ファミリアーレ名駅レジデンス

[物件比較中さん]

総合駅「名古屋」駅 徒歩9分、地下鉄桜通線「中村区役所」駅 徒歩7分。
ファミリアーレ名駅レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/meieki/
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造、陸屋根15階建
総戸数：住戸44戸

[504: 匿名さん]

このマンションの外観と設備は好印象。
しかし駐車場の配置がマンションを取り囲むようになっているのはなぜだ。
なぜそのような設計なのだ。
駐車場はマンション裏にそっと隠すのが良いのだが

[505: 匿名さん]

駅西は面白い、宝も頑張ってる。
今回のマンションはいいマンションだ。
駐車場は確かにビミョー、車上狙いに遭いやすそう。

[506: 匿名さん]

周辺道路が一通ばっかりですしね。平面と機械式駐車場があるなら平面の方が人気ですがここに限っては機械式の方が先に埋まりそうです。あとマンションの四方から入れるようなので内部のセキュリティーも少々心配かなあ。一階にも住戸ありますよね、ここ。自分なら一階、できれば二階も避けたいかも。

[507: 物件比較中さん]

僕も一階ニ階は避けたいというか１０階以上がいいですね
駐車場はどこにカメラが付くんでしょうか？出し入れはし易いですが確実に車上狙いに合いそうです

[508: 匿名]

ここに限らず15階の物件で1階～5階はあまり買いたくないですね｡

[509: 匿名さん]

個人的には階段使える三階、四階かな。エレベーター待ち面倒で、、、

[510: 物件比較中さん]

車で走ってみました。
新幹線ロータリーから30秒で着いた。
思ってたより近いね。

[511: 匿名さん]

地下街出口の一番近い所って歩いて何分？

[512: 物件比較中さん]

ペット可のマンションに住んだことがありません。
実際、匂いだとか鳴き声だとかどうでしょうか？

[513: 入居予定さん]

511さん、エスカの矢場とん近くの出口だと5分で歩けますよ。遅い人でも6～7分ってとこですね｡

[514: 匿名さん]

名古屋駅なら、名古屋駅の東から外堀通の南、江川線の西、若宮大通の北のエリアと名古屋駅と笹島の間だけだね
このエリアに入っていれば、売ること考えても安心して買える

今から30年間、再開発が続くとか日本有数の場所と言ってもいいよな
高層ビルだけでなく、低層老朽ビルの立替も名古屋駅が優先だ
これにノリタケが閉鎖して、跡地が大ショッピングセンターとなるとスゴイ事になる

[515: 銀行関係者さん]

何か再開発って夢みたいなこと言ってるけど
ソースは何なの？
コーミ
オタフク
ブルドック
イカリ

[516: 匿名さん]

朝からくだらないこと言ってんじゃないぞっ！

[517: 購入検討中さん]

！！！！！なんか価格帯が安くなってる！！！！！

[518: 匿名さん]

第２期分譲の価格に変わったんじゃないですか？

[519: 匿名さん]

車買う時に駐車場の使用許可証を請求したら宝はしっかりと金要求してきました。
取らない所が多いのに、ケチな会社ね！

[520: サラリーマンさん]

そんなケチなことするくらいならマンション価格を多少高くしてサービス面に力を入れた方がスマートなのにね。ここにスマートさを求める私が馬鹿だと思いますが・・・

[521: 匿名さん]

宝を3000万円で買って10年後2000万円で売れた
プラウドを4000万円で買って10年後3000万円で売れた
あなたはどちらを選びますか？

[522: マンション投資家さん]

どっちでもいいよ。
結果一緒なんだし。

[523: 匿名さん]

どうせ売るなら10年間賃貸に住んだ後、一戸建て買った方が賢明です。

[524: 物件比較中さん]

本当にこんな地域なのかしら？

http://japandeep.info/20090830/143138.html

[526: 近所をよく知る人]

そんな地域です。

[527: 地元不動産業者さん]

先々週号の情報だと４４戸中第１期分として８戸が販売中。
気合いの４ページ特集。
それにしてもこのスレ、異様に書き込みが多いよね。
私はこれが最後のカキコとなりますので大して貢献もできず撤収致しますが・・・。

[528: 匿名さん]

＞宝を3000万円で買って10年後2000万円で売れた

売れません、運がよければ2000万をやや下回る金額で売れるでしょう



＞プラウドを4000万円で買って10年後3000万円で売れた


売れません、名古屋人は中古で3000万以上は出さない、しかも10年モノだ




結果的にプラウドが損をする可能性大



いまから名古屋で、4000万のマンション買う人間はアレな人ですね

[529: 匿名さん]

