大崎ウエストシティタワーズ～yamanote-direct～ Part11

[マンコミュファンさん]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/

Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78379/
part10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90940/

[5: 匿名さん]

ツリー撤去されて良かったね。

[6: 匿名]

門松が設置されました。うちも玄関になんか飾ろうかな

[7: 匿名]

飾り物より先に表札出してよ

[8: 匿名さん]

ようやくクリスマスツリーが撤去。
長かった･･･。

[9: 匿名さん]

ついでに８も撤去しよう

[10: 匿名]

検討板でPart11って…。
売れ残り丸出し感。

[11: 匿名]

10早く寝ろ

[12: 匿名さん]

結局、完売せずに２度目の年越しか。

[13: 匿名]

完売まであと何戸？

[14: 匿名]

知らん

[15: 匿名さん]

１２です。
今年もマンション買えずに年越しです。もう諦めようかとおもいます。

[16: 匿名さん]

Part20越まで、頑張ろう！

[17: 匿名さん]

完売に向けて、コンクリートが誤算というか痛手だったね。

[18: 匿名さん]

コンクリート厨　来た～！

[19: 匿名さん]

下手したら命に関わる問題を茶化したりして、どういう神経してんだか･･･

[20: 匿名さん]

法的に問題ないのに、命にかかわるだって・・
真のバカだな。

[21: 匿名さん]

法的に問題ないかどうかは知らんが、
とりあえず法的な問題と命の問題は別問題だろ。

[23: 匿名さん]

根拠に乏しく、元旦向けの景気付としか思えんね。

[24: 住民さんＡ]

23　さん　貴方の予想は??

22 さん　景気回復のキッカケになる年かもね、

私の予想は　リーマンショックの二番底が終わってからと思いますけど

その為にも　一旦　調整局面が必要と思います　

調整局面は早く来た方が゛ベターでは

[27: 匿名さん]

嫌味な感じの住民が多そうですね、ここ。
正月から気分が悪くなる。

[29: 匿名さん]

まだまだ買い時でないと見逃し三振繰り返し今年も寒い社宅で年越しですか？逆転大ホームラン狙って頑張ってください！

[30: 匿名さん]

しかたないよ。
結局、彼らにとっては自分が買えるようにならない限り、買い時なんて来ないんだから。

[32: ビギナーさん]

でも法律的にも中古扱いのマンションを今さら誰も買いませんよ

[33: 匿名]

25ですが、普通にすんでますよ。。。
そもそも買える買えないというよりも、素人の景気予想ごっこが単純にうざいってはなし。

[34: 入居済み住民さん]

25さん

会社倒産したら　法的にも3ヵ月以内に　社宅は出ないと

普通に住めませんよ

[37: 匿名さん]

中古とか関係なくあのひどい間取りじゃ普通の人は敬遠するよ。

たとえ中古に出したとしてもあのひどい間取り図を広告に載せるのは躊躇するだろうな。
載せたら逆効果だろうし。

[39: 匿名さん]

>35さん
因みに32さんではありません。

＞第四期販売は一年経過しておりません。

とはどういう意味なのでしょうか？
竣工後1年ではないのでしょうか？

[40: 匿名さん]

日本株は「下値限定＆上値余地拡大」とみており、強気スタンスを継続する。2011年の日本株は、10年後半の独歩安に対する水準訂正高と11年度の増益率の両要因を合わせた＋20～25％程度の上昇を予想する。円独歩高が進んだ10年に比べて、内外金利差拡大などを背景に過度の円高の是正（円安基調）に向かう可能性があり、その場合、日本株は一段の上昇が予想される。仮に11年度の平均レートが90円／ドルの円安になる場合には、予想EPSが15％程度の上方修正となり、日本株の年間上昇率が＋40％前後の大幅な上昇となろう。

http://www.jp.daiwacm.com/services/research/strategy/2010/12/201012.ht...

[44: 匿名さん]

残り12戸?くらいならもう無理に売らなくても良いじゃんと思ってしまうが、
10数億円分まだ入って来ると考えると、広告費かけても販売活動頑張った方が良いのかな。
完売したら立派ですよね。

[45: 匿名さん]

公式値下げした時点で会社的には想定外な訳だから、やっぱり全戸売らないとダメでしょう。
値下げしたのに完売しないようじゃ値下げ幅が足りないとしか言いようがない。

[46: 匿名さん]

公式値下げって、もう1年半以上前の話なんですけど・・・

[47: 匿名さん]

１年半前たっても売れ残っているんですけど･･･

[48: 匿名さん]

>47
住民ではないですが、1000戸レベルを1年半以内で完売した例があったら教えて下さい。
その大人気マンションの中古を狙いたいと思います。

[49: 匿名さん]

>48
値下げしてから１年半な訳で実際はもっと経ってるよ。
て言うか値下げしたにも関わらず完売していないと言いたいんです。
貴方とは論点が違います。

あと1000戸レベルの早期完売物件は中古が出ても買値より安いとは限らないよ。
それでもいいなら自分で探して狙ってください。
まぁ冷やかし程度でマジで狙ってはないんだろうけど。

[50: 匿名さん]

49
で、あなたは何で浮幽霊のようにここ彷徨ってるんですか？ｗ
買い逃して悔しさのあまり成仏できていない？ｗ