エクラスタワー武蔵小杉 part3

[匿名さん]

有益な情報交換ができることを希望します。
よろしくお願いします。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137305/

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301番（地番）
交通：東急東横線・南武線「武蔵小杉」駅徒歩1分、横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.98平米～99.27平米
売主：東京急行電鉄、東急不動産、丸紅、東電不動産、東急リバブル
販売代理：丸紅不動産販売、東急ライフィア
施工会社：西松・佐藤建設共同企業体
管理会社：東急コミュニティー

[1067: 匿名さん]

ここの屋上庭園の問題は商業施設と共用ということ。

喫煙者が非常に多い武蔵小杉では煙草の吸殻や歩行喫煙の問題が絶えません。
現段階では喫煙OKまたは無断喫煙の可能性も残っています。
ちょうどパチンコ屋の上でもありますしね。

[1068: 匿名さん]

屋上庭園の禁煙してほしいですが川崎市は喫煙に寛容ですから
ここが川崎市である限り例外と考えた方がよさそうです。
禁煙だったらラッキーくらいで。

[1069: 匿名さん]

えーと立てちゃっていいですか。まだできてないですよね。
パート4のURLです↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149068/

[1070: 匿名さん]

修繕積み立てってだいたい何年か後に倍々と高くなっていきますよね
今は１２０００円くらいでも５年くらいしたら３００００円くらいになるんでしょうか？
その後は…
考えただけでも怖いんすけど…
毎月のローン金利返済分より管理費エトセトラの方が高くなりそうで手がだせない

[1071: 匿名さん]

管理費が高い安いという議論の前に、図書館の維持費（の一部）を負担とあらばいざ知らず、パチンコ屋経営の一端を担うだなんてまっぴらだ。

普通、そう思いません？

[1072: 匿名]

テナントパチンコ屋は確定なの？どっち？
確定買わないが。

[1073: 匿名さん]

管理費の一部に図書館の負担分があるの納得できても、パチンコ屋さんの経営の一端を毎月担わされるだなんて。

管理費が高い安いという議論以前の問題。

[1074: 匿名さん]

パチンコとネットカフェが入るらしいです。

[1075: 匿名]

ネットカフェ本当？最悪だ
ギャンブラーに宿なし難民も大集合まっぴらなんだけど

[1076: 匿名]

やっぱりパークが一番やな
武蔵小杉の天守閣やし

[1077: 匿名さん]

武蔵小杉は過当競争に陥っているから待てば手頃価格に
値が下がると思うよ。

[1078: 匿名さん]

>1077

ほんとうに、そう思う。
ムサコは、タワマンが林立している。

[1079: 匿名]

やはりパチンコやネットカフェの修繕費払うようですね・・それは厳しい

[1080: 匿名さん]

過当競争って言うけど、今売っている小杉のタワマンはエクラスとリエトイーストだけ。

[1081: 匿名]

新品同等築浅のマンションも結構多いのよ この町は

そのわりにカフェや飲食店が全然足りていないんよ

[1082: 物件比較中さん]

価格が決定したそうですね

[1083: 匿名]

スレ伸びないね

[1086: 匿名さん]

タワーマンション、停電するとやばいね。やっぱり。
今回の地震の教訓だね。

[1087: 匿名]

こういう災害ではむしろオール電化は弱点になる

[1088: 副管理人]

こちらは次のスレッドがございますので閉鎖させていただきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149068/