ファミリアーレ名駅レジデンス

[物件比較中さん]

総合駅「名古屋」駅 徒歩9分、地下鉄桜通線「中村区役所」駅 徒歩7分。
ファミリアーレ名駅レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/meieki/
売主：宝交通株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造、陸屋根15階建
総戸数：住戸44戸

[393: 近所をよく知る人]

宝さんの物件はもともと土地が安い地区を選んでマンションを建てています。
探せばわかると思いますがファミリアーレ名駅のすぐ近くで中古戸建が売りに出ていますが
とんでもなく安いです。駅近でこの値段でいいのか！っていう値段です。
ファミリアーレを買うのならここで新築一戸建て建てた方が十分安いです。

[394: 匿名さん]

俺も調べて驚いたんだよ
思っていた以上に、名古屋（全体的に）は土地の値段が安い
あと人口の推移を調べたら、２１５万の横ばいが長く続いて今は２２６万
１０万人程度しか増えていない
そもそもマンションを買う選択は間違っていると思うね
買えば必ず大損をする

[395: 近所をよく知る人]

大損するか予知できませんが、あと１０年もたてば中古マンションで市場は溢れかえります。
現に私の知り合いも今はマンションの買い時ではないと言っております。

[396: 匿名さん]

先入観で、名古屋東部とかもっと高いかと思っていたんだよ
グランドヒルズ広路町近くで、形がよく間口が広く西南角、道幅6ｍ以上の坪単価が１００万だぜ
速攻売れたけど
億ションとか買う奴馬鹿だろｗ

[397: 物件比較中さん]

このマンションの東南角部屋の東側のバルコニーが小さい気がしますが、
なぜ、ぐるーと南側のバルコニーまで取り囲むように作らないのでしょうか？
出窓が１つあって、あとは単なる窓１つ。
こういうところがケチってる証拠？でしょうか？

[398: 匿名さん]

ここに来て、ウダウダ言ってる君らぁ、さぞかし人生がつまらないんだろうねぇ～。

君らぁの誰か、「ファミアーレについてボロクソ言おう！」とか言うスレッドでも立てて
そこで、２４時間罵詈雑言述べてたらいい、誰かやんなさいよ。

しかし、君らぁは、さぞかし醜い顔をしてるんだろうねぇ～、
でも君たちのせいじゃないよ、君の親がそう育てたんだからね、親の顔が見てみたいねぇ。

この文面を読んで頭に来た君へのメッセージだ。
あるいは、異常者だからヘラヘラ笑ってるのかもな。

[399: 匿名さん]

別にファミリアーレについてボロクソ言ってはないぞ
名西の土地の価格について論議してるだけだぞ
何もかも批判に結び付けるなよ

[400: 匿名さん]

↑腹立ってんだぁ～、　特に君のことを名指しで言った覚えは無いんだえどねぇ～、自覚でもあるのかい？関係なかったら気にしなきゃいいでしょうが～。

[401: ビギナーさん]

宝さんが反撃！！！！！！！！！！

[402: 匿名さん]

398はファミリアーレごときの事で何を必死になってるんだ？
理由を聞かせてくれ！
お前らも聞きたいよな？

[403: 匿名さん]

今日、現地を見てきたが、都会的生活とは真逆だなｗ

[404: 匿名]

この何でもかんでもwをつける奴そこらじゅうのスレを荒らしているしょうもない腐った人物だよ。

[405: 匿名さん]

３９８は言ってる意味わからん。
無視無視

[406: 匿名さん]

都会というより下町というより古臭い住宅街

[407: 匿名]

お前の住んでいるところよりましだよ。

[408: 匿名さん]

崩れかかった家（築１００年？）が東側にあって、びっくりしたよｗ

[409: 契約済みさん]

ここ買った事周りに黙ってんだけど、あの旗を何とかしてくれないと周りに何も言えない。
引越しまでに何とかしてくれんかったら俺もあれてやる。

[410: 匿名]

このエリアを悪くおっしゃる方々の全てがもっともっと酷いエリアに住んでいらっしゃるのでしょうね。まともな方は気にしないですから。

[411: 匿名さん]

