Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part3

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート3です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/



所在地：東京都品川区大井1丁目3946番22（地番）
交通：京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.91平米～115.63平米

売主：東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売
販売：日本土地建物販売・東京建物不動産販売
施工：五洋建設
管理：東京建物アメニティサポート

[414: 匿名さん]

共用施設がシンプルなのはいいですね。プールやキッチンスタジアムは管理も大変ですし。個人的には、屋上庭園がいいなと。
値下げしてくれないかな〜。

[415: 購入検討中さん]

5%くらい引いてくれれば即決なのに

[416: 匿名さん]

ラヴィアンって、かなり変なネーミングだけど、誰も突っ込まないの？
これが売れ行き低迷に一役買ってると思う。

[417: 購入検討中さん]

パークハウス見てきたがここより確実に安かった
あっちのほうが高台且つ駅近だから
大井町でタワーに拘らなければあっち検討もあり

しばらくしたら住友も出てくるからここは苦戦かな
地震がなきゃ間違いなく完売してたのにねー

[418: 匿名さん]

パークの地震対策は、どんな感じでしたか？

[419: 匿名]

売れない理由を地震のせいにしているレス多いけど、地震の影響はどこも一緒でしょ。

[420: 購入検討中さん]

パークの地震対策は確かにあまり聞いていない
読み物の資料はあったよ
そもそもあの高さは問題ないっしょ
あそこは通行人の声とどう付き合うかだな
まーあっちはすぐ完売しそう。安いし駅近。

[421: 匿名さん]

今週末の土曜日、第3期3次の登録受付開始になっていますね。残り40～50戸くらいあるという話ですが、たったの5戸の販売ですね。要望書分でしょうか。先着順物件も16戸あるようで…近々値引きも期待できそうですかね。

[422: 購入検討中さん]

この間、モデルルームに行ったら壁に大きな模造紙で張ってあり
残り数部屋のように見えましたが、実際は売れ残りがあるんでしょうか？

[423: ビギナーさん]

今残っているのは、値段の割りに眺望や間取りが悪いのが残っている。１０％から１５％値下げをしないと、もう買う人は現れない。

[424: 匿名さん]

竣工まで、まだ一年以上あるし、直前までは、下がらないでしょうね。
赤白比みると、白はここで書かれてる以上に、少なくなってきてます。
狙いは、竣工直前ですかね？

[425: 匿名さん]

そうですよね、もう条件の良い部屋は残ってないですよね。。。
値下げしてくるのかなぁ？
竣工直前まで待って、「えっ、この間取りしか残ってないの！」ってことになるのもなー。

[426: 匿名]

営業お疲れさま。
まだまだ残っているのに。

[427: 匿名さん]

旗色悪いね、ココ。

[428: 匿名さん]

まあ、入居までに、ぼちぼちと売り切っていくのでしょう。

[429: デベにお勤めさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[430: 匿名]

何気なくノムコム見てたらここ中古のカテゴリーで乗ってるんだね。値引きはしてなそうだけど。プラウドに完全に負けちゃったよなーいい物件だと思うんだが残念。

[431: 匿名]

ノムコム自体が、プラウドの野村だしなあ。　

[432: 匿名さん]

この前見に行ったら、3階部分の外壁が出来上がってきていましたね。
まだ、テナントに何が入るか全然決まってないのでしょうか？

[433: 匿名さん]

テナントには、定番のコンビニ、ほっともっとの弁当屋、クリーニング屋、もしできるなら薬局、居酒屋系の飲み屋は、不要。