大崎ウエストシティタワーズ～yamanote-direct～ Part11

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/
part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90940/

[51: マンコミュファンさん]

イヤイヤ………売れ残りの完成在庫が人気物件だって買い煽りがひどいから
不動産業者のウソが嫌いな人がこのスレに集まっちゃうんだよねぇ

[52: 購入経験者さん]

喧嘩しないて下さい。

[53: 入居予定さん]

すみません、ダイエーの後は確定したのですか？
店名＆時期お分かりになる方いらっしゃいますか？

[54: 匿名さん]

ライフ大崎駅店

[55: 匿名]

あれ？アトレじゃないの？

[56: 匿名さん]

>50
同業者だから気になっちゃって・・・っということです。もしくはここの売れ行きがいいと困る人
なのでしょう。

[57: 周辺住民さん]

ライフ、マツキヨ、本屋さん

[58: 匿名さん]

なんでアトレがでて来るんだ？

[59: 匿名さん]

大崎にアトレなんて無理に決まってるじゃん。
入るんならスミフがここぞとばかり速攻で宣伝材料にしてるって。

[60: 周辺住民さん]

将来はわからないですが。

[61: 匿名さん]

あと何戸、売れ残ってますでしょうか？

[62: 周辺住民さん]

70平米以上の部屋は残ってます。以下は完売かな？

[63: 匿名さん]

将来わからないという意味ではライフもいつまで持つかわからない。

[64: 周辺住民さん]

ライフはあるよ。将来アトレ、shopping centerなどできるかな？

[65: 匿名さん]

これ以上、撤退せずに現状維持できればラッキーでしょう。

[66: 匿名さん]

デッキが繋がりましたね。未だ未完成ですが。
幅も広くて通行しやすいですね。

[67: 周辺住民さん]

とても綺麗になりました。

[68: 匿名さん]

三菱地所は思ったより安いですね。
とりあえず三菱地所が終わってからでないと完売は難しそう･･･。

[69: 周辺住民さん]

関係ないと思います。

[70: 匿名さん]

確かに三菱地所さんの物件とは趣向が違うので、影響は無さそうですね。

[71: 入居済みさん]

二つともいい物件だからね。大崎最高(^-^)/

[72: 匿名はん]

あと３年くらいは完売できないんじゃない？
少なくとも来年もここのスレはあるでしょうね

[73: 匿名さん]

あの三菱地所の販売予定価格だとモロ影響あるに決まってるじゃん。
スミフが一番わかってるよ。
早く完売して欲しい住民としてはそうは思いたくないんだろうけど。

[74: 入居済みさん]

完売しなくてもいい。残ってます部屋は少ないから。

[75: 匿名さん]

いつまでたっても営業と客がうろちょろするマンションは勘弁。

[76: 匿名さん]

豊洲＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞大崎

[77: 匿名さん]

>76
売れ残り戸数が？

[78: 匿名]

そうです

[79: 匿名]

76
割高感？？

[80: 匿名さん]

76
再認定コンクリートの使用率？？

[81: 物件比較中さん]

人気ナンバーワンだってよ。東京で。
http://eeg.jp/MfWk

[82: 匿名]

売れないマンションランキングでしょ。
③二子玉川ライズ
④グローリオ蘆花公園
と一緒にされてる時点で終わってる。

①大崎ウエストシティタワーズ
え、売れてないの？と思って来てみたら案の定だった。

ここ２年前に田町のマンションギャラリーで
営業から暗に「あんたには買えんでしょ」と言われた。
確かに買えんかった。

[83: 匿名]

即完売するマンションが多い中、売れ残るのはやはり「割高マンション」、「割高プレミアム住戸」では？

[84: 匿名]

大型物件で即日完売はないだろ。規模間違っていませんか？

[85: 匿名さん]

相変わらず売れてない、売れてないの大合唱・・・馬〇ばかり・・・・

[86: 匿名]

＞82さん

僕も同じような事、言われました。

麻布十番を見に行ったのですが、
高いからまけて、という趣旨のアプローチをしたら、
では同じショールーム内にある大崎は如何ですか？と。

住友はホントにまけないね。

[87: 入居済みさん]

でも、買って良かったです。

[88: マンコミュファンさん]

買った人は二度と転売できないよね。不人気物件かわいそう

[89: 匿名さん]

多少損するだろうけど転売できるでしょ。
二度と転売できない物件なんて日本中探しても少ないよ。

[90: 匿名さん]

だよね。
現にわずかな中古物件５戸中４戸売れちゃいましたもんね。
欲しい人は中古でも買うってこと。

[91: マンション投資家さん]

レス早いなぁ
あと、自作自演禁止ですよ

[92: 匿名さん]