旗はマンション入居後もたぶん立ちっぱなしだと思う。
それより不思議なのは、日当たりが全く邪魔してないマンションの前にも赤旗が立っていた。
このあたりの住民は、昔からいる住民たちばかりだから質が悪い

[412: 入居予定さん]

入居後バルコニーに旗を立てて応戦してやる。
ムカツく！

[413: 匿名さん]

金山の中古2つ出て、2個共売れたのか？
さすが金山、駐車場無料だっけ？

[414: 入居予定さん]

宝の営業さん、お願いですからしっかり交渉して８月中に旗を全面撤去させるよう頑張ってください。老人ホームにびびっていては話になりません！！！！！！！！！！！営業妨害で逆提訴すべきです。

[415: 入居予定さん]

昨日、悪たれ大京と原発屋がやっている星ヶ丘から徒歩16分の田舎物件を冷やかしで見に行ったら笑えた！

[416: 匿名]

↑崩れ掛かった家が東側になくても(笑)そんなところよりは駅西の方がずっと住みやすいよ！また、喰いついてくる安保んたんがいると思うが。。

[417: 入居予定さん]

こんな暑い日はバルコニーでプールと子供にせがまれる事でしょうね、駅西の景色を眺めながらのプールは最高ですよね？

[418: 匿名さん]

話を簡潔にまとめると、プラウド物件は全く立地に問題ないよな？
問題ない物件を買った方が後々良いんじゃないか？

[419: 匿名さん]

バルコニーでプール？
やめとけ、そこに入る住人はそういうの嫌いだぞ。

[420: 物件比較中さん]

>396
広路町で坪100万？ばかじゃないの？ありえんわ。まあ、まともな物件じゃないな。億ション買う人馬鹿にする前に、自分がしっかりしなさい。何か夢でも見たのかね。暑いから、気をつけようね。

[421: 匿名さん]

バルコニーでプール、迷惑。うるさい。こどものわめき声最悪！！！！！！！

だいたい駅西の景色なんてマリオットが見える程度
そんな景色見て感動するなんて田舎モンだな

[422: 地元不動産業者さん]

駅西の坪単価の低さよりましだと思いますが。

[423: 匿名さん]

名古屋では都市伝説が生まれるくらいに駅西は懸念されてるからね。 残念な所だ。

[424: 匿名さん]

駅西ね～、ビックカメラ以外行く用事ないな。

[425: 近所をよく知る人]

駅の東側は早い時期から開発が進んでいたが、駅裏（いわゆる駅西）は開発が進まなかった。
地価もかなり違うと思われる。このあたりは50年後もあまり変わらないような気もする

[426: 宝]

君のようなおかしな人間に50年後の予測をされても意味ないからここに余計なことを書かれると目障りだよ。

[427: 匿名さん]

バルコニーでプールかよ。やめてくれ　
いくら則武でも庶民的なことはやめてくれ

[428: 匿名さん]

お前ら狂犬病の注射打ってもらえ（笑）　

[429: 匿名さん]

夜景が綺麗ってたかだか10数階から見上げて何が綺麗なんだよ？
夜景って上から見るもんだろ？

[430: 販売関係者さん]

実際、宝さんの営業マンでこの物件を心から薦めたい人間いるのだろうか？
「お勧めですよ！」って言われて、「じゃあ君だったら購入するのか？」って
聞き返したらどんな返事するんだろう？

[431: 匿名さん]

いやですね。

[432: 匿名]

相変わらず貶すことしか出来ないのね。あんたは！ここも買えないくせに本当に見苦しいわ！先祖にお迎えに来ていただいたらどうですか？あなたに貶されようが、もうすぐ完売だ！！ご冥福を祈ります。

[433: 匿名]

見上げて見える夜景の美しさがわからない奴にはお帰り願いたい。

[434: 匿名さん]

夜景ね～。マリオットなんか見て楽しいかよ。（笑）

[435: 匿名さん]

