大崎ウエストシティタワーズ～yamanote-direct～ Part11

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/
part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90940/

[673: 匿名さん]

ここは住民同士、もっと言うならば地権者と購入者の争いが凄いですよ。

理事会運営に文句を言い捲る住民もいますし。まるでクレーマー状態。

[674: 住民さんＢ]

673

そんな事はないと思いますよ。今の管理は大満足です。

[675: 匿名さん]

モンスター地権者が居座っているマンションってかなりデメリットですよね。

[676: 入居済み住民さん]

居住者ですが、まったく争いを知りませんでした。どのような争いなのですか？

[677: 匿名さん]

争いというか、感覚の違いかなと思います。
地権者の方は、マンションの皆で地域をもり立てて行きたいと思っていらして、
購入した人はまだ関心がなかったり、もともと地域付き合いを面倒に思ったり。
七夕飾りや、お祭りの御神輿がエントランスに飾られて、季節感を感じます。

[678: 匿名さん]

クレーマーと言えばソニーのデッキに対してクレーム出してたよね。
住民からのクレームに対しては無視しているようだけど。

[679: 匿名さん]

ここってライバルのグラスカに負けてるね。どっちもどっちだけど。

[680: 匿名さん]

もうどうでもいいよ、そんなこと、、、、、

[681: 住民さん]

暑いこの季節、今更ながら進化したlow-Eガラスの性能の良さを感じます。
我が家は南向きですが、軽く冷房をかけるくらいで間に合っています。
富士山が見える西側も案外良かったのかなと、思ったりします。
残っている部屋がどの辺りか分かりませんが、見学される方は、
室温を確認できる今の季節に見にいらした方が良い かも知れません。
(廊下は節電中なので、暑いです。)

[682: 匿名さん]

グラスカってなんですか？

[683: 匿名さん]

まだ残っている部屋は最上階のみなのですね…
価格は億ションなんですよね～
良いマンションはやっぱ価格がはりますね><

[684: 匿名さん]

>>683
公式ＨＰの間取りが更新してましたね。
残っているの最上階ばっかり。

[685: 匿名さん]

グラバカも信じられん価格や

[686: 匿名さん]

完成して２年が経ちましたね。

[687: 匿名さん]

完成して１年のグラスカと２年のＯＷＣＴ。
そう考えると負けてるね。

[688: サラリーマンさん]

グラスカ　＝　グラドル好かん

[689: 匿名さん]

販売開始時期はグランスカイの方が早かったので、同じようなものでしょう。
色々検討していた頃が懐かしいです。

[690: 匿名さん]

OWCTは売れなかったら販売時期が遅れたんですよ。
公式値下げまでしてましたし。

[691: サラリーマンさん]

＞＞販売開始時期はグランスカイの方が早かったので、同じようなものでしょう。
色々検討していた頃が懐かしいです。


そうです。

[692: 契約済みさん]

最上階を普通の部屋にしてればとっくに完売だったのに。

[693: 匿名]

確かに平米100万切りで角部屋が選択でき、山手線直結が手に入り、この再開発の出来栄えみると、最上階以外はバーゲンプライスだったね。ここ。家から濡れずにTSUTAYA＆スタバに行ける生活羨まスィ～

[694: 匿名さん]

公式値下げマンションのレッテルは中古市場でも永遠に語り継がれますからね。

[695: 匿名さん]

>>確かに平米100万切りで角部屋が選択でき
これは嘘でしょ＾＾；

ツタヤとスタバはおしゃれだね！

[696: 匿名さん]

ソニーのお隣にル・サンクができるみたいですね。
すみふかと思ったら違った。

[697: 匿名]

695さん

嘘じゃないですよ。20階以下等では北東などは平米100切り多くありましたよ。ソニーできるからかなり安い値付けでしたね。

[698: 匿名さん]

Ｅ棟の北東角はソニー、シンクパーク、Ｗ棟とお見合いだからね。
タワーで眺望も無しで低層なら平米100切って当然でしょう。

[699: 匿名さん]

振り替えると、リーマン明けはお買い得多かったな。今は値段高い割りに仕様は低いなどアンバランス多いし。マンションの買い時は難しいですな。。。

[700: サラリーマンさん]

公式値下げっていつごろですか？
私は昨年１０月購入ですが値下げ後に購入したってことですね？

[701: 匿名さん]

営業から説明は無かったのですか？

[702: 匿名さん]

サラリーマンさん、ご安心下さい。とっくに値下げ後、ご購入されています。
販売開始時の価格はリーマンショック前の価格設定でしたので、購入者もポツポツ、
変更したとたんに、人気マンションにランキングされました。

[703: 匿名]

売り出し坪400くらいだったからね。それに合わせた仕様にしてるからあんな豪勢な専有共用部にしちまっている。結果、安く買えた人はお得だったんでしょう。

[704: 入居済みさん]

すみません。展望のある高層階(30F以上）で、リーマン後の公表価格から、さらに割引はあったのでしょうか？私は、坪３６０弱です・・・。

[705: 匿名さん]

ジャニーさん、引っ越してこないかな。ここのマンションのセキュリティーの高さはピカイチだと思う。

[706: 入居済み住民さん]

公式値引き以外に、どのくらい値引きできたのでしょう？

[707: 匿名さん]

>>704
割引はないよ

[708: 匿名さん]

>707
デベにとっては神様みたいな客ですね。
スミフの戦略には感服します。

[709: 入居済み住民さん]

私はネ申じゃ。

[710: 匿名さん]

大崎が好きです。住みやすいです。Bravo! Bravo!

[711: 入居済みさん]

704です。実際のところ、割引はあったのでしょうか？あったとしたら、皆さん、どのくらい引かれたのでしょうか？

＞＞708
708さんは、更に割引いてもらったのですか？開示された価格からどのくらいまで、可能だったのでしょう？

すみません、後学のためにお教えください。

[712: 匿名さん]

嫌です。

[713: 住まいに詳しい人]

割引ないですよ。甘すぎる。

[714: 匿名さん]

それを断言できるのは、デべの関係者だけ。

[715: 匿名さん]

割引きを提示されるような方はリスクを冒してまで無謀な書き込みはしません。
開示された価格のままで契約された方に限って割引きが無かったって言い張る傾向にあります。

[716: 匿名]

無駄に高い
値引きしないと厳しいな

[717: 匿名さん]

値引してもお前には買えない値段だろ

[718: 匿名さん]

無駄が多いので無駄を省いてくれれば届く。

[719: 匿名]

普通に買えるけど少しも買いたいと思わない(笑)

[720: 匿名]

確かに大崎に住みたいとは思わんな

[721: 匿名さん]

相変わらずくだらないですね。

[722: マンション投資家さん]

ここはどの位残っていますか？