プラウド買う人なんて損得考えていないと思うが・・・・・・。

安マンションと一緒にしてもらったら困る。

[530: 匿名さん]

安いのには何か訳がある

[531: 匿名さん]

中の下の消費者のために広告宣伝費とかを抑えて低価格を実現しているだけです｡

[532: 匿名さん]

名駅まで徒歩で行けるのには大変魅力だと思っていたが、何気なく夜現地を見に行ってきたら、
訴訟の旗が立っていた。これはとてもマンションのダメージに繋がりますね。
第一期販売では良い部屋は完売されたのでしょうか？

[533: 近所をよく知る人]

夜間に徒歩は逆に危険な地区ではないかと。

[534: 物件比較中さん]

ここが危険というならどこに住んでも危険だよ｡誰も君のような人間は襲わないから安心しろ｡

[535: 匿名さん]

こんな所、町として腐ってる。
やるなら町ごと再開発以外考えられない。
中途半端に宝がマンション作りやがって再開発の道は無くなったな。

[536: 近所をよく知る人]

財布の中身を目当てに殺人を犯すようなレベルの人間が一番が怖い。
そういう連中が生息してそうな地区は避けるのが賢明。

[537: 入居予定さん]

また､お利口さん達の駅西貶しが始まりましたねえ｡町そのものは無機質のため化学的に腐るってことはないと思いますが・・・住んでいらっしゃる方の心が腐るってことはあるかも知れませんが､どなたも貴方様に言われたくはないでしょうね｡

[538: いつか買いたいさん]

なんかここ読んでると、この物件を購入検討している人たちは駅西をかなり擁護しているが、
本心からか？

[539: 近所をよく知る人]

買う為の大義名分が欲しいのでしょう。
安いには理由がある。
これを認めたくない。
もの凄くお得な買い物だと思い込みたいのでしょうから
そっとしておいてあげましょうよ。

[540: 匿名さん]

名駅西の次は柴田にファミリアーレ作ってね！

[541: 入居予定さん]

駅西だろうが、柴田だろうが、風俗街にマンション建てる訳ないんだからホントに放っといてくれよ。それに
3,000万円が安物ってことないだろうが！因みに君はどんな立派なところに住んでいるんだい？？？

[542: 近所をよく知る人]

十分安物だと思いますけど。
まともなマンションは坪単価で倍はすると思います。
何であれ半額のモノには半額の価値しかないですよ。

[543: 匿名さん]

＞まともなマンションは坪単価で倍

しない
そもそも田舎名古屋のマンション価格は高すぎる
買ったら最後、大損するからな

[544: 匿名さん]

駅西は坪単価が極端に安いから物件価格も安いんでしょう。
栄にできるサカエレジデンスなんかは２階の真ん中部屋で３８００万でした（野村不動産）

[545: 近所をよく知る人]

大損だろうが定価が高いんだからしょうがないでしょ。
相場があるんだから高い安い個人の主観は意味無し。
買えないからって半額のモノ買っても大損には変わりない。
安かろう悪かろうです。
住所を人に教えたくなくなる様なマンションに住みたいですか？

[546: 入居予定さん]

ここが恥ずかしかったら名古屋のほとんどの住所が恥ずかしい。おかしな不動産屋達とは価値観違うし、もう荒らすな。消えてくれ。

[547: 地元不動産業者さん]

あんたら宝不動産と駅西に何の恨みがあるんや？ええ加減にせんとしばくで｡

[548: 匿名さん]

まあまあ、そこまで言わなくても・・・・・・・

買われた方は、入居を待ち遠しく思っていてはず。
家具も選んだりして楽しい時期でしょう。

[549: 近所をよく知る人]

ほとんどが恥ずかしいなら
わずかな恥ずかしくない地区に住めばいいのでは？
恥ずかしいが我慢してるんです。
というなら十分理解出来るが
恥ずかしくないのだ。
と開き直られてもねえ。
金がないから我慢して買うんですよ。
位の事言えば誰も噛み付かないと思いますけど。

[550: 匿名さん]

ここが恥ずかしかったら他はほとんど恥ずかしいという意味でしょ｡だからこの方はここに住むことが何ら恥ずかしいと思ってないからどうでもいいじゃない｡