「あんたは！ここも買えないくせに本当に見苦しいわ！」 だってさーーーーーーーー。
言い換えると、「自分は安いものを買いましたが、あなたはそれも買えませんね」って言い草だ。

[436: 匿名さん]

どうせ完売しても、糞問題は続くだろうな。
今度は、内部の糞住民、近隣の糞住民、糞宝不動産とエスカレートするだろうな。
実は期待してたりするんだけど。

[437: 匿名さん]

>>420
名古屋人は金持ちだ（実際は貧乏、金の使い方を知らない田舎モン）と思い込んでいる、名古屋のカッペですか？ｗ
リハウスに確認したらいいだろ
隼人池の近く、14ｍ道路沿いだ

[438: 匿名さん]

夜景とは見ようとするのではなく、顔向けたら簡単にみえるのがいいんだよ
住友のダイレクトビューみたいな奴な

[439: 匿名さん]

このスレッドを読んでて思うこと。

かくも心卑しき心貧しき者がこんなに居るのかと驚かされたこと。

こんな方々には差別発言は日常茶飯事で、自分自身に疑問すらも持たない。

土地にケチをつけ、企業にケチをつけ、購入者にケチをつけ、周辺住民にもケチをつける、際限無し。

同じ日本人として恥ずかしい限りだ。

何を言っても無駄とはわかってはいるが、程ほどにされたい。

あなた方につかう神経は持ち合わせては居ない。

お前らは、ハゲタカ、ハイエナ、ダニ以下だな。

[440: 匿名さん]

せっかくいいこと書いても、最後の一行が文章全体をダメにしていますよ↑

[441: 契約済みさん]

ここで糞だの馬鹿だの戯けだの言われるのは許すから旗を何とかしてくれ！
戦争してるみたいで周りに馬鹿な物件つかまされたと馬鹿にされそうだ！

[442: 匿名さん]

西口は賃貸で住めばいいよ、市も大地震で更地になるのを望んでいるだろう
名古屋駅の北東南の不動産は間違いなく有望
グランスウィートなんかは、下手すりゃ多少値上がりすかもしれん

[443: 匿名]

442は何様？こんな不謹慎な発言ばかりしていると自分の命が危ないよ！

[444: 購入検討中さん]

駅西に市有地なんて残ってないし！！！被災者を冒涜した発言は慎んで下さい！！！！！

[445: 匿名さん]

早く完売すると良いですね(^-^)/

だって近隣住民を説得させる面倒な仕事は住民に振ってしまえばいいから
近隣住民が勝手に反対運動やってるだけでもそれを承知で買ったんでしょ？ってね

[446: 近所をよく知る人]

あの老人ホームの旗がなくなれば全部消えると思います｡

[447: デベにお勤めさん]

445さん､宝さんは大京のように無責任ではありませんよ｡

[448: 匿名さん]

町内会長さんとマンション住民の代表さんでしっかり話しあっての決着しかなさそうですね、まぁ町内会費は払うことになりそうですが、、、

[449: ご近所さん]

ここの町内会長さんは凄く良い方ですよ｡あんな反対活動も本意ではないですよ｡

[450: 住まいに詳しい人]

どんなマンションだってまず購入前にはその周辺地域のことなど納得するまで調べてから購入に至った方が良い。
何気にほかの不動産屋に聞いたりすると面白い回答をくれることもある。
購入するマンションのメーカー・施工会社というのはかなり重要でその後の転売にもかなり左右される。
単に値段・眺望で左右されてはいけない。

[451: ご近所さん]

あんな反対は無視してこのマンションの自治会長さんと町内会長さんとで良い街づくりについての前向きな会話を期待してます｡｡

[452: 匿名さん]

この辺りの不動産情報は近隣の案内社不動産の社長さんに聞いたら完璧です｡

[453: 匿名さん]

良い街づくりなんて必要？
今さら新規の人間が入り込んで良い街づくりとか、そんなこと言えるのは今だけだと思う。

[454: 匿名さん]

↑もう､否定的な発言はいらないって何度も言ってるが･･･あんたがここに住む訳じゃないからどうでもいいだろ！！

[455: 匿名さん]

