島のが高いよなあ。
戻りたい…。

[4: 匿名さん]

首都圏と比べられても、どうなんでしょう？
中区と言ってもこの辺りに住む魅力が感じられません？
まあ物件自体は悪くなさそうなので、ここの立地が気に入った方なら、よいのでしょうね？

[5: 購入検討中さん]

もう３分の１以上売れてるらしいです。

[6: 匿名]

ちょっと、奥に入ってるから暗そうだけど、やっぱ価格で売れてるのかな

[7: 購入検討中さん]

安すぎ。

[8: 匿名]

安すぎて逆に怖いかも

[9: 物件比較中さん]

立地的に明らかなマイナスポイントがいくつかあるからなぁ。
埋立地、目の前高架道路、南端の施設といったわかりやすい点以外に、細かい点でも少々。
入居してから気付く人も多いのではと思われるような些細な事だから、
それを差し引いても安いのには変わりないと思うけども。

[10: 購入検討中さん]

中区、激安。

[11: 匿名]

全戸平面なのはいいけど、屋内がないのが…
ごみ捨て場も遠い。

[12: 購入検討中さん]

激安特価。

[13: 物件比較中さん]

新しい版のsuumoに載らなくなってるけど（他のBellesシリーズは載ってる）
結構売れちゃってるってことなんでしょうか…？

[14: ご近所さん]

立地的には恵まれてはいないですが、間取りと金額を考えればある程度は納得できる物件だと思いますよ。
中区で立地を基準に選ぶと、金額的に見ても1.5倍くらいは覚悟が必要ですしね。
可能であれば建設地周辺を散策してみて、許容範囲であるか検討してみては？

[15: 匿名さん]

吉島といっても、住宅展示場のあるあたりと吉島病院のあるあたりでは本当に全く雰囲気が変わってきます。
びっくりするぐらいはっきりしてます。吉島病院も行って見てみたら。貼り紙をよく読んで下さい。

ポンプ場が近いことからわかると思うけど地が低いです。

ストリートビューの様に便利なものがあるんだから見てみればいいのに。
刑事ドラマで犯人が隠れ住んでいるようなアパート（鉄の階段で逃げる時にカンカンカンカン音がする感じの）も沢山ありますが、許容範囲ですか。

もしかして交通手段をバスで考えているなら・・・・バスは本当にあてになりません。
運行時間はしょっちゅう変わりますし。利用客が少ない時間はすぐ間引き運行になってしまいます。
昔向洋の奥に住んでいてバス頼みの生活をしばらく送りましたが、地図で見ると近いはずの駅へ
行くのも一苦労で、終バスも早いのには閉口しました。
交通費って案外かかります。

もし塾通いの小学生の子供さんや、お仕事されてる娘さんがいらっしゃるのなら、マンションのあたりは夜暗いし迎えに行かないといけないんじゃないかと思います。私なら絶対行きます。

男性の一人暮らしなら全く問題ないですが。

[16: ご近所さん]

間取りと金額を重視して物件を探している人には、許容範囲なのかもといった意味ですが…。
物件の周辺を見ても許容範囲だと感じるかは人それぞれかと…。
少なくとも富裕層の方々が済むような場所ではないですよ…その辺りは自分の目でしっかりと確認してください。
ちなみに私は許容範囲外なので、近々市内の別の地区に引っ越しますが…。
ただ、この物件の金額だけは、「安い！」の一言♪

[17: 物件比較中さん]

すぐ近くの朝方までやってるでかい書店（？）がアレなのがちょっと。
女の顔のイラストの看板も嫌だが、特に店の横の幟が下品。
エントランスの斜め前がゴミ収集車の駐車場なのは
個人的には所許容範囲内だと思うが、
現実に毎日目にするとなるとどう感じるかはわからん。
こういう細かい部分が重なって、立地が雰囲気的に残念な感じ。
ただ一応中区だし広さの割に安いというメリットはあるので
そのへん気にならない人ならありだと思う。

[18: 匿名さん]

16さん

ちなみにどこですか？

[19: 匿名さん]

ディスカウントの秘密が怖い…便利そうだが

[20: ご近所さん]

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