公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
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Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/
part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90940/
[スレ作成日時]2010-12-26 12:05:09
大崎ウエストシティタワーズ～yamanote-direct～ Part11
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442:
住民Ｍ
[2011-03-02 09:26:40]
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443:
匿名
[2011-03-02 09:44:16]
あなたの手元資金の豊富さにもよるからコメントできない。FPに相談だね。
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444:
住民Ｍ
[2011-03-02 15:34:15]
No.442です。
変動金利が上がった時点で繰り上げ返済し固定金利に変更するつもりでした。いま資金は住宅ローン金利との金利差狙いで運用に回してます。 でも確か、固定金利のほうが少し先に上がってしまうのですよね… |
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445:
ご近所さん
[2011-03-02 17:50:59]
> 422, 428
資産価値が上がっているかどうかは分かりませんが、 こちらの物件の土地の評価額はあがっていますよ。 固定資産税のときの計算で、正式に公表されています。 |
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446:
匿名さん
[2011-03-05 22:36:05]
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447:
いつか買いたいさん
[2011-03-10 19:40:04]
ソニーの管理職でも買えません
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448:
匿名さん
[2011-03-10 20:43:40]
管理職じゃなくても覗くことはできるよ。
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449:
匿名さん
[2011-03-10 20:55:10]
残念ながら曇りガラスでは覗くこともできません
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450:
匿名さん
[2011-03-12 19:10:34]
＞お金のある人でこれからわざわざ湾岸地域を選ぶ人はいないでしょうね。
これは、本当にそうだと思う。というより、今までもそうだったと思うけど、 「お金のある」のラインが下がるのではないかな。 従前は、比較的裕福だけれども、いわゆる山の手の高級住宅街に（グレードの高い） マンションを購入するまでの収入のない層が、職住近接を確保するために、 「どうせ地震なんか起きないよ」という判断の下、湾岸地域を選択していた。 そういう層が、今後は、都心から多少離れてでも、真っ当な地盤を有する地域に 住むことを選択するようになる。 あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。 |
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451:
匿名さん
[2011-03-12 19:34:29]
＞ あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて
まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。 そうですかね。まともな知性がある人なら、今回の地震より以前でも液状化のリスクがあることは分かるはずで、それでもあそこを買ってたわけでしょ。 正直、自分は大丈夫とおもう、幸せな考え方の人たちと、湾岸しか買えない人たちからの需要って今後もあると思いますよ。 |
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452:
匿名さん
[2011-03-20 13:43:39]
他人が悩んで、苦しんでいるのにそんなコメントはないでしょう。
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453:
匿名さん
[2011-03-26 21:45:22]
大崎駅ホーム壁側の広告がハウステンボスの広告に替わったのは、そろそろ販売終了だから?
ただ単に看板広告の契約期間が終わったからかな。 皆さん今は大きな買い物をする気持ちになりづらいですね。 |
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454:
匿名はん
[2011-04-01 12:06:02]
ほうほう
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455:
住民さんＥ
[2011-04-06 16:16:58]
私も白金・広尾・恵比寿を買えずにここに来ました。
「比較的裕福」と言ったところでしょうか。 |
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456:
匿名さん
[2011-04-06 20:59:56]
ソニーからはやっぱり丸見えだね。
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457:
近所をよく知る人
[2011-04-07 00:23:17]
ソニーの桜は綺麗ですね。
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458:
匿名さん
[2011-04-07 06:20:20]
思ったより緑が多いですね。
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459:
匿名
[2011-04-08 12:42:55]
ひそかな名所ですね
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460:
匿名さん
[2011-04-14 21:26:16]
大崎は休日静かな所なので、お薦めです。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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固定金利それとも変動金利？
一年前に入居しましたが、その時は向こう３～５年は上がったとしても、僅かだと思い変動で借りました。
最近、長期金利が少し上がったみたいなので借り換えたほうが良いのか迷ってます。