いやいやマンション購入者だって、あんなのぼり立てられて周辺住民と仲良くしたいなんて思ってないよ

[456: 匿名さん]

ネットサーフィンをしてて下記のＨＰ（不動産系ランキング）を見つけました。
もちろんこれが全てではないけど見えてくるものはあると思います。

賃貸のマンション・アパートでは、中村区はランキングにも入っていない・・・不人気と言えそうです。

中古マンション・住宅では中村区は３～４位辺りと上位に入っています。

土地も上位。

新築マンション・住宅も中村区は上位にあります。

結論から言うと「賃貸層には人気が無く」、「不動産購入者には案外人気がある」・・・ということですね。

もちろん、地域的な人気ランキングではありませんが、アクセス数ということは結果人気のバロメーターでしょうね。

また、駅西嫌いを刺激しちゃいそうですね。「中村区でも駅東が人気があって駅西じゃねぇ～！」ってね。
駅東にそんなに住宅地や中古住宅物件があるわけ無いですもんね。

ここの物件はだから人気があるんですね！　旗は以前に誰かが書いていましたが、東区泉の積水のマンションが日照権でかなりの反対の旗があがったそうですが、結局は建った後は何事も無かったように普通に生活してますもんね。

一部のヒステリックなコンプレックスさん達が、ここの物件やら地域を悪く言っていますが、皆さん無視しましょうね～。

別にここを批判する人を「賃貸層のひがみ」とは言っていませんので誤解なきよう願います。

[457: 匿名さん]

↑４５６です。

貼るのを忘れてしまいました。

http://myhome.nifty.com/cs/ranking/mcity/23100/1.htm

[458: 匿名さん]

まともな方々は456さんに同感だと思います。中村区のイメージは賛否両論ですから好きな人が住みたいという話に否定的なコメントは必要ないですね｡因みに駅東と言っても国際センター辺りまで行くと駅西と同じ古き良き名古屋の風情がありますね｡

[459: 匿名さん]

駅西地区は古民家含めて、六本木みたいに再開発すればいいのに。

日本有数のターミナル駅の徒歩圏内とは思えない雰囲気。
まぁだから名古屋は田舎・・・って言われるのかもしれないけど。

[460: 匿名さん]

デザインは写真見る限りモノトーンでかっこいいね。結構理想かも。
実物のクオリティはどうだろ？

これで駐車場が地下とか1F部分を全部駐車場にするとかなら良かったのに！
高層マンションでこういう駐車場たまに見るけど、惜しいよね。

[461: 物件比較中さん]

結構、住まいとしての中村区に意外と人気があるのに驚いた～。
よく考えれば、東山沿線でもあるし名古屋の中心部に出るのに便利だもんね。
浅草育ちな俺は、駅西は結構ゴチャゴチャしてて好きだな。
この異次元異空間は面白いからたまに遊びに行くよ。

[462: 入居予定さん]

まともな会話になりかかってますのでこのまま荒らし屋さんに静かにしていてほしいですね｡

[463: 匿名さん]

同じ文面。同じ人間が書き込んでるとしか言いようがないな。

[464: 匿名さん]

それはそっくり＞４６３に返すよ。
君のような人間が数人繰り返して荒らしているんだろうからな。
もういいから書き込みやめな、どこかでよそで遊んできなさいね。

[465: 物件比較中さん]

個人的に思うのは最低価格2,920万円がちと高い気がする
それに比べ最高価格が3,490万円15階の東南角部屋なら満足できるな
2階の中部屋、人気あるのかな～

[466: 匿名さん]

マンションの名前って変える事出来ないの？
とにかく、ファミリアーレって着く事が嫌。
場所や外観より名前が嫌。

[467: 匿名さん]

名前が嫌ですか。。。
わたしも少し子供の頃に自分の名前で人にからかわれた事があるんですが、そんな発言にかなり傷ついてきました。
ここのマンションの名前が嫌なのは、あなたが感じるのは全然自由なのですが、それを契約者が聞いたらなんと思うでしょう。
思うのは自由です、思っても口に出さないとう品格をお持ちになられたらと思います。

