Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part3

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート3です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/



所在地：東京都品川区大井1丁目3946番22（地番）
交通：京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.91平米～115.63平米

売主：東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売
販売：日本土地建物販売・東京建物不動産販売
施工：五洋建設
管理：東京建物アメニティサポート

[434: 購入検討中さん]

残り４０戸強だから、完成までには売れちゃうでしょうね。

プラウドは、即日完売が見込める状況になるまで引っ張るだけ引っ張って、調整し切ってから売り出すので、あまり参考になりません。
ただ、３ＬＤＫの南向き中心、ギリギリ手の届く価格帯というのが、大井町ニーズに合っていたことは確かでしょう。

[435: 匿名さん]

プラウドの話はもうどーでもいいんじゃない？とっくに完売したんだから。
大井町は物件いろいろ出てくるし、ここはまだまだ時間かかるでしょうね…。

[436: 匿名さん]

テナント情報求む！！

[437: 匿名さん]

テナントまでガラガラナンジャネーノ？

[438: 匿名さん]

テナントとして決して好立地なわけじゃないしね。
賃料次第でしょう。

[439: 匿名さん]

品川区のスペースは保育所みたいですね。
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/cgi-bin/keiyaku/keiyaku.cgi?target=...

医療施設も募集中のようです。
https://www.dtod-concierge.com/kaigyo-topics/bukken100000164.html

居酒屋とか安いチェーン店はいらないです。

[440: 契約済みさん]

>439さん

貴重なテナント情報ありがとうございます。
医療モール計画は本当のようですね。
実際に、この物件のプレミアムフロアーはお医者様が多いらしく
２Fに開業したいと言っている様なので、ピッタリですね。

ただ、品川区の保育所のURLには何お載っていなかったのが残念です。
また、情報がありましたらお願いします。

[441: 匿名さん]

品川区のリンク、確かに保育所の募集が掲載されてましたよ。
公募期間終了のため、削除されたのだと思います。

[442: 匿名さん]

ホームページには販売13戸とありますが、実際残り何戸くらいあるのかおわかりなる方いらっしゃいますか？

[443: 匿名さん]

あと４８戸
１，０００万値下げが必要

[444: いつか買いたいさん]

４０戸強がなんで４８戸と増えているの？

[445: 匿名さん]

根拠のない貧乏人の数字はつまらないからやめよう。
でも、ほんと売れないね。結果論だけど第1期の戸数がすべてだったね。

100だったか110だったか忘れたけどそれじゃ売れないわな。
億ションも残したし。

東建の40こくらいのやつの方がさきに売れるんだろうね、
カッコ悪いけど安いもんな。

[446: 匿名さん]

東建の40戸くらいのやつも高そうですね。
共倒れしないといいけど…。

[447: 匿名さん]

今販売中なのは、もう売れ残り

[448: 購入検討中さん]

以前契約されていた複数の物件が、また売りにでていました。どういった理由なのでしょうか。

[449: 匿名さん]

キャンセルなんでしょうな。

[450: 匿名さん]

残り28戸らしいですよ

[451: 匿名さん]

１ケ月で２０戸売れている。

[452: 匿名さん]

いよいよ叩き売りが始まったか。

[453: 匿名さん]

>451

1ヶ月で20戸ペースって、売れ行き好調ですね。
このペースなら、あと１ヶ月半くらいで売り切っちゃいますね。
やっぱり、人気物件ってことでしょうか。