↑可哀相な人間の代表。

[93: 周辺住民さん]

スミフはここだけじゃなくてあちこちで、
売り惜しみしてるけどそれでも計画以上の成約戸数だそうで、
業績上振れを市場も予測しているとのこと、
いったいどれだけいい商売してるんでしょう。

[94: 購入検討中さん]

確かにスミフさんの設備と内装は結構いいです。

[95: 匿名さん]

間取りは悲惨だけどね。

[96: 匿名さん]

好みです。

[97: 匿名さん]

しかしまあ　間取りor売れ残り（10戸位しか残ってないが）くらいしかネガるポイントないのかね・・。
いつも同じでつまらんよほんと。バカの一つ覚えｗ

[98: 匿名さん]

HPの間取りが減ってるね。
もう最上階以外ほとんど残ってないね。

[99: 匿名]

物好きが多いマンションだこと

[100: 匿名さん]

↑　わけわかんね～

[101: 匿名さん]

十数戸っていうのは住民の希望的観測か。

No.960 by 匿名さん 2011-01-06 00:34

（略）

　現在都内ですみふでこんなに売れているのはここだけらしいので（大崎、有明は苦戦してますとの事。でも
　大崎もあと60戸ほどだとか）値下げはまずないかと思います。ツインも売れ残り見ましたが
　”全く”同じ価格でした。

[102: 匿名]

モデルルームにいくと残り十数戸という事実がわかるよ。残り間取りはＨＰ通り。

[103: 匿名さん]

MRでわかるのは現在販売中または次回販売予定の住戸だけじゃないか？
全体で何戸残っているかわかるの？

[104: 匿名]

全住戸の販売状況を紙でもらえるよ。残り住戸がどこで契約済みがどこか。知りたければ、MR行けばいいのに。

[105: 匿名さん]

>104
残り十数戸でほとんどが最上階メゾネットなら自分の検討対象から外れるわ。
MR行かずに済んだ。情報ありがとう。

[106: 匿名さん]

ここも長周期未対策でアウトだな

[107: 購入検討中さん]

この近くの小学校はどうですか？

[108: 匿名さん]

ホント物好きが多いよね、ここのマンション。
間取りみたら思わず笑ってしまう。

[109: 匿名さん]

ハイハイ

[110: 匿名さん]

108検討もしてないのにこんなところに書き込んでるあなたの方がよっぽど物好きだとだれもが思ってますよ

[111: 匿名さん]

検討板なのに常駐監視している物好きな住民しかいないねｗ

[112: 匿名さん]

>>111
＊＊＊（笑）

[113: 匿名さん]

>>111

頼むから消えてくれ、、、この世から。

[114: 匿名さん]

まあまあ、。。。掲示板で否定されたら本当に生きる場所なくなっちゃう人だから好きにさせとけば？

[115: 匿名さん]

常駐すごい、マジ怖いw

[116: 匿名さん]

>>115
買えない金ナシの人生の敗者であるあたなの方が恐いよ（笑）

[117: 匿名さん]

長周期地震動への対応について、話し合い等は行われましたでしょうか。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000218.html
http://www.asahi.com/housing/news/TKY201101100351.html
http://www.pjnews.net/news/794/20101228_4
http://www.nhk.or.jp/news/html/20110114/t10013390791000.html

[118: 匿名]

へー。概要をおしえてよ。何が言いたいの？

[119: 匿名さん]

ここはコンクリートの心配もあるし余計に気になるね。

[134: 匿名さん]

ソニーの植栽かなり大規模ですね。
完成したら雰囲気かなり良さそう。

[135: 匿名さん]

ハイハイ

[138: マンション住民さん]

昨日超優しい住民さんと会いました。

[139: 匿名]

おれのこと？

[140: 匿名さん]

いや、女性です。

[141: 匿名さん]

ソニーに入るスタバandTSUTAYAは六本木ヒルズみたいなのだといいのだが

[142: 入居済み住民さん]

渋谷くらいの規模になると聞きましたが。

[143: マンション住民さん]

140さん

男性ですよ。

[144: マンション住民さん]

前のマンションギャラリーは何の店舗やオフィスになりますかね？

[145: 匿名]

最上階ってあといくつ？最上階以外はすぐに売れそうみたいだね

[146: 匿名さん]

最上階買う人っているの？
ここは山手線直結が売りで毎日山手線使う庶民向けのマンション。
２億払う人にとって魅力はないと思う。
間取りも悪いし山手外側だし、住民レベルもマイナスポイント。

[149: 匿名さん]

すぐに売れそうだね

って、もう2年半売り続けてますがー。

[150: 匿名さん]

本当の金持ちにとっては魅力を感じないマンションだね、確かに。