[468: 匿名さん]

２階３階で２９８０万円だったら中区のローレルコート買うよ　普通は。

[469: 匿名さん]

これからは特に、10年後に今の20代がほしいと思わせる訴求力がある物件以外は買ってはいけないよ
簡単に言うと、豪華、ハイセンスなエントランスやロビーは必須だ

[470: 匿名さん]

確かに。
東区泉のローレルコートのエントランスとか夜見たら素晴らしかった。

参考までに→http://www.izumi-1.com
最低価格ここより高いのか・・・。

[471: 匿名さん]

ローレルコート最低価格2,330万円。しかも２LDKで。
将来的に中古で売り出してもこっちの方が買い手がつくかも。

[472: 匿名さん]

ファミリアーレのエントランスは最低。
応接セットと空調無いと打合せとかに使えんし、部屋まで来てちょうって言って人に見せれる様な物じゃ無い、結局は近所のコメダが定番。
その点 ローレルやプラセシオンは使える。

[473: いつか購入したいさん]

>472
エントランスや応接セットが必要か必要でないかは人それぞれだと思います。

私は無駄なエントランスなんて必要ないと思う派なので、なくていいと思います。だって、それを維持するためにお金払わなきゃいけない訳でしょ？

価値観は人それぞれ。だから、エントランスがないことを即最低と思うのはどうなのかな？

[474: 購入検討中さん]

>467
>473
個人が思う事を自由に発言出来るのが、掲示板でしょ？
誹謗中傷でなければいいんじゃない？
口に出すのも自由なんじゃない？
それが嫌なら、このサイトに二度と来ない方がいいと思うよ。

[475: 匿名]

誹謗中傷と大差ないだろ

[476: 匿名さん]

＞４７４、お前完全にずれてるよ。一応誹謗中傷だと思ってないから、個人の意見だから自由だろ？（笑）

[477: 匿名さん]

お前ら馬鹿だな！
何でも言わせておいて自分が必要な情報だけ使えばいいんだろ。
俺みたいにそれで値切ったら実際より安く買えたって奴もいる。

[478: 匿名さん]

↑　お前なに興奮してんだよ？　真剣笑っちゃうよな。タコが。。。

[479: 購入検討中さん]

>476 お前アホか？日本語になってないぞ。意味分からん。

[480: 匿名さん]

↑　お前なに興奮してんだよ？　真剣笑っちゃうよな。チンカスが。。。

[481: 匿名さん]

馬鹿とか、アホとか、顔が見えないからと言ってなんでもありだね、あんたたちは。
親の顔が見たいよ全く。

しかし、あれだけ中村（駅西）叩きはどこ行っちゃったんだろうね？　意外と人気があるってデータ出されたから、尻尾を巻いて逃げちゃったのかなぁ～？

所詮、稀な少数ヒステリック誹謗中傷だらけな異常者数名によるものだからな。

駅西に友人いたが君たちよりは随分まともなヤツだったぜ。

[482: 購入経験者さん]

ほんとだよ、全く。
所詮は、そういうこと。

[483: 購入経験者さん]

君らみたいなのが、駅西のイメージを悪くしてる。
いい加減、ちゃんと本題で議論してよ！

[484: 匿名さん]

そうそう、散々悪態ついて、自分が注意されると言論の自由、表現の自由だと？　都合が悪くなると黙り込むし、はたまた興奮してくると、馬鹿だのアホだの・・・どっか社会の隅っこで人様に迷惑かけずに静かに生きてなさい。

[485: 匿名さん]

データなんて誰でも作れるだろ？
そもそも名古屋市内なんてそんなにでかくないんだし、その中のTOP５に入ってたからって何なんだよ。
ある意味入っていて当然と言える。

よく調べてみたか？駅西にあるビジネスホテルなんてチサンやら自殺があったビジネスホテルばっかじゃないのか。それに連れ込み宿も多数ある。
それが駅西なんだよ。地価が安い=安いホテルしか建てられないんだよ

[486: 匿名さん]

そういえば去年駅西のキャバクラで放火殺人あったよね？